2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)維保范圍2.2節(jié)能減排目標(biāo)及措施第三章合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件第四章維保服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查與維護(hù)4.2故障排除與維修4.3保養(yǎng)與清潔4.4優(yōu)化節(jié)能方案第五章節(jié)能減排措施5.1節(jié)能設(shè)備與技術(shù)改造5.2運(yùn)行管理優(yōu)化5.3節(jié)能效果評(píng)估第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2分階段支付6.3支付時(shí)間及方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)維保清單14.2附件二：節(jié)能減排措施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1維保方名稱：____________________1.1.2維保方地址：____________________1.1.3使用方名稱：____________________1.1.4使用方地址：____________________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1維保方聯(lián)系人：____________________1.2.2維保方聯(lián)系電話：____________________1.2.3使用方聯(lián)系人：____________________1.2.4使用方聯(lián)系電話：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1維保方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.2使用方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二章合同標(biāo)的2.1空調(diào)系統(tǒng)維保范圍2.1.1維保區(qū)域：____________________2.1.2維保設(shè)備：____________________2.1.3維保內(nèi)容：____________________2.2節(jié)能減排目標(biāo)及措施2.2.1節(jié)能減排目標(biāo)：____________________2.2.2節(jié)能減排措施：____________________第三章合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________3.3合同延期及終止條件3.3.1延期條件：____________________3.3.2終止條件：____________________第四章維保服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查與維護(hù)4.1.1檢查頻率：____________________4.1.2維護(hù)項(xiàng)目：____________________4.2故障排除與維修4.2.1故障響應(yīng)時(shí)間：____________________4.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3保養(yǎng)與清潔4.3.1保養(yǎng)周期：____________________4.3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.4優(yōu)化節(jié)能方案4.4.1優(yōu)化方案制定：____________________4.4.2優(yōu)化方案實(shí)施：____________________第五章節(jié)能減排措施5.1節(jié)能設(shè)備與技術(shù)改造5.1.1設(shè)備清單：____________________5.1.2技術(shù)改造方案：____________________5.2運(yùn)行管理優(yōu)化5.2.1運(yùn)行管理制度：____________________5.2.2運(yùn)行管理優(yōu)化措施：____________________5.3節(jié)能效果評(píng)估5.3.1評(píng)估周期：____________________5.3.2評(píng)估方法：____________________第六章合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：____________________6.2分階段支付6.2.1首付款：____________________6.2.2中期付款：____________________6.2.3結(jié)算付款：____________________6.3支付時(shí)間及方式6.3.1支付時(shí)間：____________________6.3.2支付方式：____________________第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1技術(shù)信息：____________________7.1.2商業(yè)秘密：____________________7.2保密期限7.2.1保密期限：____________________7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：____________________7.3.2違約責(zé)任：____________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維保方未按約定時(shí)間完成維保工作8.1.2維保方未達(dá)到約定的維保標(biāo)準(zhǔn)8.1.3使用方未按約定支付費(fèi)用8.1.4維保方泄露使用方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任8.2.1維保方違約，應(yīng)向使用方支付違約金，金額為合同總價(jià)的_____%。8.2.2使用方違約，應(yīng)向維保方支付違約金，金額為合同總價(jià)的_____%。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)作出裁決。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3.2合同解除后，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)按實(shí)際完成工作量結(jié)算。第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同附件11.2.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)維保清單11.2.2附件二：節(jié)能減排措施清單11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.1.2出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，需要變更合同。12.2合同變更程序12.2.1提出變更合同的一方應(yīng)提前______日通知對(duì)方。12.2.2收到變更合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前______日通知對(duì)方。13.2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：空調(diào)系統(tǒng)維保清單14.2附件二：節(jié)能減排措施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件____________________（使用方簽字蓋章）____________________（維保方簽字蓋章）____________________（使用方法定代表人或授權(quán)代表簽字）____________________（維保方法定代表人或授權(quán)代表簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q定維保方案1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和資源狀況，決定空調(diào)系統(tǒng)的維保方案，包括但不限于設(shè)備更換、系統(tǒng)改造等。1.1.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的維保方案，并明確維保目標(biāo)、預(yù)期效果及時(shí)間表。1.2甲方指定第三方機(jī)構(gòu)1.2.1甲方有權(quán)指定第三方機(jī)構(gòu)對(duì)維保工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保維保工作的質(zhì)量和效果。1.3甲方提供必要條件1.3.1甲方應(yīng)確保乙方在進(jìn)行維保工作時(shí)，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和物資。1.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、測(cè)試和設(shè)備更換等工作。1.4甲方負(fù)責(zé)節(jié)能減排項(xiàng)目的資金投入1.4.1甲方負(fù)責(zé)節(jié)能減排項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、技術(shù)改造等。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施方案和預(yù)算。1.5甲方對(duì)乙方工作監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維保和節(jié)能減排工作按約定進(jìn)行。1.5.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并積極配合甲方的工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方制定維保方案2.1.1乙方根據(jù)自身技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，制定空調(diào)系統(tǒng)的維保方案，并向甲方提供。2.1.2乙方應(yīng)確保維保方案符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。2.3乙方提供技術(shù)支持2.3.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)確保甲方員工能夠熟練操作和使用維護(hù)后的空調(diào)系統(tǒng)。2.4乙方負(fù)責(zé)節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施2.4.1乙方負(fù)責(zé)節(jié)能減排項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)備更換、技術(shù)改造等。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供節(jié)能減排項(xiàng)目的實(shí)施方案和預(yù)算。2.5乙方對(duì)甲方工作監(jiān)督2.5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保節(jié)能減排工作按約定進(jìn)行。2.5.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并積極配合乙方的工作。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介的選定由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備公正、客觀、專業(yè)的特點(diǎn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。3.2.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的報(bào)告3.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。3.4.2第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.5第三方中介的解聘3.5.1如第三方中介在工作中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違規(guī)操作等情況，甲方和乙方有權(quán)解聘第三方中介。3.5.2解聘第三方中介后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：空調(diào)系統(tǒng)維保清單2.附件二：節(jié)能減排措施清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：維保方案及預(yù)算6.附件六：節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施方案及預(yù)算7.附件七：工作報(bào)告8.附件八：合同變更記錄9.附件九：合同解除通知10.附件十：違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：維保方未按約定時(shí)間完成維保工作。維保方未達(dá)到約定的維保標(biāo)準(zhǔn)。使用方未按約定支付費(fèi)用。維保方泄露使用方商業(yè)秘密。第三方中介在工作中出現(xiàn)嚴(yán)重失職、違規(guī)操作等情況。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)合同條款、工作記錄、第三方中介報(bào)告等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商解決或通過(guò)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.第三方中介：是指為合同履行提供監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.法律責(zé)任：是指違反法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維保方未按約定時(shí)間完成維保工作。解決辦法：按照合同約定，維保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：節(jié)能減排效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整節(jié)能減排措施，確保達(dá)到合同約定的目標(biāo)。3.問(wèn)題：第三方中介解聘后，無(wú)法找到合適的替代者。解決辦法：在合同中約定第三方中介解聘后的替代程序，確保工作的連續(xù)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排項(xiàng)目。2.商場(chǎng)、酒店等公共建筑空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排項(xiàng)目。3.工業(yè)廠房、數(shù)據(jù)中心等特殊建筑空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排項(xiàng)目。全文完。2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，寫(xiě)字樓作為城市的重要建筑形態(tài)，其空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行和節(jié)能減排工作愈發(fā)重要。為了提高寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效率，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，委托乙方對(duì)2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保與節(jié)能減排服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排工作中的權(quán)利義務(wù)，確?？照{(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）空調(diào)系統(tǒng)：指寫(xiě)字樓內(nèi)用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量的設(shè)備系統(tǒng)；（2）節(jié)能減排：指降低能源消耗和減少污染物排放；（3）維保：指對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止；（2）服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析等工作；（3）費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），分_______期支付；（4）違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對(duì)寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保與節(jié)能減排服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、能源消耗數(shù)據(jù)等；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保與節(jié)能減排服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行情況報(bào)告和節(jié)能減排分析報(bào)告；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方寫(xiě)字樓內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對(duì)甲方寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常巡檢費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/年；（2）定期保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/年；（3）故障維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；（4）節(jié)能減排咨詢費(fèi)用：人民幣_(tái)______元/年；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：如材料費(fèi)、交通費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成年度維保與節(jié)能減排服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；（3）如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，整改期間甲方有權(quán)暫緩支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)；（2）年度維保與節(jié)能減排服務(wù)完成后支付時(shí)間：每年_______月_______日前。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成維保與節(jié)能減排服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償甲方損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用某類能源；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，不得將甲方空調(diào)系統(tǒng)的任何技術(shù)或商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造或更新的權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承攬方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單2.空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及運(yùn)行數(shù)據(jù)3.維保與節(jié)能減排服務(wù)方案4.甲方提供的其他相關(guān)資料5.乙方提供的服務(wù)證明材料6.不可抗力事件證明材料7.違約金及賠償金支付憑證8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)議雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定提供必要資料和條件；b.乙方違約：未按時(shí)完成維保與節(jié)能減排服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：通過(guò)甲方支付憑證或甲方書(shū)面確認(rèn)；b.乙方違約的認(rèn)定：通過(guò)乙方服務(wù)證明材料或甲方書(shū)面確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面催款通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成維保與節(jié)能減排服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，否則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.問(wèn)題：空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方維修不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)在接到故障通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成維修。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成空調(diào)系統(tǒng)的維保與節(jié)能減排工作；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和人員配合；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其實(shí)施的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)改造或更新。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款；b.乙方有權(quán)獲得年度維保與節(jié)能減排服務(wù)的費(fèi)用；c.乙方有權(quán)獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止的合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要資料等；b.甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；c.甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得要求乙方承擔(dān)不合理責(zé)任等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定提供維保與節(jié)能減排服務(wù)；b.甲方可要求乙方提供服務(wù)證明材料；c.甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的預(yù)付款；b.甲方可獲得年度維保與節(jié)能減排服務(wù)的費(fèi)用；c.甲方可獲得因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止的合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定等；b.乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；c.乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得要求甲方承擔(dān)不合理責(zé)任等。全文完。2025年度寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)維保與節(jié)能減排合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與生效日期1.3合同履行期限2.合同標(biāo)的與范圍2.1寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)概況2.2維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3節(jié)能減排目標(biāo)與措施3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.2故障排除與維修3.3保養(yǎng)與清潔3.4系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排技術(shù)與方法4.3節(jié)能減排效果評(píng)估5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)概況11.2附件二：維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：節(jié)能減排目標(biāo)與措施12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同履行13.1履行主體13.2履行時(shí)間與地點(diǎn)13.3履行方式14.其他14.1合同文本效力14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1維保方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2使用方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期與生效日期1.2.1合同訂立日期：年月日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同履行期限1.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日2.合同標(biāo)的與范圍2.1寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)概況2.1.1寫(xiě)字樓名稱、地址、空調(diào)系統(tǒng)類型、規(guī)模2.1.2空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備清單2.2維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1定期檢查與維護(hù)：每月至少一次，包括設(shè)備檢查、清潔、潤(rùn)滑等2.2.2故障排除與維修：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)修復(fù)2.2.3保養(yǎng)與清潔：每年至少兩次全面保養(yǎng)，每月至少一次清潔2.2.4系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)：根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，定期進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)2.3節(jié)能減排目標(biāo)與措施2.3.1節(jié)能減排目標(biāo)：降低空調(diào)系統(tǒng)能耗10%2.3.2節(jié)能減排措施：采用節(jié)能設(shè)備、優(yōu)化運(yùn)行策略、定期評(píng)估與調(diào)整3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查與維護(hù)3.1.1檢查內(nèi)容：設(shè)備運(yùn)行狀況、溫度控制、能源消耗等3.1.2維護(hù)內(nèi)容：設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、更換易損件等3.2故障排除與維修3.2.1故障響應(yīng)時(shí)間：24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.2.2維修范圍：空調(diào)系統(tǒng)所有設(shè)備與配件3.3保養(yǎng)與清潔3.3.1保養(yǎng)周期：每年至少兩次全面保養(yǎng)3.3.2清潔周期：每月至少一次3.4系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)3.4.1優(yōu)化內(nèi)容：運(yùn)行策略調(diào)整、設(shè)備運(yùn)行參數(shù)優(yōu)化等3.4.2升級(jí)內(nèi)容：設(shè)備升級(jí)、控制系統(tǒng)升級(jí)等4.節(jié)能減排措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.1.1降低空調(diào)系統(tǒng)能耗10%4.2節(jié)能減排技術(shù)與方法4.2.1采用節(jié)能設(shè)備，如變頻空調(diào)、節(jié)能風(fēng)機(jī)盤(pán)管等4.2.2優(yōu)化運(yùn)行策略，如定時(shí)開(kāi)關(guān)機(jī)、溫度調(diào)節(jié)等4.3節(jié)能減排效果評(píng)估4.3.1定期評(píng)估空調(diào)系統(tǒng)能耗4.3.2分析節(jié)能減排措施效果5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1定期檢查與維護(hù)費(fèi)用5.1.2故障排除與維修費(fèi)用5.1.3保養(yǎng)與清潔費(fèi)用5.1.4系統(tǒng)優(yōu)化與升級(jí)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付時(shí)間：每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付上月費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件：市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等5.3.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.保密條款6.1保密范圍：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，賠償對(duì)方損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1維保方未按合同約定提供維保服務(wù)的8.1.2使用方未按合同約定支付費(fèi)用的8.1.3一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1維保方未按時(shí)完成維保工作，使用方有權(quán)要求賠償8.2.2使用方未按時(shí)支付費(fèi)用，維保方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付滯納金8.2.3違反保密條款，泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2賠償方式：貨幣支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方提交爭(zhēng)議材料9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁9.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對(duì)方10.2.2解除合同書(shū)簽字蓋章10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用10.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1因客觀情況變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢11.3.2合同解除11.4合同終止程序11.4.1雙方確認(rèn)合同終止11.4.2簽訂合同終止確認(rèn)書(shū)12.合同附件12.1附件一：寫(xiě)字樓空調(diào)系統(tǒng)概況12.1.1寫(xiě)字樓名稱、地址、空調(diào)系統(tǒng)類型、規(guī)模12.1.2空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備清單12.2附件二：維保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.2.1定期檢查與維護(hù)內(nèi)容12.2.2故障排除與維修范圍12.2.3保養(yǎng)與清潔周期12.3附件三：節(jié)能減排目標(biāo)與措施12.3.1節(jié)能減排目標(biāo)12.3.2節(jié)能減排技術(shù)與方法13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同簽字蓋章之日起生效14.其他14.1合同文本效力14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：兩份14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸合同雙方所有14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保合同履行質(zhì)量，提高工作效率15.2.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議15.2.3提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入15.3.2雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.5.2甲乙雙