2024年版施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4施工合同的定義第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料供應(yīng)5.5工程變更5.6竣工驗(yàn)收第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1合同的履行6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的提供6.3施工條件的保障6.4工程款的支付6.5合同的變更和解除第七條丙方的義務(wù)和責(zé)任7.1工程設(shè)計(jì)7.2技術(shù)交底7.3施工圖紙的提供7.4工程驗(yàn)收7.5質(zhì)量保修第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院丙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.4施工合同：甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，乙方接受委托并承諾按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，丙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的合同。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等2.5工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款3.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方質(zhì)量保證金×××萬(wàn)元，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還甲方3.5付款時(shí)間及條件：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，甲方在確認(rèn)工程量及質(zhì)量后支付相應(yīng)的工程款第四條合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起×××年第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)辦理施工前期手續(xù)，包括施工許可證等5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全5.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量5.5工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方、丙方溝通，并按照約定的變更程序執(zhí)行5.6竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并配合甲方、丙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1合同的履行：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，并提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件6.2施工現(xiàn)場(chǎng)的提供：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的合法性，確保乙方正常施工6.3施工條件的保障：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行6.4工程款的支付：甲方按照乙方完成的工程量及質(zhì)量，支付相應(yīng)的工程款6.5合同的變更和解除：如遇合同變更或解除，甲方應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的×××%。8.2乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的×××%。8.3丙方違約：如丙方未按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的×××%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除：合同的解除需書(shū)面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×××年。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)三方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂：合同的修訂需書(shū)面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的簽署13.1甲方代表簽字：13.2乙方代表簽字：13.3丙方代表簽字：13.4合同簽署日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方、丙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于監(jiān)理單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法合規(guī)參與工程建設(shè)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方同意，如有第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知其他各方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方的主體資格、資質(zhì)等進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力。2.3第三方介入后，各方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交其他各方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其參與工程建設(shè)的行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其參與工程建設(shè)的合同金額。3.2第三方如因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。3.3甲方、乙方、丙方應(yīng)合理分配第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的工作。5.2第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方、乙方、丙方提出書(shū)面投訴。5.3甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到投訴后×××日內(nèi)作出答復(fù)，并采取措施予以解決。第六條第三方與各方之間的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方分別構(gòu)成合同關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失，各方有權(quán)向第三方追償。6.3甲方、乙方、丙方之間不得因第三方原因產(chǎn)生糾紛，各方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同的履行。第七條第三方介入的合同變更7.1如有第三方介入，甲方、乙方、丙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，確保合同的履行。7.2合同調(diào)整事項(xiàng)包括：第三方的工作范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。7.3甲方、乙方、丙方應(yīng)就合同調(diào)整事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。8.3甲方、乙方、丙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1各方如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，各方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3如調(diào)解不成，各方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。9.4如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同的解除：合同的解除需書(shū)面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密信息：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×××年。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)各方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙描述：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工詳圖等。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，清晰明確，便于施工。2.附件二：技術(shù)參數(shù)描述：詳細(xì)列出工程所需的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)。要求：參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且與施工圖紙一致。3.附件三：工程量清單描述：列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等。要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)行情。4.附件四：施工計(jì)劃描述：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。要求：計(jì)劃應(yīng)切實(shí)可行，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具有可操作性。6.附件六：安全防護(hù)措施描述：列出工程施工期間的安全防護(hù)措施。要求：措施應(yīng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。7.附件七：材料供應(yīng)合同描述：乙方與材料供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同。要求：合同應(yīng)明確材料的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)時(shí)間等。8.附件八：施工分包合同描述：乙方與分包單位簽訂的施工分包合同。要求：合同應(yīng)明確分包范圍、分包費(fèi)用、工期等。9.附件九：監(jiān)理合同描述：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。要求：合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：遲延支付工程款未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×××%。示例說(shuō)明：若甲方遲延支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約：遲延完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間提交施工圖紙未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×××%。示例說(shuō)明：若乙方遲延完成工程，甲方有權(quán)逾期支付工程款，并要求乙方支付違約金。3.丙方違約：設(shè)計(jì)圖紙不符合規(guī)范未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程損失未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方