2024樓頂廣告牌場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024樓頂廣告牌場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及廣告牌1.1租賃場(chǎng)地的位置及面積1.2廣告牌的尺寸及數(shù)量1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容的審核程序4.2廣告內(nèi)容的變更及撤銷第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)的有效期及范圍第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條其他約定11.1租賃場(chǎng)地的使用限制11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地位置示意圖13.2廣告牌尺寸及數(shù)量清單13.3租金支付計(jì)劃表13.4保險(xiǎn)購(gòu)買證明第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及廣告牌1.1租賃場(chǎng)地的位置及面積租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），占地面積為_______平方米。1.2廣告牌的尺寸及數(shù)量廣告牌的尺寸為_______米×_______米，數(shù)量為_______塊。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付期限租金每_______支付一次，每次支付期限為_______個(gè)月。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性和適宜性，確保廣告牌的正常使用。（2）出租方負(fù)責(zé)廣告牌的建設(shè)和維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用租賃場(chǎng)地，并享有廣告牌的廣告發(fā)布權(quán)。（2）承租方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核和發(fā)布，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容的審核程序承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2廣告內(nèi)容的變更及撤銷承租方如需變更或撤銷廣告內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告牌的建設(shè)和維修工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保廣告牌的正常使用。如遇廣告牌損壞或故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租方應(yīng)購(gòu)買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)證明提交給出租方。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)的有效期及范圍保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括廣告牌的損失、損壞及第三者責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序（1）在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）在租賃期限內(nèi)，承租方提前終止租賃，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方解決后續(xù)問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任（1）出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或廣告牌，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）出租方未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方的違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）承租方未按照約定使用租賃場(chǎng)地或廣告牌，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1租賃場(chǎng)地的使用限制承租方不得在租賃場(chǎng)地從事任何非法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和相鄰財(cái)產(chǎn)的安全。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地位置示意圖、廣告牌尺寸及數(shù)量清單、租金支付計(jì)劃表、保險(xiǎn)購(gòu)買證明等。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地位置示意圖13.2廣告牌尺寸及數(shù)量清單13.3租金支付計(jì)劃表13.4保險(xiǎn)購(gòu)買證明第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：_______電話：_______郵箱：_______14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：_______電話：_______郵箱：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置示意圖附件說(shuō)明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、尺寸以及周邊環(huán)境。示意圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.廣告牌尺寸及數(shù)量清單附件說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每塊廣告牌的尺寸、數(shù)量以及具體安裝位置。尺寸應(yīng)以米為單位，數(shù)量應(yīng)以塊為單位。3.租金支付計(jì)劃表附件說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式。支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的支付周期進(jìn)行標(biāo)注，支付金額應(yīng)精確到分。4.保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買證明應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明承租方已購(gòu)買合同約定的廣告牌保險(xiǎn)，并注明保險(xiǎn)的有效期及范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供租賃場(chǎng)地或廣告牌，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地或廣告牌，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行廣告發(fā)布，則構(gòu)成違約。（2）未按照約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的廣告牌，導(dǎo)致承租方廣告發(fā)布受阻，則構(gòu)成違約。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說(shuō)明：若承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。（2）未按照約定使用租賃場(chǎng)地或廣告牌，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，則構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。應(yīng)用說(shuō)明：本合同即為租賃合同，約定出租方將廣告牌場(chǎng)地租賃給承租方使用。2.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用說(shuō)明：租金為承租方使用廣告牌場(chǎng)地期間應(yīng)支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。應(yīng)用說(shuō)明：違約金用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致