2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)2.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)2.3社區(qū)綠化景觀施工3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限3.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)期限3.3社區(qū)綠化景觀施工期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3社區(qū)綠化景觀施工費(fèi)用5.服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容5.3社區(qū)綠化景觀施工內(nèi)容6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3社區(qū)綠化景觀施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)7.3社區(qū)綠化景觀施工責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)違約責(zé)任8.3社區(qū)綠化景觀施工違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單13.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案13.3社區(qū)綠化景觀施工方案14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)；（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔、綠化；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的消防安全管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理；（7）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）綠化植物的選擇、配置；（2）景觀布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格；（3）景觀小品的設(shè)計(jì)；（4）綠化景觀的施工圖設(shè)計(jì)。2.3社區(qū)綠化景觀施工乙方應(yīng)按照甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)甲方所屬物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行施工，包括但不限于：（1）綠化植物種植；（2）景觀小品制作、安裝；（3）綠化景觀配套設(shè)施的安裝；（4）綠化景觀的養(yǎng)護(hù)。3.服務(wù)期限3.1物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)期限社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3社區(qū)綠化景觀施工期限社區(qū)綠化景觀施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元。4.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.3社區(qū)綠化景觀施工費(fèi)用社區(qū)綠化景觀施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單》。5.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容詳見附件二《社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案》。5.3社區(qū)綠化景觀施工內(nèi)容詳見附件三《社區(qū)綠化景觀施工方案》。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。6.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，設(shè)計(jì)出符合甲方需求的綠化景觀。6.3社區(qū)綠化景觀施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保綠化景觀施工質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方連續(xù)兩次未能改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約給甲方造成的損失。8.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)違約責(zé)任若乙方未能按照約定時(shí)間完成綠化景觀設(shè)計(jì)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。若乙方設(shè)計(jì)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3社區(qū)綠化景觀施工違約責(zé)任若乙方未能按照約定時(shí)間完成綠化景觀施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。若施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)所有費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。11.合同變更11.1合同變更方式任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單詳見附件一《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單》。13.2社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案詳見附件二《社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案》。13.3社區(qū)綠化景觀施工方案詳見附件三《社區(qū)綠化景觀施工方案》。14.其他約定14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形（1）物業(yè)服務(wù)中涉及專業(yè)技術(shù)問題，需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或評(píng)估；（2）社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)或施工過程中，需要第三方提供設(shè)計(jì)咨詢或施工監(jiān)理服務(wù)；（3）合同履行過程中，因爭(zhēng)議解決需要第三方仲裁或調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方授權(quán)第三方接受甲乙雙方委托后，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式及賠償程序，由甲乙雙方與第三方另行約定。15.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分15.5.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明。15.5.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和證明。15.5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)解決問題；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。16.第三方介入后的合同履行16.1合同變更在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2合同終止在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。16.4第三方介入記錄甲乙雙方應(yīng)做好第三方介入的記錄，包括第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、事項(xiàng)等，以便日后查閱和核實(shí)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單》詳細(xì)要求：列明乙方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡邏等。附件說明：此清單為合同附件，作為乙方服務(wù)內(nèi)容的具體補(bǔ)充，甲方應(yīng)妥善保管。2.附件二：《社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、植物配置清單、景觀小品設(shè)計(jì)圖、施工說明等。附件說明：此方案為合同附件，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見。3.附件三：《社區(qū)綠化景觀施工方案》詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此方案為合同附件，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)監(jiān)督施工過程。4.附件四：《第三方授權(quán)書》詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任范圍。附件說明：此授權(quán)書為合同附件，甲方和乙方應(yīng)共同簽署，確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。5.附件五：《第三方介入記錄》詳細(xì)要求：記錄第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、事項(xiàng)等。附件說明：此記錄為合同附件，用于跟蹤第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)共同保存。6.附件六：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，雙方應(yīng)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)完成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤給甲方造成的損失。2.社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方設(shè)計(jì)圖紙不符合甲方要求，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.社區(qū)綠化景觀施工違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并賠償因施工質(zhì)量問題給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按照約定參加或進(jìn)行惡意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對(duì)方因違約行為造成的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方1.2物業(yè)服務(wù)接受方1.3法定代表人或授權(quán)代表2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2公共設(shè)施維護(hù)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽6.1續(xù)簽條件6.2續(xù)簽程序6.3續(xù)簽期限7.綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)7.1設(shè)計(jì)方案7.2施工方案7.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度7.4質(zhì)量保證7.5施工安全8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1違法違規(guī)行為處理13.2合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方名稱：物業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2物業(yè)服務(wù)接受方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3法定代表人或授權(quán)代表物業(yè)服務(wù)提供方法定代表人或授權(quán)代表：物業(yè)服務(wù)接受方法定代表人或授權(quán)代表：2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、車輛管理、投訴處理等。2.2公共設(shè)施維護(hù)包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的道路、照明、電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3安全保衛(wèi)服務(wù)包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的治安巡邏、門禁管理、消防監(jiān)控、緊急事件處理等。2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)包括但不限于：小區(qū)內(nèi)的垃圾收集、分類處理、公共區(qū)域清潔等。2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)包括但不限于：小區(qū)內(nèi)綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每平方米建筑面積每月收費(fèi)元，按年度繳納。4.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：元施工費(fèi)用：元4.3費(fèi)用支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月日前支付至指定賬戶。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費(fèi)用按年度調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度的%。5.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)公共設(shè)施維護(hù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)安全保衛(wèi)規(guī)定，確保小區(qū)安全穩(wěn)定。5.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持小區(qū)整潔。5.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保持綠化景觀效果。6.物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽6.1續(xù)簽條件服務(wù)期限屆滿前，雙方無異議，可進(jìn)行續(xù)簽。6.2續(xù)簽程序服務(wù)期限屆滿前，雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限與原服務(wù)期限相同。7.綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)7.1設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的綠化景觀設(shè)計(jì)方案，包括植物配置、景觀布局等。7.2施工方案制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法等。7.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度設(shè)計(jì)完成時(shí)間：天后施工完成時(shí)間：天后7.4質(zhì)量保證確保綠化景觀設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.5施工安全嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工安全規(guī)定，確保施工安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶信息等。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.3解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同變更11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.其他約定事項(xiàng)13.1違法違規(guī)行為處理如任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、綠化景觀設(shè)計(jì)方案等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：綠化景觀設(shè)計(jì)及施工、設(shè)施設(shè)備維修、專業(yè)咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)能力，確保其能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方合作協(xié)議約束，甲方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系受物業(yè)服務(wù)合同約束，乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3與第三方合作協(xié)議的劃分第三方合作協(xié)議與物業(yè)服務(wù)合同的劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任混淆。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，一般不超過合同總金額的%。19.3超額責(zé)任的處理若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可追究第三方超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1甲乙雙方的監(jiān)督管理甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。20.2第三方的自我監(jiān)督第三方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲乙雙方的監(jiān)督檢查。21.第三方介入的終止與替換21.1終止條件當(dāng)?shù)谌竭`約或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。21.2替換程序終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同條款需清晰、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：本合同為雙方約定的物業(yè)服務(wù)的主要協(xié)議。2.綠化景觀設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含植物配置、景觀布局、施工進(jìn)度等詳細(xì)信息。說明：本方案為綠化景觀設(shè)計(jì)及施工的指導(dǎo)文件。3.服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。說明：本清單為物業(yè)服務(wù)執(zhí)行的詳細(xì)指導(dǎo)。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。說明：本表為費(fèi)用支付的具體指導(dǎo)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方參與服務(wù)時(shí)的詳細(xì)約定。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的約定。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決雙方爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本文件為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失，包括但不限于額外產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若因物業(yè)服務(wù)提供方未按時(shí)清理垃圾導(dǎo)致居民投訴，應(yīng)賠償居民因此遭受的損失。2.物業(yè)服務(wù)接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因物業(yè)服務(wù)接受方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付每日%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工作或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，超過責(zé)任限額的部分由甲乙雙方協(xié)商解決。示例：若第三方因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致綠化景觀效果不佳，應(yīng)賠償相關(guān)損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自解除合同或未履行合同約定的解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若物業(yè)服務(wù)提供方未按約定程序解除合同，應(yīng)賠償物業(yè)服務(wù)接受方因此遭受的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽與社區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方單位負(fù)責(zé)人1.4乙方單位負(fù)責(zé)人1.5雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)履約6.1物業(yè)服務(wù)履約6.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)履約7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任8.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)14.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：有限公司甲方單位負(fù)責(zé)人：1.2合同乙方乙方名稱：YYYY物業(yè)管理公司乙方單位負(fù)責(zé)人：1.3甲方單位負(fù)責(zé)人甲方單位負(fù)責(zé)人：職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方單位負(fù)責(zé)人乙方單位負(fù)責(zé)人：職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系電話：139xxxx56781.5雙方聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；（4）停車場(chǎng)的管理與服務(wù)；（5）公共安全防范；（6）物業(yè)維修與報(bào)修服務(wù)；（7）物業(yè)檔案管理。2.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容（1）綠化景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）綠化植物的選擇與種植；（3）景觀設(shè)施的安裝與維護(hù)；（4）綠化景觀的日常養(yǎng)護(hù)與管理。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣2元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。4.綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣10萬元。4.2施工費(fèi)用綠化景觀施工費(fèi)用為人民幣20萬元。4.3費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；施工費(fèi)用按施工進(jìn)度分期支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇設(shè)計(jì)變更或施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔率達(dá)到95%；（2）公共區(qū)域設(shè)施完好率達(dá)到98%；（3）綠化帶養(yǎng)護(hù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）停車場(chǎng)管理規(guī)范，車輛停放有序；（5）公共安全防范措施到位，確保居民安全；（6）物業(yè)維修與報(bào)修服務(wù)及時(shí)響應(yīng)；（7）物業(yè)檔案管理規(guī)范。5.2綠化景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化景觀規(guī)劃合理，符合設(shè)計(jì)要求；（2）綠化植物選擇適宜，生長(zhǎng)良好；（3）景觀設(shè)施安裝牢固，美觀大方；（4）綠化景觀養(yǎng)護(hù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過程符合設(shè)計(jì)要求；（2）施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工安全措施到位；（4）施工垃圾清理及時(shí)。6.服務(wù)履約6.1物業(yè)服務(wù)履約乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。6.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)履約乙方應(yīng)按照本合同約定，全面履行綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正或改正后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按約定履行綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；若乙方拒不改正或改正后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.3違約金計(jì)算方法違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為改正之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定12.1雙方約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循公平、誠信原則處理。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)；（4）費(fèi)用明細(xì)表；（5）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自2024年1月1日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：綠化景觀設(shè)計(jì)及施工服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求明細(xì)14.4附件四：費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入形式（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供信息、溝通協(xié)調(diào)或促成合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）施工方：承擔(dān)本合同中綠化景觀設(shè)計(jì)及施工任務(wù)的單位；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履