2024簡單購房合同證明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡單購房合同證明本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋所有權(quán)第三條購房價(jià)格3.1購房總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用第五條房屋維修責(zé)任5.1保修期5.2維修范圍5.3維修費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3配套設(shè)施第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3付款憑證第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見證人簽字第十三條合同日期13.1簽訂日期13.2交付日期13.3過戶日期第十四條合同份數(shù)14.1甲方保留一份14.2乙方保留一份14.3見證人保留一份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號為，法定代表人為X。1.2乙方（買方）：乙方全稱為，身份證號為，住址為省市區(qū)路號。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于省市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的公共部位面積。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，其中地上層，地下層。房屋戶型為室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)布局見附件一。2.4房屋所有權(quán)：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，且房屋未被任何法院查封。第三條購房價(jià)格3.1購房總金額：乙方同意以人民幣萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）購買上述房屋。3.2付款方式：（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款全數(shù)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款的首期款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)通過向銀行申請按揭貸款支付。具體按揭事宜，乙方應(yīng)向甲方提供的銀行辦理。3.3付款時(shí)間：根據(jù)本合同第3.2條的約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付購房款。第四條交付及過戶4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明材料。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。第五條房屋維修責(zé)任5.1保修期：甲方對房屋提供的質(zhì)量保修期為自交付之日起算的年。5.2維修范圍：保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。維修范圍包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。5.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。非質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除本合同的具體事項(xiàng)和后果。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字內(nèi)，已按照要求完成。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3續(xù)約條件：本合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的書面合同，并明確約定續(xù)約的相關(guān)條款。第十條其他約定10.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。10.2戶口遷移：乙方應(yīng)在過戶完成后日內(nèi)將戶口遷移至房屋所在地。10.3配套設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋周邊的配套設(shè)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)施工，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房屋所有權(quán)證。11.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。11.3付款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方授權(quán)代表（簽字）12.2乙方簽字：乙方（簽字）12.3見證人簽字：見證人（簽字）第十三條合同日期13.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。13.2交付日期：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。13.3過戶日期：雙方應(yīng)于年月日前完成房屋過戶手續(xù)。第十四條合同份數(shù)14.1甲方保留一份：甲方保留本合同正本一份，副本若干份。14.2乙方保留一份：乙方保留本合同正本一份，副本若干份。14.3見證人保留一份：見證人保留本合同正本一份，副本若干份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供合法有效的房屋所有權(quán)證，證明甲方對房屋的所有權(quán)。說明：附件一應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的正本和副本，正本由甲方保留，副本由乙方和見證人各保留一份。附件二：買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證件，以證明雙方的身份。說明：附件二應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，正本由甲方保留，副本由乙方和見證人各保留一份。附件三：付款憑證要求：提供乙方付款的憑證，以證明付款的真實(shí)性和有效性。說明：附件三應(yīng)包含乙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關(guān)憑證，正本由甲方保留，副本由乙方和見證人各保留一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋；甲方未提供合法有效的房屋所有權(quán)證；乙方未按時(shí)支付購房款；乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同總金額的1%計(jì)算，由違約方支付給守約方。損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，由違約方支付給守約方。逾期交付房屋：每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的0.01%作為違約金。逾期支付購房款：每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方購房款的0.01%作為違約金。示例說明：如果甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按照合同總金額的1%支付違約金給乙方，并承擔(dān)因逾期交付導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用。如果乙方未按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)按照購房款的0.01%支付違約金給甲方，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的甲方利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有房屋所有權(quán)并出售房屋給乙方的一方。3.乙方：指購買房屋的一方，具備購買能力和購房資格的個(gè)人或單位。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以合法使