二零二四土地居間合作協(xié)議范本：精簡(jiǎn)版解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四土地居間合作協(xié)議范本：精簡(jiǎn)版解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方2.2聯(lián)系方式3.合作范圍3.1土地居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合作雙方的義務(wù)6.1履約義務(wù)6.2通知義務(wù)6.3質(zhì)量保證義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定11.1合同附件11.2不可抗力11.3法律適用12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指土地居間服務(wù)的委托方；1.1.2“乙方”指提供土地居間服務(wù)的受托方；1.1.3“土地”指甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的具體土地；1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方尋找合適的土地交易對(duì)象，提供相關(guān)咨詢、信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；1.1.6“合同”指本《二零二四土地居間合作協(xié)議》。1.2解釋本合同中的定義和解釋，以合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1合同雙方甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合作范圍3.1土地居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1為甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；3.1.2提供土地交易的相關(guān)咨詢和信息查詢；3.1.3協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行溝通和談判；3.1.4協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)。3.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。4.2付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每次居間服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.合作雙方的義務(wù)6.1履約義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方的居間服務(wù)；6.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2通知義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將有關(guān)變更事項(xiàng)通知對(duì)方；6.2.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將可能影響合同履行的事項(xiàng)通知對(duì)方。6.3質(zhì)量保證義務(wù)6.3.1乙方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；6.3.2乙方應(yīng)保證在服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；7.1.3任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1發(fā)生解除條件時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止日期本合同終止日期為____年____月____日。11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：11.1.1甲方提供的土地基本信息；11.1.2乙方提供的服務(wù)方案；11.1.3付款憑證。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限相應(yīng)順延。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：甲方土地基本信息14.2附件二：乙方服務(wù)方案14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；15.3.2.3第三方介入的時(shí)間范圍；15.3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.3.2.5第三方責(zé)任限額；15.3.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、回答詢問等。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求提供服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的履約情況及時(shí)通知甲方。16.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分16.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)土地交易對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，并經(jīng)原第三方書面同意。18.2更換第三方不影響本合同的履行和第三方的責(zé)任承擔(dān)。19.合同附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》；19.1.2第三方資質(zhì)證明文件；19.1.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、任務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失的責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在違約或疏忽行為中應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.甲方土地基本信息詳細(xì)要求：包括土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：用于乙方提供居間服務(wù)時(shí)了解土地的基本情況。5.乙方服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、預(yù)期成果、費(fèi)用預(yù)算等。說明：用于甲方了解乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和計(jì)劃。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息；1.3未按時(shí)提供土地基本信息；乙方違約行為：2.1未按約定提供居間服務(wù)；2.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息；2.3未按約定完成土地交易手續(xù)；第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)；3.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息；3.3未按約定完成相關(guān)任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方未按約定完成土地交易手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期完成交易，乙方應(yīng)退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四土地居間合作協(xié)議范本：精簡(jiǎn)版解讀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積3.合作方式3.1合作期限3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2溝通協(xié)調(diào)4.3協(xié)助談判4.4簽約服務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地名稱：[土地名稱]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]2.2土地用途土地用途：[土地用途]2.3土地位置土地所在?。篬省份]土地所在市：[市]土地所在區(qū)/縣：[區(qū)/縣]土地具體位置：[具體位置描述]2.4土地面積土地總面積：[平方米]土地使用權(quán)面積：[平方米]第三條合作方式3.1合作期限合作期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2合作內(nèi)容（1）提供土地市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；（3）協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽約。3.3合作方式本合作采用居間服務(wù)方式，乙方作為中介方，為甲方提供上述居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地市場(chǎng)信息。4.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與土地交易對(duì)象之間的溝通，確保雙方能夠順利交流。4.3協(xié)助談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地交易對(duì)象進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成雙方滿意的交易條件。4.4簽約服務(wù)在談判達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地交易對(duì)象簽訂土地交易合同。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：[金額]元，于合同簽訂之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付；（2）第二期支付：[金額]元，于土地交易合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付；（3）尾期支付：[金額]元，于土地交易合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照上述支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。6.2合作雙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）合作雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密條款；（4）一方故意隱瞞或提供虛假信息。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（3）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的訴訟程序進(jìn)行審理。第九條合同解除9.1解除條件（1）合作期限屆滿，合同自然終止；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十條合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同變更11.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2變更程序（1）提出變更要求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容，包括但不限于合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方；（2）收到終止合同通知的一方，應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同協(xié)議、返還保證金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元。2.2第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤、法律咨詢錯(cuò)誤等原因給甲乙雙方造成的損失。2.3如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。第四條第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。5.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更或退出通知后[天數(shù)]天內(nèi)回復(fù)是否同意。7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方責(zé)任追究8.1如第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究程序：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方責(zé)任追究期間，合同其他條款繼續(xù)履行。第九條本合同修正9.1本合同修正條款為第三方介入后的附加說明，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同修正條款未盡事宜，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任劃分。3.附件三：土地交易合同詳細(xì)要求：包括土地交易的基本信息、交易雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、支付方式等。說明：本附件是土地交易的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告合同履行過程中的重要事項(xiàng)、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止過程中的行為，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)。第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤。甲乙雙方未按照合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未履行權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四土地居間合作協(xié)議范本：精簡(jiǎn)版解讀2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范圍3.1土地信息收集與整理3.2土地交易信息發(fā)布與推廣3.3土地交易促成與協(xié)助4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果及分成6.1合作成果定義6.2成果分成比例6.3成果分成方式7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同甲方權(quán)利與義務(wù)7.2合同乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方1.1.1名稱：甲公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1名稱：乙公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956781.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲公司聯(lián)系方式：同1.1.31.1.51.3.2乙公司聯(lián)系方式：同1.2.31.2.52.合作背景及目的2.1合作背景甲乙雙方均為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為促進(jìn)土地資源的合理流動(dòng)和優(yōu)化配置，提高土地利用效率，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合作意向。2.2合作目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開展土地居間服務(wù)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，為土地交易雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.合作范圍3.1土地信息收集與整理甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)收集、整理土地交易相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途、權(quán)屬、交易價(jià)格等，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.2土地交易信息發(fā)布與推廣甲乙雙方應(yīng)通過各自的渠道，共同發(fā)布土地交易信息，包括但不限于報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等，擴(kuò)大信息傳播范圍。3.3土地交易促成與協(xié)助甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助土地交易雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢、談判、合同起草等服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2024年12月31日5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在每月月底前，按照約定的分成比例，將當(dāng)月應(yīng)得費(fèi)用支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前，將甲方應(yīng)得費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；乙方應(yīng)在每月10日前，將乙方應(yīng)得費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.合作成果及分成6.1合作成果定義本合作成果指甲乙雙方共同促成并完成的土地交易項(xiàng)目。6.2成果分成比例甲乙雙方按照6:4的比例分成，即甲方得60%，乙方得40%。6.3成果分成方式甲方與乙方應(yīng)在土地交易完成后，按照約定比例將分成款項(xiàng)支付給對(duì)方。7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行土地居間服務(wù)職責(zé)。7.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息。7.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成土地交易相關(guān)手續(xù)。7.2合同乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行土地居間服務(wù)職責(zé)。7.2.2乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地交易信息。7.2.3乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成土地交易相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，甲乙雙方對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密義務(wù)持續(xù)有效，直至相關(guān)秘密公開或權(quán)利喪失。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方違反保密條款；9.1.3任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失；9.2.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于土地交易信息、合作協(xié)議、費(fèi)用支付憑證等。14.2合同附件效力合同附件作為本合同的組成部分，其效力與本合同一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或其他專業(yè)服務(wù)；15.2.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失；16.2.3第三方責(zé)任限額以人民幣萬元為限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)