2024年離婚房產(chǎn)分割合同樣本文檔版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚房產(chǎn)分割合同樣本文檔版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)性質(zhì)1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.離婚原因及雙方同意分割房產(chǎn)2.1離婚原因2.2雙方同意分割房產(chǎn)3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.2房產(chǎn)分割后的收益權(quán)5.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)責(zé)任6.子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)權(quán)變動(dòng)對(duì)房產(chǎn)分割的影響7.房產(chǎn)分割的履行期限7.1雙方履行房產(chǎn)分割的期限7.2逾期履行責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的責(zé)任11.合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的解除和終止12.1合同解除和終止的條件12.2合同解除和終止后的權(quán)益處理13.其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)14.合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)地址：xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)，房屋面積為xx平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為夫妻共同所有，購(gòu)置于20xx年，房產(chǎn)證號(hào)為xx字第xx號(hào)。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方擁有共同所有權(quán)。第二條離婚原因及雙方同意分割房產(chǎn)2.1離婚原因：因雙方性格不合，經(jīng)過(guò)充分溝通，決定和平分手。2.2雙方同意分割房產(chǎn)：雙方本著公平、公正的原則，自愿同意將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。第三條房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方共同所有權(quán)的比例進(jìn)行分割，即甲方占房產(chǎn)總價(jià)值的xx%，乙方占房產(chǎn)總價(jià)值的xx%。3.2房產(chǎn)分割方案：甲方分得房產(chǎn)位于xx層的xx套房屋，乙方分得房產(chǎn)位于xx層的xx套房屋。第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1雙方共同辦理過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后x個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由雙方各自承擔(dān)。第五條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理5.1房產(chǎn)分割后的使用權(quán)：雙方按照分割方案取得各自房產(chǎn)的使用權(quán)，享有相應(yīng)的居住、出租、出售等權(quán)利。5.2房產(chǎn)分割后的收益權(quán)：雙方按照分割方案取得各自房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)出租所得、增值收益等。5.3房產(chǎn)分割后的債務(wù)責(zé)任：雙方按照分割方案取得各自房產(chǎn)的債務(wù)責(zé)任，如房產(chǎn)分割前產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條子女撫養(yǎng)權(quán)與房產(chǎn)關(guān)系6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：根據(jù)法院判決或雙方協(xié)議，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方或乙方所有。6.2子女撫養(yǎng)權(quán)變動(dòng)對(duì)房產(chǎn)分割的影響：如子女撫養(yǎng)權(quán)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商房產(chǎn)分割方案，以確保子女利益不受損害。第七條房產(chǎn)分割的履行期限7.1雙方履行房產(chǎn)分割的期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后x個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)分割及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。7.2逾期履行責(zé)任：如一方未能按期履行房產(chǎn)分割義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的xx%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式：如雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xx人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件：合同生效后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的xx%。第十一條合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至xx仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如需雙方共同承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除和終止的條件：如雙方同意解除和終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除和終止后的權(quán)益處理：合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)分割相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中有其他特殊約定，應(yīng)在合同附件中予以明確。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年xx月xx日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)。14.3雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：__________，乙方（簽字/蓋章）：__________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋位置、房屋面積、房產(chǎn)證號(hào)等。附件二：離婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證復(fù)印件應(yīng)清晰展示離婚證上的所有信息，包括離婚登記機(jī)關(guān)、離婚日期、離婚雙方姓名等。附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰展示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件四：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口本復(fù)印件應(yīng)清晰展示戶口本上的所有信息，包括戶主、家庭成員關(guān)系、戶口所在地等。附件五：房產(chǎn)分割方案示意圖詳細(xì)要求：房產(chǎn)分割方案示意圖應(yīng)清晰展示房產(chǎn)分割后的各套房屋位置、面積等。附件六：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和承擔(dān)方。附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定、仲裁費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.雙方未能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的xx%。2.損失賠償：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的5%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)的房屋，房屋面積為xx平方米。2.房產(chǎn)證：指xx字第xx號(hào)的房產(chǎn)證，證明房屋所有權(quán)人對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。3.離婚：指雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。4.離婚證：指由離婚登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明雙方已依法解除婚姻關(guān)系的證件。5.身份證：指中華人民共和國(guó)居民身份證，用于證明個(gè)人身份。6.戶口本：指中華人民共