2024年老舊房屋加固裝修契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年老舊房屋加固裝修契約本合同目錄一覽第一條房屋信息與加固裝修范圍1.1房屋基本信息1.2加固項(xiàng)目列表1.3裝修項(xiàng)目列表第二條合同主體2.1房屋所有人信息2.2加固裝修公司信息第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.2付款時(shí)間表3.3支付方式與賬戶信息第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1加固質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任方6.2材料驗(yàn)收程序6.3材料質(zhì)量問題處理第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護(hù)要求第八條工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密責(zé)任與期限12.3泄密后果處理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋信息與加固裝修范圍1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：1.2加固項(xiàng)目列表1.2.1混凝土結(jié)構(gòu)加固1.2.2墻體加固1.2.3屋頂加固1.2.4基礎(chǔ)加固1.3裝修項(xiàng)目列表1.3.1室內(nèi)墻面裝修1.3.2地面裝修1.3.3天花板裝修1.3.4室內(nèi)門窗更換1.3.5水電線路改造1.3.6廚房衛(wèi)生間裝修1.3.7家具購(gòu)買與擺放第二條合同主體2.1房屋所有人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：X2.1.3身份證號(hào)：X2.2加固裝修公司信息2.2.1公司名稱：X加固裝修有限公司2.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X2.2.3法人代表：X2.2.4聯(lián)系方式：X第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額3.1.1人民幣金額：X元整（大寫：X元整）3.2付款時(shí)間表3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付總額的30%3.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的40%3.3支付方式與賬戶信息3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2收款賬戶：X加固裝修有限公司3.3.3開戶銀行：X銀行第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程啟動(dòng)：合同簽訂后十個(gè)工作日4.1.2工程完工：按照約定的工期完成全部工程4.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)階段：個(gè)工作日4.2.2施工準(zhǔn)備階段：個(gè)工作日4.2.3施工階段：個(gè)工作日4.2.4驗(yàn)收階段：個(gè)工作日4.3工期延誤的處理4.3.1延誤原因：不可抗力因素或甲方原因4.3.2延誤處理：雙方協(xié)商確定延期時(shí)間及費(fèi)用第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1加固質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2加固后結(jié)構(gòu)安全等級(jí)達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2裝修效果滿足甲方要求5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：及時(shí)通知乙方5.3.2質(zhì)量問題處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)第六條材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任方6.1.1乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)及質(zhì)量保障6.2材料驗(yàn)收程序6.2.1甲方、乙方、監(jiān)理共同參與材料驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)6.3材料質(zhì)量問題處理6.3.1材料質(zhì)量不符合要求：乙方負(fù)責(zé)更換、賠償?shù)诎藯l工程變更8.1變更條件8.1.1甲方要求變更：甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行8.1.2不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致工程變更8.2變更程序8.2.1變更申請(qǐng)：甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出變更申請(qǐng)8.2.2變更審核：乙方收到變更申請(qǐng)后，五個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)8.2.3變更執(zhí)行：變更申請(qǐng)經(jīng)乙方同意后，雙方簽署變更協(xié)議并執(zhí)行8.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方原因?qū)е伦兏杭追匠袚?dān)額外費(fèi)用8.3.2乙方原因?qū)е伦兏阂曳匠袚?dān)額外費(fèi)用8.3.3不可抗力因素導(dǎo)致變更：雙方協(xié)商承擔(dān)額外費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲提供場(chǎng)地等9.1.2乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約：支付違約金，違約金為合同總額的5%9.2.2乙方違約：支付違約金，違約金為合同總額的10%9.3違約金計(jì)算方式9.3.1違約金計(jì)算：按合同總額的百分比計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)11.3合同終止條件11.3.1工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢11.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密責(zé)任與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，直至合同終止后五年12.3泄密后果處理12.3.1如發(fā)生泄密，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知13.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.2.1甲方的通知送達(dá)地址為：市區(qū)街道號(hào)13.2.2乙方的通知送達(dá)地址為：X加固裝修有限公司13.3通知生效時(shí)間13.3.1通知在送達(dá)對(duì)方后的第二個(gè)工作日生效第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)方案14.1.2附件二：施工圖紙14.1.3附件三：材料供應(yīng)清單14.1.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以完善合同內(nèi)容14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，由于合同約定或不可抗力因素，需要第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。1.2第三方可以是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)；也可以是具有相關(guān)功能的個(gè)人，如工程師、專家；還可以是其他對(duì)合同執(zhí)行具有協(xié)助作用的自然人或法人。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方介入需得到對(duì)方的同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的開始和結(jié)束時(shí)間應(yīng)在合同中明確，并以書面形式通知雙方。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告負(fù)責(zé)。3.2第三方在介入過程中的行為，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作，也不得要求第三方作出違反法律法規(guī)和職業(yè)道德的行為。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)。4.2第三方費(fèi)用的支付，應(yīng)在甲乙方雙方確認(rèn)第三方完成約定的協(xié)助義務(wù)后進(jìn)行。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任事項(xiàng)在合同中約定。5.2甲乙方未按照合同約定支付第三方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任事項(xiàng)在合同中約定。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確與其他各方的關(guān)系，如監(jiān)理與施工方的關(guān)系、檢測(cè)機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系等。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受其他各方的不當(dāng)影響，以確保合同的公正執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確，如第三方承擔(dān)的賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件，應(yīng)在合同中明確，如合同約定的協(xié)助義務(wù)完成、合同終止等。9.2第三方在介入終止后，不再享有合同約定的權(quán)益，也不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲乙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響合同的履行，也不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響。10.2甲乙方與第三方在介入過程中的所有協(xié)議，均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件六：第三方人員名單及資質(zhì)附件七：費(fèi)用支付明細(xì)表附件八：進(jìn)度計(jì)劃表附件九：質(zhì)量問題處理流程附件十：安全事故處理流程附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋加固、裝修的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。附件說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工過程中的每一項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于施工步驟、材料要求、工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：施工圖紙應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為施工的依據(jù)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為材料供應(yīng)的依據(jù)。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為驗(yàn)收的依據(jù)。附件五：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具有從事相關(guān)工作的資格和能力。附件說明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為第三方介入的依據(jù)。附件六：第三方人員名單及資質(zhì)詳細(xì)要求：應(yīng)提供第三方人員的名單及其資質(zhì)證明文件，以證明其具有從事相關(guān)工作的資格和能力。附件說明：第三方人員名單及資質(zhì)應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為第三方介入的依據(jù)。附件七：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用的支付事項(xiàng)，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件說明：費(fèi)用支付明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為費(fèi)用支付的依據(jù)。附件八：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出工程進(jìn)度的計(jì)劃，包括但不限于各階段開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、完成事項(xiàng)等。附件說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為工程進(jìn)度的依據(jù)。附件九：質(zhì)量問題處理流程詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量問題的處理流程，包括但不限于問題發(fā)現(xiàn)、問題報(bào)告、問題解決等。附件說明：質(zhì)量問題處理流程應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為質(zhì)量問題處理的依據(jù)。附件十：安全事故處理流程詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出安全事故的處理流程，包括但不限于事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故處理等。附件說明：安全事故處理流程應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為安全事故處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.甲方延遲提供場(chǎng)地3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)5.第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金計(jì)算：合同總額的5%2.乙方違約金計(jì)算：合同總額的10%3.第三方違約金計(jì)算：根據(jù)第三方違約程度確定示例說明：如甲方延遲提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是