二零二五年度智能化辦公空間租賃合同（含智慧辦公系統(tǒng)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化辦公空間租賃合同（含智慧辦公系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概述2.1辦公空間位置及面積2.2智慧辦公系統(tǒng)配置及功能3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容及支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.智慧辦公系統(tǒng)使用6.1智慧辦公系統(tǒng)使用說明6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)6.3系統(tǒng)使用費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1智慧辦公系統(tǒng)配置清單13.2租賃物清單14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.租賃物概述2.1辦公空間位置及面積2.1.1辦公空間位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2辦公空間總面積為500平方米2.2智慧辦公系統(tǒng)配置及功能

網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)、光纖接入等

辦公設(shè)備：打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、掃描儀等

安全設(shè)備：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等

辦公軟件：辦公自動(dòng)化軟件、協(xié)同辦公軟件等2.2.2智慧辦公系統(tǒng)功能：

網(wǎng)絡(luò)連接及管理

辦公設(shè)備遠(yuǎn)程控制

安全監(jiān)控

辦公自動(dòng)化3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延期及續(xù)約：

租賃期限屆滿前30日，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)約

續(xù)約期限最長(zhǎng)為3年4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式：

租金為人民幣叁萬元整（￥300,000.00）每月

支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月租金4.2相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容及支付方式：

水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次

物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則：

承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物

不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途

保持租賃物完好，不得故意或過失損壞5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：

租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)

如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方

出租方在接到通知后應(yīng)及時(shí)修復(fù)5.3租賃物損壞賠償：

承租方對(duì)租賃物造成的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.智慧辦公系統(tǒng)使用6.1智慧辦公系統(tǒng)使用說明：

承租方應(yīng)按照智慧辦公系統(tǒng)使用說明操作使用

如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方6.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)：

出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)

系統(tǒng)維護(hù)和升級(jí)不影響承租方的正常使用6.3系統(tǒng)使用費(fèi)用：

智慧辦公系統(tǒng)使用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地省市區(qū)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：

未按約定提供合格的租賃物；

違反合同約定，給承租方造成重大損失；

拖欠租金累計(jì)超過兩個(gè)月；

其他嚴(yán)重影響租賃關(guān)系的行為。9.2合同解除程序9.2.1承租方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知出租方。9.2.2出租方在收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方依法注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被宣告破產(chǎn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方提供的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于智慧辦公系統(tǒng)配置清單、租賃物清單。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.合同附件13.1智慧辦公系統(tǒng)配置清單13.1.1配置清單詳細(xì)列明了智慧辦公系統(tǒng)的各項(xiàng)硬件和軟件配置。13.2租賃物清單13.2.1清單詳細(xì)列明了租賃空間的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入的情形

合同雙方在履行合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；

合同履行過程中，需要第三方對(duì)合同條款進(jìn)行解釋或仲裁；

雙方同意由第三方提供擔(dān)保，確保合同履行；

雙方同意由第三方提供技術(shù)服務(wù)，確保智慧辦公系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.第三方責(zé)任限額

第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍；

第三方在合同履行過程中的實(shí)際貢獻(xiàn)；

雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍，除非有證據(jù)證明其存在故意或重大過失。4.2第三方的責(zé)任不因合同雙方之間的爭(zhēng)議而免除。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：

獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；

要求合同雙方提供必要的信息和資料；

在合同履行過程中，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：

按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；

對(duì)提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：

第三方與合同雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同一方；

第三方不承擔(dān)合同雙方之間的責(zé)任，除非合同另有約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：

雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入；

雙方共同選擇合適的第三方；

第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；

第三方按照協(xié)議或合同履行其義務(wù)。8.第三方介入的合同條款

第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；

第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容；

第三方的責(zé)任限額；

第三方的權(quán)利義務(wù)；

第三方介入的程序；

違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)

由合同雙方各自承擔(dān)；

由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)；

由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照原合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件如下：

第三方完成其提供的服務(wù)或擔(dān)保；

合同雙方協(xié)商一致解除合同；

合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧辦公系統(tǒng)配置清單

詳細(xì)列明智慧辦公系統(tǒng)的硬件和軟件配置，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等。

附件說明：本清單作為合同附件，是租賃物的重要組成部分。2.租賃物清單

詳細(xì)列明租賃空間的設(shè)施和設(shè)備，包括辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。

附件說明：本清單作為合同附件，是租賃物的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議

明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。

附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的重要依據(jù)。4.第三方擔(dān)保協(xié)議

明確第三方提供的擔(dān)保內(nèi)容、金額、期限等。

附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是確保合同履行的保障。5.合同變更協(xié)議

記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)等。

附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。6.合同解除協(xié)議

記載合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。

附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；

故意損壞租賃物；

違反租賃物使用規(guī)則；

未按約定提供智慧辦公系統(tǒng)；

未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議或第三方擔(dān)保協(xié)議；

未按約定履行合同變更協(xié)議或合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失；

違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：

若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)因租金拖欠而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失；

若承租方故意損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換租賃物的費(fèi)用；

若第三方未按約定提供智慧辦公系統(tǒng)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給出租方或承租方造成的損失。全文完。二零二四年度智能化辦公空間租賃合同（含智慧辦公系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃辦公空間基本信息2.1辦公空間地址2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠款處理4.智慧辦公系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)使用費(fèi)用4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.租賃辦公空間的使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.辦公空間設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1保持辦公空間整潔7.2保護(hù)辦公空間設(shè)施設(shè)備7.3遵守合同約定8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供符合約定的辦公空間8.2維護(hù)辦公空間設(shè)施設(shè)備8.3遵守合同約定9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：辦公空間平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：智慧辦公系統(tǒng)使用說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________第二條租賃辦公空間基本信息2.1辦公空間地址：___________2.2租賃面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶3.3欠款處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金第四條智慧辦公系統(tǒng)使用4.1系統(tǒng)功能介紹：___________4.2系統(tǒng)使用費(fèi)用：___________4.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：甲方負(fù)責(zé)智慧辦公系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行第五條租賃辦公空間的使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃的辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3使用限制：乙方不得在辦公空間內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害辦公空間設(shè)施設(shè)備第六條辦公空間設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：___________6.2設(shè)備清單：___________6.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)辦公空間設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谄邨l乙方責(zé)任與義務(wù)7.1保持辦公空間整潔：乙方應(yīng)保持辦公空間清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃7.2保護(hù)辦公空間設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)愛護(hù)使用辦公空間設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或丟棄7.3遵守合同約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自改變租賃用途第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1提供符合約定的辦公空間：甲方應(yīng)確保租賃的辦公空間符合合同約定，無安全隱患，并按時(shí)交付給乙方使用。8.2維護(hù)辦公空間設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.3遵守合同約定：甲方應(yīng)遵守合同約定，包括但不限于提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或損壞他人財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付辦公空間或未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第十條合同解除與終止10.2合同終止條件：合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自行終止。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提起仲裁。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：辦公空間平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：智慧辦公系統(tǒng)使用說明第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、促成交易或提供相關(guān)咨詢服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.3技術(shù)服務(wù)提供商：提供智慧辦公系統(tǒng)安裝、維護(hù)和技術(shù)支持服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的和預(yù)期效果。17.2第三方選擇：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入合同履行。17.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的智慧辦公系統(tǒng)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝和維護(hù)等工作。18.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提出的使用規(guī)范和操作指南，確保智慧辦公系統(tǒng)的正常運(yùn)行。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、設(shè)備等。18.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其服務(wù)范圍的損失由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為___________元。19.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。20.3第三方與合同：第三方作為合同履行的參與者，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，以避免合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖要求：1.1平面圖需標(biāo)明辦公空間的具體尺寸、房間布局