二零二五年度沿街店房租賃保證金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街店房租賃保證金合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整1.6保證金條款1.7保證金退還條件及流程1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11其他約定1.12合同附件1.13合同份數及簽署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃房產基本情況2.1房產地址：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產結構：________________________2.4房產用途：________________________2.5房產現狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限為________________________年。第四條租金及支付方式4.1租金總額：________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3首付款支付日期：________________________4.4每月租金支付日期：________________________第五條租金調整5.1租金調整條件：________________________5.2租金調整方式：________________________5.3租金調整通知：________________________第六條保證金條款6.1保證金金額：________________________元6.2保證金支付日期：________________________6.3保證金用途：________________________6.4保證金退還條件：________________________第七條保證金退還條件及流程7.1乙方按照合同約定正常履行租賃合同義務，無違約行為；7.2租賃期滿或合同解除，乙方按照合同約定支付剩余租金和費用；7.3乙方將租賃房產交還甲方時，無損壞、違約情況；7.4乙方需提供相關憑證，證明已支付全部保證金；7.5甲方收到乙方提供的憑證后，十個工作日內退還保證金；7.6如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。8.2乙方擅自改變租賃房產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3乙方造成租賃房產損壞的，應負責修復或賠償相應損失。8.4甲方未按合同約定提供租賃房產的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。8.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。10.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃房產及有關事宜。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自更改或轉讓合同。11.4本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同附件12.1.1房產產權證明文件；12.1.2房產租賃登記證明；12.1.3其他雙方認為必要的文件。第十三條合同份數及簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應在合同上簽字（或蓋章）確認。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協商一致，參與本合同履行過程中的第三方主體。15.2第三方介入的條件15.2.1.1雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任，應當以合同約定為準。如合同未明確約定責任限額，則第三方責任限額如下：15.3.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入本合同所收取的費用總額；15.3.1.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方權利：15.4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務；15.4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以便其履行職責。15.4.2第三方義務：15.4.2.1第三方應按照本合同約定，協助甲乙雙方履行合同；15.4.2.2第三方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定；15.4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方作為第三方，應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的信息；15.5.1.2中介方應在甲乙雙方簽訂本合同后，協助雙方履行合同；15.5.1.3中介方收取的服務費用，應合理、公開。15.5.2擔保方：15.5.2.1擔保方應在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔保；15.5.2.2擔保方在甲乙雙方履行合同過程中，如乙方違約，應按照擔保合同約定履行擔保義務；15.5.2.3擔保方收取的擔保費用，應合理、公開。15.5.3監(jiān)管方：15.5.3.1監(jiān)管方應在本合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；15.5.3.2監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明，以便其履行監(jiān)管職責；15.5.3.3監(jiān)管方不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權利義務關系，應明確劃分：15.6.1.1第三方與甲方的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協議約定；15.6.1.2第三方與乙方的權利義務關系，由乙方向第三方支付的費用和第三方提供的擔保等約定；15.6.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由本合同約定。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意；15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商確定相關事宜，并簽訂補充協議。15.8本合同修正15.8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準；15.8.2本合同修正或補充條款，經甲乙雙方書面同意后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明租賃房產的產權歸屬。2.房產租賃登記證明要求：提供房產租賃登記證明的原件或復印件。說明：用于證明租賃合同的合法性。3.房產現狀描述要求：提供租賃房產的現狀描述，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：用于明確租賃房產的交付條件。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明租金的支付情況。5.保證金支付憑證要求：提供保證金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：用于證明保證金的支付情況。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的原件或復印件。說明：用于證明乙方的經營資質。7.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明乙方的法定代表人身份。8.乙方相關資質證明要求：提供乙方相關資質證明文件，如行業(yè)許可證、資質證書等。說明：用于證明乙方具備履行合同的能力。9.第三方協議要求：提供第三方介入本合同的協議文件，如中介協議、擔保協議、監(jiān)管協議等。說明：用于明確第三方在本合同中的權利義務。10.爭議解決協議要求：提供雙方約定的爭議解決方式的相關協議文件。說明：用于明確爭議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。示例：若乙方應于每月5日支付租金，但于6日才支付，則從6日開始計算滯納金。2.乙方擅自改變租賃房產用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若乙方未經甲方同意，將租賃房產改為商業(yè)用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.甲方未按合同約定提供租賃房產責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：若甲方未在合同約定的時間內提供租賃房產，則應向乙方支付一個月租金的違約金。4.乙方造成租賃房產損壞責任認定：乙方應負責修復或賠償損失。示例：若乙方在使用過程中造成租賃房產損壞，應承擔修復費用或賠償損失。5.任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付違約金。全文完。二零二四年度沿街店房租賃保證金合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4租賃店房信息2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金繳納方式2.3保證金退還條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3違約金及滯納金5.租賃用途5.1店房用途規(guī)定5.2違約責任6.交付與驗收6.1店房交付條件6.2驗收標準6.3驗收期限7.維修與保養(yǎng)7.1店房維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間8.水電費用8.1水電費用承擔8.2水電費用繳納9.稅費及其他費用9.1稅費承擔9.2其他費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度沿街店房租賃保證金合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方：1.3.1出租方：_______1.3.2承租方：_______1.4租賃店房信息：1.4.1店房地址：_______1.4.2店房面積：_______平方米1.4.3店房結構：_______第二條租賃保證金2.1保證金金額：承租方應向出租方支付保證金人民幣_______元。2.2保證金繳納方式：承租方應在合同簽訂之日起_______日內將保證金一次性支付至出租方指定賬戶。2.3保證金退還條件：2.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務，且無違約行為。2.3.2出租方收到承租方提出的保證金退還申請，并確認無誤后，應在_______日內退還保證金。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，可對本合同租賃期限進行延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣_______元/月。4.2租金支付周期：租金每月_______日前支付。4.3違約金及滯納金：4.3.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日_______%的違約金。4.3.2若承租方連續(xù)_______個月未支付租金，出租方有權解除合同。第五條租賃用途5.1店房用途規(guī)定：承租方僅限于將店房用于_______用途。5.2違約責任：5.2.1若承租方擅自改變店房用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。5.2.2若因承租方原因導致店房受損，承租方應承擔相應的修復費用。第六條交付與驗收6.1店房交付條件：出租方應在合同簽訂前將店房交付給承租方，確保店房符合合同約定條件。6.2驗收標準：店房驗收標準參照雙方約定的《店房驗收標準》。6.3驗收期限：承租方應在收到店房后_______日內完成驗收。第七條維修與保養(yǎng)7.1店房維修責任：7.1.1店房在正常使用過程中發(fā)生的維修責任，由出租方承擔。7.1.2因承租方使用不當或故意損壞導致的維修責任，由承租方承擔。7.2維修費用承擔：7.2.1出租方負責店房的日常維修，維修費用由出租方承擔。7.2.2承租方負責店房的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由承租方承擔。7.3維修時間：出租方應在接到承租方維修通知后_______小時內響應維修需求。第八條水電費用8.1水電費用承擔：8.1.1店房內日常使用的水電費用由承租方承擔。8.1.2出租方負責店房內的水電設施維護，但設施本身的更換或維修費用由承租方承擔。8.2水電費用繳納：8.2.1承租方應按月繳納水電費用，具體繳納時間為每月_______日前。8.2.2承租方應向供電、供水部門繳納水電費用，并將繳費憑證提交給出租方。第九條稅費及其他費用9.1稅費承擔：9.1.1與租賃店房相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等，由出租方承擔。9.1.2與承租方經營活動相關的稅費，由承租方承擔。9.2其他費用承擔：9.2.1店房租賃期間產生的物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔。9.2.2因特殊原因產生的額外費用，如突發(fā)事件處理費用等，由雙方協商分擔。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金或保證金。10.1.2承租方擅自改變店房用途或損壞店房設施。10.1.3承租方未按合同約定進行店房維護保養(yǎng)。10.2違約責任承擔：10.2.1出現違約情形時，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。10.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失賠償。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致，決定解除合同。11.1.2出現合同約定的解除情形，如違約行為等。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方應在_______日內給予答復。11.2.2雙方同意解除合同后，應簽訂書面解除協議，明確雙方的權利和義務。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2保證金繳納完畢。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。第十四條其他約定事項14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括《店房驗收標準》。14.2合同份數：14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改及補充：14.3.1本合同的修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，其在合同中的作用和責任將根據具體情況界定。第二條第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理等。2.1.2合同執(zhí)行過程中出現爭議，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、合同約定及實際情況確定。3.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。3.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其專業(yè)服務。4.1.2第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中所需的必要信息。4.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對合同一方或雙方提出建議或要求。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務。4.2.2第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應及時向合同一方或雙方報告其工作進展及發(fā)現的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務關系：5.1.1第三方與出租方、承租方之間的權利義務由合同約定。5.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重出租方、承租方的合法權益。5.1.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現出租方、承租方存在違約行為，應及時向其提出。5.2第三方與合同其他相關方的劃分說明：5.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如需與合同其他相關方（如供應商、施工單位等）發(fā)生聯系，應經出租方或承租方同意。5.2.2第三方與合同其他相關方之間的權利義務關系，由其各自合同約定。5.2.3第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害合同其他相關方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1出租方或承租方提出第三方介入的要求。6.1.2雙方協商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、責任限額等。6.1.3雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。6.1.4第三方根據協議開展專業(yè)服務。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同約定，具體包括：7.1.1第三方的服務費用。7.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中產生的其他費用。7.2第三方介入的費用由出租方、承租方按合同約定比例分擔。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，按本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方介入的爭議解決過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。9.1.2第三方已完成其專業(yè)服務任務。9.1.3合同一方或雙方要求終止第三方介入。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。10.2本條款未盡事宜，按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店房驗收標準詳細要求和說明：附件應包含店房的詳細驗收標準，包括建筑結構、設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等方面的具體要求，以及驗收流程和標準。附件說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范店房的交付和驗收過程，確保雙方權益。2.租金支付憑證