2024年美容院租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及面積1.1美容院名稱：美容院1.2租賃地址：市區(qū)街道號1.3租賃面積：共計平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2租金支付方式：每月底前支付下個月租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還：租賃結(jié)束且無違約情況下，押金無息退還第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的內(nèi)的共用設(shè)施5.2承租方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備第六條保險6.1承租方必須辦理火災(zāi)險及其他相關(guān)保險6.2保險費用由承租方承擔(dān)第七條經(jīng)營范圍7.1承租方只能在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行美容相關(guān)經(jīng)營活動7.2承租方不得擅自改變經(jīng)營范圍第八條合同變更8.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第九條合同解除9.1提前解除合同需雙方協(xié)商一致9.2解除合同后，承租方應(yīng)按約定退還押金第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1美容院名稱：甲方美容院1.2租賃地址：甲方擁有的位于市區(qū)街道號的物業(yè)內(nèi)的一層美容院區(qū)域1.3租賃面積：共計300平方米，具體劃分見附件一《租賃場地平面圖》第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在此日期前六個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣100,000元，按年遞增5%計算，具體租金支付金額見附件二《租金支付明細(xì)表》3.2租金支付方式：每月底前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣200,000元4.2押金退還：租賃結(jié)束且無違約情況下，承租方按照甲方確認(rèn)的租賃場地現(xiàn)狀完成清理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在扣除合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無息退還剩余押金第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的內(nèi)的共用設(shè)施，包括但不限于消防系統(tǒng)、電梯、公共衛(wèi)生間等5.2乙方負(fù)責(zé)維修租賃標(biāo)的內(nèi)的經(jīng)營設(shè)備，包括但不限于美容床、熱水器、空調(diào)等第六條保險6.1乙方必須辦理火災(zāi)險及其他相關(guān)保險，保障甲方及租賃標(biāo)的的安全6.2保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件，確保保險的有效性第七條經(jīng)營范圍7.1乙方只能在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行美容、美體、美甲等相關(guān)經(jīng)營活動7.2乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍，如需變更，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行第八條合同變更8.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2變更事項包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長、經(jīng)營范圍變更等8.3任何合同變更均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提出變更第九條合同解除9.1.1解除合同后，乙方應(yīng)支付甲方違約金，計算方式為：一個月租金乘以提前解除合同的月數(shù)9.1.2解除合同后，乙方應(yīng)按約定退還押金9.1.3解除合同后，雙方應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、客戶資料等進(jìn)行交接，并確保不影響雙方的正常經(jīng)營第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第十三條其他約定13.1雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.3本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等15.3甲方和乙方均有責(zé)任對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)16.2第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或賠償16.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十七條第三方支付17.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定支付第三方服務(wù)費用17.2甲方和乙方支付第三方服務(wù)費用后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量第十八條第三方保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十九條第三方解除合同19.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同19.2解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同的約定退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二十條第三方責(zé)任限額20.1除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額20.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制第二十一條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)21.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求21.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向第三方支付服務(wù)費用，并按照本合同的約定履行其他義務(wù)第二十二條第三方與甲方乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方乙方之間均為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不由本合同約定22.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的法律后果，由第三方自行承擔(dān)，與甲方乙方無關(guān)第二十三條第三方介入的變更和解除23.1第三方如擬變更或解除本合同，應(yīng)與甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議23.2第三方未經(jīng)甲方乙方同意，擅自變更或解除本合同的，甲方乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決24.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十五條第三方介入的適用法律25.1本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)25.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃場地平面圖》詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃標(biāo)的確切位置、面積、功能區(qū)劃分等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時間點、金額、遞增比例等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件三：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件四：《保險單復(fù)印件》詳細(xì)要求：乙方提供的保險單復(fù)印件，應(yīng)確保保險單內(nèi)容完整、有效，由乙方提供，甲方確認(rèn)。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費用、保密義務(wù)等信息，由甲方和乙方協(xié)商確定，第三方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定用途使用租賃場地、未履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金計算方式和賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的5%。若乙方未按約定用途使用租賃場地，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：