二零二五年度建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.合同標的物3.1建筑公司整體轉讓3.2工程監(jiān)理服務4.轉讓范圍及內容4.1轉讓范圍4.2轉讓內容5.工程監(jiān)理范圍及內容5.1監(jiān)理范圍5.2監(jiān)理內容6.交接事宜6.1交接時間6.2交接方式6.3交接責任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：建筑公司整體轉讓清單13.2附件二：工程監(jiān)理服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：建筑有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：工程監(jiān)理有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1合同背景甲方因業(yè)務調整，決定將旗下建筑公司整體轉讓給乙方，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑公司整體轉讓及工程監(jiān)理服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。3.合同標的物3.1建筑公司整體轉讓標的物：甲方旗下建筑公司整體資產(chǎn)及業(yè)務。3.2工程監(jiān)理服務服務內容：對乙方承接的建筑項目進行全過程監(jiān)理。4.轉讓范圍及內容4.1轉讓范圍包括但不限于建筑公司名稱、資質證書、項目合同、設備、人員、財務等。4.2轉讓內容1.建筑公司名稱及資質證書；2.在建項目合同；3.設備、材料、庫存等；4.人員配置及勞動關系；5.財務狀況及債權債務。5.工程監(jiān)理范圍及內容5.1監(jiān)理范圍1.施工前的審查；2.施工過程中的監(jiān)督；3.施工完成后的驗收。5.2監(jiān)理內容1.施工圖紙及技術規(guī)范審查；2.施工進度、質量、安全監(jiān)督；3.材料及設備質量檢查；4.施工變更及索賠處理；5.驗收及交付。6.交接事宜6.1交接時間甲方應在合同簽訂之日起30日內完成建筑公司整體轉讓的交接工作。6.2交接方式甲方應將轉讓范圍內的全部資產(chǎn)及業(yè)務移交給乙方，乙方應接受并妥善保管。6.3交接責任1.甲方負責將轉讓范圍內的資產(chǎn)及業(yè)務完整、完好地移交給乙方；2.乙方應在接收后及時對轉讓范圍內的資產(chǎn)及業(yè)務進行核實，如有問題應及時通知甲方；3.雙方應就交接過程中出現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。8.保密條款8.1保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行其義務；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方因違約行為給對方造成損失的。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.因違約造成的損失，違約方應按實際損失賠償，包括直接損失和間接損失；3.如違約行為構成犯罪的，違約方應承擔相應的刑事責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除情形1.合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，另一方提出解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形1.合同期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；2.雙方應就解除或終止合同的后果進行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構省市仲裁委員會。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至年月日止。13.合同附件13.1附件一：建筑公司整體轉讓清單附件一詳細列明了甲方轉讓給乙方的資產(chǎn)及業(yè)務清單。13.2附件二：工程監(jiān)理服務方案附件二詳細描述了乙方提供的工程監(jiān)理服務方案。13.3附件三：其他相關文件附件三包括雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、審計或法律咨詢，可引入第三方；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責任15.3.1責任限額1.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；2.如第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；3.第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)執(zhí)行。15.3.2責任劃分1.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；2.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；3.甲乙雙方應就第三方責任進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。15.4第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和條件；2.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任；3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定行事。16.2乙方額外條款1.乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助和配合；2.乙方應確保第三方在合同履行過程中不損害其合法權益；3.乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其按照合同約定行事。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系1.第三方作為甲方引入的協(xié)助方，應服從甲方的管理；2.第三方在合同履行過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導；3.第三方與甲方的關系基于合同約定，雙方應遵守合同規(guī)定。17.2第三方與乙方的關系1.第三方作為乙方合作方，應服從乙方的管理；2.第三方在合同履行過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導；3.第三方與乙方的關系基于合同約定，雙方應遵守合同規(guī)定。17.3第三方與合同其他各方的關系1.第三方在合同履行過程中，應與合同其他各方保持良好溝通，共同維護合同履行；2.第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益；3.第三方與其他各方的關系基于合同約定，雙方應遵守合同規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑公司整體轉讓清單詳細列明甲方轉讓給乙方的資產(chǎn)及業(yè)務清單，包括但不限于建筑物、設備、知識產(chǎn)權、合同、人員等。清單應包括資產(chǎn)及業(yè)務的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)、價值等信息。2.附件二：工程監(jiān)理服務方案詳細描述乙方提供的工程監(jiān)理服務內容、范圍、程序、質量標準等。方案應包括監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、驗收標準、變更處理等。3.附件三：甲方財務狀況報告包括甲方的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等財務報表。報告應反映甲方的財務狀況，包括資產(chǎn)、負債、收入、支出等。4.附件四：乙方資質證明文件包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。文件應證明乙方具備提供工程監(jiān)理服務的資格和能力。5.附件五：第三方評估報告如引入第三方評估機構，提供其對甲方資產(chǎn)及業(yè)務的評估報告。報告應包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。6.附件六：第三方審計報告如引入第三方審計機構，提供其對甲方財務狀況的審計報告。報告應包括審計方法、審計結果、審計意見等。7.附件七：合同簽訂及生效證明文件包括合同簽訂證明、合同生效證明等。文件應證明合同的簽訂和生效。8.附件八：合同履行過程中的溝通記錄包括雙方往來函件、會議紀要、電話錄音等。記錄應反映雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成資產(chǎn)及業(yè)務的交接；乙方未按約定提供工程監(jiān)理服務；雙方未按約定支付款項；第三方未按約定履行職責；違反保密條款；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按約定時間完成資產(chǎn)及業(yè)務的交接，導致乙方無法按期開始工程監(jiān)理工作，甲方應支付乙方相應的違約金。乙方未按約定提供工程監(jiān)理服務，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。雙方未按約定支付款項，違約方應按約定支付滯納金。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保建筑公司整體轉讓項目的順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“建筑公司整體轉讓”指甲方將其擁有的全部或部分建筑公司資產(chǎn)、權益及業(yè)務等轉讓給乙方；“工程監(jiān)理”指乙方對建筑公司整體轉讓項目進行全過程、全方位的監(jiān)理工作。3.2關鍵詞解釋（1）建筑公司：指具有獨立法人資格，主要從事建筑工程施工、監(jiān)理、設計、咨詢等業(yè)務的企業(yè)；（2）整體轉讓：指甲方將其擁有的全部或部分建筑公司資產(chǎn)、權益及業(yè)務等轉讓給乙方；（3）監(jiān)理：指乙方對建筑公司整體轉讓項目進行全過程、全方位的監(jiān)理工作；（4）合同履行：指本合同約定的各項條款、義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑公司整體轉讓項目進行監(jiān)理；（2）甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，確保監(jiān)理工作的順利進行；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用；（4）甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對建筑公司整體轉讓項目進行監(jiān)理；（2）乙方應確保監(jiān)理工作的進度和質量，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑公司整體轉讓項目完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為建筑公司整體轉讓項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對建筑公司整體轉讓項目進行監(jiān)理，包括但不限于：施工前、施工中、竣工驗收等階段的監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定，對剩余工程進行驗收，并辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成本合同中，乙方監(jiān)理服務的費用構成如下：（1）監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理服務內容和范圍，按工程合同價的百分比計算；（2）差旅費用：乙方因監(jiān)理工作產(chǎn)生的差旅費用，包括交通、住宿、餐飲等；（3）其他費用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付監(jiān)理費用的20%作為預付款；（2）進度款：在監(jiān)理工作完成后，甲方應根據(jù)監(jiān)理報告和工程進度，向乙方支付監(jiān)理費用的60%；（3）結算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應按照監(jiān)理報告和實際監(jiān)理工作情況，向乙方支付監(jiān)理費用的剩余部分；（4）質保金：監(jiān)理工作完成后，甲方應向乙方支付監(jiān)理費用的10%作為質保金，質保期自竣工驗收合格之日起計算。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后30日內支付；（2）進度款：每個監(jiān)理階段完成后30日內支付；（3）結算款：監(jiān)理工作完成后60日內支付；（4）質保金：監(jiān)理工作完成后90日內支付。7.4支付條款（1）支付憑證：甲方支付監(jiān)理費用時，應提供付款憑證；（2）支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式支付監(jiān)理費用；（3）發(fā)票：乙方應在收到甲方支付監(jiān)理費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%；（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于延長監(jiān)理期限、增加監(jiān)理費用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照實際損失計算；（2）賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方的技術秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至監(jiān)理工作完成后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露；（2）雙方員工應遵守保密義務，不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)、命令等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致監(jiān)理工作無法正常進行；（2）政府政策調整，導致工程停工；（3）罷工導致監(jiān)理人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內容的實質性變更；（3）可能影響合同履行和雙方權益的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑公司整體轉讓項目的所有權和處置權；（2）乙方保留對監(jiān)理工作成果的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，但應立即通知甲方；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權終止合同，并保留追究對方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑公司整體轉讓協(xié)議2.工程監(jiān)理服務細則3.工程合同4.預付款收據(jù)5.進度款支付憑證6.結算款支付憑證7.質保金支付憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關文件11.合同修改和補充協(xié)議12.協(xié)助與配合協(xié)議13.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理費用的，認定為違約行為。未按約定提供資料和條件的，認定為違約行為。未按約定終止合同，且未支付相應違約金的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)理職責的，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認定為違約行為。未按約定采取措施減輕不可抗力事件影響的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同生效：指合同當事人達成合意，合同具備法律約束力。6.合同終止：指合同約定的權利義務關系終止，合同不再具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內支付；如甲方仍未支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方應及時書面通知乙方，要求乙方改正；如乙方未在規(guī)定期限內改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的監(jiān)理服務承擔相應的責任，包括但不限于監(jiān)理工作的準確性、及時性和有效性。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取監(jiān)理費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便開展監(jiān)理工作。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時提交監(jiān)理報告。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.第三方變更：如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在監(jiān)理工作完成后，按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以便開展監(jiān)理工作。乙方有權要求甲方對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在監(jiān)理工作期間，對乙方進行必要的技術培訓和指導。乙方有權要求甲方在監(jiān)理工作完成后，提供相應的業(yè)績證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供資料和條件的，應承擔相應的責任。甲方不得無理拖延或拒絕支付監(jiān)理費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，對建筑公司整體轉讓項目進行監(jiān)理。甲方可監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作進度和質量，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)理工作中，提出合理的建議和意見。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自更改監(jiān)理方案，如需更改，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二四年度建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點第二章雙方權利義務2.1建筑公司權利2.2建筑公司義務2.3監(jiān)理公司權利2.4監(jiān)理公司義務2.5雙方權利義務的變更第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質量標準第四章工程轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓程序4.4轉讓文件的交付第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理內容5.2監(jiān)理方式5.3監(jiān)理人員5.4監(jiān)理費用5.5監(jiān)理報告第六章工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收報告6.4驗收爭議處理第七章工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同的變更與補充12.4合同的生效與終止12.5合同附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員13.3簽署地點第十四章合同附件14.1附件一：工程轉讓協(xié)議14.2附件二：工程監(jiān)理協(xié)議14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：工程保修承諾書合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑公司整體轉讓與工程監(jiān)理合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（監(jiān)理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同自生效之日起至[合同期限結束日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將建筑公司整體轉讓給乙方，并約定乙方對相關工程進行監(jiān)理。1.7合同履行地點[履行地點]第二章雙方權利義務2.1建筑公司權利2.1.1甲方享有根據(jù)本合同約定轉讓建筑公司的權利。2.2建筑公司義務2.2.1甲方應按照本合同約定，將建筑公司整體轉讓給乙方。2.3監(jiān)理公司權利2.3.1乙方享有根據(jù)本合同約定對工程進行監(jiān)理的權利。2.4監(jiān)理公司義務2.4.1乙方應按照本合同約定，對工程進行全程監(jiān)理。2.5雙方權利義務的變更雙方權利義務的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三章工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點[工程地點]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模]3.4工程工期[工程工期]3.5工程質量標準[工程質量標準]第四章工程轉讓4.1轉讓方式甲方將建筑公司整體轉讓給乙方。4.2轉讓價格[轉讓價格]4.3轉讓程序4.3.1甲方應向乙方提供完整的轉讓文件。4.3.2乙方應在收到轉讓文件后[時間]內完成對轉讓文件的審核。4.3.3審核通過后，雙方簽訂轉讓協(xié)議。4.4轉讓文件的交付甲方應在[時間]內將轉讓文件交付給乙方。第五章工程監(jiān)理5.1監(jiān)理內容5.1.1乙方應對工程的設計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理。5.2監(jiān)理方式5.2.1乙方應采用現(xiàn)場監(jiān)理和遠程監(jiān)理相結合的方式進行監(jiān)理。5.3監(jiān)理人員5.3.1乙方應配備具備相應資質的監(jiān)理人員。5.4監(jiān)理費用5.4.1監(jiān)理費用為[監(jiān)理費用]。5.5監(jiān)理報告5.5.1乙方應在工程完成后[時間]內提交監(jiān)理報告。第六章工程驗收6.1驗收標準6.1.1工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2驗收程序6.2.1乙方應組織驗收小組對工程進行驗收。6.3驗收報告6.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。6.4驗收爭議處理6.4.1如發(fā)生驗收爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章工程保修7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括工程主體結構、設備設施等。7.2保修期限7.2.1保修期限為[保修期限]。7.3保修責任7.3.1乙方在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行義務或造成對方損失的，均構成違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約糾紛解決8.3.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照所選機構的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同終止后的處理第十二章其他12.1通知與送達12.1.1任何通知或文件均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為等，導致合同無法履行。12.3合同的變更與補充12.3.1合同的變更與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同的生效與終止12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括但不限于工程轉讓協(xié)議、工程監(jiān)理協(xié)議等。第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人員[簽署人員姓名]13.3簽署地點[簽署地點]第十四章合同附件14.1附件一：工程轉讓協(xié)議14.2附件二：工程監(jiān)理協(xié)議14.3附件三：工程驗收報告14.4附件四：工程保修承諾書甲方（轉讓方）：[甲方簽字/蓋章][日期]乙方（監(jiān)理方）：[乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的轉讓決策權1.1.1在甲方為主導的情況下，甲方享有對建筑公司轉讓的最終決策權。1.1.2甲方應確保轉讓過程中所有決策合法、合規(guī)，并符合雙方利益。1.2甲方主導下的轉讓進度控制1.2.1甲方應制定詳細的轉讓進度計劃，并及時向乙方通報轉讓進度。1.2.2乙方應配合甲方的工作，確保轉讓進度不受影響。1.3甲方主導下的轉讓文件審核1.3.1甲方應確保轉讓文件的真實性、完整性和有效性。1.3.2乙方應在收到轉讓文件后[時間]內完成審核，