2024版地下停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車位租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位基本信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位類型4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.使用條款與條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4使用規(guī)范6.租金支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3違約責(zé)任7.保養(yǎng)與維修7.1停車位保養(yǎng)7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他條款11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4通知方式12.合同附件12.1附件一：停車位平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同是指出租方將地下停車位租賃給承租方使用，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“地下停車位”指位于地下，用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定車位。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用地下停車位的起始日期至終止日期。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。（4）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：（出租方全稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方全稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條停車位基本信息3.1停車位位置地下停車位位于：（停車位具體位置描述）3.2停車位面積地下停車位面積為：（停車位面積）3.3停車位類型地下停車位類型為：（停車位類型，如普通車位、充電車位等）第四條租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自：（起始日期）起至：（終止日期）止。4.2租金金額租金金額為：（租金金額，如人民幣壹萬元整）4.3租金支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政府政策調(diào)整，租金按照政府規(guī)定執(zhí)行。第五條使用條款與條件5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下停車位停放自有車輛。5.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（2）承租方不得在停車位內(nèi)堆放雜物，不得占用停車位進(jìn)行其他活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)地下停車位的日常維護(hù)和管理。（2）承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車位，如因承租方原因造成停車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（2）承租方應(yīng)按照地下停車位的實(shí)際使用情況，合理停放車輛。第六條租金支付6.1支付時(shí)間租金按月支付，每月：（支付日）前支付當(dāng)月租金。6.2支付方式租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：（逾期金額）作為違約金。（2）出租方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付：（逾期金額）作為違約金。第七條保養(yǎng)與維修7.1停車位保養(yǎng)（1）出租方負(fù)責(zé)地下停車位的日常保養(yǎng)，確保停車位的使用功能。（2）承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車位，如因承租方原因造成停車位損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2維修責(zé)任（1）因自然原因或不可抗力因素導(dǎo)致停車位損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）合同任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除a.出租方因城市規(guī)劃、土地征收等原因，需收回停車位；b.承租方因故無法繼續(xù)使用停車位；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3解除條件（1）出租方解除合同，應(yīng)提前：（解除提前通知期限）日通知承租方，并退還承租方已支付的租金。（2）承租方解除合同，應(yīng)提前：（解除提前通知期限）日通知出租方，并按照合同約定支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按時(shí)提供停車位，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付：（逾期金額）作為違約金。（2）出租方提供不符合合同約定的停車位，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：（逾期金額）作為違約金。（2）承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.3違約賠償（1）因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。（2）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)書面約定仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序執(zhí)行。第十一條其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)本合同一式：（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)：（份數(shù)）份。11.4通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1附件一：停車位平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為：（簽署日期）。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署代表出租方代表：（代表姓名）；承租方代表：（代表姓名）。第十四條合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）根據(jù)第八條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入方式2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在必要時(shí)，由甲乙雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)停車位價(jià)值、維修費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。2.3維修服務(wù)提供方維修服務(wù)提供方是指在停車位出現(xiàn)損壞時(shí)，由甲乙雙方共同委托的第三方維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)維修工作。2.4法律顧問法律顧問是指在合同履行過程中，甲乙雙方可能委托的第三方法律顧問，為雙方提供法律意見和協(xié)助解決爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3利益第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方甲乙雙方是本合同主體，對(duì)本合同享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4.2第三方第三方在介入本合同過程中，僅為輔助角色，不承擔(dān)本合同主體責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聯(lián)p失。第六條第三方介入的程序6.1委托甲乙雙方應(yīng)共同委托第三方介入本合同，并簽訂委托協(xié)議。6.2服務(wù)第三方按照委托協(xié)議，履行相應(yīng)服務(wù)職責(zé)。6.3費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除第三方介入后，如遇合同解除情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止第三方介入結(jié)束后，本合同按照約定繼續(xù)履行。8.2合同解除如第三方介入后，合同解除情況出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。8.3合同終止或解除后的責(zé)任第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖要求：清晰標(biāo)注停車位位置、尺寸、進(jìn)出口等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車位的具體位置和布局。2.附件二：租賃雙方簽字蓋章頁要求：租賃雙方需在指定位置簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同已生效。3.附件三：租金支付憑證要求：租金支付憑證需注明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：維修記錄要求：維修記錄需詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明停車位維修情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序和責(zé)任。說明：此附件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決途徑和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位未按約定使用停車位損壞停車位違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付：（逾期金額）作為違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。未按約定使用停車位：出租方有權(quán)要求承租方改正，并可要求賠償損失。損壞停車位：由損壞方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付：（逾期金額）作為違約金。承租方擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付：（違約金金額）。承租方在使用停車位時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：（賠償金額）。全文完。2024版地下停車位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3付款方式4.4滯納金5.使用規(guī)則與責(zé)任5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.保險(xiǎn)與事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2事故報(bào)告6.3事故處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：停車位平面圖10.2附件二：租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用與管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_________________________出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系人：_________________________承租方聯(lián)系電話：_________________________2.停車位基本信息2.1停車位位置：位于_________________________2.2停車位編號(hào)：_________________________2.3停車位面積：_________________________平方米2.4停車位性質(zhì)：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________________________元整4.2支付頻率：每月支付一次4.3付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶4.4滯納金：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________________________%5.使用規(guī)則與責(zé)任5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃期間使用停車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變停車位用途5.2使用限制：承租方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得停放違反規(guī)定或存在安全隱患的車輛5.3維護(hù)責(zé)任：停車位及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外5.4違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可依法追究其違約責(zé)任6.保險(xiǎn)與事故處理6.1保險(xiǎn)責(zé)任：停車位及其附屬設(shè)施由出租方投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為_________________________元整6.2事故報(bào)告：如發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)立即向出租方報(bào)告，并積極配合處理6.3事故處理：事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.合同解除與終止7.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或解除后，合同即終止。（1）承租方應(yīng)立即搬離停車位，并將停車位及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期限的租金及違約金；（3）雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反使用規(guī)則，造成停車位損壞；（3）承租方未按約定時(shí)間報(bào)告并處理事故；（4）出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）承租方未支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承租方損壞停車位，應(yīng)賠償損失；（3）承租方未及時(shí)報(bào)告事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同附件10.1附件一：停車位平面圖10.2附件二：租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同任何條款的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人：出租方代表（簽字）：_________________________出租方蓋章：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________承租方蓋章：_________________________14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；（2）合同雙方就合同條款存在爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入的程序：（1）合同雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方因其職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方因其職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中因其違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元整。17.3責(zé)任限額的履行：（1）第三方在介入過程中，如因違約行為或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在介入過程中，其行為不代表甲方，甲方不對(duì)第三方行為承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在介入過程中，其行為不代表乙方，乙方不對(duì)第三方行為承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；（3）合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方正常履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注停車位位置、編號(hào)、面積及停車位性質(zhì)。說明：本附件為合同履行過程中雙方確認(rèn)停車位的基本依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明收訖押金金額、收訖日期、甲方和乙方簽字。說明：本附件為乙方支付押金的憑證，合同履行完畢后，押金應(yīng)如數(shù)退還。3.附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并加蓋合同專用章。說明：本附件為合同雙方留存?zhèn)溆?，以備不時(shí)之需。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方行為。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.附件六：不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)能充分證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明：本附件為合同雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，免除責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方違反使用規(guī)則，造成停車位損壞；承租方未按約定時(shí)間報(bào)告并處理事故；出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任；第三方在介入過程中違反協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方；雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；示例二：承租方損壞停車位，應(yīng)賠償損失；示例三：第三方在介入過程中違反協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版地下停車位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同租賃期限2.租賃車位信息2.1停車位編號(hào)2.2停車位位置2.3停車位面積2.4停車位使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付違約金4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1停車位租賃協(xié)議9.2附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明9.3附件二：車位使用規(guī)則10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.2乙方權(quán)利義務(wù)12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同編號(hào)：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________1.5合同租賃期限甲方同意將位于___________的編號(hào)為___________的地下停車位出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃車位信息2.1停車位編號(hào)：___________2.2停車位位置：___________2.3停車位面積：___________平方米2.4停車位使用性質(zhì)：僅限小型汽車停放。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月____日。3.4逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；5.1.2不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；5.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。5.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。7.不可抗力條款7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方收到乙方支付的首月租金；8.1.3合同簽訂手續(xù)齊全，經(jīng)雙方簽字蓋章。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1停車位租賃協(xié)議9.1.1本合同附件一為停車位租賃協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；9.1.2停車位租賃協(xié)議的具體內(nèi)容如下：[停車位租賃協(xié)議內(nèi)容]9.2附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明9.2.1甲方應(yīng)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)停車位擁有合法使用權(quán)。9.3附件二：車位使用規(guī)則9.3.1.1乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；9.3.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或分租給他人使用；9.3.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并重新簽署合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲方權(quán)利義務(wù)11.1.1甲方應(yīng)保證車位權(quán)屬合法，不得侵害乙方合法權(quán)益；11.1.2甲方應(yīng)保證車位設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；11.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。11.2乙方權(quán)利義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；11.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞；11.2.3乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單14.1附件一：停車位租賃協(xié)議14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1提供合同簽訂過程中的中介服務(wù)；15.2.2提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)；15.2.3提供合同擔(dān)保；15.2.4提供車位使用過程中的技術(shù)服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，甲方或乙方均可獨(dú)立選擇第三方。16.2第三方的授權(quán)第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代為處理合同相關(guān)事宜。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的合同信息；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的情況，不適用于不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同在第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)共同履行合同，第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。20.第三