2024版公證借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版公證借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人地址第三條借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限第四條還款方式4.1還款金額4.2還款時(shí)間4.3還款賬戶第五條借款用途5.1借款目的5.2借款使用范圍第六條利率和費(fèi)用6.1借款利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利和義務(wù)11.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條其他條款13.1合同附件13.2合同修改第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京某銀行2.3貸款人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某大廈某某層第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2借款利息：年利率為不得超過(guò)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍3.3借款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共計(jì)五年第四條還款方式4.1還款金額：每月還款金額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）4.2還款時(shí)間：每月15日前4.3還款賬戶：貸款人指定的銀行賬戶第五條借款用途5.1借款目的：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)5.2借款使用范圍：僅限于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不得用于其他用途第六條利率和費(fèi)用6.1借款利率：如第三條所述6.2相關(guān)費(fèi)用：貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定和貸款人制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶7.2擔(dān)保物信息：借款人名下的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某室房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）借款人未按約定時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金千分之一的滯納金。2）借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付借款本金百分之一的違約金。3）借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)立即收回借款，并有權(quán)要求借款人支付借款本金百分之十的賠償金。4）擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)借款本息及相關(guān)費(fèi)用的全部責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)包括但不限于違約金、賠償金、滯納金等違約責(zé)任。貸款人有權(quán)依法采取措施，追討借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議管轄法院：北京市某區(qū)人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更1）合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）合同變更不得減輕或免除當(dāng)事人的責(zé)任。10.3合同解除1）合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照本合同約定歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1借款人的權(quán)利和義務(wù)1）按約定時(shí)間、數(shù)額、方式歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2）如實(shí)提供與借款有關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等。3）按照約定用途使用借款，不得挪作他用。4）保證擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。11.2貸款人的權(quán)利和義務(wù)1）按約定時(shí)間、數(shù)額提供借款。2）監(jiān)督借款人按照約定用途使用借款。3）按約定時(shí)間、數(shù)額收取借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4）在借款人違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中交換的商務(wù)信息。2）合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露后果1）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2）泄露方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于賠償金、違約金等法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：《房產(chǎn)證復(fù)印件》、《借款人收入證明》、《擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面證明》等。13.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市某區(qū)某大廈14.3簽署人簽字：借款人（甲方）：擔(dān)保人（乙方）：貸款人（丙方）：北京某銀行第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)證復(fù)印件》詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見(jiàn)，原件由借款人提供，復(fù)印件應(yīng)注明“此復(fù)印件僅供辦理貸款手續(xù)使用”字樣，并加蓋借款人及貸款人公章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證作為借款人提供的重要擔(dān)保物，復(fù)印件用于貸款審批及合同履行過(guò)程中證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。附件二：《借款人收入證明》詳細(xì)要求：收入證明需由借款人所在單位或銀行出具，注明借款人的月收入及工作年限，并加蓋公章。附件說(shuō)明：收入證明用于評(píng)估借款人的還款能力，確保借款人在合同履行期間有足夠的資金來(lái)源按期還款。附件三：《擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面證明》詳細(xì)要求：擔(dān)保人需提供書(shū)面同意擔(dān)保的證明，注明擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等，并加蓋擔(dān)保人公章。附件說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)擔(dān)保人對(duì)借款人的借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障貸款人的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款。2.借款人未按約定用途使用借款。3.借款人提供虛假信息。4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一日，未還本金千分之一的滯納金。2.未按約定用途使用借款：支付借款本金百分之一的違約金。3.提供虛假信息：支付借款本金百分之十的賠償金。4.未履行擔(dān)保義務(wù)：承擔(dān)借款本息及相關(guān)費(fèi)用的全部責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若借款人在合同約定的還款日2024年1月15日未還款，則需支付滯納金：100萬(wàn)元0.001=1000元。2.若借款人將借款用于購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)而非房產(chǎn)，則需支付違約金：100萬(wàn)元1%=10萬(wàn)元。3.若借款人提供虛假信息，如虛報(bào)收入，則需支付賠償金：100萬(wàn)元10%=10萬(wàn)元。4.若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，如未提供擔(dān)保物房產(chǎn)證原件，則需承擔(dān)借款本息及相關(guān)費(fèi)用的全部責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同甲方，為借款主體，承擔(dān)還款責(zé)任。2.貸款人：指合同丙方北京某銀行，提供借款，收取利息。3.擔(dān)保人：指合同乙方，為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，本合同中為房產(chǎn)。5.滯納金：指借款人逾期還款所產(chǎn)生的違約金。6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.賠償金：指借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款人損失所需支付的賠償責(zé)任。8.借款本金：指借款人從貸款人處實(shí)際取得的貨幣資金。9.利息：指借款人按約定支付給貸款人的借款使用費(fèi)。10.還款期限：指借款人按約定時(shí)間歸還借款本息的期限。1.借款人需在還款期限內(nèi)按約定時(shí)間歸還借款本金及利息。2.貸款人北京某銀行有權(quán)按約定時(shí)間收取借款本金及利息。3.擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的還款行為承擔(dān)連