服裝店鋪租賃合同

服裝店鋪租賃合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鑒于甲方是位于________________（詳細地址）的服裝店鋪的合法所有者，乙方有意租賃該店鋪進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的服裝店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的用途

5.1乙方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營服裝銷售，不得用于其他用途。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責任。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、小修等。

6.3如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物用途的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

8.2.4利用租賃物進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

8.3.1租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未按合同約定履行維護和修繕義務，影響乙方正常使用的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，應向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系地址：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________

聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系地址：_________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況