農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)管理合同

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿的原則，就農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的為甲方位于_________的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)的管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：園區(qū)環(huán)境的維護(hù)、公共設(shè)施的管理、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的定期清潔與保養(yǎng)；園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理，包括電梯、供電、供水等；園區(qū)安全保衛(wèi)，確保園區(qū)內(nèi)的安全及秩序；園區(qū)綠化的養(yǎng)護(hù)與管理，保持良好的生態(tài)環(huán)境。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：園區(qū)環(huán)境保持整潔，公共區(qū)域無明顯垃圾；公共設(shè)施保持良好運(yùn)行狀態(tài)，定期檢查及維護(hù)；安全保衛(wèi)措施到位，確保無安全隱患。2.若乙方提供的服務(wù)不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限為____天。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；提供物業(yè)管理所需的相關(guān)資料和支持；定期對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；按時(shí)完成約定的工作，不得無故延誤；定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理工作情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按合同約定履行管理服務(wù)，甲方可依據(jù)實(shí)際損失要求乙方賠償。第九條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)與解決機(jī)制1.因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。3.若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。第十條合同的變更與解除1.在合同履行期間，任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。2.一方在下列情況下可隨時(shí)解除合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.如一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______