二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化工程承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化工程承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)基本信息1.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.5交付與驗收第二條社區(qū)綠化工程承包2.1工程概況2.2承包范圍2.3工程費用及支付方式2.4工期安排2.5工程質(zhì)量要求2.6工程驗收與交付第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供相關(guān)資料3.2甲方配合乙方進(jìn)行工程驗收3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程過程中遇到的問題第四條乙方責(zé)任4.1乙方按照約定完成工程4.2乙方保證工程質(zhì)量4.3乙方負(fù)責(zé)工程安全4.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容及工程信息保密5.2未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二條合同解除后的費用結(jié)算12.1工程進(jìn)度及費用結(jié)算12.2乙方已發(fā)生費用結(jié)算12.3甲方已支付費用結(jié)算第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：社區(qū)綠化工程承包合同13.3附件三：工程進(jìn)度計劃13.4附件四：工程驗收報告第十四條其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂地點及日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1房產(chǎn)基本信息本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于本市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為號。1.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。支付方式分為首付及分期付款，首付比例不得低于合同總價的%，首付金額為人民幣萬元。剩余款項在合同生效后個工作日內(nèi)分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。1.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。1.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請材料、繳納相關(guān)稅費等。過戶手續(xù)辦理期間，甲方不得擅自處置該房產(chǎn)。1.5交付與驗收甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方。乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如驗收合格，則視為乙方對房產(chǎn)的接受。第二條社區(qū)綠化工程承包2.1工程概況本工程包括社區(qū)內(nèi)綠化帶的規(guī)劃、種植、養(yǎng)護(hù)等，總面積為平方米。2.2承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工、監(jiān)理、驗收及后期養(yǎng)護(hù)工作。2.3工程費用及支付方式工程費用總計人民幣萬元。支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點及金額由雙方協(xié)商確定。2.4工期安排本工程總工期為個月，具體施工時間表由乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)提交甲方。2.5工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第三條甲方責(zé)任3.1甲方提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方配合乙方進(jìn)行工程驗收甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。3.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程過程中遇到的問題甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程過程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。第四條乙方責(zé)任4.1乙方按照約定完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用要求完成工程。4.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。4.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保工作。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容及工程信息保密雙方對本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。6.3違約金及賠償違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后個工作日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除條件1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予改正的；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由；1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同；1.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；1.2乙方應(yīng)按照合同約定完成已完成的工程，并確保工程質(zhì)量；1.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生費用，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項；1.4合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條合同終止9.1合同終止條件1.1合同約定的期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.3合同因解除而終止。9.2合同終止程序1.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；1.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；1.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生費用，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項。9.3合同終止后的處理1.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任；1.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更10.1合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.3合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂變更合同協(xié)議；1.2變更合同協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和生效日期。10.3合同變更后的處理1.1變更合同協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更；1.2雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件1.1自然災(zāi)害；1.2社會事件；1.3政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理1.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條合同解除后的費用結(jié)算12.1工程進(jìn)度及費用結(jié)算1.1乙方已完成工程部分，甲方應(yīng)根據(jù)實際完成進(jìn)度結(jié)算工程款項；12.2乙方已發(fā)生費用結(jié)算1.1乙方已發(fā)生的相關(guān)費用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后個工作日內(nèi)支付。12.3甲方已支付費用結(jié)算1.1甲方已支付的款項，乙方應(yīng)在合同解除后個工作日內(nèi)退還甲方。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：社區(qū)綠化工程承包合同13.3附件三：工程進(jìn)度計劃13.4附件四：工程驗收報告第十四條其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3合同簽訂地點及日期：年月日，市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保雙方權(quán)益，以及提升工作效率。第二條第三方介入程序2.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并詳?xì)說明第三方的身份、介入目的、職責(zé)范圍及預(yù)期效果。2.2同意與通知對方收到介入申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方同意后，應(yīng)將第三方介入的意向通知所有相關(guān)方。2.3第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行合同所必需的專業(yè)能力和信譽。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.1提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、監(jiān)理、評估等；1.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；1.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利1.1獲取履行職責(zé)所必需的信息；1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)向第三方提供工作條件和支持。5.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)遵循合同約定，與其他方保持良好溝通與協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。6.2變更內(nèi)容1.1第三方的職責(zé)與權(quán)利；1.2第三方責(zé)任限額；1.3第三方與其他各方的劃分說明。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決期限爭議解決期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3爭議解決費用爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或按合同約定分擔(dān)。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同第三方的介入，如本合同未明確規(guī)定，可參照本條款執(zhí)行。第九條本條款的生效與解釋本條款自合同簽訂之日起生效。本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、合同生效條件、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付與驗收等條款。說明：此附件為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：社區(qū)綠化工程承包合同詳細(xì)要求：包含工程概況、承包范圍、工程費用、支付方式、工期安排、工程質(zhì)量要求、驗收與交付等條款。說明：此附件為綠化工程承包的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期完成情況等。說明：此附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。4.附件四：工程驗收報告詳細(xì)要求：包含驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。說明：此附件用于確認(rèn)工程是否符合合同要求，驗收合格后方可交付使用。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：此附件用于證明第三方具備履行合同所必需的專業(yè)能力和信譽。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍、持續(xù)時間等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項，逾期天。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，若逾期天未支付，則每日應(yīng)向乙方支付%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，逾期天。3.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，則乙方有權(quán)解除合同。4.違約行為：甲方未提供必要資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響合同履行。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，若未提供，則每日應(yīng)向乙方支付元/日的賠償金。5.違約行為：乙方未按時交付驗收合格的工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定交付驗收合格的工程。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成工程，并確保工程驗收合格，若未按時交付，則每日應(yīng)向甲方支付%的違約金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化工程承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（社區(qū)綠化工程承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方計劃對上述房產(chǎn)所在的社區(qū)進(jìn)行綠化工程承包，以改善社區(qū)環(huán)境。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施；2.社區(qū)綠化工程：指乙方承包的，對甲方房產(chǎn)所在社區(qū)進(jìn)行綠化建設(shè)的工程項目；3.綠化面積：指乙方承包的社區(qū)綠化工程中，實際用于種植樹木、草坪、花卉等綠化植物的面積。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方；2.承包：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方房產(chǎn)所在社區(qū)進(jìn)行綠化工程建設(shè)的活動；3.履行：指雙方按照本協(xié)議約定，全面、及時、準(zhǔn)確地完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成社區(qū)綠化工程；2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保綠化工程符合合同要求；3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款及綠化工程承包費用；4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化工程施工，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓款及綠化工程承包費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成社區(qū)綠化工程；3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保綠化工程施工安全；4.乙方應(yīng)配合甲方對綠化工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時整改不符合要求的問題。五、履行條件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點社區(qū)綠化工程承包地點：________________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下；2.乙方負(fù)責(zé)對社區(qū)進(jìn)行綠化工程建設(shè)，具體施工方案由雙方協(xié)商確定；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：包括房產(chǎn)評估費、稅費、手續(xù)費等，具體金額由雙方協(xié)商確定；2.社區(qū)綠化工程承包費用：包括設(shè)計費、材料費、人工費、施工費、監(jiān)理費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給乙方；2.社區(qū)綠化工程承包費用：分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款三個階段支付。7.3支付時間1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；2.社區(qū)綠化工程承包費用：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的____%；b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每次支付金額為已完工程量的____%；c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的____%。7.4支付章件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖；2.社區(qū)綠化工程承包費用：乙方應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付社區(qū)綠化工程承包費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方未按約定完成綠化工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%；2.賠償方式：違約方應(yīng)按守約方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；3.雙方約定應(yīng)保密的其他事項。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點：________________________；3.仲裁或訴訟的法院：________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益；2.乙方保留對社區(qū)綠化工程承包項目的管理和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用的支付權(quán)；2.乙方保留對社區(qū)綠化工程承包過程中產(chǎn)生的材料采購、施工管理等權(quán)力的行使權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自增減的條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________乙方（受讓方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________丙方（社區(qū)綠化工程承包方）：（簽字）_____________________（日期）_____________________（蓋章）_____________________本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；2.社區(qū)綠化工程承包合同；3.房產(chǎn)評估報告；4.稅費繳納憑證；5.預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款支付憑證；6.工程竣工驗收報告；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的，認(rèn)定為違約行為；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定支付社區(qū)綠化工程承包費用的，認(rèn)定為違約行為；未按約定完成綠化工程建設(shè)的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由守約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。2.社區(qū)綠化工程：指乙方承包的，對甲方房產(chǎn)所在社區(qū)進(jìn)行綠化建設(shè)的工程項目。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方未按約定完成綠化工程建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按合同約定完成工程，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方（社區(qū)綠化工程承包方）責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)社區(qū)綠化工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。權(quán)利：a.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等；b.丙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項；c.丙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題。義務(wù)：a.丙方應(yīng)按照合同約定，按時完成綠化工程建設(shè)；b.丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；c.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：丙方與甲乙雙方簽訂社區(qū)綠化工程承包合同，獨立承擔(dān)法律責(zé)任；丙方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等；c.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方的利益條款：a.乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后，獲得相應(yīng)的綠化工程承包費用；b.乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.甲方不得擅自變更綠化工程的設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付綠化工程承包費用；b.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，支付結(jié)算款；c.甲方有權(quán)對綠化工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在乙方完成綠化工程建設(shè)后，獲得相應(yīng)的房產(chǎn)；b.甲方有權(quán)在合同履行期間，獲得合理的利潤。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付綠化工程承包費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按約定完成綠化工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.乙方不得擅自變更綠化工程的設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與社區(qū)綠化工程承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分1.房產(chǎn)基本情況2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.違約責(zé)任三、社區(qū)綠化工程承包部分1.工程概況2.承包方權(quán)利義務(wù)3.工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度安排5.工程款支付方式6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序四、雙方合作方式1.合作模式2.人員配備3.信息溝通4.技術(shù)支持與培訓(xùn)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止后的處理九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件解除十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他違約責(zé)任3.其他爭議解決方式十二、附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)綠化工程承包合同3.相關(guān)證明文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同份數(shù)及效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)綠化工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。3.協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部分1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路_______號，房產(chǎn)證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，用途為_______。2.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方同意購買甲方房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付房款。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)支付房款總額的_______%，即人民幣_______元整。剩余房款應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______日內(nèi)一次性支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。6.違約責(zé)任如甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元整。三、社區(qū)綠化工程承包部分1.工程概況工程地點：______市______區(qū)______路_______號工程內(nèi)容：_______工程工期：_______2.承包方權(quán)利義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成社區(qū)綠化工程，確保工程質(zhì)量。甲方負(fù)責(zé)提供施工所需場地、設(shè)施和材料。3.工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度。5.工程款支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點和金額由雙方協(xié)商確定。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方完成工程后，甲方應(yīng)組織驗收，并出具驗收報告。四、雙方合作方式1.合作模式本協(xié)議采用甲乙雙方共同參與、各自負(fù)責(zé)的方式進(jìn)行合作。2.人員配備甲方應(yīng)配備一名項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督工程進(jìn)度。乙方應(yīng)配備一支施工隊伍負(fù)責(zé)工程實施。3.信息溝通雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。2.保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_______元整。六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本協(xié)議履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。3.違約責(zé)任如一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_______元整。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的工程完工且驗收合格。雙方約定的其他終止條件。3.解除與終止后的處理協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、不可抗力1.不可抗力事件范圍因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件解除不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序協(xié)議修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.協(xié)議修改效力修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任。2.其他違約責(zé)任如一方違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他爭議解決方式雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式。十二、附件1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2.社區(qū)綠化工程承包合同3.相關(guān)證明文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時間______年______月______日2.簽署地點______3.簽署人員甲方（簽字）：乙方（簽字）：十四、合同份數(shù)及效力1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定整體工程進(jìn)度計劃，并確保按時完成。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行安排，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方制定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程過程中遇到的技術(shù)難題，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程實施過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，包括但不限于聘請專家、購買設(shè)備等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方對工程款的支付有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報告和發(fā)票。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程款的支付有最終決定權(quán)，乙方需按照甲方的要求提供真實的工程進(jìn)度報告和發(fā)票，以便甲方審核和支付工程款。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對工程質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需立即整改，整改期間產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。5.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合，并按調(diào)整后的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)工程實際情況對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合，并按照調(diào)整后的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出工程變更申請，經(jīng)甲方同意后，可調(diào)整工程內(nèi)容和進(jìn)度。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在工程實施過程中，如遇到需要變更工程內(nèi)容和進(jìn)度的情況，有權(quán)提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.乙方負(fù)責(zé)整個工程項目的成本控制，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對整個工程項目的成本進(jìn)行控制，并確保工程質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)