二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂雙方4.協(xié)議背景5.協(xié)議目的二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.房屋基本信息2.產(chǎn)權(quán)人信息3.轉(zhuǎn)讓價格4.轉(zhuǎn)讓方式5.轉(zhuǎn)讓時間三、物業(yè)管理權(quán)交接內(nèi)容1.物業(yè)管理權(quán)交接范圍2.物業(yè)管理權(quán)交接主體3.物業(yè)管理權(quán)交接程序4.物業(yè)管理權(quán)交接資料5.物業(yè)管理權(quán)交接時間四、物業(yè)管理權(quán)交接條件1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備2.物業(yè)管理費繳納情況3.物業(yè)維修基金結(jié)余4.其他相關(guān)費用結(jié)算5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況五、物業(yè)管理權(quán)交接責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)人責(zé)任2.受讓人責(zé)任3.物業(yè)公司責(zé)任4.物業(yè)管理權(quán)交接過程中的責(zé)任5.違約責(zé)任六、物業(yè)管理權(quán)交接費用1.物業(yè)管理費2.物業(yè)維修基金3.其他相關(guān)費用4.費用結(jié)算方式5.費用支付時間七、物業(yè)管理權(quán)交接后的權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)管理權(quán)使用2.物業(yè)維護保養(yǎng)3.物業(yè)安全責(zé)任4.物業(yè)投訴處理5.物業(yè)管理權(quán)變更八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議變更條件5.協(xié)議終止條件十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效日期2.協(xié)議生效條件3.協(xié)議生效程序4.協(xié)議生效通知5.協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)5.協(xié)議解除費用十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議變更后的權(quán)利義務(wù)5.協(xié)議變更費用十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)5.協(xié)議終止費用十四、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.物業(yè)管理合同3.相關(guān)費用清單4.其他相關(guān)文件5.協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議簽訂雙方：a.出讓方：________________b.受讓方：________________4.協(xié)議背景：_______5.協(xié)議目的：明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)的交接事宜，保障物業(yè)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.房屋基本信息：a.房屋坐落地址：________________b.房屋建筑面積：____平方米c.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.產(chǎn)權(quán)人信息：a.出讓方姓名：________________b.受讓方姓名：________________3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整4.轉(zhuǎn)讓方式：_______5.轉(zhuǎn)讓時間：____年__月__日三、物業(yè)管理權(quán)交接內(nèi)容1.物業(yè)管理權(quán)交接范圍：a.房屋本體及附屬設(shè)施b.公共區(qū)域及設(shè)施2.物業(yè)管理權(quán)交接主體：a.出讓方b.受讓方3.物業(yè)管理權(quán)交接程序：a.出讓方提供相關(guān)資料b.受讓方確認(rèn)資料真實性c.雙方簽訂交接協(xié)議d.物業(yè)公司確認(rèn)交接4.物業(yè)管理權(quán)交接資料：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明b.物業(yè)管理合同c.物業(yè)維修基金結(jié)余證明d.物業(yè)費繳納憑證5.物業(yè)管理權(quán)交接時間：____年__月__日四、物業(yè)管理權(quán)交接條件1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備2.物業(yè)管理費繳納情況：a.已繳納至____年__月b.未繳納部分由受讓方承擔(dān)3.物業(yè)維修基金結(jié)余：____元4.其他相關(guān)費用結(jié)算：____元5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀況：_______五、物業(yè)管理權(quán)交接責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)人責(zé)任：a.出讓方應(yīng)確保所提供的資料真實有效b.出讓方應(yīng)配合受讓方完成交接手續(xù)2.受讓人責(zé)任：a.受讓人應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用b.受讓人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)公司責(zé)任：a.物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助雙方完成交接手續(xù)b.物業(yè)公司應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量4.物業(yè)管理權(quán)交接過程中的責(zé)任：a.任何一方不得故意拖延或阻撓交接進程b.任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失六、物業(yè)管理權(quán)交接費用1.物業(yè)管理費：a.繳納標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月b.繳納方式：_______2.物業(yè)維修基金：a.繳納標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米b.繳納方式：_______3.其他相關(guān)費用：a.費用明細(xì)：_______b.繳納方式：_______4.費用結(jié)算方式：_______5.費用支付時間：____年__月__日七、物業(yè)管理權(quán)交接后的權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)管理權(quán)使用：a.受讓人有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施b.受讓人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定2.物業(yè)維護保養(yǎng)：a.受讓人負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)b.物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)施的維護保養(yǎng)3.物業(yè)安全責(zé)任：a.受讓人負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的安全b.物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域及設(shè)施的安全4.物業(yè)投訴處理：a.受讓人有權(quán)向物業(yè)公司投訴b.物業(yè)公司應(yīng)及時處理受讓人的投訴5.物業(yè)管理權(quán)變更：a.受讓人如需變更物業(yè)管理權(quán)，應(yīng)提前向物業(yè)公司提出申請八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，若仍無法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)5.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定九、其他約定1.協(xié)議附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理合同、相關(guān)費用清單等2.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足協(xié)議約定的生效條件3.協(xié)議解除條件：發(fā)生協(xié)議約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致4.協(xié)議變更條件：發(fā)生協(xié)議約定的變更條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致5.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿，或發(fā)生協(xié)議約定的終止條件十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效日期：____年__月__日2.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足協(xié)議約定的生效條件3.協(xié)議生效程序：雙方簽字蓋章后，協(xié)議即生效4.協(xié)議生效通知：雙方應(yīng)在協(xié)議生效后__日內(nèi)相互通知5.協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：發(fā)生協(xié)議約定的解除條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致2.協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前__日書面通知對方3.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方4.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理未履行的義務(wù)5.協(xié)議解除費用：由提出解除方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：發(fā)生協(xié)議約定的變更條件，或經(jīng)雙方協(xié)商一致2.協(xié)議變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致，并以書面形式修改協(xié)議3.協(xié)議變更通知：變更協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方4.協(xié)議變更后的權(quán)利義務(wù)：變更后的協(xié)議內(nèi)容取代原協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)5.協(xié)議變更費用：由雙方協(xié)商確定十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿，或發(fā)生協(xié)議約定的終止條件2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理未履行的義務(wù)3.協(xié)議終止通知：終止協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達對方4.協(xié)議終止后的權(quán)利義務(wù)：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外5.協(xié)議終止費用：由雙方協(xié)商確定十四、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.物業(yè)管理合同3.相關(guān)費用清單4.其他相關(guān)文件甲方（出讓方）簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日見證人簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定物業(yè)管理權(quán)的交接時間和方式。1.2甲方應(yīng)確保在交接前完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和物業(yè)管理資料。2.物業(yè)管理權(quán)交接費用承擔(dān)2.1交接過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、公證費等，均由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)確保受讓方在交接時無任何未繳納的物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。3.物業(yè)管理權(quán)交接后的監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對物業(yè)管理權(quán)的行使進行監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求物業(yè)公司定期提交物業(yè)管理報告，對物業(yè)管理情況進行審查。4.物業(yè)維修基金管理4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)維修基金的管理和監(jiān)督，確保維修基金的安全和合理使用。4.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)維修基金的使用情況進行公示，接受受讓方和業(yè)主的監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)參與物業(yè)管理權(quán)的交接過程，并對交接內(nèi)容進行審核。1.2乙方有權(quán)提出物業(yè)管理權(quán)的交接條件和要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.物業(yè)管理費調(diào)整2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)管理成本的變化，提出物業(yè)管理費的調(diào)整方案。2.2物業(yè)管理費的調(diào)整需經(jīng)甲方和物業(yè)公司協(xié)商一致，并報相關(guān)管理部門備案。3.物業(yè)管理權(quán)交接后的參與3.1乙方有權(quán)參與物業(yè)管理權(quán)的決策過程，對物業(yè)管理事務(wù)提出意見和建議。3.2乙方有權(quán)要求物業(yè)公司定期召開業(yè)主大會，討論和決定物業(yè)管理相關(guān)事宜。4.物業(yè)維修基金使用4.1乙方有權(quán)對物業(yè)維修基金的使用情況進行監(jiān)督，確保維修基金用于物業(yè)的維修和養(yǎng)護。4.2乙方有權(quán)要求物業(yè)公司定期公布物業(yè)維修基金的使用情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.中介機構(gòu)責(zé)任2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成物業(yè)管理權(quán)的交接工作，確保交接過程順利進行。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.2中介機構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。4.中介機構(gòu)爭議解決4.1中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)管理部門調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.物業(yè)管理合同3.相關(guān)費用清單4.物業(yè)維修基金結(jié)余證明5.物業(yè)費繳納憑證6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.協(xié)議簽訂雙方的身份證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。b.乙方未按時繳納物業(yè)管理費或其他相關(guān)費用。c.物業(yè)公司未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。d.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行。b.乙方未按時繳納物業(yè)管理費，經(jīng)甲方書面催告后仍未繳納。c.物業(yè)公司未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方書面催告后仍未改善。d.中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或提供虛假信息，經(jīng)甲方或乙方書面催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.物業(yè)管理合同：指業(yè)主與物業(yè)公司之間關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的合同。3.物業(yè)維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新的資金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因特殊原因無法按時完成，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。2.問題：乙方未按時繳納物業(yè)管理費。解決辦法：乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，如因特殊情況無法按時繳納，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。3.問題：物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方或乙方可向物業(yè)公司提出改進要求，物業(yè)公司應(yīng)在合理期限內(nèi)予以整改。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雙方需要明確物業(yè)管理權(quán)的交接事宜。2.物業(yè)公司更換或業(yè)主委員會成立時，需要明確物業(yè)管理權(quán)的交接事宜。3.物業(yè)維修基金使用時，需要明確物業(yè)管理權(quán)的交接事宜。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方因個人原因需將位于____________________的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)的交接責(zé)任，確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，保障甲乙雙方及物業(yè)管理相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定，對房屋及其配套設(shè)施進行管理和服務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.物業(yè)管理權(quán)交接：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方依法取得物業(yè)管理權(quán)的程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法取得房屋產(chǎn)權(quán)；2.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方移交的房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備；3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.乙方應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理權(quán)交接事宜應(yīng)在甲方與乙方達成一致意見后30日內(nèi)完成。5.2合同履行地點房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理權(quán)交接事宜的履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成物業(yè)管理權(quán)交接事宜；3.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護物業(yè)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理權(quán)交接事宜全部完成；2.本協(xié)議約定的物業(yè)管理權(quán)交接事宜無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理權(quán)交接事宜無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；2.甲乙雙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)，共同協(xié)商確定終止本協(xié)議的具體事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護物業(yè)管理工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、稅費等，具體金額以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理權(quán)交接費用：包括但不限于物業(yè)管理權(quán)交接手續(xù)費用、評估費用等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費用：包括但不限于咨詢費、律師費、公證費等，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將轉(zhuǎn)讓費用支付給乙方。2.物業(yè)管理權(quán)交接費用：甲方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)交接手續(xù)辦理完畢后，將交接費用支付給乙方。3.其他費用：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付其他費用。7.3支付時間1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的5個工作日內(nèi)支付。2.物業(yè)管理權(quán)交接費用：甲方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)交接手續(xù)辦理完畢后的5個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的時間支付其他費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的_____%。2.若甲方未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的_____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的_____%。2.若乙方未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)管理權(quán)交接事宜；2.本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容；3.本協(xié)議涉及的不可抗力事件。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及物業(yè)管理相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在物業(yè)管理權(quán)交接過程中，對乙方不符合物業(yè)管理要求的處理權(quán)。2.乙方在物業(yè)管理權(quán)交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保物業(yè)管理工作的順利進行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護物業(yè)管理工作的正常進行。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：年月日乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方）：代表（簽字）：年月日其他相關(guān)方：代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.物業(yè)管理權(quán)交接清單4.甲方和乙方身份證明文件5.付款憑證6.補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商記錄9.違約金支付證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用。未配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。未將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地移交給乙方。2.乙方違約：未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用。未配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。未依法履行物業(yè)管理職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.物業(yè)管理：指物業(yè)管理企業(yè)按照合同約定，對房屋及其配套設(shè)施進行管理和服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：物業(yè)管理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致物業(yè)管理工作無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，盡力減輕損失。5.問題：物業(yè)管理權(quán)交接過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照爭議解決條款協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方完成物業(yè)管理權(quán)交接工作。第三方應(yīng)對物業(yè)管理權(quán)交接過程中的信息保密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得物業(yè)管理權(quán)交接過程中的合理報酬。第三方有權(quán)參與物業(yè)管理權(quán)交接過程中的決策。3.義務(wù)：第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)交接。乙方有權(quán)對物業(yè)管理質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)帶來的利益。乙方有權(quán)在物業(yè)管理權(quán)交接后，對物業(yè)管理工作進行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定時間完成物業(yè)管理權(quán)交接，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更物業(yè)管理權(quán)交接的條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對物業(yè)管理工作進行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓帶來的利益。甲方可通過物業(yè)管理權(quán)的交接，實現(xiàn)房屋的保值增值。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按約定時間支付物業(yè)管理權(quán)交接費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變物業(yè)管理權(quán)交接的條件。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前后物業(yè)管理權(quán)交接協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容4.物業(yè)管理權(quán)交接4.1物業(yè)管理權(quán)交接概述4.2物業(yè)管理權(quán)交接的具體內(nèi)容5.物業(yè)管理費及費用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費的計算方式5.2物業(yè)管理費的支付方式5.3費用承擔(dān)6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)概述6.2物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容7.物業(yè)管理權(quán)交接時間7.1物業(yè)管理權(quán)交接的時間節(jié)點7.2物業(yè)管理權(quán)交接的具體時間8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的具體程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：物業(yè)管理合同14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方，即原房屋所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指房屋產(chǎn)權(quán)受讓方，即新房屋所有權(quán)人。1.1.3“物業(yè)管理權(quán)”指對房屋及其附屬設(shè)施進行管理、維護和服務(wù)的權(quán)利。1.1.4“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)物業(yè)管理合同支付給物業(yè)管理公司的費用。1.1.5“物業(yè)服務(wù)”指物業(yè)管理公司為乙方提供的各項服務(wù)內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1.1甲方同意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定受讓甲方的房屋產(chǎn)權(quán)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落地址：____________________3.2.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：____________________3.2.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2.4轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)證號：____________________3.2.5轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.2.6轉(zhuǎn)讓房屋的用途：____________________4.物業(yè)管理權(quán)交接4.1物業(yè)管理權(quán)交接概述4.1.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。4.1.2甲方應(yīng)在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后的____日內(nèi)，將物業(yè)管理權(quán)移交給乙方。4.2物業(yè)管理權(quán)交接的具體內(nèi)容4.2.1甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的文件、資料等移交給乙方。4.2.2甲方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)一并移交給乙方。4.2.3乙方在取得物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定履行物業(yè)管理職責(zé)。5.物業(yè)管理費及費用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費的計算方式5.1.1物業(yè)管理費按照物業(yè)管理合同的約定計算。5.2物業(yè)管理費的支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定支付物業(yè)管理費。5.3費用承擔(dān)5.3.1甲方在物業(yè)管理權(quán)交接前，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費。5.3.2乙方在取得物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費。6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)服務(wù)概述6.1.1.1房屋及其附屬設(shè)施的管理和維護；6.1.1.2公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；6.1.1.3安全保衛(wèi)；6.1.1.4設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)；6.1.1.5應(yīng)急處理等。6.2物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容6.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理合同的約定，向乙方提供具體的服務(wù)內(nèi)容。7.物業(yè)管理權(quán)交接時間7.1物業(yè)管理權(quán)交接的時間節(jié)點7.1.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方提出物業(yè)管理權(quán)交接申請。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的____日內(nèi)，完成物業(yè)管理權(quán)交接。7.2物業(yè)管理權(quán)交接的具體時間7.2.1物業(yè)管理權(quán)交接的具體時間，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算公式為：違約金=違約金額×違約比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的具體程序9.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)進行協(xié)商。9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行本協(xié)議的義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1變更本協(xié)議，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1本協(xié)議約定的合同終止條件成就。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的款項。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.1.1附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：物業(yè)管理合同13.2.1附件二為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進行違法活動。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益造成損害的，第三方應(yīng)單獨承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的具體情形16.1中介方介入16.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前介入，協(xié)助雙方完成合同的簽訂。16.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2評估機構(gòu)介入16.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前介入，對房屋產(chǎn)權(quán)進行評估。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。16.3監(jiān)理方介入16.3.1監(jiān)理方應(yīng)在物業(yè)管理權(quán)交接過程中介入，監(jiān)督物業(yè)管理權(quán)的移交過程。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保物業(yè)管理權(quán)的移交