二零二五年度房產(chǎn)銷售廣告合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)銷售廣告合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，為拓寬銷售渠道，提高房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)，現(xiàn)與乙方簽訂本合同，共同開展房產(chǎn)銷售廣告業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售廣告業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的可用于銷售的房屋、土地等房地產(chǎn)資源；2.廣告：指乙方為甲方進(jìn)行的各類宣傳推廣活動(dòng)；3.銷售業(yè)績(jī)：指甲方通過乙方廣告推廣實(shí)現(xiàn)的房產(chǎn)銷售金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房產(chǎn)銷售廣告：指乙方利用各種媒體渠道為甲方發(fā)布的房產(chǎn)銷售宣傳信息；2.廣告費(fèi)用：指乙方為甲方進(jìn)行廣告推廣所支付的費(fèi)用；3.傭金：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行廣告推廣，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確；2.甲方應(yīng)按照約定支付廣告費(fèi)用及傭金；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保廣告推廣效果符合預(yù)期。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行廣告推廣，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確；2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付廣告費(fèi)用及傭金；3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)廣告推廣情況，提供相關(guān)數(shù)據(jù)；4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：廣告推廣活動(dòng)可在全國范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照約定，通過報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體渠道為甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售廣告推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即停止履行，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互歸還所獲得的利益；3.雙方應(yīng)立即停止廣告推廣活動(dòng)，消除廣告影響。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.廣告費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定廣告方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照廣告發(fā)布量、媒體類型等因素計(jì)算廣告費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供廣告策劃、制作、發(fā)布、跟蹤等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.傭金：甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例支付給乙方的傭金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將廣告費(fèi)用及傭金直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；2.支票：甲方開具支票，將廣告費(fèi)用及傭金支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.廣告費(fèi)用：甲方在廣告發(fā)布前支付；2.服務(wù)費(fèi)用：乙方在提供服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付；3.傭金：乙方在每月月底前向甲方提交上月銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月傭金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付廣告費(fèi)用及傭金時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.若甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用及傭金，乙方有權(quán)暫停廣告推廣服務(wù)，直至甲方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用及傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五；2.若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致廣告推廣效果不佳，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成廣告推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的千分之五；2.若乙方提供的廣告內(nèi)容存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金比例支付賠償金；2.賠償金支付方式與廣告費(fèi)用及傭金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方對(duì)甲方有未了結(jié)的債務(wù)；3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方廣告推廣方案的最終審核權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息的核實(shí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行情況；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)銷售廣告方案；2.廣告費(fèi)用及傭金計(jì)算明細(xì)；3.保密協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決協(xié)議；5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.甲方提供的房產(chǎn)信息資料；7.乙方提供的廣告推廣方案及效果報(bào)告；8.甲方支付憑證；9.乙方開具的發(fā)票；10.不可抗力事件證明材料；11.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付廣告費(fèi)用及傭金；提供虛假、誤導(dǎo)性房產(chǎn)信息；未按照約定進(jìn)行廣告推廣。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成廣告推廣任務(wù)；提供虛假、誤導(dǎo)性廣告內(nèi)容；未按照約定進(jìn)行保密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.保密：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露、披露或使用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.傭金：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照約定的比例支付給乙方的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方在收到房產(chǎn)信息后應(yīng)及時(shí)核實(shí)，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通確認(rèn)。2.問題：廣告推廣效果不理想。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，調(diào)整廣告策略，提高廣告推廣效果。3.問題：支付過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，確保支付憑證的及時(shí)傳遞，避免延誤。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的廣告服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其廣告服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付廣告服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)對(duì)廣告服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供廣告服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行廣告推廣活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方支付廣告費(fèi)用及傭金；乙方有權(quán)要求甲方提供廣告推廣所需的宣傳材料。2.乙方利益條款：乙方在合同期間享有優(yōu)先選擇合作房產(chǎn)的權(quán)利；乙方在合同期間享有對(duì)廣告推廣效果的監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停廣告推廣服務(wù)；若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或誤導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行廣告推廣；甲方可要求乙方提供廣告推廣效果報(bào)告；甲方可要求乙方提供廣告推廣所需的宣傳材料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的廣告推廣效果報(bào)告，以便評(píng)估廣告效果；甲方可根據(jù)廣告推廣效果調(diào)整廣告策略。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成廣告推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方提供的廣告內(nèi)容存在虛假或誤導(dǎo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度房產(chǎn)銷售廣告合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同適用范圍二、廣告內(nèi)容1.房產(chǎn)基本信息2.廣告內(nèi)容要求3.廣告發(fā)布形式4.廣告發(fā)布時(shí)間5.廣告發(fā)布渠道三、廣告費(fèi)用1.廣告費(fèi)用總額2.廣告費(fèi)用支付方式3.廣告費(fèi)用支付時(shí)間4.廣告費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、廣告效果評(píng)估1.廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.廣告效果評(píng)估時(shí)間3.廣告效果評(píng)估方法4.廣告效果反饋機(jī)制五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.違約責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任計(jì)算方法4.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效的法律效力十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)十二、合同附件1.房產(chǎn)廣告樣稿2.廣告費(fèi)用支付憑證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解除后的保密義務(wù)2.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同解除后的爭(zhēng)議解決4.合同解除后的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產(chǎn)銷售廣告合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：房地產(chǎn)開發(fā)公司：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式廣告代理公司：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式4.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)銷售廣告的合作內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。5.合同適用范圍：適用于雙方在2025年度內(nèi)進(jìn)行的所有房產(chǎn)銷售廣告活動(dòng)。6.合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、廣告內(nèi)容1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱、位置、面積、戶型、價(jià)格等2.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確、合法廣告內(nèi)容應(yīng)突出房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)3.廣告發(fā)布形式：平面媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告等4.廣告發(fā)布時(shí)間：2025年1月1日至2025年12月31日5.廣告發(fā)布渠道：報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體、戶外廣告牌等三、廣告費(fèi)用1.廣告費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元2.廣告費(fèi)用支付方式：按季度支付3.廣告費(fèi)用支付時(shí)間：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付上一季度廣告費(fèi)用4.廣告費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整廣告費(fèi)用四、廣告效果評(píng)估1.廣告效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：廣告曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等2.廣告效果評(píng)估時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次評(píng)估3.廣告效果評(píng)估方法：通過數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研等方式4.廣告效果反饋機(jī)制：廣告代理公司定期向房地產(chǎn)開發(fā)公司提供廣告效果報(bào)告五、保密條款1.保密信息范圍：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：合同終止后______年內(nèi)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告內(nèi)容中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸廣告代理公司所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：廣告代理公司負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的版權(quán)登記和保護(hù)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止的程序：提前______日書面通知對(duì)方雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算4.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定支付廣告費(fèi)用廣告內(nèi)容不符合要求未按約定發(fā)布廣告未履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)或賠償損失承擔(dān)法律責(zé)任3.違約責(zé)任計(jì)算方法：違約金按合同金額的_____%計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約賠償：違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)支付違約金或賠償損失九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交仲裁申請(qǐng)仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁仲裁委員會(huì)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)公證2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效的法律效力：對(duì)雙方具有法律約束力十一、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除的程序：提前______日書面通知對(duì)方雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算4.合同變更與解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十二、合同附件1.房產(chǎn)廣告樣稿2.廣告費(fèi)用支付憑證3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同解除后的保密義務(wù)2.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同解除后的爭(zhēng)議解決4.合同解除后的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署人簽名：房地產(chǎn)開發(fā)公司：_________廣告代理公司：_________4.合同簽署單位蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)公司：_________廣告代理公司：_________房地產(chǎn)開發(fā)公司（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________廣告代理公司（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在廣告內(nèi)容、發(fā)布策略、費(fèi)用預(yù)算等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定廣告內(nèi)容的基本框架、主要賣點(diǎn)、宣傳策略等，乙方需嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行。2.廣告內(nèi)容審查權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)廣告內(nèi)容的最終審查權(quán)，確保廣告內(nèi)容符合甲方品牌形象和銷售目標(biāo)。內(nèi)容：乙方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后方可發(fā)布，未經(jīng)批準(zhǔn)的廣告內(nèi)容甲方有權(quán)拒絕。3.廣告效果評(píng)估報(bào)告條款說明：本條款要求乙方定期向甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告，以便甲方了解廣告投放情況。內(nèi)容：乙方需每月向甲方提供一次廣告效果評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。4.廣告費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在廣告效果不達(dá)預(yù)期時(shí)，有權(quán)調(diào)整廣告費(fèi)用和投放策略。內(nèi)容：若廣告效果連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整廣告費(fèi)用或調(diào)整廣告投放策略。5.廣告終止權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在廣告效果持續(xù)不佳或出現(xiàn)重大問題時(shí)，有權(quán)終止廣告合同。內(nèi)容：若廣告效果連續(xù)六個(gè)月未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)終止廣告合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方創(chuàng)意主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)提出廣告創(chuàng)意方案，甲方需在合理時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)，并對(duì)乙方提出的創(chuàng)意方案進(jìn)行評(píng)估。2.廣告內(nèi)容修改權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在廣告內(nèi)容執(zhí)行過程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和客戶需求進(jìn)行適當(dāng)修改的權(quán)利。內(nèi)容：乙方在執(zhí)行廣告內(nèi)容時(shí)，如遇市場(chǎng)變化或客戶需求調(diào)整，有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改，并需提前通知甲方。3.廣告費(fèi)用支付條件條款說明：本條款明確乙方在廣告費(fèi)用支付方面的條件，保障乙方權(quán)益。內(nèi)容：乙方需在廣告內(nèi)容發(fā)布前，與甲方協(xié)商確定廣告費(fèi)用支付方式和時(shí)間，確保乙方在廣告執(zhí)行過程中獲得及時(shí)支付。4.廣告效果評(píng)估報(bào)告接受條款說明：本條款要求甲方接受乙方提供的廣告效果評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核。內(nèi)容：乙方需每月向甲方提供一次廣告效果評(píng)估報(bào)告，甲方需在收到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出反饋意見。5.廣告終止權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在廣告效果持續(xù)不佳或出現(xiàn)重大問題時(shí)，有權(quán)終止廣告合同。內(nèi)容：若廣告效果連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止廣告合同。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用按廣告費(fèi)用的一定比例計(jì)算，支付方式為廣告費(fèi)用支付時(shí)一并支付。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：本條款明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：中介服務(wù)包括廣告策劃、發(fā)布、效果跟蹤等，具體服務(wù)內(nèi)容雙方在合同中明確約定。3.中介服務(wù)效果評(píng)估條款說明：本條款明確中介服務(wù)效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方式。內(nèi)容：中介服務(wù)效果以廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為支付中介服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。4.中介服務(wù)費(fèi)用支付條件條款說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用支付的條件和方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在廣告發(fā)布后，根據(jù)廣告效果評(píng)估結(jié)果進(jìn)行支付，支付方式為按比例支付。5.中介服務(wù)終止權(quán)條款說明：本條款明確中介服務(wù)合同終止的條件和程序。內(nèi)容：若中介服務(wù)效果連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，或出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)廣告樣稿2.廣告費(fèi)用支付憑證3.保密協(xié)議4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.廣告效果評(píng)估報(bào)告6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同簽署證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付廣告費(fèi)用廣告內(nèi)容與實(shí)際不符未按約定發(fā)布廣告未經(jīng)許可使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)未履行保密義務(wù)未能達(dá)到約定的廣告效果未按約定終止或變更合同2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約行為若雙方無法協(xié)商一致，可提交仲裁或司法途徑認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》。4.保密信息：指一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立違約金制度，確保及時(shí)支付。2.問題：廣告內(nèi)容與實(shí)際不符解決辦法：在廣告制作前進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保廣告內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。3.問題：廣告效果不達(dá)預(yù)期解決辦法：定期評(píng)估廣告效果，根據(jù)反饋調(diào)整廣告策略。4.問題：合同終止后知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬不清解決辦法：在合同中明確約定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告發(fā)布平臺(tái)之間的合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商內(nèi)部各部門之間的合作。全文完。二零二五年度房產(chǎn)銷售廣告合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置及配套設(shè)施第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式及發(fā)布渠道3.3廣告發(fā)布時(shí)間第四條廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限第五條合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更及解除5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭(zhēng)議管轄第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售廣告內(nèi)容11.2附件二：廣告發(fā)布渠道及費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)名稱：2.1.2房產(chǎn)地址：2.1.3房產(chǎn)類型：2.1.4房產(chǎn)面積：2.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.2房產(chǎn)位置及配套設(shè)施2.2.1房產(chǎn)位置描述：2.2.2周邊配套設(shè)施：第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房產(chǎn)信息；3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息；3.2廣告形式及發(fā)布渠道3.2.1廣告形式：海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)廣告等；3.2.2廣告發(fā)布渠道：線上線下媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等；3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.3.1廣告發(fā)布起止時(shí)間：自2025年1月1日至2025年12月31日；第四條廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整；4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告費(fèi)用總額的______%，即人民幣_(tái)_____元整；4.2.2剩余廣告費(fèi)用于廣告發(fā)布起止時(shí)間前支付完畢；4.3付款時(shí)間及期限：4.3.1付款時(shí)間：每月____日；4.3.2付款期限：____個(gè)工作日內(nèi)；第五條合同履行與變更5.1合同履行期限：自2025年1月1日至2025年12月31日；5.2合同變更及解除5.2.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；5.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；5.3合同終止5.3.1合同履行完畢；5.3.2合同解除；第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；6.1.2如甲方提供的廣告內(nèi)容存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按時(shí)發(fā)布廣告，應(yīng)向甲方支付______的違約金；6.2.2如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容存在虛假、誤導(dǎo)性信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3違約金及賠償6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決；7.2.2調(diào)解：由當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；7.2.3仲裁：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；7.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟；7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1協(xié)商、調(diào)解：由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)；7.3.2仲裁、訴訟：由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方支付首期廣告費(fèi)用；8.1.3廣告發(fā)布起止時(shí)間明確；8.2合同終止條件8.2.1廣告發(fā)布完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3出現(xiàn)合同第五條所述的合同解除條件；8.3合同解除條件8.3.1任何一方違約；8.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致；第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合同內(nèi)容及履行情況；9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后____年；9.2.2如雙方另有約定，從其約定；9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律10.1.1適用于中華人民共和國法律；10.1.2如合同雙方另有約定，從其約定；10.2合同爭(zhēng)議管轄10.2.1如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷售廣告內(nèi)容11.1.1廣告文案；11.1.2廣告圖片；11.2附件二：廣告發(fā)布渠道及費(fèi)用明細(xì)11.2.1各媒體發(fā)布費(fèi)用；11.2.2廣告制作費(fèi)用；11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的協(xié)議；11.3.2合同履行過程中的往來文件；第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋；12.3.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日；13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同備案13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案；13.3.2備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)辦理；第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1任何一方違約；14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2合同終止條件14.2.1廣告發(fā)布完畢；14.2.2合同期限屆滿；14.2.3合同解除；14.3合同解除程序14.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；14.3.2雙方協(xié)商解除；14.3.3如協(xié)商不成，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入目的8.2.1提高廣告效果；8.2.2完善廣告發(fā)布流程；8.2.3協(xié)助解決合同履行中的問題。8.3第三方介入方式8.3.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廣告發(fā)布；8.3.2第三方提供專業(yè)服務(wù)，如廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作等；8.3.3第三方參與合同履行監(jiān)督。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額9.1.1第三方因其提供的服務(wù)或介入行為導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2第三方責(zé)任免除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；10.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；10.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第十一條（一）第三方變更與解除11.1第三方變更11.1.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。11.2第三方解除11.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條（一）第三方與其他各方的關(guān)系12.1第三方與甲方的關(guān)系12.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；12.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理的要求。12.2第三方與乙方的關(guān)系12.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方