2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)家庭生活進(jìn)行智能控制、管理和服務(wù)的系統(tǒng)。2.房屋：指甲方所擁有的、用于居住的房屋及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的智能家居房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的履行期限內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，完成房屋轉(zhuǎn)讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。2.合同約定的終止條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.雙方按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。2.若乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋維修保養(yǎng)記錄3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約。房屋存在質(zhì)量問題未修復(fù)：認(rèn)定違約。未提供稅務(wù)發(fā)票：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定違約。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中泄露保密信息：認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修或改造：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，甲方拒絕修復(fù)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù)，并對(duì)因手續(xù)不完善導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后單方面提高房屋的使用費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方按照約定用途使用房屋。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后提供房屋的使用情況報(bào)告。甲方可要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)因房屋使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后違反約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得在房屋轉(zhuǎn)讓后擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝方式3.4設(shè)備保修期限3.5設(shè)備售后服務(wù)第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付條件5.5交付責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付方式6.4稅費(fèi)支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效時(shí)間第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括____________________。2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件為____________________。第三章智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單詳見附件一。3.2設(shè)備品牌及型號(hào)智能家居設(shè)備品牌及型號(hào)詳見附件一。3.3設(shè)備安裝方式智能家居設(shè)備安裝方式詳見附件一。3.4設(shè)備保修期限智能家居設(shè)備保修期限詳見附件一。3.5設(shè)備售后服務(wù)智能家居設(shè)備售后服務(wù)詳見附件一。第四章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋及智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式支付方式為____________________。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。4.4付款憑證付款憑證為____________________。4.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任詳見附件二。第五章房屋及設(shè)備交付5.1交付時(shí)間房屋及設(shè)備交付時(shí)間為____________________。5.2交付地點(diǎn)房屋及設(shè)備交付地點(diǎn)為____________________。5.3交付方式交付方式為____________________。5.4交付條件交付條件詳見附件三。5.5交付責(zé)任交付責(zé)任詳見附件三。第六章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳見附件四。6.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)詳見附件四。6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式詳見附件四。6.4稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)支付時(shí)間詳見附件四。第七章違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于____________________。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)詳見附件五。7.3違約賠償違約賠償詳見附件五。7.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為____________________。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于____________________。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于____________________。8.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序詳見附件六。8.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理詳見附件六。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為____________________。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序詳見附件七。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章并交付房屋及設(shè)備。10.2合同變更程序合同變更程序?yàn)殡p方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容詳見附件八。10.4合同變更生效時(shí)間合同變更生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第十一章合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：智能家居設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署人甲方（出賣方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________12.2簽署日期簽署日期：____________________12.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管合同保管詳見附件九。13.3合同份數(shù)及保管責(zé)任合同份數(shù)及保管責(zé)任詳見附件九。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式通知方式為____________________。14.3不可抗力不可抗力事件詳見附件十。14.4其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)詳見附件十一。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（買受方）簽字（蓋章）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋及智能家居設(shè)備的最終價(jià)格和交付時(shí)間。說明：為確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，本條款明確甲方對(duì)價(jià)格和交付時(shí)間的決策權(quán)。1.2甲方在交付房屋及智能家居設(shè)備前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查。說明：甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等，以確保乙方的還款能力和履約能力。1.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證。說明：甲方有權(quán)了解房屋及智能家居設(shè)備的實(shí)際使用情況，以便進(jìn)行后續(xù)的費(fèi)用結(jié)算。1.4甲方在合同履行期間，有權(quán)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。說明：甲方有權(quán)確保房屋及智能家居設(shè)備按照約定的方式進(jìn)行使用，避免出現(xiàn)損壞或?yàn)E用情況。1.5甲方在合同解除或終止后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋及智能家居設(shè)備的交付。說明：乙方有權(quán)確保在約定的交付時(shí)間內(nèi)收到房屋及智能家居設(shè)備，以便進(jìn)行后續(xù)的使用。2.2乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居設(shè)備的詳細(xì)資料。說明：乙方有權(quán)了解房屋及智能家居設(shè)備的實(shí)際狀況，以便做出是否購(gòu)買的決策。2.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持。說明：乙方有權(quán)確保在房屋及智能家居設(shè)備使用過程中，獲得必要的維護(hù)和幫助。2.4乙方在合同解除或終止后，有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方退還因其違約行為而支付的款項(xiàng)。2.5乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋及智能家居設(shè)備的保險(xiǎn)。說明：乙方有權(quán)確保房屋及智能家居設(shè)備在發(fā)生意外情況時(shí)，獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為第三方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。說明：中介方應(yīng)確保其行為合法合規(guī)，為雙方提供公正、透明的服務(wù)。3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實(shí)信息。說明：中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋及智能家居設(shè)備的狀況，避免信息不對(duì)稱。3.3中介方在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.4中介方在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除或終止后的手續(xù)，包括但不限于房屋及智能家居設(shè)備的交付、款項(xiàng)的結(jié)算等。3.5中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。說明：中介方應(yīng)確保在合同履行過程中，雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：智能家居設(shè)備清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.附件五：違約責(zé)任6.附件六：合同解除及終止程序7.附件七：爭(zhēng)議解決程序8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：合同保管協(xié)議10.附件十：不可抗力事件11.附件十一：其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋及智能家居設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，如未履行，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及智能家居設(shè)備交付過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決賠償問題。2.問題：一方未履行售后服務(wù)義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求對(duì)方履行或賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能家居房屋買賣交易。2.房屋及智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓。3.房屋及設(shè)備產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋及設(shè)備售后服務(wù)保障。全文完。2025年度智能家居房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.合同雙方基本信息3.智能家居房屋的基本情況4.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)7.智能家居設(shè)備的配置及保修8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用9.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同的變更與解除12.合同的生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。第二條合同雙方基本信息名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條智能家居房屋的基本情況3.1房屋坐落：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.3建筑面積：_______平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.5建筑年代：_______年第四條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整。4.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。第五條房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。5.3房屋驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，符合設(shè)計(jì)要求。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。6.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第七條智能家居設(shè)備的配置及保修7.1智能家居房屋配置的設(shè)備包括：_______7.2設(shè)備保修期限為_______年，自房屋交付之日起計(jì)算。7.3在保修期內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4保修期滿后，設(shè)備維修或更換費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用8.1乙方在使用房屋及其附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2乙方在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方在使用智能家居設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵循設(shè)備操作手冊(cè)的指導(dǎo)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第九條附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_______%的違約金。10.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。11.3有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同的生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.智能家居設(shè)備清單及保修卡；3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高交易的安全性和效率。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其介入本合同所收取的費(fèi)用。2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀地履行其職責(zé)。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的條款，并明確第三方的介入條件和方式。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，以及需要第三方介入的相關(guān)文件和資料。4.3第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出書面介入通知。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入本合同，不代表其取代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第