二零二五年度手房購(gòu)房合同書(shū)：帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房購(gòu)房合同書(shū)：帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方與乙方就手房購(gòu)房事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，就購(gòu)房及帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2目的：為明確雙方在購(gòu)房及帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.手房：指已取得房屋所有權(quán)證，尚未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的房屋。2.家具家電：指房屋內(nèi)所有家具、家電設(shè)備，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房屋及家具家電的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.履行：指雙方按照本合同約定，完成購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及家具家電。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，購(gòu)房款支付完畢且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，視為合同履行完畢。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方將房屋及家具家電交付乙方，乙方支付購(gòu)房款。2.雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和物品。3.合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方支付購(gòu)房款。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.家具家電購(gòu)置費(fèi)用：乙方應(yīng)支付購(gòu)買(mǎi)家具家電的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。3.家具家電購(gòu)置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照家具家電購(gòu)置合同約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。3.家具家電購(gòu)置費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂家具家電購(gòu)置合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。2.乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方支付家具家電購(gòu)置費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方交付家具家電。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)交付房屋及家具家電，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__%的違約金。2.若甲方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款__%的違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損毀。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行困難。3.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方對(duì)房屋及家具家電的所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋及家具家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢購(gòu)房款并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋及家具家電的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而改變其法律效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：__________________簽字：______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：__________________簽字：______________日期：____年__月__日附件：1.房屋及家具家電清單2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋及家具家電清單2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋及家具家電：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定交付時(shí)間后超過(guò)__日未交付。房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為交付時(shí)房屋及家具家電存在合同約定外的損壞或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提出辦理要求后，甲方未在合理期限內(nèi)提供必要協(xié)助。2.乙方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定支付時(shí)間后超過(guò)__日未支付。提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中遭受損失。未按約定使用房屋及家具家電：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方使用房屋及家具家電的行為違反合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指將房屋及家具家電的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。3.履行：指雙方按照本合同約定，完成購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況暫停合同履行。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋及家具家電的交付過(guò)程，確保其符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其監(jiān)督和協(xié)助行為不違反法律法規(guī)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及家具家電。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及家具家電的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋及家具家電質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付房屋及家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方提供的房屋及家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更房屋及家具家電的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方按照合同約定合理使用房屋及家具家電。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方在房屋及家具家電使用過(guò)程中造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將房屋及家具家電轉(zhuǎn)售或出租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度手房購(gòu)房合同書(shū)：帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明第三章購(gòu)房方信息3.1購(gòu)房方姓名3.2購(gòu)房方身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系方式3.4購(gòu)房方資質(zhì)證明第四章賣(mài)房方信息4.1賣(mài)房方姓名4.2賣(mài)房方身份證號(hào)碼4.3聯(lián)系方式4.4賣(mài)房方資質(zhì)證明第五章交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式及手續(xù)費(fèi)5.5逾期付款責(zé)任第六章家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單6.3家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬6.4家具家電品牌及型號(hào)6.5家具家電質(zhì)量保證第七章交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2家具家電交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收不合格處理第八章違約責(zé)任8.1購(gòu)房方違約責(zé)任8.2賣(mài)房方違約責(zé)任8.3逾期交付責(zé)任8.4逾期付款責(zé)任8.5其他違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止14.6法律適用14.7合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度手房購(gòu)房合同書(shū)：帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日。1.4合同雙方信息1.4.1購(gòu)房方信息購(gòu)房方姓名：_______購(gòu)房方身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.4.2賣(mài)房方信息賣(mài)房方姓名：_______賣(mài)房方身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.5合同目的本合同旨在明確購(gòu)房方與賣(mài)房方在購(gòu)買(mǎi)二手房及轉(zhuǎn)移家具家電產(chǎn)權(quán)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______第三章購(gòu)房方信息3.1購(gòu)房方姓名購(gòu)房方姓名：_______3.2購(gòu)房方身份證號(hào)碼購(gòu)房方身份證號(hào)碼：_______3.3聯(lián)系方式聯(lián)系方式：_______3.4購(gòu)房方資質(zhì)證明購(gòu)房方資質(zhì)證明：_______第四章賣(mài)房方信息4.1賣(mài)房方姓名賣(mài)房方姓名：_______4.2賣(mài)房方身份證號(hào)碼賣(mài)房方身份證號(hào)碼：_______4.3聯(lián)系方式聯(lián)系方式：_______4.4賣(mài)房方資質(zhì)證明賣(mài)房方資質(zhì)證明：_______第五章交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格交易價(jià)格：_______元5.2支付方式支付方式：_______5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.4付款方式及手續(xù)費(fèi)付款方式及手續(xù)費(fèi)：_______5.5逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：_______第六章家具家電清單6.1家具清單家具清單：_______6.2家電清單家電清單：_______6.3家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬家具家電產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.4家具家電品牌及型號(hào)家具家電品牌及型號(hào)：_______6.5家具家電質(zhì)量保證家具家電質(zhì)量保證：_______第七章交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年__月__日7.2家具家電交付時(shí)間家具家電交付時(shí)間：____年__月__日7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______7.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：_______第八章違約責(zé)任8.1購(gòu)房方違約責(zé)任8.1.1若購(gòu)房方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)房方支付_____%的違約金。8.1.2若購(gòu)房方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向賣(mài)房方支付_____%的違約金。8.1.3若購(gòu)房方逾期接收房產(chǎn)，應(yīng)向賣(mài)房方支付_____%的違約金。8.2賣(mài)房方違約責(zé)任8.2.1若賣(mài)房方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)房方支付_____%的違約金。8.2.2若賣(mài)房方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款。8.2.3若賣(mài)房方未按約定時(shí)間交付家具家電，應(yīng)向購(gòu)房方支付_____%的違約金。8.3逾期交付責(zé)任8.3.1房產(chǎn)交付逾期超過(guò)____天，購(gòu)房方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)房方支付_____%的違約金。8.4逾期付款責(zé)任8.4.1付款逾期超過(guò)____天，賣(mài)房方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)房方支付_____%的違約金。8.5其他違約責(zé)任8.5.1若任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_______9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)及家具家電的交接手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍應(yīng)支付。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日。11.3合同終止條件合同終止條件：_______11.4合同終止日期合同終止日期：____年__月__日。第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人簽署人：_______13.4簽署單位簽署單位：_______第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知方式通知方式：_______14.3合同修改本合同任何條款的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除合同解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)及家具家電的交接手續(xù)。14.6法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。_______（購(gòu)房方簽字或蓋章）_______（賣(mài)房方簽字或蓋章）_______（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)1.1.1本合同簽訂后，甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的唯一代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.1.2甲方有權(quán)收取乙方支付的獨(dú)家代理費(fèi)用，具體金額和支付方式在合同附件中明確。2.1房產(chǎn)裝修與維修責(zé)任2.1.1在本合同簽訂前，若房產(chǎn)存在裝修或維修問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同簽訂前完成裝修或維修工作。2.1.2合同簽訂后，若房產(chǎn)出現(xiàn)新的裝修或維修問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明核實(shí)3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬證明的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.1.1甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房產(chǎn)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，并告知乙方具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式。5.1交易款項(xiàng)監(jiān)管5.1.1房款支付前，甲方應(yīng)將房款存入雙方認(rèn)可的監(jiān)管賬戶(hù)，確保交易安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：6.1乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.1.1若乙方在合同簽訂前發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前明確告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、裝修、維修等情況。7.1乙方房屋用途變更權(quán)7.1.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行用途變更，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.1乙方房屋租賃權(quán)8.1.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，有權(quán)將房產(chǎn)出租給第三方，但應(yīng)確保租賃合同的合法性。9.1乙方房屋抵押權(quán)9.1.1乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：10.1中介服務(wù)費(fèi)用10.1.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方收取，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供正規(guī)發(fā)票。11.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任11.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息進(jìn)行保密。11.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.1中介機(jī)構(gòu)糾紛解決12.1.1若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.1.2雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決與中介機(jī)構(gòu)之間的糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.1中介機(jī)構(gòu)合同解除13.1.1若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.1.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。14.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)14.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。15.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限15.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。15.1.2中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.家具家電清單3.付款憑證4.購(gòu)房方資質(zhì)證明5.賣(mài)房方資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.合同修改書(shū)面文件10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：逾期付款超過(guò)約定天數(shù)，視為違約。2.違約行為：賣(mài)房方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。認(rèn)定：交付逾期超過(guò)約定天數(shù)，視為違約。3.違約行為：賣(mài)房方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。4.違約行為：購(gòu)房方擅自改變房產(chǎn)用途。認(rèn)定：改變用途違反合同約定，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：泄露信息未經(jīng)雙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.代理權(quán)：指代理人依法代表被代理人進(jìn)行法律行為的能力。4.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：合同簽訂前進(jìn)行權(quán)屬核實(shí)，發(fā)現(xiàn)糾紛及時(shí)解除合同。2.問(wèn)題：交易稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：合同中明確稅費(fèi)承擔(dān)方式，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：合同中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)提出。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：合同中明確不可抗力事件的處理方式，如解除合同或延期履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房交易，帶家具家電。2.第三方中介參與交易。3.交易雙方為個(gè)人或企業(yè)。4.房產(chǎn)交易涉及稅費(fèi)問(wèn)題。5.交易雙方存在爭(zhēng)議，需通過(guò)仲裁解決。全文完。二零二五年度手房購(gòu)房合同書(shū)：帶家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.2房屋使用權(quán)5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格5.2支付方式5.3付款期限6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.2家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證9.2家具家電質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指房屋出賣(mài)人；1.1.2“乙方”指房屋買(mǎi)受人；1.1.3“房屋”指甲方出售給乙方的房屋及其附屬設(shè)施；1.1.4“家具家電”指隨房屋一同出售的家具和家電；1.1.5“合同”指本協(xié)議；1.2解釋1.2.1本合同中所述“家具家電”包括但不限于家具、家電、裝飾品等；1.2.2本合同中所述“附屬設(shè)施”包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；1.2.3本合同中所述“質(zhì)量保證”指房屋及家具家電在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：___________2.1.2甲方身份證號(hào)碼：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：___________2.2.2乙方身份證號(hào)碼：___________3.房屋基本情況3.1房屋坐落：___________3.2房屋面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.4房屋用途：___________4.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)4.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.1.2甲方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.2房屋使用權(quán)4.2.1乙方自合同生效之日起享有房屋的使用權(quán)；4.2.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：___________元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款；5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)；5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款；5.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.家具家電清單6.1家具清單6.1.1家具名稱(chēng)：___________6.1.2家具數(shù)量：___________6.1.3家具品牌：___________6.2家電清單6.2.1家電名稱(chēng)：___________6.2.2家電數(shù)量：___________6.2.3家電品牌：___________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)部門(mén)的要求，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成；7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由甲方承擔(dān)；7.3.2家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式8.1.1家具家電的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移隨房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移一同進(jìn)行；8.1.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，將家具家電的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；8.2家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2.1家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間一致；8.3家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理家具家電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量保證9.1.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)；9.2家具家電質(zhì)量保證9.2.1甲方保證家具家電在交付時(shí)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2甲方應(yīng)在家具家電交付前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋或家具家電，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；10.1.2若甲方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未能按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；10.2.2若乙方在房屋使用過(guò)程中違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；13.1.2家具家電清單；13.1.3付款憑證；13.1.4其他雙方約定的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的第三方；15.1.3“評(píng)估方”指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；15.1.4“擔(dān)保方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方、評(píng)估方和擔(dān)保方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確；15.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額；15.2.3責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及雙方協(xié)商結(jié)果確定。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；16.1.2中介方應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)法律法規(guī)和政策；16.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；16.1.4中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估；16.2.2評(píng)估方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告；16.2.3評(píng)估方的評(píng)估費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)；16.3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益提供保障；16.3.3擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明17