二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售需求，為拓展海外市場(chǎng)，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等，可用于銷售、出租或自用的項(xiàng)目。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、推廣及海外市場(chǎng)拓展等業(yè)務(wù)。3.海外市場(chǎng)：指除我國(guó)大陸以外的國(guó)家和地區(qū)市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。2.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同履行期間，實(shí)際銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量及金額。3.市場(chǎng)拓展：指乙方在海外市場(chǎng)推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績(jī)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行銷售代理及海外市場(chǎng)拓展職責(zé)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，確保乙方了解項(xiàng)目情況。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展銷售代理及海外市場(chǎng)拓展工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理費(fèi)及市場(chǎng)拓展費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行銷售代理及海外市場(chǎng)拓展職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。3.乙方應(yīng)積極拓展海外市場(chǎng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地及乙方指定的海外市場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，開(kāi)展銷售代理及海外市場(chǎng)拓展工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)及市場(chǎng)拓展費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代理費(fèi)及市場(chǎng)拓展費(fèi)用退還甲方；2.甲方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的代理費(fèi)及市場(chǎng)拓展費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理費(fèi)：根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況，乙方將按銷售額的一定比例收取代理費(fèi)。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：包括乙方在海外市場(chǎng)進(jìn)行的廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研、參展等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：1.代理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際銷售額，向乙方支付相應(yīng)比例的代理費(fèi)。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用清單后，及時(shí)支付市場(chǎng)拓展費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后，及時(shí)審核并支付。7.3支付時(shí)間：1.代理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)銷售周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.市場(chǎng)拓展費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在支付憑證上注明“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定履行銷售代理及海外市場(chǎng)拓展職責(zé)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)未發(fā)生變更；2.乙方不具備履行合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定價(jià)、銷售策略等。2.乙方保留對(duì)其銷售代理及海外市場(chǎng)拓展方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理及海外市場(chǎng)拓展工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及市場(chǎng)拓展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。2.合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同2.項(xiàng)目資料清單3.代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.市場(chǎng)拓展費(fèi)用預(yù)算5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力事件清單8.協(xié)作會(huì)議記錄9.費(fèi)用支付憑證10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供項(xiàng)目資料，認(rèn)定違約。未按合同約定配合乙方工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行銷售代理及海外市場(chǎng)拓展職責(zé)，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.代理費(fèi)：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在合同履行期間，實(shí)際銷售甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量及金額。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定履行銷售代理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)采取措施，確保履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：市場(chǎng)拓展效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，提高市場(chǎng)拓展效果。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，參與房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展活動(dòng)的其他實(shí)體或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成其銷售代理及海外市場(chǎng)拓展任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方提供充足的營(yíng)銷預(yù)算和推廣資源。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中給予乙方一定的銷售提成。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售利潤(rùn)的一定比例作為回報(bào)。乙方有權(quán)獲得甲方在海外市場(chǎng)拓展過(guò)程中的合作機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得在合同期內(nèi)自行開(kāi)展與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)拓展策略進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中提供銷售數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)獲得乙方在海外市場(chǎng)拓展過(guò)程中收集的市場(chǎng)信息。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方作為下一項(xiàng)目的銷售代理。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方不得在合同期內(nèi)泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)自行開(kāi)展與甲方相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同有效期二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目性質(zhì)4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目配套設(shè)施三、銷售代理內(nèi)容1.銷售目標(biāo)2.銷售策略3.銷售渠道4.銷售價(jià)格5.銷售傭金四、銷售推廣方案1.媒體宣傳2.活動(dòng)策劃3.線上推廣4.線下推廣5.合作伙伴五、海外市場(chǎng)拓展1.目標(biāo)市場(chǎng)2.拓展策略3.合作伙伴4.營(yíng)銷活動(dòng)5.市場(chǎng)調(diào)研六、合作雙方的義務(wù)與責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商義務(wù)2.代理公司義務(wù)3.合作雙方責(zé)任4.違約責(zé)任5.保密義務(wù)七、合同履行1.項(xiàng)目進(jìn)度2.銷售進(jìn)度3.付款方式4.質(zhì)量要求5.項(xiàng)目驗(yàn)收八、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.補(bǔ)償責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.訴訟時(shí)效4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決效力十、合同附件1.項(xiàng)目資料2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.合作伙伴資料4.推廣方案5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)期限5.送達(dá)證明十三、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的權(quán)利2.合同終止后的權(quán)利3.合同解除后的義務(wù)4.合同終止后的義務(wù)5.合同解除與終止后的責(zé)任十四、其他1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目全部銷售完畢或約定的期限屆滿之日止。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱地產(chǎn)2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公4.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬(wàn)平方米5.項(xiàng)目配套設(shè)施商業(yè)街、地下車庫(kù)、綠化景觀等三、銷售代理內(nèi)容1.銷售目標(biāo)本項(xiàng)目銷售總額不低于億元，銷售周期不超過(guò)個(gè)月。2.銷售策略采用線上線下相結(jié)合的銷售策略，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、客戶關(guān)系管理等。3.銷售渠道線上渠道：房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等；線下渠道：銷售中心、分銷商、合作伙伴等。4.銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目定位，由雙方協(xié)商確定。5.銷售傭金乙方銷售傭金為銷售額的%，具體比例由雙方另行協(xié)商。四、銷售推廣方案1.媒體宣傳通過(guò)電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行廣告宣傳。2.活動(dòng)策劃定期舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、節(jié)日促銷活動(dòng)等。3.線上推廣在房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)發(fā)布項(xiàng)目信息。4.線下推廣在項(xiàng)目周邊設(shè)置宣傳廣告、舉辦路演活動(dòng)等。5.合作伙伴與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同推廣項(xiàng)目。五、海外市場(chǎng)拓展1.目標(biāo)市場(chǎng)主要針對(duì)東南亞、歐洲、北美等國(guó)家和地區(qū)。2.拓展策略通過(guò)設(shè)立海外分支機(jī)構(gòu)、與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介合作等方式進(jìn)行市場(chǎng)拓展。3.合作伙伴與具有海外市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)中介、投資機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系。4.營(yíng)銷活動(dòng)在目標(biāo)市場(chǎng)舉辦項(xiàng)目推介會(huì)、投資說(shuō)明會(huì)等。5.市場(chǎng)調(diào)研定期對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求。六、合作雙方的義務(wù)與責(zé)任1.開(kāi)發(fā)商義務(wù)（1）提供項(xiàng)目資料，確保資料真實(shí)、完整；（2）按約定支付銷售傭金；（3）配合乙方進(jìn)行銷售推廣。2.代理公司義務(wù)（1）按照約定完成銷售目標(biāo)；（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方反饋銷售情況。3.合作雙方責(zé)任（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）承擔(dān)因違約行為造成的損失。4.違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、合同履行1.項(xiàng)目進(jìn)度甲方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。2.銷售進(jìn)度乙方應(yīng)按照銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)銷售完畢。3.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付銷售傭金。4.質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定，組織項(xiàng)目驗(yàn)收。八、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.解除條件發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，可解除本合同。3.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.解除程序解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。5.補(bǔ)償責(zé)任因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)3.訴訟時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)或人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決效力爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。十、合同附件1.項(xiàng)目資料2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.合作伙伴資料4.推廣方案5.其他相關(guān)文件十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件項(xiàng)目全部銷售完畢或約定的期限屆滿。3.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。5.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.送達(dá)地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司3.送達(dá)方式郵寄、專人遞送、傳真等方式。4.送達(dá)期限通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在日內(nèi)收到。5.送達(dá)證明送達(dá)方應(yīng)提供送達(dá)證明。十三、合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除后的權(quán)利雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)。2.合同終止后的權(quán)利雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同義務(wù)。3.合同解除后的義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。4.合同終止后的義務(wù)雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。5.合同解除與終止后的責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。十四、其他1.合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同簽署日期______年____月____日4.合同簽署地點(diǎn)______市____區(qū)____路____號(hào)5.合同附件清單甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________附件：1.項(xiàng)目資料2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.合作伙伴資料4.推廣方案5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，甲方在項(xiàng)目決策上擁有最終決定權(quán)。條款：1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目銷售策略、價(jià)格調(diào)整、推廣活動(dòng)等重大事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方項(xiàng)目信息提供條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保向乙方提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，以保障乙方工作的順利進(jìn)行。條款：2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目資料、市場(chǎng)分析報(bào)告等。2.2甲方提供的項(xiàng)目信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.甲方支付保障條款說(shuō)明：為確保乙方權(quán)益，甲方應(yīng)設(shè)立支付保障機(jī)制。條款：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付%的保證金。3.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按約定支付銷售傭金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在銷售代理及海外市場(chǎng)拓展方面擁有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。條款：1.1乙方有權(quán)決定銷售策略、推廣方案、合作伙伴等事項(xiàng)。1.2甲方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行乙方?jīng)Q定的事項(xiàng)，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。2.乙方項(xiàng)目信息提供條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保向甲方提供準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，以保障甲方?jīng)Q策的準(zhǔn)確性。條款：2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目資料、市場(chǎng)分析報(bào)告等。2.2乙方提供的項(xiàng)目信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)條款說(shuō)明：為激勵(lì)乙方積極拓展市場(chǎng)，甲方應(yīng)設(shè)立銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。條款：3.1乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按約定支付銷售傭金。3.2乙方在海外市場(chǎng)拓展方面取得顯著成績(jī)，甲方應(yīng)給予額外獎(jiǎng)勵(lì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款說(shuō)明：為提高項(xiàng)目銷售效果，引入第三方中介參與銷售代理及海外市場(chǎng)拓展。條款：1.1第三方中介參與項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展，需經(jīng)甲方、乙方同意。1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付時(shí)間。條款：2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介在項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展中的責(zé)任。條款：3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，積極拓展市場(chǎng)，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。3.2第三方中介如因自身原因?qū)е马?xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料a.項(xiàng)目規(guī)劃許可證b.項(xiàng)目用地許可證c.項(xiàng)目施工許可證d.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案e.項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告a.目標(biāo)市場(chǎng)分析b.競(jìng)品分析c.潛在客戶分析3.合作伙伴資料a.合作方資質(zhì)證明b.合作方業(yè)績(jī)證明c.合作方信用報(bào)告4.推廣方案a.線上推廣計(jì)劃b.線下推廣計(jì)劃c.活動(dòng)策劃方案5.其他相關(guān)文件a.合同副本b.付款憑證c.業(yè)績(jī)報(bào)告d.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為a.甲方未按時(shí)支付銷售傭金b.乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)c.第三方中介未按約定進(jìn)行市場(chǎng)拓展d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定a.違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提供證據(jù)證明。b.仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)解釋：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的非司法機(jī)構(gòu)。3.訴訟時(shí)效解釋：指權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其民事權(quán)利的法定期間。4.保密義務(wù)解釋：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：銷售進(jìn)度緩慢解決辦法：優(yōu)化銷售策略，加強(qiáng)市場(chǎng)推廣，調(diào)整銷售價(jià)格。2.問(wèn)題：合作伙伴違約解決辦法：終止合作關(guān)系，尋求新的合作伙伴。3.問(wèn)題：市場(chǎng)波動(dòng)解決辦法：密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，調(diào)整銷售策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理2.海外市場(chǎng)拓展3.合作伙伴引入4.項(xiàng)目宣傳推廣5.合同管理全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同金額第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)劃第三條銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)3.2銷售策略3.3銷售渠道3.4銷售團(tuán)隊(duì)3.5銷售管理第四條市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容4.1海外市場(chǎng)調(diào)研4.2海外市場(chǎng)定位4.3海外市場(chǎng)推廣4.4海外市場(chǎng)銷售4.5海外市場(chǎng)合作第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2拓展費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用范圍10.3禁止行為第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式第十三條合同附件13.1附件一：銷售計(jì)劃13.2附件二：市場(chǎng)拓展方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止14.3解除及終止條件14.4解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理及海外市場(chǎng)拓展合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同金額：人民幣[金額]元整第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項(xiàng)目規(guī)劃：[項(xiàng)目整體規(guī)劃、配套設(shè)施等]第三條銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)，如銷售額、銷售面積等]3.2銷售策略：[銷售推廣策略、價(jià)格策略等]3.3銷售渠道：[線上線下銷售渠道、合作渠道等]3.4銷售團(tuán)隊(duì)：[銷售團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)等]3.5銷售管理：[銷售進(jìn)度管理、客戶關(guān)系管理等]第四條市場(chǎng)拓展服務(wù)內(nèi)容4.1海外市場(chǎng)調(diào)研：[調(diào)研范圍、方法等]4.2海外市場(chǎng)定位：[目標(biāo)市場(chǎng)、客戶群體等]4.3海外市場(chǎng)推廣：[推廣方式、媒體選擇等]4.4海外市場(chǎng)銷售：[銷售渠道、銷售團(tuán)隊(duì)等]4.5海外市場(chǎng)合作：[合作方式、合作伙伴等]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理及市場(chǎng)拓展服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供銷售代理及市場(chǎng)拓展服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條合同費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額及支付方式]6.2拓展費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額及支付方式]6.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.4付款期限：[付款期限，如每月、每季度等]第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。7.2合同解除：7.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)或市場(chǎng)拓展任務(wù)。8.1.2乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用或拓展費(fèi)用。8.1.3甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。8.1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上不低于實(shí)際損失的百分比。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1甲方商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶信息、市場(chǎng)分析等。9.1.2乙方商業(yè)秘密，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)信息、客戶關(guān)系等。9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：10.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方承認(rèn)乙方對(duì)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。10.2使用范圍：10.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。10.3禁止行為：10.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式泄露、使用或授權(quán)他人使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2生效日期：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3生效方式：12.3.1本合同自雙方簽署之日起，具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：銷售計(jì)劃13.2附件二：市場(chǎng)拓展方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止：14.2.1合同期滿，如無(wú)續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.3解除及終止條件：14.3.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。14.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.4解除及終止程序：14.4.1解除合同，一方應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、合作企業(yè)或其他任何形式的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和雙方利益。2.3第三方介入應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.1.2第三方違反協(xié)議造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同項(xiàng)目的銷售代理及海外市場(chǎng)拓展工作。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行銷售代理及海外市場(chǎng)拓展職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作計(jì)劃和報(bào)告。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由第三方協(xié)議約定。6.3.2第三方對(duì)合同項(xiàng)目的責(zé)任，由合同約定。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。7.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)始履行合同項(xiàng)目的工作。7.4第三方在