2025年度押金房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押金房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.押金：指甲方在房屋買賣過程中，為保證交易安全，向乙方支付的一定金額。2.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房屋，具體信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2關(guān)鍵詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。2.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶的全部義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房屋押金及購房款。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋并妥善保管。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點：房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付房屋押金及購房款。3.甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方、乙方按照協(xié)議約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋押金及購房款。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元，作為房屋買賣的保證金。2.購房款：乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方支付房屋的全部購房款，總額為人民幣____________________元。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。4.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至甲方指定賬戶。2.購房款支付：乙方應(yīng)按合同約定的分期付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款至甲方指定賬戶。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，一次性支付產(chǎn)權(quán)過戶費用至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.押金支付時間：本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。2.購房款支付時間：按照合同約定的分期付款計劃執(zhí)行。3.產(chǎn)權(quán)過戶費用支付時間：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項的來源合法，并承擔(dān)因支付款項引起的任何法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金____________________倍的違約金。2.甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時間支付押金或購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____________________倍的違約金。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計算，乙方應(yīng)在違約之日起____________________個工作日內(nèi)支付。2.因違約造成的實際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，或直至相關(guān)秘密不再構(gòu)成秘密。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決方案。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買賣合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____________________個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，任何一方均可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有者，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與房屋買賣無關(guān)的第三方。2.乙方作為買方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與房屋買賣無關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的維修權(quán)，確保房屋在交付前處于良好狀態(tài)。2.甲方保留在合同履行期間，對房屋進(jìn)行必要裝修改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買賣及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的證明文件和資料，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.房屋測繪報告4.房屋所有權(quán)登記證書5.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）6.房屋租賃合同（如有）7.買賣雙方的身份證明8.支付憑證9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定違約。甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋真實情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約：乙方未按合同約定時間支付押金或購房款，認(rèn)定違約。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.保密條款：指合同中約定的對特定信息保密的條款。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭議或存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并解除所有抵押、租賃關(guān)系。2.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。如因不可抗力導(dǎo)致延遲，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：乙方未按合同約定時間支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付款項。如因不可抗力導(dǎo)致延遲，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)，如遇特殊情況，可尋求法律援助。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，確保雙方理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為房屋買賣的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實地查驗。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋買賣過程中隱瞞房屋真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的購房款作為保證金。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，支付相關(guān)費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付剩余購房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025年度押金房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋附屬設(shè)施三、押金條款1.押金金額2.押金交付方式3.押金退還條件4.押金退還程序四、房屋買賣條款1.買賣價格2.付款方式3.付款時間4.交付房屋時間五、產(chǎn)權(quán)過戶條款1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過戶費用3.產(chǎn)權(quán)過戶時間4.產(chǎn)權(quán)過戶登記六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任2.押金退還違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任4.爭議解決方式七、合同解除條款1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項1.其他約定事項一2.其他約定事項二3.其他約定事項三十一、附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十三、合同簽署1.買賣雙方簽字2.代理簽字（如有）3.證明人簽字（如有）十四、合同附件清單1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度押金房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方當(dāng)事人信息：出賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買受方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋權(quán)屬證明：____市____區(qū)不動產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證書5.房屋附屬設(shè)施：____三、押金條款1.押金金額：人民幣____元整2.押金交付方式：買受方在合同簽訂之日支付至出賣方指定賬戶3.押金退還條件：買受方按合同約定履行全部付款義務(wù)出賣方按合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.押金退還程序：買受方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣方提出退還押金申請出賣方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金至買受方指定賬戶四、房屋買賣條款1.買賣價格：人民幣____元整2.付款方式：首付款：合同簽訂之日支付人民幣____元整尾款：房屋交付前支付剩余款項3.付款時間：首付款：合同簽訂之日尾款：____年__月__日4.交付房屋時間：____年__月__日五、產(chǎn)權(quán)過戶條款1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過戶費用：____元整，由買受方承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年__月__日4.產(chǎn)權(quán)過戶登記：買受方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時到____市____區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記六、違約責(zé)任1.買賣雙方違約責(zé)任：出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付____元整違約金買受方未按合同約定付款，應(yīng)向出賣方支付____元整違約金2.押金退還違約責(zé)任：若因買受方違約導(dǎo)致押金無法退還，出賣方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任：若因雙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟七、合同解除條款1.合同解除條件：買受方或出賣方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)雙方達(dá)成一致解除合同，簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的房屋交付時間屆滿，且買受方已支付全部房款合同雙方協(xié)商一致解除合同合同因不可抗力無法履行而終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)十、其他約定事項1.其他約定事項一：____2.其他約定事項二：____3.其他約定事項三：____十一、附件1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份2.合同副本份數(shù)：____份十三、合同簽署1.買賣雙方簽字：出賣方簽字：姓名：日期：買受方簽字：姓名：日期：2.代理簽字（如有）：代理人姓名：代理日期：3.證明人簽字（如有）：證明人姓名：證明日期：十四、合同附件清單1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件出賣方簽字：姓名：日期：買受方簽字：姓名：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定房屋的出售價格及交易條件。甲方有權(quán)對買受方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于財務(wù)狀況、信譽記錄等。甲方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)?；虮ＷC措施。2.房屋展示與開放條款甲方應(yīng)允許買受方在約定的時間內(nèi)參觀房屋，并配合買受方的合理要求。3.交易流程控制條款甲方有權(quán)控制交易流程，包括但不限于付款時間、產(chǎn)權(quán)過戶時間等。甲方應(yīng)確保交易過程中所有文件的合法性和有效性。4.交易變更通知條款任何交易相關(guān)變更，甲方應(yīng)及時通知買受方，并取得買受方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證明等文件。乙方有權(quán)在交易過程中提出合理的要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.房屋檢查與驗收條款乙方有權(quán)在交易前對房屋進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.交易支付方式條款乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括但不限于分期付款、銀行貸款等。甲方應(yīng)尊重乙方的付款選擇，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.交易終止條款若乙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在重大誤導(dǎo)或隱瞞，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)對交易雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對交易過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。中介機構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.中介費用條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由交易雙方按約定比例承擔(dān)。若因中介機構(gòu)的原因?qū)е陆灰资?，中介機構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款中介機構(gòu)應(yīng)對交易雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介變更條款若交易雙方同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機構(gòu)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.中介糾紛解決條款若中介機構(gòu)與交易雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.房屋測繪報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.交易雙方簽字蓋章的合同副本6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易雙方銀行賬戶信息8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋買受方未按合同約定付款甲方或乙方未按合同約定履行其義務(wù)中介機構(gòu)未履行其職責(zé)或泄露信息2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持，如書面通知、銀行流水、現(xiàn)場檢查記錄等。違約行為需符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不動產(chǎn)登記：將不動產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等事項記載于不動產(chǎn)登記簿的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方機構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議，對爭議進(jìn)行審理和裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行合同約定。解決辦法：依據(jù)合同條款，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.問題：交易過程中信息不對稱。解決辦法：加強中介機構(gòu)的監(jiān)管，確保信息的真實性和完整性。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋買賣交易中，雙方或多方參與的情況。2.適用于涉及押金支付的房屋買賣交易。3.適用于需要產(chǎn)權(quán)過戶的房屋買賣交易。4.適用于有中介機構(gòu)參與協(xié)助的房屋買賣交易。全文完。2025年度押金房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息1.4押金金額及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)辦理2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付2.3產(chǎn)權(quán)過戶時間3.押金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還方式4.違約責(zé)任4.1出賣人違約責(zé)任4.2買受人違約責(zé)任4.3違約金計算及支付5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.合同生效7.1生效條件7.2生效時間7.3生效證明8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買賣合同8.3附件三：押金收據(jù)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：______1.1.2出賣人身份證號碼：______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：______1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：______1.2.2買受人身份證號碼：______1.2.3買受人聯(lián)系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______1.3.3房屋面積：______1.3.4房屋用途：______1.3.5房屋現(xiàn)狀：______1.4押金金額及支付方式1.4.1押金金額：______1.4.2支付方式：______1.4.3支付時間：______2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶手續(xù)辦理2.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.1.2買受人應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)過戶費用。2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用及支付2.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用包括但不限于契稅、登記費、印花稅等。2.2.2買受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付上述費用。2.3產(chǎn)權(quán)過戶時間2.3.1產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。2.3.2具體過戶時間以當(dāng)?shù)胤抗懿块T規(guī)定為準(zhǔn)。3.押金退還3.1退還條件3.1.1買受人按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶。3.1.2雙方無其他違約行為。3.2退還時間3.2.1買受人完成產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)退還押金。3.2.2出賣人應(yīng)在約定時間內(nèi)退還押金。3.3退還方式3.3.1出賣人應(yīng)將押金退還至買受人指定的賬戶。3.3.2退還金額應(yīng)與原支付金額一致。4.違約責(zé)任4.1出賣人違約責(zé)任4.1.1出賣人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向買受人支付______%的違約金。4.1.2出賣人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2買受人違約責(zé)任4.2.1買受人未按約定支付押金或過戶費用的，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。4.2.2買受人單方解除合同的，應(yīng)向出賣人支付______%的違約金。4.3違約金計算及支付4.3.1違約金按合同約定計算，買受人應(yīng)在違約后____個工作日內(nèi)支付違約金。4.3.2逾期支付違約金的，應(yīng)按日支付______%的滯納金。5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效6.1生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。6.2生效時間6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3生效證明6.3.1合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，作為合同生效的證明。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實有效。8.1.2買受人應(yīng)在合同簽訂時核對房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件與原件的一致性。8.2附件二：房屋買賣合同8.2.1房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。8.3附件三：押金收據(jù)8.3.1押金收據(jù)應(yīng)由出賣人出具，并注明押金金額、支付日期、退還條件等。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請求，需書面通知對方。9.2變更程序9.2.1變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容。9.2.2修改后的合同應(yīng)加蓋雙方公章或簽字，并作為合同附件。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。11.2終止程序11.2.1合同終止需書面通知對方，并確認(rèn)合同終止日期。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。13.2終止程序13.2.1合同終止需書面通知對方，并確認(rèn)合同終止日期。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2通知送達(dá)14.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送后未收到回復(fù)，則視為對方已收到通知。14.3合同解釋14.3.1本合同如存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，則按法律規(guī)定解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在服務(wù)完成后支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的輔助角色，不參與甲乙雙方的直接交易。17.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的交易決策。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.4第三方與其他各方（如甲乙雙方、政府機構(gòu)等）的關(guān)系由各自的法律地位和職責(zé)界定。18.第三方介入后的合