2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的或委托乙方代為管理的房地產(chǎn)；（2）建設(shè)工程：指甲方委托乙方施工的建筑項目；（3）合同糾紛：指甲方與乙方在履行房產(chǎn)與建設(shè)工程合同過程中產(chǎn)生的爭議；（4）風(fēng)險評估：指乙方根據(jù)甲方需求，對房產(chǎn)與建設(shè)工程項目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和評估。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）調(diào)解：指乙方在甲方與第三方產(chǎn)生合同糾紛時，協(xié)助雙方通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭議；（2）風(fēng)險評估報告：指乙方根據(jù)甲方需求，對房產(chǎn)與建設(shè)工程項目可能存在的風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和評估后形成的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展風(fēng)險評估工作，提供相關(guān)資料和信息；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)與建設(shè)工程項目的合法合規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同項下的服務(wù)履行地點為甲方指定的房產(chǎn)與建設(shè)工程項目所在地。5.3合同履行方式（1）對甲方提供的房產(chǎn)與建設(shè)工程項目進(jìn)行風(fēng)險評估；（2）協(xié)助甲方解決合同糾紛；（3）提供相關(guān)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的資料和信息予以銷毀或返還；（3）雙方應(yīng)就終止合同后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合法權(quán)益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估費用：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將向甲方收取風(fēng)險評估費用；（2）調(diào)解費用：乙方提供調(diào)解服務(wù)時，甲方需支付相應(yīng)的調(diào)解費用；（3）咨詢服務(wù)費用：乙方提供的咨詢服務(wù)，甲方需支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）風(fēng)險評估費用：甲方應(yīng)在乙方完成風(fēng)險評估報告后30日內(nèi)支付；（2）調(diào)解費用：甲方應(yīng)在調(diào)解協(xié)議達(dá)成后30日內(nèi)支付；（3）咨詢服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提供咨詢服務(wù)后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費用的_____%；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致工程項目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程項目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供的服務(wù)、技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；（2）甲方同意，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置乙方提供的任何服務(wù)或技術(shù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）在任何情況下，乙方保留對合同條款的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力所有經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決問題；（2）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（委托方）：蓋章：日期：____年____月____日乙方（服務(wù)方）：蓋章：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議2.風(fēng)險評估報告3.調(diào)解協(xié)議4.付款憑證5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決爭議的方式。3.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值的經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供風(fēng)險評估所需的資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方提供資料，并給予甲方合理的期限，若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。2.問題：乙方未能按約定時間完成風(fēng)險評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作時間，確保按時完成報告。若因特殊情況無法按時完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：合同一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)、協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險評估等。第三方應(yīng)對其提供的數(shù)據(jù)和信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報酬，包括但不限于數(shù)據(jù)提供費、風(fēng)險評估協(xié)助費等。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供數(shù)據(jù)和協(xié)助。第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露任何合同相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方完成風(fēng)險評估和調(diào)解工作。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方支付合同約定的結(jié)算費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并在乙方違約時要求賠償。甲方可要求乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險評估、調(diào)解等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。甲方可要求乙方在合同期滿后，支付合同約定的結(jié)算費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費用的_____%。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.1糾紛調(diào)解流程2.1.2糾紛調(diào)解人員資質(zhì)2.1.3糾紛調(diào)解收費標(biāo)準(zhǔn)2.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)2.2.1糾紛調(diào)解流程2.2.2糾紛調(diào)解人員資質(zhì)2.2.3糾紛調(diào)解收費標(biāo)準(zhǔn)三、風(fēng)險評估服務(wù)3.1風(fēng)險評估流程3.2風(fēng)險評估人員資質(zhì)3.3風(fēng)險評估收費標(biāo)準(zhǔn)3.4風(fēng)險評估報告四、服務(wù)實施4.1服務(wù)時間安排4.2服務(wù)地點4.3服務(wù)人員安排4.4服務(wù)進(jìn)度報告五、費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間5.4退款政策六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后的處理十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期十二、其他12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議修改十三、協(xié)議終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序13.3協(xié)議終止后的處理十四、附件14.1服務(wù)協(xié)議14.2風(fēng)險評估報告模板14.3糾紛調(diào)解協(xié)議模板合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解及風(fēng)險評估服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在2025年度內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解及風(fēng)險評估服務(wù)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.1糾紛調(diào)解流程（1）接受甲方委托；（2）調(diào)查收集糾紛相關(guān)資料；（3）組織調(diào)解會議；（4）制定調(diào)解方案；（5）調(diào)解達(dá)成協(xié)議；（6）協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督。2.1.2糾紛調(diào)解人員資質(zhì)調(diào)解人員須具備相關(guān)法律、房地產(chǎn)或建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。2.1.3糾紛調(diào)解收費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生的工作量及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)2.2.1糾紛調(diào)解流程（1）接受甲方委托；（2）調(diào)查收集糾紛相關(guān)資料；（3）組織調(diào)解會議；（4）制定調(diào)解方案；（5）調(diào)解達(dá)成協(xié)議；（6）協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督。2.2.2糾紛調(diào)解人員資質(zhì)調(diào)解人員須具備相關(guān)法律、建設(shè)工程領(lǐng)域的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗。2.2.3糾紛調(diào)解收費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生的工作量及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、風(fēng)險評估服務(wù)3.1風(fēng)險評估流程（1）接受甲方委托；（2）調(diào)查收集風(fēng)險評估所需資料；（3）評估項目風(fēng)險；（4）出具風(fēng)險評估報告；（5）跟蹤風(fēng)險變化。3.2風(fēng)險評估人員資質(zhì)評估人員須具備相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的高級職稱或同等專業(yè)水平。3.3風(fēng)險評估收費標(biāo)準(zhǔn)按實際發(fā)生的工作量及收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4風(fēng)險評估報告風(fēng)險評估報告應(yīng)包括風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等內(nèi)容。四、服務(wù)實施4.1服務(wù)時間安排服務(wù)時間根據(jù)甲方需求安排，確保及時響應(yīng)。4.2服務(wù)地點服務(wù)地點為雙方協(xié)商一致的地方。4.3服務(wù)人員安排服務(wù)人員由乙方指定，并具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。4.4服務(wù)進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報告。五、費用及支付5.1服務(wù)費用服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生的工作量及收費標(biāo)準(zhǔn)計算。5.2支付方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.3付款時間付款時間為服務(wù)完成后15個工作日內(nèi)。5.4退款政策如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，甲方有權(quán)要求部分或全部退款。六、保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議所涉及的技術(shù)成果、知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估或糾紛調(diào)解工作；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方泄露商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失；（4）甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)停止服務(wù)并要求甲方支付欠款及滯納金。8.3違約賠償乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理規(guī)則。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力，致使協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)及費用問題。十一、其他11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、糾紛調(diào)解協(xié)議等。11.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十二、協(xié)議終止12.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議到期。12.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)及費用問題。十三、附件13.1服務(wù)協(xié)議13.2風(fēng)險評估報告模板13.3糾紛調(diào)解協(xié)議模板十四、簽字部分甲方（服務(wù)提供方）：________________乙方（服務(wù)接受方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在服務(wù)實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于糾紛調(diào)解方案、風(fēng)險評估報告內(nèi)容等。1.2服務(wù)進(jìn)度報告審查甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)進(jìn)度報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審查。1.3甲方指定項目負(fù)責(zé)人甲方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。1.4甲方提供必要資料甲方應(yīng)提供與糾紛調(diào)解、風(fēng)險評估相關(guān)的必要資料，包括但不限于合同、圖紙、工程資料等。1.5甲方支付費用甲方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，包括但不限于糾紛調(diào)解費、風(fēng)險評估費等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方建議權(quán)乙方在服務(wù)實施過程中有權(quán)提出合理建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2服務(wù)方案優(yōu)化乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對服務(wù)方案進(jìn)行優(yōu)化，并報甲方審批。2.3乙方指定項目負(fù)責(zé)人乙方有權(quán)指定項目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.4乙方提供必要資料乙方應(yīng)提供與糾紛調(diào)解、風(fēng)險評估相關(guān)的必要資料，包括但不限于合同、圖紙、工程資料等。2.5乙方負(fù)責(zé)費用結(jié)算乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定進(jìn)行費用結(jié)算，并及時向甲方提供結(jié)算報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入?yún)f(xié)議費用總額。3.3第三方中介報告第三方中介有權(quán)定期向雙方提交服務(wù)監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。3.4第三方中介授權(quán)雙方同意授權(quán)第三方中介代為處理協(xié)議履行過程中的部分事宜，包括但不限于糾紛調(diào)解、風(fēng)險評估等。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介更換如雙方同意更換第三方中介，應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定中介費用及職責(zé)。3.7第三方中介保密第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.風(fēng)險評估報告模板3.糾紛調(diào)解協(xié)議模板4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方提供的必要資料清單6.乙方提供的必要資料清單7.第三方中介監(jiān)督報告模板8.費用結(jié)算報告模板9.服務(wù)進(jìn)度報告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成風(fēng)險評估或糾紛調(diào)解工作。認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度報告及甲方要求，若乙方未在約定時間內(nèi)完成工作，則視為違約。2.違約行為：乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)保密條款，若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。3.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方審查，若乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。認(rèn)定：根據(jù)費用結(jié)算報告，若甲方未按約定時間支付費用，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.糾紛調(diào)解：指通過第三方的介入，協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成和解的過程。2.風(fēng)險評估：指對可能影響項目目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、分析和評估的過程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不為公眾所知悉的信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)進(jìn)度延誤。解決辦法：明確服務(wù)進(jìn)度要求，定期溝通，及時解決影響進(jìn)度的因素。2.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：設(shè)立費用結(jié)算流程，雙方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書面通知更換，并重新協(xié)商中介費用及職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)糾紛調(diào)解：適用于房產(chǎn)買賣、租賃、物業(yè)管理等方面的糾紛。2.建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解：適用于建設(shè)工程施工、監(jiān)理、設(shè)計等方面的糾紛。3.風(fēng)險評估：適用于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)工程等項目的風(fēng)險預(yù)防和管理。4.第三方中介服務(wù)：適用于需要第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)的復(fù)雜項目。全文完。2025年度房產(chǎn)與建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解與風(fēng)險評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)目標(biāo)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)3.1.1糾紛調(diào)解流程3.1.2調(diào)解人員資質(zhì)要求3.1.3調(diào)解費用及支付方式3.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)3.2.1糾紛調(diào)解流程3.2.2調(diào)解人員資質(zhì)要求3.2.3調(diào)解費用及支付方式3.3風(fēng)險評估服務(wù)3.3.1風(fēng)險評估內(nèi)容3.3.2風(fēng)險評估方法3.3.3風(fēng)險評估報告及交付4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.2違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)流程12.2附件2：建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)流程12.3附件3：風(fēng)險評估報告模板13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1協(xié)議甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1協(xié)議甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3.2協(xié)議乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)2.1.3風(fēng)險評估服務(wù)2.2服務(wù)目標(biāo)2.2.1通過調(diào)解服務(wù)，達(dá)成雙方滿意的解決方案2.2.2通過風(fēng)險評估服務(wù)，識別潛在風(fēng)險并提出預(yù)防措施2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止3.服務(wù)具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)3.1.1糾紛調(diào)解流程3.1.1.1雙方提交糾紛調(diào)解申請3.1.1.2乙方受理申請，指派調(diào)解人員3.1.1.3調(diào)解人員與雙方進(jìn)行溝通，了解糾紛情況3.1.1.4調(diào)解人員組織調(diào)解會議，促成雙方達(dá)成協(xié)議3.1.2調(diào)解人員資質(zhì)要求3.1.2.1具備相關(guān)法律知識3.1.2.2具有豐富的調(diào)解經(jīng)驗3.1.3調(diào)解費用及支付方式3.1.3.1調(diào)解費用為[金額]元3.1.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)3.2.1糾紛調(diào)解流程3.2.1.1雙方提交糾紛調(diào)解申請3.2.1.2乙方受理申請，指派調(diào)解人員3.2.1.3調(diào)解人員與雙方進(jìn)行溝通，了解糾紛情況3.2.1.4調(diào)解人員組織調(diào)解會議，促成雙方達(dá)成協(xié)議3.2.2調(diào)解人員資質(zhì)要求3.2.2.1具備相關(guān)法律知識3.2.2.2具有豐富的調(diào)解經(jīng)驗3.2.3調(diào)解費用及支付方式3.2.3.1調(diào)解費用為[金額]元3.2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3風(fēng)險評估服務(wù)3.3.1風(fēng)險評估內(nèi)容3.3.1.1對房產(chǎn)項目或建設(shè)工程合同進(jìn)行全面審查3.3.1.2識別潛在的法律、財務(wù)、技術(shù)等風(fēng)險3.3.2風(fēng)險評估方法3.3.2.1文件審查3.3.2.2詢問相關(guān)人員3.3.2.3現(xiàn)場勘查3.3.3風(fēng)險評估報告及交付3.3.3.1乙方在服務(wù)期限內(nèi)完成風(fēng)險評估報告3.3.3.2報告以書面形式交付甲方4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額4.1.1房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)費用：[金額]元4.1.2建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)費用：[金額]元4.1.3風(fēng)險評估服務(wù)費用：[金額]元4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費用4.2.2服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用4.3服務(wù)費用支付時間4.3.1支付時間：[具體日期]5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限5.1.1本協(xié)議服務(wù)期限為自雙方簽字蓋章之日起至2025年12月31日止5.2違約責(zé)任5.2.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)5.2.2若乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證措施6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方保證調(diào)解人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗6.1.3乙方保證風(fēng)險評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性6.2質(zhì)量保證期限6.2.1本協(xié)議服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成之日起1年7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.1.2本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年7.2.2即使本協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正8.2合同終止條件8.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應(yīng)通過書面形式通知對方解除或終止本協(xié)議8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.2.2爭議解決機構(gòu)為最終且具有約束力的爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2雙方簽署日期10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.3合同生效日期10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更11.2.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同附件11.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分12.合同附件清單12.1附件1：房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)流程12.2附件2：建設(shè)工程合同糾紛調(diào)解服務(wù)流程12.3附件3：風(fēng)險評估報告模板13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為[具體日期]13.2合同簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為[具體地點]13.3合同簽署人13.3.1協(xié)議甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]13.3.2協(xié)議乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、獨立調(diào)解人、法律顧問等，其參與本協(xié)議的調(diào)解或風(fēng)險評估工作。13.2第三方介入條件13.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決糾紛或完成風(fēng)險評估。13.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)所需的資質(zhì)和經(jīng)驗。13.3第三方選定13.3.1第三方由雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。13.3.2第三方的選定應(yīng)以書面形式通知對方。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身過失導(dǎo)致的損害，其責(zé)任限額為本協(xié)議服務(wù)費用總額的[百分比]%。13.5第三方服務(wù)內(nèi)容13.5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。13.5.2第三方服務(wù)內(nèi)容的具體要求，應(yīng)在雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議中明確。13.6第三方服務(wù)費用13.6.1第三方服務(wù)費用由第三方自行報價，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。13.6.2第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。13.7第三方權(quán)利義務(wù)13.7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。