2025年度房屋出售居間委托協(xié)議（含房產市場分析）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售居間委托協(xié)議（含房產市場分析）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出售方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.丙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在2025年度房屋出售過程中所涉及的權利義務，確保房屋交易順利進行，實現甲乙丙三方的共同利益。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：房屋：指甲方擁有的具有獨立產權的住宅、商鋪、辦公樓等建筑物。居間服務：指乙方為甲方提供尋找買受方、協(xié)助談判、簽訂合同等全過程的服務。3.2關鍵詞解釋：1.居間費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。2.房屋成交價：指甲方與買受方最終確定的房屋買賣價格。3.傭金：指乙方在房屋成交后，按約定比例從房屋成交價中提取的報酬。4.合同期限：指本合同自簽訂之日起至房屋成交之日止的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)的居間服務，包括尋找買受方、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.甲方應按照約定支付乙方居間費及傭金。3.甲方應如實向乙方提供房屋信息，包括房屋面積、產權狀況、周邊環(huán)境等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照約定提供專業(yè)的居間服務，包括尋找買受方、協(xié)助談判、簽訂合同等。2.乙方應保守甲方提供的房屋信息，不得泄露給第三方。4.乙方應在房屋成交后，按照約定比例提取傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自簽訂之日起至房屋成交之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲乙雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責尋找買受方，并協(xié)助甲乙雙方進行談判。2.乙方協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。3.乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.房屋成交后，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：1.解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方有權收取已完成的居間服務費用。2.合同解除后，甲乙雙方應按照約定分擔已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：乙方提供居間服務所收取的費用，按照成交價的_________%計算。2.房產市場分析費：乙方進行房產市場分析所收取的費用，為人民幣_________元。3.其他費用：如因甲乙雙方協(xié)商一致而產生的其他費用，由雙方另行約定。7.2支付方式1.居間服務費及房產市場分析費應在房屋成交后，甲方支付給乙方。2.甲方同意通過銀行轉賬方式支付上述費用。7.3支付時間1.居間服務費及房產市場分析費應在房屋成交后的_________個工作日內支付。2.甲方應確保在支付時間內將款項劃轉至乙方指定的銀行賬戶。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應予以確認。2.若因甲方原因導致支付延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付______%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按約定提供房屋信息或提供虛假信息，導致交易失敗的，甲方應賠償乙方損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合行業(yè)標準，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。2.若乙方泄露甲方提供的房屋信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。2.賠償方式可為現金支付或等價物轉移。九、保密條款9.1保密內容1.房屋的具體信息，包括但不限于房屋位置、面積、結構、裝修狀況等。2.交易過程中的談判信息、報價等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損毀，無法繼續(xù)交易。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致房屋交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請調解。2.若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同可依法轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同涉及個人隱私。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的最終解釋權。2.除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面修改合同內容。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房屋出售價格的決定權。2.乙方保留對居間服務質量的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內容不得違反本合同的原則和約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進房屋交易進程。2.甲方應配合乙方進行市場推廣和客戶介紹。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論交易進展和問題解決。2.任何一方需提供的信息和資料，應在約定的時間內提供。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋出售居間委托關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（居間方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋交易相關稅費清單3.房屋現狀描述及照片4.房產市場分析報告5.居間服務合同6.交易雙方身份證明文件7.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務費和傭金。提供虛假房屋信息，導致交易失敗。未在約定時間內提供房屋信息或資料。2.乙方違約：未按約定提供居間服務或服務不符合行業(yè)標準。泄露甲方提供的房屋信息。未在約定時間內完成房產市場分析。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。違約行為的認定以雙方書面確認或法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方為甲方提供尋找買受方、協(xié)助談判、簽訂合同等全過程的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密條款：指雙方對本合同涉及的秘密信息進行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交易過程中，甲乙雙方對房屋價格存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商或第三方評估確定房屋價格。2.問題：乙方未能按時完成房產市場分析。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并盡快完成分析。3.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。解決辦法：甲方應及時更正信息，并承擔由此產生的責任。4.問題：交易過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方協(xié)商處理。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：__________________第三方主體地址：__________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務質量承擔連帶責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按約定支付其提供服務的費用。第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，獨立開展其業(yè)務活動。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在房屋成交后支付全部居間服務費。乙方有權要求甲方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內支付費用。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房屋成交后，支付一定比例的獎金作為乙方的額外獎勵。乙方有權要求甲方在房屋交易過程中，提供市場分析報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付滯納金。若甲方未提供必要的協(xié)助，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。甲方不得以任何形式干預乙方的居間服務活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成居間服務。甲方有權要求乙方在房屋交易過程中提供市場分析報告。甲方有權要求乙方在房屋交易過程中，協(xié)助甲方與買受方進行談判。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在房屋成交后，支付一定比例的獎金作為甲方的額外獎勵。甲方有權要求乙方在房屋交易過程中，提供額外的服務，如法律咨詢等。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成居間服務，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的費用。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。乙方不得在未經甲方同意的情況下，向第三方泄露房屋信息。全文完。2025年度房屋出售居間委托協(xié)議（含房產市場分析）1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息二、房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途三、委托事項3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用3.4居間服務方式四、權利義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3居間方權利4.4居間方義務五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、違約責任6.1委托方違約責任6.2居間方違約責任6.3第三方違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、房產市場分析8.1市場分析目的8.2市場分析內容8.3市場分析方法8.4市場分析報告九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后果十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力證明十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間十三、其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定補充十四、附件14.1附件一：房產資料14.2附件二：房產市場分析報告14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2025年度房屋出售居間委托協(xié)議》。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________乙方：名稱：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________地址：_________________二、房產基本信息2.1房產位置房產位于：_________________2.2房產面積房產總面積：_____________平方米2.3房產結構房產結構：_________________2.4房產權屬房產權屬：_________________2.5房產用途房產用途：_________________三、委托事項3.1居間服務范圍1.尋找合適的購房客戶；2.協(xié)助雙方進行房產交易談判；3.協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)；4.提供相關法律咨詢和文件準備。3.2居間服務期限本協(xié)議有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3居間服務費用居間服務費用為成交價的_________%，由甲方支付給乙方。3.4居間服務方式1.發(fā)布房產信息；2.接待客戶看房；3.協(xié)調交易雙方；4.辦理過戶手續(xù)。四、權利義務4.1委托方權利1.要求乙方按照協(xié)議約定提供居間服務；2.檢查乙方的工作進度和質量；3.對乙方的工作提出意見和建議；4.在乙方違反協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。4.2委托方義務1.按時支付居間服務費用；2.提供真實、準確的房產信息；3.配合乙方進行房產交易；4.遵守國家相關法律法規(guī)。4.3居間方權利1.按照協(xié)議約定收取居間服務費用；2.要求甲方提供必要的協(xié)助；3.在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任。4.4居間方義務1.按照協(xié)議約定提供居間服務；2.維護甲方的合法權益；3.保守甲方的商業(yè)秘密；4.遵守國家相關法律法規(guī)。五、保密條款5.1保密內容雙方對本協(xié)議內容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。5.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1委托方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。6.2居間方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。6.3第三方違約責任若因第三方原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本協(xié)議的爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照相關法律規(guī)定進行爭議解決程序。八、房產市場分析8.1市場分析目的本協(xié)議中的房產市場分析旨在為甲方提供市場行情，幫助甲方了解當前房產市場的狀況，以便甲方制定合理的出售策略。8.2市場分析內容1.房產所在區(qū)域的市場供需情況；2.近期同類房產的成交價格及趨勢；3.影響房產市場的主要因素分析；4.甲方房產的市場競爭力評估。8.3市場分析方法1.收集并整理相關市場數據；2.分析市場數據，得出市場分析結論；3.提供市場分析報告。8.4市場分析報告乙方應于協(xié)議簽訂后____個工作日內向甲方提交市場分析報告。九、協(xié)議解除9.1協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.甲方或乙方因不可抗力無法履行協(xié)議；3.協(xié)議約定的其他解除條件。9.2協(xié)議解除程序1.提出解除協(xié)議的一方應以書面形式通知另一方；2.雙方應在收到解除協(xié)議通知之日起____個工作日內辦理相關手續(xù)；3.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.3協(xié)議解除后果1.協(xié)議解除后，雙方的權利義務終止；2.雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件1.協(xié)議約定的解除條件成就；2.協(xié)議履行完畢；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止日期本協(xié)議終止日期為____年____月____日。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.如不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。11.3不可抗力證明當事人應提供不可抗力事件的證明材料。十二、通知與送達12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.其他雙方約定的通知方式。12.2送達地址1.甲方送達地址：_________________2.乙方送達地址：_________________12.3送達時間1.書面通知：自發(fā)出之日起____個工作日；2.電子郵件：自發(fā)送之日起____個工作日。十三、其他約定13.1其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定補充（此處可填寫雙方約定的其他補充條款）十四、附件14.1附件一：房產資料1.房產證復印件；2.房產評估報告；3.其他相關文件。14.2附件二：房產市場分析報告1.市場分析報告；2.市場分析數據；3.市場分析結論。14.3附件三：其他相關文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的居間服務安排1.1.1甲方有權指定乙方服務的具體時間、地點和方式。1.1.2甲方應確保提供的信息真實、準確，并對提供的信息負責。1.1.3甲方應配合乙方進行房產展示、談判和交易手續(xù)辦理。2.甲方主導下的價格談判2.1甲方有權決定房產的出售價格，并有權在談判過程中調整價格。2.2乙方應尊重甲方的價格決策，并在談判中努力維護甲方的利益。3.甲方主導下的合同簽訂3.1甲方有權決定合同條款，包括但不限于付款方式、交房時間等。3.2乙方應在甲方決定后，協(xié)助甲方與購房方簽訂正式的買賣合同。4.甲方主導下的違約責任4.1若甲方違反本協(xié)議約定，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。4.2若甲方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1乙方主導下的居間服務安排1.1.1乙方有權根據市場情況和客戶需求，提出房產展示、談判和交易的具體方案。1.1.2乙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并努力提高成交效率。2.乙方主導下的價格談判2.1乙方有權在市場分析的基礎上，提出合理的房產出售價格建議。2.2甲方應考慮乙方的建議，并在談判中給予乙方一定的決策權。3.乙方主導下的合同簽訂3.1乙方有權根據談判結果，起草買賣合同草案，并提交甲方審核。3.2甲方應在收到合同草案后____個工作日內給予回復。4.乙方主導下的違約責任4.1若乙方違反本協(xié)議約定，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。4.2若乙方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1第三方中介的引入1.1.1雙方同意引入第三方中介參與本協(xié)議的履行，第三方中介應具備相應的資質和經驗。1.1.2第三方中介的收費標準由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的職責2.1第三方中介應協(xié)助乙方進行房產展示、談判和交易手續(xù)辦理。2.2第三方中介應協(xié)助甲方與購房方簽訂買賣合同。3.第三方中介的違約責任3.1若第三方中介違反本協(xié)議約定，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為_________元。3.2若第三方中介違反法律法規(guī)，導致合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。4.第三方中介的保密義務4.1第三方中介對本協(xié)議內容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務。4.2第三方中介應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.第三方中介的解除條款5.1雙方有權在協(xié)議簽訂后____個工作日內，書面通知第三方中介解除本協(xié)議。5.2第三方中介在解除協(xié)議后，應立即停止履行本協(xié)議約定的職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.房產市場分析報告4.買賣合同草案5.居間服務費用結算單6.交易手續(xù)辦理文件7.第三方中介資質證明8.保密協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務費用。認定：甲方未在約定的時間內支付居間服務費用，構成違約。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務。認定：乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點和方式提供居間服務，或服務質量不符合約定，構成違約。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經授權泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，構成違約。4.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。認定：任何一方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方為甲方提供尋找購房客戶、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等服務的活動。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的一定金額的金錢。4.保密義務：指雙方對本協(xié)議內容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的市場分析報告不滿意。解決辦法：雙方重新協(xié)商，由乙方提供補充或修改后的市場分析報告。2.問題：交易過程中出現意外情況，導致合同無法按期履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方中介或法律援助。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：甲方或乙方有權要求第三方中介改善服務質量，或解除協(xié)議，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為個人，出售自有房產。2.甲方為房地產開發(fā)商，出售開發(fā)房產。3.甲方為房產投資公司，出售投資房產。4.甲方為國有企業(yè)，出售國有資產。5.乙方為專業(yè)的房產中介機構或個人。全文完。2025年度房屋出售居間委托協(xié)議（含房產市場分析）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的3.2協(xié)議價格3.3付款方式4.居間服務內容4.1居間服務范圍4.2居間服務期限4.3居間服務費用5.房產市場分析5.1市場分析內容5.2市場分析期限5.3市場分析費用6.協(xié)議履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.居間服務成果7.1成果形式7.2成果交付時間7.3成果保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2居間方：[居間方全稱]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細地址]1.2.2居間方地址：[居間方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2居間方聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產基本信息2.1房產地址：[具體房產地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房產面積：[房產總面積，包括建筑面積、使用面積等]2.3房產用途：[房產用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.4房產產權狀況：[房產產權性質，如商品房、經濟適用房、房改房等]3.協(xié)議標的及價格3.1協(xié)議標的：[具體房產信息，包括房產地址、面積、用途等]3.2協(xié)議價格：[房產出售價格，包括總價及單價]3.3付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等，及具體付款時間節(jié)點]4.居間服務內容4.1居間服務范圍：[居間方提供的具體服務內容，如房源尋找、價格談判、合同起草等]4.2居間服務期限：[居間服務開始和結束的時間]4.3居間服務費用：[居間服務費用的金額及支付方式]5.房產市場分析5.1市場分析內容：[市場分析的具體內容，如房價走勢、周邊配套設施等]5.2市場分析期限：[市場分析的有效期限]5.3市場分析費用：[市場分析費用的金額及支付方式]6.協(xié)議履行6.1履行方式：[協(xié)議履行的方式，如書面、口頭等]6.2履行期限：[協(xié)議履行的時間期限]6.3履行地點：[協(xié)議履行的地點]7.居間服務成果7.1成果形式：[居間服務成果的呈現形式，如書面報告、數據圖表等]7.2成果交付時間：[居間服務成果的交付時間]7.3成果保密：[居間服務成果的保密要求，包括保密期限和保密內容]8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方違約情形8.1.1.1未按約定支付居間費用的8.1.1.2未按約定提供房產信息的8.1.1.3干擾居間方正常工作的8.1.2居間方違約情形8.1.2.1未按約定提供居間服務的8.1.2.2泄露委托方房產信息的8.1.2.3未按時提交居間服務成果的8.2違約責任8.2.1委托方違約責任8.2.1.1按照違約情形承擔相應的違約責任8.2.1.2向居間方支付違約金8.2.2居間方違約責任8.2.2.1按照違約情形承擔相應的違約責任8.2.2.2向委托方支付違約金8.3違約賠償8.3.1違約金數額8.3.2賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，爭議解決方式為仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]9.2.2仲裁地點為[仲裁地點]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.3.2爭議解決費用計算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現不可抗力事件導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方解除合同10.2.2確認解除合同的時間10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付居間費用11.2生效時間11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效地點11.3.1[合同簽訂地點]12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2符合法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議12.2.2協(xié)議內容明確12.3變更效力12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1雙方確認合同終止13.2.2清算未了事項13.3終止后果13.3.1雙方不再享有合同約定的權利義務14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2通知方式14.2.1通知以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力14.4合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議履行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意，介入本協(xié)議的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于市場分析、風險評估、技術支持等。15.3.2第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。15.4.2第三方有權根據其服務內容，向甲乙雙方收取合理的費用。15.5第三方責任15.5.1第三方應承擔因其過錯導致的服務不達標或損害甲乙雙方權益的責任。15.5.2第三方責任限額15.5.2.1第三方的責任限額為本合同居間服務費用的[百分比]%。15.5.2.2第三方責任限額的計算方式：[具體計算方法]。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系由補充協(xié)議約定。15.6.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任。15.6.3第三方對甲乙雙方提供的服務不構成任何形式的保證或承諾。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方變更應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，