二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的售后服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的售后服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方在二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。由于特殊原因，甲方與乙方協(xié)商一致，解除二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同。為保障雙方合法權(quán)益，特簽訂本售后服務(wù)協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確解除二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)，以確保甲方權(quán)益不受損害。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方與乙方在二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的房屋；（2）售后服務(wù)：指乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）解除：指雙方協(xié)商一致，終止二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）售后服務(wù)協(xié)議：指本協(xié)議，約定解除合同后乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供售后服務(wù)；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的售后服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供售后服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保維修、保養(yǎng)等工作的質(zhì)量和安全；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和協(xié)助；（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行答復(fù)和處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除之日起一年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的售后服務(wù)履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、高效地完成房屋的維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行剩余的售后服務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修、保養(yǎng)等服務(wù)的直接成本；（2）乙方派出的維修人員、技術(shù)人員的勞務(wù)費(fèi)用；（3）因維修、保養(yǎng)等工作產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；（4）因不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在維修、保養(yǎng)等工作完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票或費(fèi)用清單支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）甲方可在雙方約定的其他支付方式下，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付金額：甲方應(yīng)支付的費(fèi)用總額，包括但不限于上述費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)下的所有費(fèi)用；（2）支付憑證：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)在收到甲方支付后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，并在七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)甲方指定地點(diǎn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。8.2乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：若任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）賠償方式：違約金以人民幣計(jì)算，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至售后服務(wù)結(jié)束之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，需要維修；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議項(xiàng)下，雙方保留各自的權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)、保密權(quán)等；（2）任何一方不得以本協(xié)議的簽訂為由，放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在售后服務(wù)期間，對(duì)房屋的合理使用權(quán)利；（2）乙方保留在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供相關(guān)資料和文件；（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就房屋售后服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議項(xiàng)下的條款；（2）增加或減少條款的，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本2.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件3.乙方提供的維修、保養(yǎng)人員資質(zhì)證明4.雙方簽訂的售后服務(wù)協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.與本協(xié)議相關(guān)的法律、法規(guī)和政策文件7.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按約定提供房屋，影響乙方提供服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修、保養(yǎng)工作，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等采取保密措施，防止泄露給第三方。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付售后服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面催告方式提醒甲方支付，若甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未能按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，若整改后仍不符合約定，甲方可要求賠償損失。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響售后服務(wù)協(xié)議的履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整履行期限或部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；第三方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括提供必要的資料和信息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，收取合理的勞務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力情況下，免除部分或全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金；若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供服務(wù)；甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維修、保養(yǎng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益；甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，采取必要措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未能保證服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的售后服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍二、雙方基本信息1.甲方信息2.乙方信息三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)項(xiàng)目3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.售后服務(wù)流程四、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任五、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議的生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更3.協(xié)議終止九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十、通知1.通知方式2.通知送達(dá)十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)十二、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議適用法律4.協(xié)議附件效力5.協(xié)議簽署日期6.協(xié)議份數(shù)7.協(xié)議附件內(nèi)容8.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景1.2甲方因故解除原合同，現(xiàn)雙方就解除后的售后服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.協(xié)議目的2.1明確原合同解除后的售后服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。2.2確保雙方權(quán)益得到保障。3.協(xié)議范圍3.1協(xié)議適用于原合同解除后的房屋售后服務(wù)。3.2協(xié)議不涉及原合同其他條款的履行。二、雙方基本信息1.甲方信息1.1名稱：_________1.2地址：_________1.3聯(lián)系人：_________1.4聯(lián)系電話：_________2.乙方信息2.1名稱：_________2.2地址：_________2.3聯(lián)系人：_________2.4聯(lián)系電話：_________三、售后服務(wù)內(nèi)容1.售后服務(wù)期限1.1售后服務(wù)期限自原合同解除之日起計(jì)算，至_________年_________月_________日止。2.售后服務(wù)項(xiàng)目2.1房屋維修服務(wù)2.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.3房屋安全檢查3.售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1維修服務(wù)：甲方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋維修。3.2設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.3安全檢查：雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。4.售后服務(wù)流程4.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2乙方接到通知后，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修或維護(hù)。4.3維修或維護(hù)完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。四、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任1.1提供真實(shí)、完整的房屋信息。1.2配合乙方進(jìn)行售后服務(wù)。2.乙方責(zé)任2.1按照約定提供售后服務(wù)。2.2對(duì)售后服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、售后服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成1.1維修材料費(fèi)2.維修人工費(fèi)3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)2.費(fèi)用支付方式2.1甲方應(yīng)在維修或維護(hù)完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算3.1雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供售后服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未配合乙方進(jìn)行售后服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按約定提供售后服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方提供的售后服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)2._________仲裁委員會(huì)八、協(xié)議的生效、變更與終止1.協(xié)議生效條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更2.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.協(xié)議終止3.1協(xié)議因下列原因終止：1.協(xié)議約定的售后服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。九、不可抗力1.不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、通知1.通知方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)2.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十一、保密條款1.保密范圍1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密義務(wù)2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。十二、其他1.協(xié)議附件1.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋2.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，若雙方對(duì)本協(xié)議的理解產(chǎn)生歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。3.協(xié)議適用法律3.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。4.協(xié)議附件效力4.1協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議簽署日期5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協(xié)議份數(shù)6.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。7.協(xié)議附件內(nèi)容7.1協(xié)議附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件一至附件_________。8.協(xié)議簽署地點(diǎn)8.1本協(xié)議在_________簽署。十三、合同簽署1.甲方代表簽字：1.1（簽名）1.2日期：_________2.乙方代表簽字：2.1（簽名）2.2日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方維修責(zé)任1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修的主要責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門(mén)窗等。1.2甲方應(yīng)確保維修工作在接到通知后_________日內(nèi)完成。2.甲方維修材料2.1甲方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修材料。2.2甲方選擇的維修材料應(yīng)經(jīng)乙方同意，若乙方對(duì)材料有特殊要求，甲方應(yīng)予以滿足。3.甲方維修費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)提供維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，乙方有權(quán)要求甲方出示相關(guān)發(fā)票和憑證。4.甲方維修監(jiān)督4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方重新維修，直至滿意為止。5.甲方維修記錄5.1甲方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、原因、過(guò)程和結(jié)果。5.2維修記錄應(yīng)保存至售后服務(wù)協(xié)議終止后_________年。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方維修責(zé)任1.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修的次要責(zé)任，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等。1.2乙方應(yīng)確保維修工作在接到通知后_________日內(nèi)完成。2.乙方維修材料2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修材料。2.2乙方選擇的維修材料應(yīng)經(jīng)甲方同意，若甲方對(duì)材料有特殊要求，乙方應(yīng)予以滿足。3.乙方維修費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)發(fā)票和憑證。4.乙方維修監(jiān)督4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方重新維修，直至滿意為止。5.乙方維修記錄5.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、原因、過(guò)程和結(jié)果。5.2維修記錄應(yīng)保存至售后服務(wù)協(xié)議終止后_________年。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在售后服務(wù)中的溝通和執(zhí)行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分?jǐn)偂?.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作符合協(xié)議要求。3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方重新維修或更換維修服務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)記錄4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、原因、過(guò)程和結(jié)果。4.2維修記錄應(yīng)保存至售后服務(wù)協(xié)議終止后_________年。5.中介機(jī)構(gòu)保密5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制6.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.原合同文本2.售后服務(wù)協(xié)議文本3.雙方基本信息證明文件4.維修材料清單及發(fā)票5.維修記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋信息或配合乙方進(jìn)行售后服務(wù)。乙方未按約定提供售后服務(wù)或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按照協(xié)議約定的期限完成維修或維護(hù)工作。中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。雙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行。甲方或乙方提供的維修或維護(hù)服務(wù)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范或協(xié)議約定。甲方或乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的維修期限，并通知對(duì)方。2.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方拒絕重新維修。解決辦法：甲方可以要求中介機(jī)構(gòu)介入?yún)f(xié)調(diào)，或向相關(guān)部門(mén)投訴。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可以要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同解除后，甲方或乙方需要進(jìn)行售后服務(wù)。2.原合同解除后，雙方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或維護(hù)。3.原合同解除后，存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)服務(wù)。4.原合同解除后，出現(xiàn)不可抗力事件影響售后服務(wù)。5.原合同解除后，雙方對(duì)售后服務(wù)協(xié)議的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后的售后服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議生效時(shí)間1.4協(xié)議終止條件2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)3.2裝修及配套設(shè)施服務(wù)3.3物業(yè)管理服務(wù)3.4基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.5其他相關(guān)服務(wù)4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始時(shí)間4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.售后服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3協(xié)議附件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.協(xié)議生效14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方簽訂的二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提供的售后服務(wù)。1.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的售后服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋維修服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。3.2裝修及配套設(shè)施服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋的裝修及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。3.4基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋所在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。3.5其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)甲方需求提供其他相關(guān)服務(wù)，如家政服務(wù)、綠化服務(wù)等。4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)起始時(shí)間本協(xié)議約定的售后服務(wù)起始時(shí)間為甲方與乙方簽訂的二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除之日起。4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間本協(xié)議約定的售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議約定的售后服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部售后服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е率酆蠓?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議約定的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.售后服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付售后服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方提供必要的資料。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及配套設(shè)施的使用安全，避免因人為原因造成損壞。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按本協(xié)議約定提供售后服務(wù)的；（2）甲方未按本協(xié)議約定支付售后服務(wù)費(fèi)用的；（3）因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響甲方使用的；（4）乙方違反本協(xié)議保密條款的；（5）一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于乙方未按本協(xié)議約定提供售后服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、賠償損失等；（2）對(duì)于甲方未按本協(xié)議約定支付售后服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)收；（3）對(duì)于因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等；（4）對(duì)于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（5）對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）一方違約是由于對(duì)方違約行為導(dǎo)致的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2協(xié)議解除（1）本協(xié)議在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除；（2）協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。10.3送達(dá)生效通知自送達(dá)之日起生效，但因特殊情況導(dǎo)致未及時(shí)送達(dá)的，不影響通知的效力。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.協(xié)議生效14.1生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章并交付對(duì)方后，視為生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于維修服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因第三方原因造成的服務(wù)瑕疵或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、資料等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。（2）第三方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得將本協(xié)議約定的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）本協(xié)議約定的售后服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方認(rèn)為需要第三方介入的；（2）因不可抗力或其他原因，甲方和乙方無(wú)法自行解決售后服務(wù)的；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量或效率的。16.2第三方介入的程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本協(xié)議約定或另行簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方平均分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的概念本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方因提供售后服務(wù)或參與本協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)格