二零二五年度別墅居間銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅居間銷售合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度別墅居間銷售合作中的權利、義務、責任及合作方式，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：居間銷售：指甲方作為中介方，為乙方提供別墅買賣信息，協(xié)助乙方完成別墅買賣交易的行為。居間服務費：指乙方支付給甲方作為居間服務報酬的費用。3.2關鍵詞解釋2025年度：指本合同約定的合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。別墅：指具有獨立產(chǎn)權、建筑風格獨特、居住環(huán)境優(yōu)越的住宅。居間銷售合作協(xié)議：指甲方、乙方及其他相關方就別墅居間銷售合作事宜達成的書面協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付居間服務費。甲方有義務為乙方提供真實、準確、有效的別墅買賣信息。甲方有義務協(xié)助乙方完成別墅買賣交易。4.2乙方的權利和義務乙方有權要求甲方按照合同約定提供真實、準確、有效的別墅買賣信息。乙方有權要求甲方協(xié)助其完成別墅買賣交易。乙方有義務按照合同約定支付居間服務費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方及其他相關方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上與線下相結合，具體履行方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；2.雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.合同終止后，雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的居間服務費；2.雙方應相互退還已收取的押金、定金等款項；3.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：根據(jù)甲方為乙方提供的別墅買賣信息，促成乙方完成別墅買賣交易后，乙方應支付甲方居間服務費。2.居間服務費的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2支付方式1.居間服務費支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。2.甲方應根據(jù)乙方的要求，提供合法有效的收款憑證。7.3支付時間1.居間服務費支付時間：乙方完成別墅買賣交易后，甲方應在乙方收到房屋所有權證書之日起15日內(nèi)，向乙方發(fā)送居間服務費支付通知。2.乙方應在收到支付通知后30日內(nèi)，按照約定的支付方式支付居間服務費。7.4支付條款1.居間服務費支付后，甲方應向乙方出具書面收據(jù)。2.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付居間服務費，甲方有權依法追討，并要求乙方支付逾期支付的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能在約定時間內(nèi)為乙方提供真實、準確、有效的別墅買賣信息，導致乙方交易，甲方應退還乙方已支付的居間服務費，并支付違約金。2.如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付居間服務費，甲方有權依法追討，并要求乙方支付逾期支付的違約金。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定比例計算，最高不超過居間服務費的20%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方及其他相關方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及相關附件。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得以任何形式復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.當事人應盡快通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明材料。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進行解釋的權利。2.乙方同意甲方在必要時對合同內(nèi)容進行修改，但修改內(nèi)容不得損害乙方的合法權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對別墅買賣信息的最終審核權。2.乙方同意甲方在合同履行過程中，對乙方的行為進行必要的監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于別墅居間銷售合作的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.別墅買賣信息清單4.居間服務合同5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未能在約定時間內(nèi)提供真實、準確、有效的別墅買賣信息，認定違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方已支付的居間服務費，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未能在約定時間內(nèi)支付居間服務費，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未在規(guī)定時間內(nèi)完成別墅買賣交易，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間銷售：指中介方為委托方提供交易信息，協(xié)助完成交易的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅買賣信息不準確或存在虛假信息。解決辦法：甲方應加強對別墅買賣信息的審核，確保信息的真實性。如信息不準確或虛假，甲方應承擔相應責任。2.問題：居間服務費支付不及時。解決辦法：甲方應按時發(fā)送支付通知，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付居間服務費。如逾期支付，乙方應支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應盡快通知對方，并提供有關不可抗力事件的證明材料。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________增加條款：1.第三方責任：第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因其服務導致合同無法履行的后果承擔責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。3.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權益。解釋說明：1.本條款旨在明確第三方在合同中的角色和責任，確保合作順利進行。2.第三方的加入可以提升服務質(zhì)量，降低風險，提高合同履行的可靠性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)提供至少五套符合條件的別墅信息。乙方有權要求甲方對提供的別墅信息進行真實性核實。乙方有權要求甲方在交易過程中提供全程服務。2.乙方的利益條款：甲方不得泄露乙方的個人信息。甲方不得在未征得乙方同意的情況下，將乙方信息提供給第三方。甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未能在約定時間內(nèi)提供符合要求的別墅信息，應退還乙方已支付的居間服務費，并支付違約金。甲方如泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。解釋說明：1.本條款旨在保障乙方的權益，確保乙方在合同中的利益得到充分保護。2.通過增加乙方的權利條款和利益條款，可以提升乙方的合作信心，促進合同的履行。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前提供相關資質(zhì)證明。甲方可要求乙方在交易過程中遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付居間服務費。乙方應按照合同約定的時間完成交易。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未能在約定時間內(nèi)支付居間服務費，應承擔相應的違約責任。乙方如違反合同約定，導致交易失敗，應承擔相應的損失。解釋說明：1.本條款旨在保障甲方的權益，確保甲方在合同中的利益得到充分保護。2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，可以確保甲方在合作過程中的利益不受損害。全文完。二零二五年度別墅居間銷售合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期二、合作原則2.1合同基本準則2.2雙方誠信原則2.3公平交易原則2.4合作共贏原則三、合作范圍3.1房產(chǎn)類型3.2地域范圍3.3房產(chǎn)數(shù)量四、合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3合同續(xù)約條件五、傭金分配5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式5.4傭金退還條件六、權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務6.3居間方權利與義務七、合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行方式7.3合同履行地點8、違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式8.4違約解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力責任十三、合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：傭金分配協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同解除條件14.4合同解釋14.5合同爭議解決14.6合同簽訂地14.7合同份數(shù)合同編號2025VS001一、引言1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就二零二五年度別墅居間銷售合作事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在別墅居間銷售合作中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同雙方甲方（居間方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、合作原則2.1合同基本準則雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，誠信經(jīng)營，公平交易。2.2雙方誠信原則雙方在合作過程中應保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.3公平交易原則雙方在交易過程中應公平對待，不得有歧視、操縱等行為。2.4合作共贏原則雙方應共同努力，實現(xiàn)合作共贏，共同提升市場競爭力。三、合作范圍3.1房產(chǎn)類型本合作范圍僅限于別墅類房產(chǎn)。3.2地域范圍合作地域范圍為[具體地域范圍]。3.3房產(chǎn)數(shù)量甲方在本合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方銷售別墅數(shù)量不少于[具體數(shù)量]套。四、合作期限4.1合作起始時間本合同自2025年[起始月份]日起生效。4.2合作終止時間本合同有效期為一年，自2025年[起始月份]日起至2026年[終止月份]日止。4.3合同續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)達成書面續(xù)約協(xié)議。五、傭金分配5.1傭金計算方式傭金按成交金額的[具體比例]%計算。5.2傭金支付時間傭金在房產(chǎn)成交后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4傭金退還條件如因甲方原因?qū)е陆灰资。追綉诉€乙方已支付的傭金。六、權利與義務6.1賣方權利與義務6.1.1賣方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2賣方應配合甲方進行房產(chǎn)推廣和銷售。6.1.3賣方應按約定時間支付傭金。6.2買方權利與義務6.2.1買方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。6.2.2買方應按約定時間支付購房款。6.2.3買方應配合甲方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3居間方權利與義務6.3.1居間方有權要求賣方和買方提供相關資料。6.3.2居間方應負責房產(chǎn)的推廣和銷售。6.3.3居間方應確保交易過程的合法性。七、合同履行7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.3合同履行地點合同履行地點為[具體地點]。八、違約責任8.1違約行為界定8.1.1甲方未按約定時間完成房產(chǎn)推廣和銷售。8.1.2乙方未按約定時間支付購房款。8.1.3居間方未按約定時間支付傭金。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為成交金額的[具體比例]%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為成交金額的[具體比例]%。8.2.3居間方違約，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為成交金額的[具體比例]%。8.3違約賠償方式違約方應按照違約金的數(shù)額向守約方支付賠償。8.4違約解除合同因一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密均屬保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.3保密責任雙方均有義務對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在[具體時間]內(nèi)通知對方。12.3不可抗力責任因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十三、合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：傭金分配協(xié)議13.3附件三：其他相關協(xié)議十四、其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更與補充本合同的變更與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.5合同爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。14.6合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（委托方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導地位，包括但不限于決策權、執(zhí)行權和管理權。條款內(nèi)容：甲方對本合作項目的決策享有最終決定權，包括但不限于房產(chǎn)選擇、推廣策略、價格談判等。1.2甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中承擔的主要費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。條款內(nèi)容：甲方負責承擔房產(chǎn)廣告、推廣等相關費用，費用總額不超過[具體金額]。1.3甲方資源投入條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中需投入的資源，包括但不限于人力、物力、財力等。條款內(nèi)容：甲方應投入[具體數(shù)量]名銷售人員、[具體數(shù)量]萬元廣告預算等資源，確保合作項目的順利進行。1.4甲方業(yè)績考核條款說明：本條款規(guī)定甲方在合作中的業(yè)績考核標準，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。條款內(nèi)容：甲方銷售業(yè)績達到[具體目標]，客戶滿意度達到[具體比例]，視為甲方完成業(yè)績考核。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導地位，包括但不限于決策權、執(zhí)行權和管理權。條款內(nèi)容：乙方對本合作項目的決策享有最終決定權，包括但不限于房產(chǎn)選擇、推廣策略、價格談判等。2.2乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中承擔的主要費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。條款內(nèi)容：乙方負責承擔房產(chǎn)廣告、推廣等相關費用，費用總額不超過[具體金額]。2.3乙方資源投入條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中需投入的資源，包括但不限于人力、物力、財力等。條款內(nèi)容：乙方應投入[具體數(shù)量]名銷售人員、[具體數(shù)量]萬元廣告預算等資源，確保合作項目的順利進行。2.4乙方業(yè)績考核條款說明：本條款規(guī)定乙方在合作中的業(yè)績考核標準，包括但不限于銷售業(yè)績、客戶滿意度等。條款內(nèi)容：乙方銷售業(yè)績達到[具體目標]，客戶滿意度達到[具體比例]，視為乙方完成業(yè)績考核。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在合作中的參與方式，包括但不限于職責、權利、義務等。條款內(nèi)容：本合作項目允許第三方中介參與，其職責為協(xié)助甲方或乙方進行房產(chǎn)推廣和銷售。3.2第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的費用承擔，包括但不限于傭金、服務費等。條款內(nèi)容：第三方中介的傭金為成交金額的[具體比例]%，服務費為[具體金額]。3.3第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的責任，包括但不限于信息真實性、服務質(zhì)量等。條款內(nèi)容：第三方中介應保證提供的信息真實、準確，并對提供的服務質(zhì)量負責。3.4第三方中介合作期限條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的合作期限，包括但不限于起始時間、終止時間等。條款內(nèi)容：第三方中介的合作期限為[具體時間]，合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。3.5第三方中介違約責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合作中的違約責任，包括但不限于賠償、解除合同等。條款內(nèi)容：如第三方中介違約，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。違約方有權解除本合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息2.附件二：傭金分配協(xié)議3.附件三：其他相關協(xié)議4.附件四：第三方中介合作協(xié)議（如有）5.附件五：甲方資源投入明細6.附件六：乙方資源投入明細7.附件七：業(yè)績考核標準及表格8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)推廣和銷售。乙方未按約定時間支付購房款。居間方未按約定時間支付傭金。第三方中介提供虛假信息或服務質(zhì)量不達標。一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。雙方應提供相關證據(jù)，如書面通知、交易記錄、第三方證明等。爭議解決機構或仲裁機構將根據(jù)證據(jù)和事實進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和保密責任。4.傭金：指居間方因促成交易而獲得的報酬。5.居間方：指在委托方和第三方之間提供中介服務，促成交易的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資源投入不足，影響銷售進度。解決辦法：甲方應按約定投入資源，如未投入，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應按約定時間支付購房款，如逾期支付，應向甲方支付違約金。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：第三方中介應保證服務質(zhì)量，如不達標，甲方或乙方有權解除合同并要求賠償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應就合同條款進行充分溝通，必要時可尋求法律專業(yè)人士的解釋。五、所有應用場景：1.甲方為主導：適用于甲方擁有較強資源和市場影響力，負責主導銷售項目的場景。2.乙方為主導：適用于乙方擁有房產(chǎn)資源，甲方提供銷售服務的場景。3.第三方中介參與：適用于第三方中介作為中介方參與合作，協(xié)助甲方或乙方完成銷售任務的場景。全文完。二零二五年度別墅居間銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式第二條合作范圍2.1產(chǎn)品范圍2.2服務范圍2.3地域范圍第三條合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作續(xù)約條件第四條合作費用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3費用結算周期第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.2合作方的義務5.3居間方的權利5.4居間方的義務第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除后的處理第七條違約責任7.1居間方違約責任7.2合作方違約責任7.3違約賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款第十二條合同附件12.1附件一：合作產(chǎn)品清單12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.3附件三：合作區(qū)域劃分第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2合作方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1居間方：，法定代表人1.2.2合作方：，法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條合作范圍2.1產(chǎn)品范圍2.1.1合作方開發(fā)的別墅項目2.1.2合作方指定的別墅產(chǎn)品2.2服務范圍2.2.1居間方負責別墅項目的市場推廣2.2.2居間方負責客戶接待與咨詢2.2.3居間方負責簽訂別墅買賣合同2.3地域范圍2.3.1合作范圍限于合作方在市的別墅項目第三條合作期限3.1合作起始日期3.1.12025年1月1日3.2合作終止日期3.2.12025年12月31日3.3合作續(xù)約條件3.3.1雙方應在合作期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜第四條合作費用4.1傭金比例4.1.1居間方根據(jù)實際成交金額按5%收取傭金4.2傭金支付方式4.2.1傭金在成交后的15個工作日內(nèi)支付4.3費用結算周期4.3.1每季度結算一次傭金第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.1.1合作方有權要求居間方按照約定完成推廣任務5.1.2合作方有權監(jiān)督居間方的服務質(zhì)量5.2合作方的義務5.2.1合作方應提供真實、準確的別墅項目信息5.2.2合作方應支付居間方約定的傭金5.3居間方的權利5.3.1居間方有權要求合作方提供必要的支持與協(xié)助5.3.2居間方有權根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略5.4居間方的義務5.4.1居間方應按照約定履行推廣義務5.4.2居間方應保護合作方的商業(yè)秘密第六條合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同6.3合同解除后的處理第七條違約責任7.1居間方違約責任7.2合作方違約責任7.2.1合作方未按約定支付傭金，應向居間方支付違約金7.3違約賠償7.3.1違約方應承擔由此造成的損失和費用第八條保密條款8.1保密信息8.1.1合作雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密義務8.2.1合作雙方對本合同項下知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同終止后，保密義務仍然有效，保密期限為合同終止后五年。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章。10.2合同終止條件10.2.1合同到期自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理第十一條其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1附件一：合作產(chǎn)品清單12.1.1包含別墅項目名稱、型號、面積、價格等信息。12.2附件二：服務內(nèi)容明細12.2.1詳細列出居間方提供的服務內(nèi)容和標準。12.3附件三：合作區(qū)域劃分12.3.1明確合作范圍的具體區(qū)域劃分。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在市簽署。13.3簽署人13.3.1居間方：（簽字）13.3.2合作方：（簽字）第十四條合同生效14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽署并加蓋公章。14.3合同生效后的法律效力14.3.1本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2合作方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.3第三方：廣告公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1居間方：，法定代表人1.2.2合作方：，法定代表人1.2.3第三方：，法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條合作范圍2.1產(chǎn)品范圍2.1.1合作方開發(fā)的別墅項目2.1.2合作方指定的別墅產(chǎn)品2.2服務范圍2.2.1居間方負責別墅項目的市場推廣2.2.2第三方負責別墅項目的廣告宣傳2.3地域范圍2.3.1合作范圍限于合作方在市的別墅項目第三條合作期限3.1合作起始日期3.1.12025年1月1日3.2合作終止日期3.2.12025年12月31日3.3合作續(xù)約條件3.3.1雙方應在合作期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約事宜第四條合作費用4.1傭金比例4.1.1居間方根據(jù)實際成交金額按5%收取傭金4.2傭金支付方式4.2.1傭金在成交后的15個工作日內(nèi)支付4.3費用結算周期4.3.1每季度結算一次傭金4.4第三方費用4.4.1第三方廣告費用按合同約定另行結算第五條合作雙方的權利與義務5.1合作方的權利5.1.1合作方有權要求居間方和第三方按照約定完成推廣任務5.1.2合作方有權監(jiān)督居間方和第三方的服務質(zhì)量5.2合作方的義務5.2.1合作方應提供真實、準確的別墅項目信息5.2.2合作方應支付居間方和第三方約定的費用5.3居間方的權利5.3.1居間方有權要求合作方提供必要的支持與協(xié)助5.3.2居間方有權根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略5.4居間方的義務5.4.1居間方應按照約定履行推廣義務5.4.2居間方應保護合作方的商業(yè)秘密5.5第三方的權利5.5.1第三方有權要求合作方提供必要的廣告宣傳資料5.5.2第三方有權根據(jù)廣告效果調(diào)整宣傳策略5.6第三方的義務5.6.1第三方應按照約定履行廣告宣傳義務5.6.2第三方應保護合作方的商業(yè)秘密第六條第三方介入6.1第三方定義6.1.1第三方是指在合作過程中，經(jīng)居間方或合作方邀請或授權，參與合作項目的第三方單位或個人。6.2第三方介入條件6.2.1第三方介入需經(jīng)居間方和合作方同意。6.3第三方責任6.3.1第三方應承擔其廣告宣傳行為所帶來的后果。6.3.2第三方對合作方的商業(yè)秘密負有保密義務。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額7.1.1第三方因廣告宣傳不當導致合作方遭受損失的，第三方應承擔不超過其廣告費用10%的責任限額。7.2責任承擔7.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向合作方賠償。7.2.2第三方責任限額外的損失，由合作方自行承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)居間方和合作方同意，并簽訂