二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：1.2乙方（規(guī)劃設(shè)計(jì)方）：二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃方面的合作，確保房屋邊界規(guī)劃的合理性、科學(xué)性和可操作性，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供保障。2.2合同依據(jù)：1.國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)法律法規(guī)；2.甲方與乙方之間簽訂的合作協(xié)議；3.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指依法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房屋建設(shè)的活動(dòng)；2.規(guī)劃設(shè)計(jì)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)土地、建筑進(jìn)行合理布局、功能劃分、空間組織等方面的設(shè)計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.房屋邊界規(guī)劃：指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)房屋與周邊土地、建筑等要素的邊界進(jìn)行明確劃分、界定和調(diào)整；2.合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋邊界規(guī)劃；2.有權(quán)對(duì)乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)；3.按時(shí)向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；4.提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的資料、圖紙等；5.配合乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按照甲方要求，制定房屋邊界規(guī)劃方案；2.對(duì)房屋邊界規(guī)劃方案進(jìn)行充分論證，確保其合理性和可行性；3.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；4.對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底，向甲方解釋規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖及方案；5.接受甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查，根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，完成房屋邊界規(guī)劃方案，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給甲方審查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；2.終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果：1.終止本協(xié)議后，乙方已完成的部分規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.終止本協(xié)議后，因乙方原因?qū)е路课葸吔缫?guī)劃工作未能按期完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，甲方支付乙方相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.資料費(fèi)：乙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)；3.其他費(fèi)用：因規(guī)劃設(shè)計(jì)工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付時(shí)間，向乙方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付；2.資料費(fèi)：在乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果；3.若甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.若甲方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算；2.若乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；3.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可按本協(xié)議約定的其他爭(zhēng)議解決方式解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋邊界規(guī)劃方案的最終審批權(quán)；2.乙方保留對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目；2.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋邊界規(guī)劃方案泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式提出；2.雙方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充意見(jiàn)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，對(duì)本協(xié)議不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋邊界規(guī)劃的全部協(xié)議，并取代此前雙方之間所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽署后生效；2.未經(jīng)雙方簽署的增減條款，對(duì)本協(xié)議不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方）：乙方（規(guī)劃設(shè)計(jì)方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃方案；2.甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料；3.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果；4.修改或補(bǔ)充合同的書(shū)面文件；5.協(xié)議簽訂時(shí)的相關(guān)證明文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金；未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金；提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，自行選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的寬限期。如乙方仍無(wú)法按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。解決辦法：乙方應(yīng)立即修改設(shè)計(jì)方案，直至符合要求。如修改方案超出原合同約定，雙方可協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，提供必要的專(zhuān)業(yè)支持；第三方應(yīng)對(duì)其提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的資料；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查并提出修改意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用和資料費(fèi)；乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金；乙方有權(quán)要求甲方支付因違約造成的額外損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方未按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得將乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查并提出修改意見(jiàn)；甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作；甲方可要求乙方按照約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，并用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；甲方可獲得合同約定的報(bào)酬，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用和資料費(fèi)；甲方可要求乙方承擔(dān)因違約造成的額外損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)第三章房屋邊界規(guī)劃原則3.1規(guī)劃原則3.2規(guī)劃依據(jù)3.3規(guī)劃目標(biāo)第四章房屋邊界界定4.1邊界界定標(biāo)準(zhǔn)4.2邊界界定程序4.3邊界界定責(zé)任第五章房屋邊界調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整責(zé)任第六章土地使用及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2配套設(shè)施6.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第七章工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)變更7.3設(shè)計(jì)責(zé)任第八章工程施工8.1施工范圍8.2施工質(zhì)量8.3施工進(jìn)度第九章監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.3監(jiān)督檢查程序第十章合同履行及違約責(zé)任10.1履行期限10.2履行方式10.3違約責(zé)任第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章附則13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止第十四章附件14.1房屋邊界規(guī)劃圖14.2土地使用及配套設(shè)施規(guī)劃圖14.3其他附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)雙方簽訂的《二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議》。1.2合同目的1.2.1明確房屋邊界規(guī)劃的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。1.2.2確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置2.2.1確定項(xiàng)目所在地的詳細(xì)地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積2.3.2項(xiàng)目總建筑面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1住宅性質(zhì)2.4.2商業(yè)性質(zhì)第三章房屋邊界規(guī)劃原則3.1規(guī)劃原則3.1.1符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.1.2符合城市規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。3.1.3保證房屋安全、舒適、美觀。3.2規(guī)劃依據(jù)3.2.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。3.2.2城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃。3.2.3相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.3規(guī)劃目標(biāo)3.3.1明確房屋邊界，確保土地使用效率。3.3.2優(yōu)化空間布局，提升居住環(huán)境。3.3.3促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四章房屋邊界界定4.1邊界界定標(biāo)準(zhǔn)4.1.1以土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃圖紙為依據(jù)。4.1.2結(jié)合實(shí)際情況，確保邊界清晰、準(zhǔn)確。4.2邊界界定程序4.2.1甲方提供項(xiàng)目用地權(quán)屬證明文件。4.2.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)邊界位置。4.2.3甲方與乙方共同簽署房屋邊界界定協(xié)議。4.3邊界界定責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的用地權(quán)屬證明文件。4.3.2乙方負(fù)責(zé)邊界界定工作的實(shí)施。第五章房屋邊界調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.1.2確需調(diào)整房屋邊界，且不影響周邊環(huán)境。5.2調(diào)整程序5.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。5.2.2甲方提交調(diào)整申請(qǐng)，乙方進(jìn)行審核。5.2.3經(jīng)審核同意后，雙方簽署調(diào)整協(xié)議。5.3調(diào)整責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)調(diào)整申請(qǐng)的提交及后續(xù)配合工作。5.3.2乙方負(fù)責(zé)調(diào)整方案的審核及協(xié)議簽署。第六章土地使用及配套設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.1.1甲方依法取得項(xiàng)目用地使用權(quán)。6.1.2乙方在規(guī)劃范圍內(nèi)提供必要的土地使用支持。6.2配套設(shè)施6.2.1配套設(shè)施包括但不限于道路、綠化、公共設(shè)施等。6.2.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范。6.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.3.1道路寬度、等級(jí)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。6.3.2綠化率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。6.3.3公共設(shè)施包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等。第七章工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)劃要求，符合相關(guān)法律法規(guī)。7.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮功能、安全、美觀等因素。7.2設(shè)計(jì)變更7.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范。7.3設(shè)計(jì)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作的實(shí)施，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。7.3.2甲方對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。第八章工程施工8.1施工范圍8.1.1根據(jù)規(guī)劃圖紙及設(shè)計(jì)文件，明確施工范圍。8.1.2施工范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。8.2施工質(zhì)量8.2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.3施工進(jìn)度8.3.1施工進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。8.3.2任何原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)提前通知甲方。第九章監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.1.1甲方委派監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.1.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作。9.2監(jiān)督檢查內(nèi)容9.2.1施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。9.2.2合同履行情況的監(jiān)督檢查。9.3監(jiān)督檢查程序9.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期提交監(jiān)督檢查報(bào)告。9.3.2甲方根據(jù)報(bào)告對(duì)施工情況進(jìn)行評(píng)估。第十章合同履行及違約責(zé)任10.1履行期限10.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。10.2履行方式10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提前通知對(duì)方并說(shuō)明解除理由。11.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。11.3解除責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。第十三章附則13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。13.3合同解除13.3.1合同解除需按照第十一章的規(guī)定進(jìn)行。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四章附件14.1房屋邊界規(guī)劃圖14.2土地使用及配套設(shè)施規(guī)劃圖14.3其他附件甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的全面協(xié)調(diào)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。甲方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)最終責(zé)任。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)、施工方案提出修改意見(jiàn)。說(shuō)明：甲方作為甲方，對(duì)項(xiàng)目有最終決定權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以滿(mǎn)足甲方需求。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說(shuō)明：甲方有責(zé)任向乙方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，以便乙方了解項(xiàng)目情況，并作出相應(yīng)調(diào)整。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的具體實(shí)施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、施工過(guò)程的監(jiān)督、監(jiān)理工作的執(zhí)行等。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的用地條件、規(guī)劃要求等提出異議，并要求甲方進(jìn)行核實(shí)和調(diào)整。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有直接責(zé)任，有權(quán)對(duì)甲方提供的條件提出異議，并要求甲方進(jìn)行必要的調(diào)整。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說(shuō)明：乙方有責(zé)任向甲方及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展，以便甲方了解項(xiàng)目情況，并作出相應(yīng)決策。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量不合格等違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。說(shuō)明：第三方中介的介入需明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保中介服務(wù)符合雙方需求。3.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：第三方中介作為中立方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確。說(shuō)明：明確中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，有利于雙方在服務(wù)過(guò)程中避免糾紛。3.4第三方中介在服務(wù)期間，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：第三方中介有義務(wù)保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保項(xiàng)目信息的安全性。3.6雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)有異議時(shí)，可通過(guò)友好協(xié)商或仲裁方式解決。說(shuō)明：在第三方中介服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋邊界規(guī)劃圖2.土地使用及配套設(shè)施規(guī)劃圖3.甲方提供的用地權(quán)屬證明文件4.設(shè)計(jì)文件及變更記錄5.施工圖紙及變更記錄6.監(jiān)理報(bào)告7.中介服務(wù)合同8.第三方檢驗(yàn)報(bào)告9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的用地權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的用地權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行后續(xù)工作。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙。認(rèn)定：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)文件或施工圖紙，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。3.違約行為：施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定，施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響房屋安全和使用。4.違約行為：施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。認(rèn)定：施工進(jìn)度滯后超過(guò)合同約定時(shí)間，經(jīng)雙方協(xié)商未達(dá)成一致解決方案。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)期間泄露商業(yè)秘密，給雙方造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理等方面的法律法規(guī)。3.規(guī)劃圖紙：城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的圖紙，用于指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和規(guī)劃。4.土地使用權(quán)：土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。5.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制的活動(dòng)。6.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理且不影響施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，難以確定責(zé)任方。解決辦法：由第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，明確責(zé)任方并采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工階段。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用及配套設(shè)施建設(shè)階段。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督階段。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的第三方中介服務(wù)階段。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋邊界規(guī)劃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條協(xié)議的背景和目的2.1項(xiàng)目背景2.2協(xié)議目的第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類(lèi)型第四條房屋邊界規(guī)劃4.1房屋邊界界定4.2房屋邊界標(biāo)識(shí)4.3房屋邊界調(diào)整第五條規(guī)劃范圍及內(nèi)容5.1規(guī)劃范圍5.2規(guī)劃內(nèi)容第六條規(guī)劃實(shí)施及調(diào)整6.1規(guī)劃實(shí)施6.2規(guī)劃調(diào)整第七條合作方式及責(zé)任7.1合作方式7.2雙方責(zé)任第八條合作期限及續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件第九條技術(shù)支持及服務(wù)9.1技術(shù)支持9.2服務(wù)內(nèi)容第十條報(bào)告編制及審核10.1報(bào)告編制10.2審核程序第十一條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及補(bǔ)償11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.3補(bǔ)償機(jī)制第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他約定14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同解除14.4法律適用與管轄14.5通知與送達(dá)14.6合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條協(xié)議的背景和目的2.1項(xiàng)目背景本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為位于_______的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)為_(kāi)______。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋邊界規(guī)劃方面的合作事宜，確保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模總用地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。3.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、辦公混合型第四條房屋邊界規(guī)劃4.1房屋邊界界定房屋邊界應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用現(xiàn)狀、規(guī)劃許可及相鄰?fù)恋氐膶?shí)際情況進(jìn)行界定。4.2房屋邊界標(biāo)識(shí)房屋邊界應(yīng)以明顯標(biāo)識(shí)物進(jìn)行標(biāo)記，標(biāo)識(shí)物應(yīng)清晰、醒目，便于識(shí)別。4.3房屋邊界調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整房屋邊界，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條規(guī)劃范圍及內(nèi)容5.1規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍包括項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的所有房屋邊界。5.2規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容包括房屋邊界測(cè)量、繪制規(guī)劃圖紙、提供邊界規(guī)劃報(bào)告等。第六條規(guī)劃實(shí)施及調(diào)整6.1規(guī)劃實(shí)施乙方應(yīng)在接到甲方要求后_______日內(nèi)完成規(guī)劃實(shí)施工作。6.2規(guī)劃調(diào)整如因規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致規(guī)劃需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按調(diào)整后的規(guī)劃執(zhí)行。第七條合作方式及責(zé)任7.1合作方式甲乙雙方采取合作方式共同完成房屋邊界規(guī)劃工作。7.2雙方責(zé)任7.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行房屋邊界規(guī)劃工作。7.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成房屋邊界規(guī)劃工作，并確保規(guī)劃結(jié)果的準(zhǔn)確性。第八條合作期限及續(xù)約8.1合作期限本協(xié)議有效期為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。8.2續(xù)約條件如甲乙雙方在協(xié)議到期前_______個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，并簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)約。第九條技術(shù)支持及服務(wù)9.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于規(guī)劃軟件、測(cè)量設(shè)備等。9.2服務(wù)內(nèi)容1.完成房屋邊界測(cè)量；2.繪制房屋邊界規(guī)劃圖紙；3.提供房屋邊界規(guī)劃報(bào)告；4.協(xié)助甲方辦理房屋邊界相關(guān)手續(xù)。第十條報(bào)告編制及審核10.1報(bào)告編制乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋邊界規(guī)劃報(bào)告的編制，并提交甲方審核。10.2審核程序甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告后_______日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。第十一條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及補(bǔ)償11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響房屋邊界規(guī)劃的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策變化、技術(shù)難題等。11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則如下：1.因甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；2.因乙方技術(shù)原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；3.因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。11.3補(bǔ)償機(jī)制如因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按損失金額的_______%向甲方支付補(bǔ)償。第十二條合同的生效、變更及終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何對(duì)本協(xié)議的變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止1.本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.4法律適用與管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.5通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.6合同份數(shù)及生效日期本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需征得對(duì)方同意。2.2第三方資質(zhì)審查選擇第三方前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所指責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方介入?yún)f(xié)議中的具體條款，包括但不限于賠償范圍、賠償方式等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及介入?yún)f(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和服務(wù)。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方的職責(zé)，確保各方職責(zé)清晰，避免責(zé)任混淆。5.2義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方的義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除1.如第三方違反本協(xié)議或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除其介入資格。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職