2025年度綠色建筑房屋貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑房屋貸款合同合同編號_________一、合同主體甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度綠色建筑房屋貸款的相關(guān)事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，促進(jìn)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，降低對環(huán)境的影響，提高建筑物的健康、舒適、安全、節(jié)能等性能的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋貸款額度：指甲方根據(jù)乙方提供的資料，同意向乙方發(fā)放的貸款金額。貸款期限：指乙方從甲方取得貸款之日起至貸款全部還清之日止的時(shí)間。貸款利率：指甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和貸款市場情況，向乙方收取的貸款利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的信用狀況、資產(chǎn)狀況、收入狀況等進(jìn)行調(diào)查和審查；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款能力，調(diào)整貸款額度、貸款利率和貸款期限；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于檢查、監(jiān)督、催收等；（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、完整、有效的資料；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)政策法規(guī)，確保所購房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式向甲方償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方或乙方單方提出終止合同，需提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還貸款本金、利息、手續(xù)費(fèi)等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于貸款本金、利息、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額支付貸款本金及利息。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金及利息的支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃執(zhí)行；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力，調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，不得逾期；（2）甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行查詢和核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)足額支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工延誤；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容及乙方履約情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的綠色建筑相關(guān)技術(shù)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，甲方保留所有權(quán)；（2）本合同終止后，甲方保留對乙方違約行為追溯的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證明文件（身份證、護(hù)照等）復(fù)印件。2.乙方收入證明文件（工資單、稅單等）復(fù)印件。3.乙方房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件。4.乙方信用報(bào)告復(fù)印件。5.乙方貸款用途證明文件。6.甲方出具的綠色建筑貸款審批文件。7.甲方與乙方簽訂的貸款合同副本。8.乙方與相關(guān)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同副本。9.任何其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款；提供虛假貸款審批文件；違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息；提供虛假資料；違反保密條款；未履行綠色建筑相關(guān)要求。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，甲方或乙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，降低對環(huán)境的影響，提高建筑物的健康、舒適、安全、節(jié)能等性能的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)還款，并采取合理的催收措施，如電話、短信、書面通知等。2.問題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明原因，并盡快解決貸款問題，或提供合理的解釋。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商無果時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：乙方違反綠色建筑相關(guān)要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的綠色建筑技術(shù)和材料符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對其提供的綠色建筑技術(shù)和材料的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供技術(shù)服務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時(shí)，給予乙方相應(yīng)的優(yōu)惠；乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計(jì)劃。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，若因綠色建筑項(xiàng)目獲得政府補(bǔ)貼，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并相應(yīng)減少乙方的貸款利息；乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高貸款利率；甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益；甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前償還貸款本金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的信用狀況、資產(chǎn)狀況、收入狀況等進(jìn)行調(diào)查和審查；甲方可要求乙方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明；甲方可要求乙方在合同履行期間，定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況，調(diào)整貸款額度；甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假資料，誤導(dǎo)甲方；乙方不得擅自變更綠色建筑項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模；乙方在合同履行期間，不得將貸款資金用于非綠色建筑項(xiàng)目。全文完。2025年度綠色建筑房屋貸款合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同有效期1.5合同雙方二、貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃三、貸款條件及要求3.1貸款用途3.2房屋條件3.3申請人資格3.4抵押物要求四、貸款審批及發(fā)放4.1貸款審批流程4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放方式4.4貸款發(fā)放時(shí)間五、貸款利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3貸款費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式六、還款責(zé)任及義務(wù)6.1還款責(zé)任6.2還款義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4逾期利息七、合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同份數(shù)11.3合同附件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果十三、附件13.1房屋抵押合同13.2貸款申請書13.3申請人身份證明13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑房屋貸款的順利進(jìn)行，支持乙方綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。1.5合同雙方甲方：_________銀行乙方：_________借款人二、貸款基本信息2.1貸款金額本貸款金額為人民幣_________元。2.2貸款期限本貸款期限為_________年。2.3貸款利率本貸款利率為_________年利率。2.4還款方式本貸款采用等額本息還款方式。2.5還款計(jì)劃乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月償還本息_________元。三、貸款條件及要求3.1貸款用途本貸款僅用于乙方在_________地區(qū)建設(shè)的綠色建筑房屋項(xiàng)目。3.2房屋條件借款人須提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并滿足貸款銀行的相關(guān)要求。3.3申請人資格借款人須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。3.4抵押物要求乙方須提供價(jià)值不低于貸款金額的房產(chǎn)作為抵押物。四、貸款審批及發(fā)放4.1貸款審批流程甲方將按照內(nèi)部審批流程對乙方的貸款申請進(jìn)行審核。4.2貸款發(fā)放條件乙方須滿足貸款銀行的各項(xiàng)發(fā)放條件，包括但不限于房屋驗(yàn)收合格、抵押物登記等。4.3貸款發(fā)放方式甲方將貸款金額一次性劃入乙方指定的賬戶。4.4貸款發(fā)放時(shí)間甲方將在審批通過后_________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。五、貸款利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式本貸款利息按月計(jì)收，按年結(jié)息。5.2利息支付方式乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月利息。5.3貸款費(fèi)用本貸款可能產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式與貸款本金及利息支付方式相同。六、還款責(zé)任及義務(wù)6.1還款責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2還款義務(wù)乙方有義務(wù)保證貸款資金的合法使用，不得挪用貸款資金。6.3違約責(zé)任乙方如未按約定償還貸款，甲方有權(quán)采取法律手段追討。6.4逾期利息逾期貸款利息按貸款利率的_________倍計(jì)收。七、合同變更及解除7.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效。7.2合同解除1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行清算義務(wù)。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知方式除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________10.3送達(dá)方式通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。11.3合同附件1.房屋抵押合同2.貸款申請書3.申請人身份證明4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、提前還款、違約解除等。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十三、附件13.1房屋抵押合同13.2貸款申請書13.3申請人身份證明13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署主體甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________14.2簽署時(shí)間甲方簽署時(shí)間：_________乙方簽署時(shí)間：_________14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對貸款審批的最終決定權(quán)，包括但不限于貸款金額、利率、期限等。條款說明：此條款確保甲方在貸款審批過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場情況和內(nèi)部政策進(jìn)行貸款決策。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，并提前通知乙方。條款說明：此條款賦予甲方在貸款利率調(diào)整上的靈活性，以應(yīng)對市場利率波動。1.3貸款資金監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的綠色建筑項(xiàng)目。條款說明：此條款旨在防止乙方挪用貸款資金，保障貸款資金的安全和項(xiàng)目實(shí)施。1.4甲方指定第三方機(jī)構(gòu)甲方有權(quán)指定第三方機(jī)構(gòu)對乙方進(jìn)行信用評估，并將評估結(jié)果作為貸款審批的依據(jù)。條款說明：此條款允許甲方通過第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估，更全面地了解乙方的信用狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1貸款用途自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定貸款資金的具體用途，但須滿足綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)要求。條款說明：此條款保障乙方在貸款用途上的自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)項(xiàng)目需求靈活使用資金。2.2貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，以獲得更有利的貸款條件。條款說明：此條款允許乙方在貸款利率上擁有一定的議價(jià)權(quán)，有利于乙方降低融資成本。2.3貸款期限調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整貸款期限，以適應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)度變化。條款說明：此條款賦予乙方在貸款期限上的靈活性，有助于乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度調(diào)整還款計(jì)劃。2.4乙方指定第三方機(jī)構(gòu)條款說明：此條款允許乙方通過第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)評估，對甲方信用狀況進(jìn)行審查，保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成貸款審批、資金監(jiān)管等工作。條款說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在中介過程中的專業(yè)性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，有助于雙方合理分擔(dān)中介成本。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。條款說明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)在中介過程中保守商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.貸款申請書3.申請人身份證明4.乙方綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.乙方信用評估報(bào)告6.甲方內(nèi)部審批文件7.貸款資金監(jiān)管協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息。違約認(rèn)定：根據(jù)還款計(jì)劃，若乙方連續(xù)兩次或累計(jì)三次未按時(shí)還款，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款資金。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方調(diào)查核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)乙方挪用貸款資金，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定利率調(diào)整貸款利率。違約認(rèn)定：若甲方未在市場情況變化后及時(shí)調(diào)整利率，并提前通知乙方，則視為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：一旦發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.貸款通則：規(guī)范銀行貸款業(yè)務(wù)的行政法規(guī)，包括貸款的申請、審批、發(fā)放、回收和風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.信用評估：對借款人信用狀況進(jìn)行評估的過程，包括借款人的信用歷史、還款能力等。5.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而設(shè)立的權(quán)利，包括抵押物的占有、使用、收益和處分等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，導(dǎo)致還款計(jì)劃無法按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃，并說明原因。2.問題：貸款資金監(jiān)管不力，存在資金挪用風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：加強(qiáng)貸款資金監(jiān)管，定期進(jìn)行資金使用情況審查，確保資金安全。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑房屋項(xiàng)目融資2.支持中小企業(yè)綠色建筑發(fā)展3.鼓勵(lì)個(gè)人購買綠色建筑房屋4.金融機(jī)構(gòu)綠色貸款業(yè)務(wù)拓展5.政府綠色建筑政策支持全文完。2025年度綠色建筑房屋貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2還款利率3.3其他費(fèi)用4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款時(shí)間7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期還款處理措施8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求8.2擔(dān)保要求9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人地址：________1.1.3貸款人法定代表人：________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：________1.2.2借款人地址：________1.2.3借款人法定代表人：________1.2.4借款人聯(lián)系電話：________1.3金融機(jī)構(gòu)信息1.3.1金融機(jī)構(gòu)名稱：________1.3.2金融機(jī)構(gòu)地址：________1.3.3金融機(jī)構(gòu)法定代表人：________1.3.4金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣________元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3還款方式：等額本息/等額本金/按月還息、一次性還本/其他3.利率及費(fèi)用3.1貸款利率：年利率為________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.2還款利率：與貸款利率相同3.3其他費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件4.貸款用途4.1貸款用途說明：借款人僅可用于購買、建造、翻修或裝修綠色建筑房屋4.2貸款用途限制：不得用于其他用途，如投資、經(jīng)營等5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足貸款人規(guī)定的條件，包括但不限于信用良好、還款能力等5.2貸款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付至借款人指定賬戶5.3貸款支付時(shí)間：在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)6.還款計(jì)劃與還款方式6.1還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限及利率，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃6.2還款方式：按月還款，具體還款日由雙方協(xié)商確定6.3還款時(shí)間：每月________日7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：借款人未在規(guī)定還款日足額還款的行為7.2逾期還款責(zé)任：借款人須支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，逾期利息利率為________%7.3逾期還款處理措施：貸款人有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等，如借款人逾期超過________天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款8.保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1保險(xiǎn)要求8.1.1借款人須在貸款期限內(nèi)對所購綠色建筑房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋價(jià)值的________%8.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致，并覆蓋房屋交付后的一定年限8.2擔(dān)保要求8.2.1借款人須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證8.2.2擔(dān)保人須具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并提供擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除a)借款人違反合同約定，經(jīng)貸款人催告后仍未改正b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)雙方協(xié)商一致9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式a)郵寄：以掛號信方式，寄至對方提供的地址b)傳真：以傳真確認(rèn)收悉c)電子郵件：以發(fā)送電子郵件并得到對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：a)貸款申請表b)房屋買賣合同c)擔(dān)保合同d)保險(xiǎn)合同13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同備案14.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、信息溝通等工作；b)評估機(jī)構(gòu)：對貸款房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為貸款提供擔(dān)保服務(wù)；d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；e)會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等與第三方進(jìn)行溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承