二零二五年度合租房租賃押金退還合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房租賃押金退還合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金繳納時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方身份證號碼：056781.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金繳納時間：簽訂合同當(dāng)日一次性繳納5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞5.3.2承租方無拖欠租金、物業(yè)費等費用5.3.3承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)5.4押金退還流程：5.4.1承租方在租賃期滿前30日向出租方提出退還押金申請5.4.2出租方在收到申請后7日內(nèi)對房屋進行檢查5.4.3房屋及附屬設(shè)施無損壞且無欠費的情況下，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護6.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護及日常清潔6.2.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3房屋設(shè)施損壞賠償：6.3.1承租方使用過程中造成的房屋設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償6.3.2承租方在租賃期間，如因非人為原因造成房屋設(shè)施損壞，可向出租方提出維修申請，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失7.1.3承租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金7.2.3出租方未按照合同約定履行其他義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方或出租方違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除8.2.3雙方同意解除合同后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并按合同約定支付押金10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.合同簽訂日期12.1本合同于2024年1月1日簽訂13.合同簽訂地點13.1本合同在省市區(qū)簽訂14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的順利進行。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋評估、房屋維修、合同履行監(jiān)督等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表甲方行使部分權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權(quán)第三方代表乙方行使部分權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的授權(quán)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和介入?yún)f(xié)議的條款，確保其行為符合甲乙雙方的利益。17.2.2第三方應(yīng)盡合理努力，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與其他方進行交易。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定分?jǐn)偂?8.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。18.1.2第三方介入的具體事項和范圍。18.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.4第三方的責(zé)任限額。18.1.5第三方介入的費用及支付方式。18.1.6第三方介入的時間安排。18.1.7爭議解決方式。18.1.8協(xié)議的生效條件和期限。19.合同變更19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同變更，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等，以及房屋的附屬設(shè)施和公共區(qū)域信息。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、雙方簽字蓋章，作為押金實際繳納的憑證。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，以備合同履行過程中的身份驗證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.房屋檢查報告詳細要求和說明：房屋檢查報告應(yīng)由第三方在房屋交接時進行，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施損壞、損壞程度等。6.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金已支付的證明。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期，以及雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)載明解除原因、解除日期，以及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)每日租金的1%作為違約金。乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)每日租金的1%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方擅自提高租金：甲方應(yīng)退還已收取的超額租金。第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際發(fā)生的事實為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進行判斷。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：若第三方在房屋維修過程中造成額外損壞，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度合租房租賃押金退還合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.押金退還條件2.1押金退還的前提條件2.2押金退還的具體時間2.3押金退還的金額3.押金退還程序3.1押金退還申請3.2押金退還審核3.3押金退還發(fā)放4.押金退還相關(guān)費用4.1押金退還時的相關(guān)費用4.2費用承擔(dān)方5.押金退還爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房屋返還9.2合同解除與終止后的押金退還9.3合同解除與終止后的其他事項10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與履行11.1合同簽訂地點11.2合同履行地點11.3合同履行期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同其他事項14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋設(shè)施：家具、電器、水電等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：年第二條押金退還條件2.1押金退還的前提條件2.1.1租賃期滿，承租方按合同約定退還房屋及設(shè)施2.1.2租賃期滿前，承租方提前解除合同，且滿足合同約定的條件2.2押金退還的具體時間2.2.1租賃期滿后，出租方應(yīng)在收到退還申請之日起7日內(nèi)退還押金2.2.2承租方提前解除合同，押金退還時間按合同約定執(zhí)行2.3押金退還的金額2.3.1押金金額：人民幣元整2.3.2押金退還金額等于原押金金額，扣除合同約定的扣除項第三條押金退還程序3.1押金退還申請3.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后7日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請3.1.2申請方式：書面形式或口頭形式3.2押金退還審核3.2.1出租方在收到退還申請后，應(yīng)在3日內(nèi)審核完畢3.2.2審核內(nèi)容包括：房屋及設(shè)施退還情況、押金扣除項等3.3押金退還發(fā)放3.3.1出租方審核通過后，應(yīng)在3日內(nèi)將押金退還給承租方3.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第四條押金退還相關(guān)費用4.1押金退還時的相關(guān)費用4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費：人民幣元整4.1.2其他相關(guān)費用：人民幣元整4.2費用承擔(dān)方4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費由承租方承擔(dān)4.2.2其他相關(guān)費用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)第五條押金退還爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2仲裁5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1仲裁委員會5.3爭議解決期限5.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2出現(xiàn)合同約定的終止情形6.3合同解除與終止的程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同6.3.2出具解除或終止合同通知書6.3.3完成合同解除或終止后的手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方損壞房屋及設(shè)施7.1.3出租方未按時提供房屋及設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金7.2.2承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失7.2.3出租方未按時提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償7.3.1承租方違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失7.3.2出租方違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失第八條合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字或蓋章8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式提出變更請求8.2.3經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)8.3合同變更內(nèi)容8.3.1租賃期限、租金、押金等8.3.2房屋使用范圍、設(shè)施維護等第九條合同解除與終止后的處理9.1合同解除與終止后的房屋返還9.1.1承租方應(yīng)在合同解除或終止后7日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方9.1.2返還時房屋及設(shè)施應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)9.2合同解除與終止后的押金退還9.2.1在房屋及設(shè)施符合合同約定的情況下，出租方應(yīng)在收到返還申請后7日內(nèi)退還押金9.2.2如房屋及設(shè)施不符合合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用9.3合同解除與終止后的其他事項9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除或終止后的順利進行第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同的具體條款10.1.2房屋租賃合同的簽訂日期10.2附件二：押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)的金額和收據(jù)日期10.2.2押金收據(jù)的領(lǐng)取人簽名10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方的身份證復(fù)印件10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.3房屋租賃登記備案證明第十一條合同簽訂與履行11.1合同簽訂地點11.1.1合同簽訂地點：具體地址11.2合同履行地點11.2.1合同履行地點：租賃房屋所在地11.3合同履行期限11.3.1合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)不可抗力情況12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同12.3.2以書面形式通知對方12.3.3完成合同解除或終止后的手續(xù)第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1仲裁委員會13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決第十四條合同其他事項14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：年月日14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件份數(shù)14.3.1合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)合同雙方同意。2.第三方介入的條款增加2.1.1第三方介入的同意條款：合同雙方同意在必要時引入第三方介入，并明確第三方介入的目的、方式及責(zé)任。2.1.2第三方介入的選定條款：合同雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。2.1.3第三方介入的職責(zé)條款：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及雙方協(xié)商確定。3.2.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方在合同履行過程中因一般過失造成合同雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與房屋及設(shè)施的關(guān)系：5.2.1第三方對房屋及設(shè)施不享有所有權(quán)和使用權(quán)，不得擅自改變房屋及設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、完好。5.3第三方與租金的關(guān)系：5.3.1第三方不參與租金的支付和收取，租金的支付和收取仍由合同雙方負責(zé)。5.3.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.4第三方與押金的關(guān)系：5.4.1第三方不參與押金的收取和退還，押金的收取和退還仍由合同雙方負責(zé)。5.4.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的具體條款、雙方簽字或蓋章、簽訂日期等。附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)日期、領(lǐng)取人簽名等。附件說明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已交付。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。附件說明：此附件證明出租方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：房屋租賃登記備案證明詳細要求：包括登記備案編號、登記備案日期等。附件說明：此附件證明房屋租賃已依法登記備案。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章、變更日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同雙方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。7.附件七：違約責(zé)任證明詳細要求：包括違約行為、損失金額、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：此附件用于證明違約行為及損失，作為追究違約責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2承租方損壞房屋及設(shè)施1.3出租方未按時提供房屋及設(shè)施1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5合同雙方未按約定履行合同2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.3違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：違約行為：承租方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方損壞房屋及設(shè)施：違約行為：承租方在使用房屋及設(shè)施過程中，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括維修費用等。3.3出租方未按時提供房屋及設(shè)施：違約行為：出租方在規(guī)定時間內(nèi)未提供房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房租賃押金退還合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納時間5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房客使用范圍6.2房客維護責(zé)任6.3房客不得行為7.房屋維修及費用7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金退還協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3繳納時間：上午9:00至下午17:005.押金條款5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付5.3押金退還條件：5.3.1房客在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知房東，要求退還押金。5.3.2房客需將房屋交還時，房屋及其附屬設(shè)施完好無損，無損壞、污染等情況。5.3.3房客需結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費用。5.4押金退還時間：房客在滿足退還條件后，房東應(yīng)在收到退還申請后的10個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房客使用范圍：房客僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房客維護責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔，愛護公共區(qū)域環(huán)境。6.3房客不得行為：6.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3.2不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3.3不得損害房屋及其設(shè)施。7.房屋維修及費用7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由房東負責(zé)維修。7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路等由房客負責(zé)維修，但因房客使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1房客在房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路等維修中，因使用不當(dāng)造成的損壞，由房客承擔(dān)維修費用。7.2.2房東在房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修中，由房東承擔(dān)維修費用。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1若房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2若房客擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。8.1.3若房客造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2房東違約責(zé)任8.2.1若房東未按時提供房屋，應(yīng)向房客支付一個月租金的違約金。8.2.2若房東擅自提高租金，房客有權(quán)解除合同，并要求房東退還已收取的租金。8.2.3若房東未履行房屋維修義務(wù)，房客有權(quán)自行維修，維修費用由房東承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃押金退還協(xié)議、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室12.3簽署人：12.3.1房東：（簽字或蓋章）12.3.2房客：（簽字或蓋章）13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金退還協(xié)議13.3其他相關(guān)文件：身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修公司、法律服務(wù)機構(gòu)等，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入程序：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情形。15.2.2甲乙雙方共同選定或由一方推薦第三方，并通知對方。15.2.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成服務(wù)任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取合理的服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗