2024年高端住宅建設(shè)項目協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端住宅建設(shè)項目協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1項目名稱：2024年高端住宅建設(shè)項目1.2協(xié)議版本：B版2.甲方（開發(fā)商）義務(wù)2.1甲方責任2.1.1提供建設(shè)用地的土地使用權(quán)2.1.2辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)2.1.3按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)3.乙方（承建商）義務(wù)3.1乙方責任3.1.1按照合同約定的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標準進行施工3.1.2保證施工質(zhì)量和施工安全3.1.3按照合同約定的時間和進度完成項目建設(shè)4.合同價格4.1工程總價：雙方協(xié)商確定的總價4.2付款方式：按照工程進度和合同約定進行付款4.3價格調(diào)整：因市場變化等原因?qū)е聝r格變動的，雙方協(xié)商確定調(diào)整方式5.合同履行期限5.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止5.2違約責任：一方違約導致合同不能按期完成的，應(yīng)承擔違約責任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準6.2質(zhì)量保修：乙方對建設(shè)完成的住宅項目提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)7.安全文明施工7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保文明施工8.合同變更和解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解除合同9.爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔違約責任11.合同的生效、變更和解除11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認12.合同的附件12.1附件一：項目詳細建設(shè)方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款方式及付款時間表13.合同的修訂和補充13.1合同的修訂和補充應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認13.2修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項目名稱與范圍1.1本項目的名稱為2024年高端住宅建設(shè)項目。1.2項目的范圍包括但不限于：住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程、道路工程等。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確保土地的合法性和符合項目建設(shè)的需要。2.2甲方負責辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.3甲方應(yīng)確保項目建設(shè)用地的地形、地貌、地質(zhì)等資料的真實性和準確性。2.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目建設(shè)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成項目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3乙方應(yīng)保證施工過程中的環(huán)保要求，遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，確保文明施工。3.4乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。第四條合同價格4.1工程總價：雙方根據(jù)項目規(guī)模、建設(shè)標準、市場行情等因素協(xié)商確定的總價。4.2付款方式：雙方協(xié)商確定的付款方式，包括但不限于進度付款、驗收付款等。4.3價格調(diào)整：因不可抗力等不可預(yù)見因素導致價格變動的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方式。第五條合同履行期限5.1項目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。5.2違約責任：一方違約導致合同不能按期完成的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：住宅項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.2質(zhì)量保修：乙方對建設(shè)完成的住宅項目提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期自項目竣工驗收合格之日起計算。第七條安全文明施工7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔全部責任。7.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保文明施工，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔全部責任。第八條合同變更和解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2如泄露秘密的一方，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十二條合同的附件12.1附件一：項目詳細建設(shè)方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：付款方式及付款時間表12.4附件四：技術(shù)參數(shù)和要求12.5附件五：設(shè)計圖紙第十三條合同的修訂和補充13.1合同的修訂和補充應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2修訂和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細建設(shè)方案詳細描述項目的建設(shè)標準、設(shè)計要求、建筑風格、配套設(shè)施等內(nèi)容，包括各階段的設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。附件二：工程量清單列出建設(shè)項目所需的全部材料、工程量和費用，包括各分項工程的人工、材料、設(shè)備等費用明細。附件三：付款方式及付款時間表明確付款方式（如進度付款、驗收付款等）、付款時間、付款比例等詳細信息。附件四：技術(shù)參數(shù)和要求詳細列出建設(shè)項目所需遵循的技術(shù)參數(shù)、性能要求、質(zhì)量標準等。附件五：設(shè)計圖紙包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等設(shè)計圖紙。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供建設(shè)用地或其他相關(guān)資料。2.甲方未按合同約定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不達標。4.乙方未按合同約定時間和進度完成項目建設(shè)。5.乙方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.甲方違約導致合同不能按期完成的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約導致工程質(zhì)量不達標或不能按期完成的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔重新施工的責任，并賠償甲方因此造成的損失。若甲方未按合同約定提供建設(shè)用地，導致項目無法正常進行，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的開發(fā)商。2.乙方：指合同中約定的承建商。3.項目建設(shè)：指合同中約定的住宅樓建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程、道路工程等活動。4.合同履行期限：指合同約定的項目建設(shè)的開始日期至竣工交付日期。5.質(zhì)量保修：指乙方對建設(shè)完成的住宅項目提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。6.違約金：指一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.甲方、