2024版專業(yè)商鋪招商代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)商鋪招商代理合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（招商方）1.2乙方（代理方）1.3商鋪1.4招商代理合作第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)2.2代理范圍2.3代理期限2.4招商目標(biāo)第三條：合作方式3.1招商推廣3.2代理收益分配3.3合作溝通與協(xié)調(diào)第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1代理商的義務(wù)4.2信息保密4.3法律法規(guī)遵守第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1招商方的義務(wù)5.2信息保密5.3法律法規(guī)遵守第六條：合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用6.2支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算第七條：合作期限及終止7.1合作期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3合同的修改第十二條：其他約定12.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充12.2特殊情況的處理第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條：合同附件14.1附件列表14.2附件的有效性（合同開(kāi)始）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（招商方）是指享有商鋪招商權(quán)并有權(quán)委托乙方進(jìn)行招商代理的法人或其他組織，甲方在這里指的是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的商鋪所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.2乙方（代理方）是指被甲方委托進(jìn)行商鋪招商代理業(yè)務(wù)的法人或其他組織，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的代理能力和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。1.3商鋪是指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的商業(yè)物業(yè)，用于招商和經(jīng)營(yíng)。1.4招商代理合作是指甲方委托乙方在其代理范圍內(nèi)進(jìn)行商鋪的招商工作，乙方按照約定向甲方支付代理費(fèi)用，并按照雙方約定的方式分享招商成果的合作關(guān)系。第二條：合作內(nèi)容2.1乙方的代理權(quán)乙方在甲方授權(quán)的代理范圍內(nèi)享有獨(dú)家招商代理權(quán)，代理范圍包括甲方指定的商鋪及其周邊區(qū)域。2.2代理范圍代理范圍具體包括但不限于甲方商鋪的業(yè)態(tài)分布、品牌定位、招商標(biāo)準(zhǔn)等，具體代理范圍以附件形式明確。2.3代理期限代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。代理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。2.4招商目標(biāo)雙方共同確定商鋪的招商目標(biāo)，包括目標(biāo)品牌、業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍等，具體目標(biāo)以附件形式明確。第三條：合作方式3.1招商推廣乙方負(fù)責(zé)在代理范圍內(nèi)進(jìn)行招商推廣活動(dòng)，包括但不限于制定招商方案、發(fā)布招商信息、組織招商活動(dòng)等。3.2代理收益分配雙方按照約定的比例分享招商成果，具體比例在合同附件中明確。3.3合作溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通和協(xié)調(diào)，共同解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保招商工作的順利進(jìn)行。第四條：乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1代理商的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行招商代理工作，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.2信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。4.3法律法規(guī)遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。第五條：甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1招商方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商鋪的相關(guān)信息，包括商鋪的業(yè)態(tài)分布、品牌定位、招商標(biāo)準(zhǔn)等，并協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。5.2信息保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。5.3法律法規(guī)遵守甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用乙方名義進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。第六條：合作費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為甲方商鋪招商收入的____%，具體金額以附件形式明確。6.2支付方式代理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付上一季度代理費(fèi)用的____%。6.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第七條：合作期限及終止7.1合作期限本合同代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。代理期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同代理期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，向甲方支付合同終止前的代理費(fèi)用。如有剩余代理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定退還乙方。合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不負(fù)任何責(zé)任，但雙方應(yīng)對(duì)合作期間的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照約定完成招商目標(biāo)；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方；（3）甲方未按照約定提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)；（4）甲方遲延支付代理費(fèi)用；（5）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的____%。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。第十一條：附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：其他約定12.1合作事項(xiàng)的補(bǔ)充如合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特殊情況的處理如遇到不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條：法律適用及解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條：合同附件14.1附件列表合同附件包括但不限于：商鋪信息、招商目標(biāo)、代理范圍等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪信息內(nèi)容：商鋪的業(yè)態(tài)分布、品牌定位、招商標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：商鋪信息是乙方進(jìn)行招商代理工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保對(duì)商鋪信息的準(zhǔn)確理解和有效利用。附件二：招商目標(biāo)內(nèi)容：目標(biāo)品牌、業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍等詳細(xì)信息。說(shuō)明：招商目標(biāo)是乙方進(jìn)行招商代理工作的核心目標(biāo)，乙方應(yīng)根據(jù)招商目標(biāo)進(jìn)行有效的招商推廣活動(dòng)。附件三：代理范圍內(nèi)容：代理范圍的具體地域、品牌、業(yè)態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：代理范圍是乙方進(jìn)行招商代理工作的權(quán)限范圍，乙方應(yīng)在此范圍內(nèi)進(jìn)行招商活動(dòng)，不得超出范圍。附件四：代理費(fèi)用支付明細(xì)內(nèi)容：代理費(fèi)用的支付比例、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：代理費(fèi)用支付明細(xì)是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定的比例和時(shí)間進(jìn)行費(fèi)用支付和結(jié)算。附件五：招商方案內(nèi)容：招商活動(dòng)的具體方案，包括招商活動(dòng)的形式、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：招商方案是乙方進(jìn)行招商代理工作的具體指導(dǎo)，乙方應(yīng)根據(jù)招商方案進(jìn)行具體的招商活動(dòng)。附件六：合同終止協(xié)議內(nèi)容：合同終止的條件、終止后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是雙方對(duì)于合同終止條件和終止后處理的重要約定，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議進(jìn)行合同的終止操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成招商目標(biāo)，例如約定的品牌未能成功引進(jìn)或者招商面積未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方，例如乙方未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給其他代理商。3.甲方未按照約定提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)，例如甲方未能按時(shí)提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行有效的招商活動(dòng)。4.甲方遲延支付代理費(fèi)用，例如約定的支付時(shí)間已到，甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，例如雙方未能按照約定的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的10%。2.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、信譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)按照約定向乙方收取違約金，并且有權(quán)要求乙方賠償因未能完成招商目標(biāo)而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格