二零二五年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書附社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.3術(shù)語與縮寫2.合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.2合作目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目內(nèi)容4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.2雙方義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目調(diào)整6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.技術(shù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)支持7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3技術(shù)保密8.資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金結(jié)算9.風(fēng)險(xiǎn)管理與分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.附則12.1適用法律12.2合同生效12.3其他約定13.附件13.1附件一：社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2定義與解釋1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲乙雙方共同開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“污水處理設(shè)施”指合作體共同建設(shè)的社區(qū)污水處理設(shè)施。1.2.3“本合同”指本房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書及附件。1.3術(shù)語與縮寫1.3.1“甲方”指本合同中的甲方。1.3.2“乙方”指本合同中的乙方。1.3.3“聯(lián)建合作”指甲方與乙方共同投資、共同建設(shè)、共同管理的合作方式。第二條合作原則與目標(biāo)2.1合作原則2.1.1雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則進(jìn)行合作。2.1.2雙方尊重市場規(guī)律，遵循國家法律法規(guī)。2.2合作目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開發(fā)與建設(shè)。2.2.2共同建設(shè)社區(qū)污水處理設(shè)施，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量。第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目位于___________，占地面積___________平方米。3.1.2社區(qū)污水處理設(shè)施位于___________，占地面積___________平方米。3.2項(xiàng)目范圍3.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。3.2.2社區(qū)污水處理設(shè)施包括污水處理廠、管網(wǎng)、泵站等。3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營等。3.3.2社區(qū)污水處理設(shè)施包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)社區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等。4.2雙方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定，確保社區(qū)污水處理設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)：____年____月至____年____月；（2）土地征用：____年____月至____年____月；（3）施工建設(shè)：____年____月至____年____月；（4）銷售運(yùn)營：____年____月至____年____月。5.1.2社區(qū)污水處理設(shè)施實(shí)施計(jì)劃如下：（1）設(shè)計(jì)：____年____月至____年____月；（2）建設(shè)：____年____月至____年____月；（3）運(yùn)營：____年____月至____年____月；（4）維護(hù)：____年____月至____年____月。5.2進(jìn)度安排5.2.1雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保各階段工作按時(shí)完成。5.2.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排。第六條質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.1.1甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目和社區(qū)污水處理設(shè)施的質(zhì)量。6.1.2雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量控制小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）銷售運(yùn)營符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2社區(qū)污水處理設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）運(yùn)營符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收程序，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目和社區(qū)污水處理設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條資金管理8.1資金來源8.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金來源包括但不限于：（1）甲方自有資金；（2）乙方自有資金；（3）銀行貸款；（4）預(yù)售收入。8.1.2社區(qū)污水處理設(shè)施的資金來源包括但不限于：（1）甲方和乙方共同投入；（2）政府補(bǔ)貼；（3）專項(xiàng)基金。8.2資金使用8.2.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，合理使用資金。8.2.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行。8.3資金結(jié)算8.3.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專門的資金結(jié)算賬戶，用于項(xiàng)目的資金管理和結(jié)算。8.3.2資金結(jié)算應(yīng)定期進(jìn)行，并保持雙方財(cái)務(wù)信息的透明。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理與分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別房地產(chǎn)項(xiàng)目和社區(qū)污水處理設(shè)施可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式包括但不限于：共同承擔(dān)、部分承擔(dān)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)等。第十條合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。10.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工日期為____年____月____日。10.2合同終止10.2.1如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目或社區(qū)污水處理設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；（2）一方違約，且違約方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法注銷。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附則12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條附件13.1附件一：社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同13.1.1本附件一為社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同的詳細(xì)內(nèi)容。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1本附件二包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)合同規(guī)定。17.1.2甲方應(yīng)按照委托合同或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬和費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)合同規(guī)定。17.2.2乙方應(yīng)按照委托合同或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方支付報(bào)酬和費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及委托合同或服務(wù)合同共同規(guī)定。17.3.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其合同約定的賠償金額。18.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其合同約定的賠償金額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的變更與終止19.2.1如第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密條款21.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)規(guī)定了社區(qū)污水處理設(shè)施共建的各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、資金投入、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、違約責(zé)任等。說明：本附件為獨(dú)立合同，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：本附件包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)說明書、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了項(xiàng)目施工的各方責(zé)任、施工標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、違約責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.附件四：項(xiàng)目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了項(xiàng)目監(jiān)理的各方責(zé)任、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序、驗(yàn)收程序、違約責(zé)任等。說明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：本附件包括項(xiàng)目資金投入、使用、結(jié)算等財(cái)務(wù)報(bào)表。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件包括項(xiàng)目實(shí)施各階段的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件包括項(xiàng)目驗(yàn)收的各方責(zé)任、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。8.附件八：項(xiàng)目爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了項(xiàng)目爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為項(xiàng)目爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到及時(shí)、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工或提供設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：設(shè)計(jì)單位未按合同約定提供符合要求的圖紙，導(dǎo)致施工延誤，甲乙雙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監(jiān)理單位泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目受到損失，監(jiān)理單位有權(quán)要求賠償。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及法定代表人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述3.2聯(lián)建合作范圍3.3聯(lián)建合作方式3.4聯(lián)建合作期限3.5合作項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃4.投資與資金4.1投資比例4.2投資方式4.3資金籌措4.4資金支付方式5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)益5.2合作雙方義務(wù)5.3合作雙方責(zé)任6.合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證6.4項(xiàng)目進(jìn)度管理7.合作收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.附件13.1合作協(xié)議附件13.2相關(guān)文件及資料14.其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書1.2合同編號(hào)：2024XH0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同雙方名稱及法定代表人：1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.4.2乙方：社區(qū)服務(wù)中心法定代表人：1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.合作背景及目的2.1合作背景：鑒于甲方擬在市區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方為社區(qū)服務(wù)中心，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成聯(lián)建合作意向。2.2合作目的：通過聯(lián)建合作，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與乙方社區(qū)服務(wù)設(shè)施的有效結(jié)合，提升社區(qū)服務(wù)水平，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目概述：甲方在市區(qū)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。3.2聯(lián)建合作范圍：甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，將與乙方合作建設(shè)社區(qū)污水處理設(shè)施。3.3聯(lián)建合作方式：甲方提供土地、資金等資源，乙方負(fù)責(zé)社區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。3.4聯(lián)建合作期限：本合同有效期為10年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.投資與資金4.1投資比例：甲方投資占總投資的60%，乙方投資占總投資的40%。4.2投資方式：甲方以土地、資金形式投資，乙方以資金形式投資。4.3資金籌措：甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需資金，乙方負(fù)責(zé)籌集其投資部分的資金。4.4資金支付方式：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按約定的進(jìn)度向乙方支付投資款。5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)益：5.1.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。5.1.2乙方享有社區(qū)污水處理設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和管理權(quán)。5.2合作雙方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，并確保用地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成社區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營。5.3合作雙方責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合作項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目前期工作：雙方應(yīng)共同完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案的編制和審批。6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，確保設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3項(xiàng)目質(zhì)量保證：雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目質(zhì)量，乙方對(duì)社區(qū)污水處理設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.4項(xiàng)目進(jìn)度管理：雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.合作收益分配8.1收益分配原則：根據(jù)投資比例和合作項(xiàng)目的實(shí)際收益情況，按照公平、合理、透明的原則進(jìn)行收益分配。8.2收益分配方式：每年結(jié)束后，雙方按照約定的比例對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配。8.3收益分配比例：甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益。8.4收益分配時(shí)間：每年第一季度內(nèi)完成上一年度的收益分配。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定提供土地、資金；未按約定完成設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營任務(wù)；未按約定進(jìn)行收益分配等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效日期：2024年3月15日13.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明引入第三方的理由和目的。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同違約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件和信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因服務(wù)原因?qū)е碌暮贤`約或損害，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的金額。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按不可抗力事件的影響程度確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例分擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自向第三方索賠。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其服務(wù)符合合同要求。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方違約或合同約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2第三方介入的爭議解決程序，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作內(nèi)容、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。2.合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：分析合作項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等。3.設(shè)計(jì)方案：包括社區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、設(shè)備選型等。4.施工合同：約定施工方的責(zé)任、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。5.運(yùn)營管理協(xié)議：規(guī)定社區(qū)污水處理設(shè)施的運(yùn)營管理方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.質(zhì)量保證書：保證社區(qū)污水處理設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.資金籌措計(jì)劃：詳細(xì)說明項(xiàng)目資金來源、籌措方式及支付計(jì)劃。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.第三方合作協(xié)議：約定第三方在項(xiàng)目中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定提供土地或資金。1.1.2未按約定完成項(xiàng)目前期工作。1.1.3未按約定進(jìn)行收益分配。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營任務(wù)。1.2.2未按約定提供社區(qū)污水處理設(shè)施的質(zhì)量保證。1.2.3未按約定進(jìn)行收益分配。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.3.3未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的數(shù)額。2.1.2賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，確定賠償金額。2.1.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤3個(gè)月，乙方要求甲方支付違約金10萬元。3.2乙方未按約定完成社區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致設(shè)施質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用5萬元。3.3第三方因提供的服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤2個(gè)月，甲方要求第三方支付違約金5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書，附社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5雙方名稱及地址2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.聯(lián)建項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.聯(lián)建資金4.1資金總額4.2資金來源4.3資金分配4.4資金支付方式5.聯(lián)建進(jìn)度5.1項(xiàng)目分期5.2各期進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工要求7.3質(zhì)量監(jiān)督8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營主體9.2運(yùn)營方式9.3運(yùn)營費(fèi)用10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)要求10.3維護(hù)費(fèi)用11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議變更與解除14.4協(xié)議附件14.5協(xié)議份數(shù)14.6協(xié)議簽訂14.7協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書1.2協(xié)議編號(hào)：2024RLXJHD0011.3協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.5雙方名稱及地址：1.5.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2社區(qū)管理單位：社區(qū)管理服務(wù)中心1.5.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.5.2.2聯(lián)系人：1.5.2.3聯(lián)系電話：1382.定義與解釋2.1定義：2.1.1“聯(lián)建項(xiàng)目”指房地產(chǎn)開發(fā)公司與社區(qū)管理單位共同建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2“社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同”指雙方就社區(qū)污水處理設(shè)施建設(shè)所簽訂的合同。2.2解釋：2.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，如無特別說明，均按照其通常含義解釋。3.聯(lián)建項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，住宅棟，配套設(shè)施處3.4項(xiàng)目內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、社區(qū)中心、綠化帶等4.聯(lián)建資金4.1資金總額：人民幣億元4.2資金來源：4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司出資億元4.2.2社區(qū)管理單位出資億元4.3資金分配：4.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金投入4.3.2社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)和維護(hù)資金投入4.4資金支付方式：4.4.1雙方按約定進(jìn)度支付資金4.4.2每期支付比例由雙方協(xié)商確定5.聯(lián)建進(jìn)度5.1項(xiàng)目分期：5.1.1第一期：2024年1月1日至2025年12月31日5.1.2第二期：2026年1月1日至2026年12月31日5.1.3第三期：2027年1月1日至2027年12月31日5.2各期進(jìn)度安排：5.2.1第一期：完成住宅樓主體結(jié)構(gòu)封頂5.2.2第二期：完成住宅樓裝修及配套設(shè)施建設(shè)5.2.3第三期：完成住宅樓交付使用5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：5.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度5.3.2如遇雙方責(zé)任導(dǎo)致進(jìn)度延誤，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利：6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司享有項(xiàng)目所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)6.1.2社區(qū)管理單位享有配套設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)6.2雙方義務(wù)：6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營管理6.2.2社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)配套設(shè)施的維護(hù)與管理8.竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1符合國家及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求8.1.3按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)8.2驗(yàn)收程序：8.2.1由雙方共同組織成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)8.2.2竣工驗(yàn)收委員會(huì)負(fù)責(zé)審查竣工資料，進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)8.2.3竣工驗(yàn)收委員會(huì)提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果8.3驗(yàn)收結(jié)果：8.3.1竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書8.3.2竣工驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方進(jìn)行整改，直至合格9.運(yùn)營管理9.1運(yùn)營主體：9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司作為住宅小區(qū)的運(yùn)營主體9.1.2社區(qū)管理單位作為配套設(shè)施的運(yùn)營主體9.2運(yùn)營方式：9.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理9.2.2社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常運(yùn)營和維護(hù)9.3運(yùn)營費(fèi)用：9.3.1運(yùn)營費(fèi)用由運(yùn)營主體自行承擔(dān)9.3.2運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任：10.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常維護(hù)10.1.2社區(qū)管理單位負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)10.2保養(yǎng)要求：10.2.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行10.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，保證居民正常使用10.3維護(hù)費(fèi)用：10.3.1維護(hù)費(fèi)用由運(yùn)營主體自行承擔(dān)10.3.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：11.1.1聯(lián)建項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有11.1.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，受損方有權(quán)要求賠償12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1一方未按約定履行義務(wù)12.1.2一方違反合同約定的其他行為12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1通過友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭議解決程序：13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案14.其他約定14.1協(xié)議生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2協(xié)議終止條件：14.2.1協(xié)議約定的期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形14.3協(xié)議變更與解除：14.3.1協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件14.3.2協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定的條件，并簽署書面文件14.4協(xié)議附件：14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1聯(lián)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.4.1.2社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同14.4.1.3其他相關(guān)文件14.5協(xié)議份數(shù)：14.5.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.6協(xié)議簽訂：14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.7協(xié)議生效日期：14.7.12024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在聯(lián)建合作協(xié)議書和社區(qū)污水處理設(shè)施共建合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與項(xiàng)目建設(shè)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、親屬、關(guān)聯(lián)公司或其各自的代理人和雇員。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.3.1.1完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程、設(shè)計(jì)、咨詢等工作；15.3.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.3對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，保證質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.4保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方在協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：15.4.1.1獲得按約定支付的報(bào)酬；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)享有必要的自主權(quán)；15.4.1.3在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的榮譽(yù)和證書。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。15.5.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的總額。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)項(xiàng)目外的第三方承擔(dān)責(zé)任；15.6.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)有責(zé)任，確保第三方具備履行合同的能力。15.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.6.2.1