二零二五年度家居建材市場店面承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家居建材市場店面承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.店面基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3合同續(xù)約條件4.承包費用及支付方式4.1店面租金4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.店面使用權及限制5.1店面使用權范圍5.2店面使用限制5.3店面變更手續(xù)6.商業(yè)經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍6.2營業(yè)執(zhí)照及稅務登記6.3營業(yè)時間及節(jié)假日安排7.店面維護及保養(yǎng)7.1店面維護責任7.2店面保養(yǎng)要求7.3維修及更換責任8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂手續(xù)13.2合同生效時間14.合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.店面基本信息2.1店面位置：__________2.2店面面積：__________平方米2.3店面裝修情況：__________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)約條件：__________4.承包費用及支付方式4.1店面租金：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至承包方指定賬戶4.3違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日應向承包方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%5.店面使用權及限制5.1店面使用權范圍：承租方在本合同約定的承包期限內，對店面享有使用權，但不得改變店面結構及用途5.2店面使用限制：承租方在使用店面過程中，不得從事違法活動，不得損害他人利益，不得影響店面周邊環(huán)境5.3店面變更手續(xù)：若需變更店面用途或結構，承租方應提前____個月向承包方提出書面申請，并經(jīng)承包方同意后方可進行變更6.商業(yè)經(jīng)營6.1經(jīng)營范圍：__________6.2營業(yè)執(zhí)照及稅務登記：承租方須在承包期限內取得營業(yè)執(zhí)照，并完成稅務登記手續(xù)6.3營業(yè)時間及節(jié)假日安排：營業(yè)時間為每日____時至____時，節(jié)假日營業(yè)時間可根據(jù)實際情況調整，但需提前通知承包方7.店面維護及保養(yǎng)7.1店面維護責任：承租方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施正常運行7.2店面保養(yǎng)要求：承租方應按照承包方提供的保養(yǎng)手冊進行店面保養(yǎng)，定期檢查店面設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報修7.3維修及更換責任：店面設施維修及更換費用由承租方承擔，但屬承包方責任的除外8.裝修及改造8.1裝修及改造申請：承租方如需對店面進行裝修或改造，應提前____個月向承包方提出書面申請，并附上設計方案8.2裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔，但若涉及公共區(qū)域或影響其他承租方利益，則需與承包方協(xié)商分擔8.3裝修及改造驗收：裝修或改造完成后，承租方應組織驗收，并提交驗收報告給承包方，承包方應在____個工作日內完成驗收9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反店面使用規(guī)定、未經(jīng)批準進行裝修改造等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等9.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情節(jié)和損失情況由雙方協(xié)商確定10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力事件、合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止手續(xù)：合同解除或終止需提前____個月通知對方，并書面確認，同時辦理相關手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：__________仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面圖紙、裝修設計圖紙、租金支付憑證等12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂手續(xù)：雙方代表在本合同上簽字蓋章，并加蓋單位公章13.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效14.合同附件及補充條款14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關服務的個人或機構。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；15.2.3合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。15.3第三方選擇及委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的委托協(xié)議；15.3.2委托協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍及期限。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，并應合理反映第三方服務性質和風險程度；16.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務的直接費用；16.3若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方責任劃分17.1第三方在執(zhí)行職責時，其行為應視為甲乙雙方共同行為，但第三方應獨立承擔責任；17.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應責任；17.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方利益受損，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；18.2第三方有權根據(jù)職責要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。19.第三方義務19.1第三方應按照委托協(xié)議的要求，盡職盡責地履行職責；19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由委托協(xié)議約定；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行后續(xù)處理。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由委托協(xié)議約定，并由甲乙雙方按比例承擔；21.2第三方介入的費用支付方式、時間及違約責任應在委托協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面圖紙：包括店面平面圖、立面圖、剖面圖等，用于說明店面的具體位置、尺寸和結構。2.裝修設計圖紙：包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，用于說明店面裝修的具體方案。3.合同簽訂證明：包括雙方簽字蓋章的合同副本，用于證明合同的生效。4.營業(yè)執(zhí)照副本：用于證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.稅務登記證明：用于證明承租方已完成稅務登記。6.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金已支付。7.店面維護保養(yǎng)記錄：包括店面維護保養(yǎng)的日期、內容、責任人等，用于證明店面維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。8.裝修及改造驗收報告：包括裝修及改造完成后的驗收情況、驗收日期、驗收人等，用于證明裝修及改造工作的完成情況。9.違約金及賠償金支付憑證：用于證明違約金及賠償金的支付情況。10.第三方委托協(xié)議：包括第三方服務內容、費用、責任范圍及期限的協(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、機構、費用的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應向承包方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，承租方應支付100元滯納金。2.違約行為：承租方未經(jīng)批準進行裝修改造。責任認定標準：承租方需承擔裝修改造費用，并賠償因裝修改造導致承包方遭受的損失。示例說明：若裝修改造費用為人民幣50,000元，因裝修改造導致承包方遭受的損失為人民幣20,000元，承租方需支付裝修改造費用及賠償損失，共計人民幣70,000元。3.違約行為：承租方未按照合同約定進行店面維護保養(yǎng)。責任認定標準：承租方需承擔維修及更換費用，并賠償因未維護保養(yǎng)導致承包方遭受的損失。示例說明：若維修及更換費用為人民幣10,000元，因未維護保養(yǎng)導致承包方遭受的損失為人民幣5,000元，承租方需支付維修及更換費用及賠償損失，共計人民幣15,000元。4.違約行為：承包方未按時提供店面維護保養(yǎng)服務。責任認定標準：承包方需承擔因未提供維護保養(yǎng)服務導致承租方遭受的損失。示例說明：若因承包方未提供維護保養(yǎng)服務導致承租方遭受的損失為人民幣5,000元，承包方需賠償人民幣5,000元。全文完。二零二四年度家居建材市場店面承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3市場基本信息2.承包范圍與內容2.1承包店面位置與面積2.2承包項目及產品線2.3承包期限3.承包費用與支付方式3.1承包費用總額3.2分期支付方案3.3逾期付款違約責任4.保證金及退還4.1保證金數(shù)額與支付4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.運營管理與維護5.1運營管理職責5.2市場設施維護5.3違約責任6.廣告宣傳與品牌推廣6.1廣告宣傳內容與方式6.2品牌推廣合作6.3宣傳費用承擔7.人員招聘與培訓7.1人員招聘與配置7.2員工培訓與考核7.3員工福利待遇8.交易規(guī)則與結算8.1交易規(guī)則8.2結算方式8.3爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任處理程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：市場設施清單13.2附件二：人員配置表13.3附件三：宣傳方案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知方式與送達地址14.4爭議解決地點14.5合同份數(shù)與保管14.6本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3市場基本信息1.3.1市場名稱：_________1.3.2市場地址：_________1.3.3市場性質：_________1.3.4市場管理方：_________2.承包范圍與內容2.1承包店面位置與面積2.1.1承包店面位于市場______區(qū)，具體位置為：_________2.1.2承包店面總面積為______平方米。2.2承包項目及產品線2.2.1承包方在店內經(jīng)營家居建材產品，具體產品線包括但不限于：家具、裝飾材料、衛(wèi)浴潔具、照明電器等。2.2.2承包方需根據(jù)市場要求調整產品線，并確保產品符合國家標準。2.3承包期限2.3.1本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.承包費用與支付方式3.1承包費用總額3.1.1本合同承包費用總額為人民幣______元整。3.2分期支付方案3.2.1承包費用分______期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.1.1首付款：人民幣______元，于合同簽訂后______日內支付；3.2.1.2第二期款：人民幣______元，于______年______月______日前支付；3.2.1.3第三期款：人民幣______元，于______年______月______日前支付；3.2.1.4以此類推，直至全部承包費用支付完畢。3.3逾期付款違約責任3.3.1如承租方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向承包方支付_____%的違約金。4.保證金及退還4.1保證金數(shù)額與支付4.1.1本合同保證金為人民幣______元。4.1.2保證金于合同簽訂后______日內支付。4.2保證金退還條件4.2.1承包期限屆滿且承租方無違約行為；4.2.2承包方在合同約定的期限內退還保證金。4.3保證金退還程序4.3.1承包期限屆滿且承租方無違約行為后，承租方向承包方提出退還保證金申請；4.3.2承包方在收到申請后______日內退還保證金。5.運營管理與維護5.1運營管理職責5.1.1承包方負責店面的日常運營管理；5.1.2承包方應遵守市場管理規(guī)定，確保店面正常運營。5.2市場設施維護5.2.1承包方負責所承包店面的設施維護，確保設施完好；5.2.2承包方應定期檢查設施，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。5.3違約責任5.3.1如承包方違反運營管理職責，造成市場設施損壞或運營秩序混亂，應承擔相應違約責任。6.廣告宣傳與品牌推廣6.1廣告宣傳內容與方式6.1.1承包方負責店內廣告宣傳，宣傳內容應真實、合法；6.1.2廣告宣傳方式包括但不限于：店內海報、宣傳冊、LED顯示屏等。6.2品牌推廣合作6.2.1承包方與市場管理方可就品牌推廣進行合作；6.2.2合作方式及費用另行約定。6.3宣傳費用承擔6.3.1承包方承擔店內廣告宣傳費用；6.3.2市場管理方承擔市場整體宣傳費用。7.人員招聘與培訓7.1人員招聘與配置7.1.1承包方負責店面的員工招聘與配置；7.1.2招聘的員工應具備相應資質和技能。7.2員工培訓與考核7.2.1承包方應定期對員工進行業(yè)務培訓；7.2.2培訓內容包括產品知識、銷售技巧、服務規(guī)范等。7.3員工福利待遇7.3.1承包方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準為員工提供相應的福利待遇；7.3.2具體福利待遇由雙方另行約定。8.交易規(guī)則與結算8.1交易規(guī)則8.1.1承包方在店內銷售的商品，必須明碼標價，不得擅自漲價；8.1.2承包方應確保商品質量，對售出的商品承擔售后服務；8.1.3交易過程中，雙方應遵守市場規(guī)定的交易秩序。8.2結算方式8.2.1承包方應每日將當日銷售額結算至市場管理方指定的賬戶；8.2.2市場管理方應在次日內將扣除相關費用后的凈銷售額支付給承包方；8.2.3如遇特殊情況，結算時間可由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決8.3.1交易過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可向市場管理方提出仲裁請求。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向市場管理方申請調解；9.1.3調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決應在收到爭議通知之日起______日內完成；9.2.2如有特殊情況，爭議解決期限可由雙方協(xié)商延長。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；9.3.2如雙方均有過錯，爭議解決費用由雙方按比例分擔。10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.1.1承包方未按時支付承包費用；10.1.2承包方違反市場管理規(guī)定；10.1.3承包方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1承包方應向承租方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；10.2.2承包方應承擔因違約行為造成的損失。10.3違約責任處理程序10.3.1承包方違約后，承租方有權要求承包方履行合同義務；10.3.2如承包方拒絕履行，承租方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議；11.3.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容合法有效。12.2合同終止條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致終止；12.2.3一方違約，另一方有權終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。13.合同附件13.1附件一：市場設施清單13.1.1列明市場內所有設施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：人員配置表13.2.1列明店內所有員工的姓名、崗位、職責等信息。13.3附件三：宣傳方案13.3.1詳細說明店內廣告宣傳內容和方式。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3通知方式與送達地址14.3.1通知應以書面形式發(fā)送；14.3.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.4爭議解決地點14.4.1爭議解決地點為市場所在地。14.5合同份數(shù)與保管14.5.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.5.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的第三方合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.3.2雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；2.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。3.第三方職責3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.第三方權利4.1.1獲取與合同履行相關的必要信息；4.1.2依據(jù)協(xié)議約定對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.4依法維護自身合法權益。5.第三方義務5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3獨立、客觀、公正地履行職責；5.1.4及時向甲乙雙方報告合同履行情況。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額如下：6.2.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，其賠償責任不超過合同總金額的_____%；6.2.2第三方責任限額可由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中另行約定。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方合作協(xié)議約定。7.2第三方與甲乙雙方各自的權利和義務，除第三方合作協(xié)議外，仍需遵守本合同的相關規(guī)定。7.3第三方與其他各方之間的關系由各自的法律關系和協(xié)議約定。8.第三方變更與退出8.1第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或退出協(xié)議。8.2第三方變更或退出程序如下：8.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方變更或退出的事宜；8.2.2雙方共同簽訂變更或退出協(xié)議，明確變更或退出的相關事宜；8.2.3第三方按照協(xié)議約定變更或退出。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方履行完畢協(xié)議約定的職責。9.2第三方介入終止程序如下：9.2.1第三方按照協(xié)議約定履行完畢職責；9.2.2雙方共同簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場設施清單詳細要求：列明市場內所有設施及其規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、消防設施等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確市場設施情況，為雙方維護設施提供依據(jù)。2.附件二：人員配置表詳細要求：列明店內所有員工的姓名、崗位、職責、入職時間、薪資待遇等信息。附件說明：本表作為合同附件，用于明確店內人員配置情況，為雙方管理員工提供依據(jù)。3.附件三：宣傳方案詳細要求：詳細說明店內廣告宣傳內容和方式，包括宣傳材料、宣傳渠道、宣傳預算等。附件說明：本方案作為合同附件，用于明確店內廣告宣傳事宜，為雙方開展宣傳提供依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入事宜，為雙方與第三方合作提供依據(jù)。5.附件五：變更或退出協(xié)議詳細要求：明確第三方變更或退出的條件、程序和雙方的權利義務。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方變更或退出的事宜，為雙方處理變更或退出提供依據(jù)。6.附件六：違約責任認定標準詳細要求：明確合同中各種違約行為及違約的責任認定標準。附件說明：本標準作為合同附件，用于明確違約責任，為雙方處理違約事宜提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付承包費用；1.2承包方未履行合同約定的運營管理職責；1.3承包方違反市場管理規(guī)定；1.4第三方在履行職責過程中違反協(xié)議約定；1.5其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應立即采取補救措施，盡量減少損失；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任；2.3違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.示例說明：3.1承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向承租方支付_____%的違約金；3.2承包方未履行合同約定的運營管理職責，導致市場設施損壞，承包方應負責修復或賠償；3.3第三方在履行職責過程中違反協(xié)議約定，造成合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度家居建材市場店面承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方委托代理人信息1.4被承包方信息1.5被承包方法定代表人信息1.6被承包方委托代理人信息2.承包范圍與內容2.1承包區(qū)域2.2承包面積2.3承包期限2.4承包業(yè)態(tài)2.5承包用途3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2費用構成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點3.5違約責任4.費用調整機制4.1調整依據(jù)4.2調整條件4.3調整方式4.4調整周期5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務6.被承包方權利與義務6.1被承包方權利6.2被承包方義務7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的責任承擔8.違約責任8.1承包方違約責任8.2被承包方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法律適用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同變更與解除12.4合同續(xù)簽13.合同簽署日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1承包方信息名稱：家居建材有限公司住所地：市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：1000萬元1.2承包方法定代表人信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方委托代理人信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話：139xxxx56791.4被承包方信息名稱：家居建材市場住所地：市區(qū)路號法定代表人：注冊資本：500萬元1.5被承包方法定代表人信息姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系電話：137xxxx56781.6被承包方委托代理人信息姓名：趙六身份證號碼：05681聯(lián)系電話：136xxxx56792.承包范圍與內容2.1承包區(qū)域：家居建材市場二樓全部區(qū)域2.2承包面積：500平方米2.3承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4承包業(yè)態(tài)：家居建材零售2.5承包用途：用于家居建材產品的展示、銷售和售后服務3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣100萬元整3.2費用構成：租金、物業(yè)費、水電費等3.3支付方式：分期支付，每季度支付一次3.4付款時間節(jié)點：每個季度一個工作日3.5違約責任：逾期支付按日支付違約金，違約金為應付款項的千分之五4.費用調整機制4.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素4.2調整條件：每年調整一次，如市場行情波動較大，可適當調整次數(shù)4.3調整方式：按市場行情、物價指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定4.4調整周期：每年1月1日起實施5.承包方權利與義務5.1承包方權利使用承包區(qū)域進行家居建材產品的展示、銷售和售后服務享受合同約定的各項權益對被承包方進行監(jiān)督管理5.2承包方義務按時足額支付承包費用維護承包區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生依法經(jīng)營，不得從事違法行為6.被承包方權利與義務6.1被承包方權利收取承包費用對承包方進行監(jiān)督管理保障承包方合法權益6.2被承包方義務提供必要的物業(yè)管理服務維護市場秩序協(xié)助承包方解決相關問題8.違約責任8.1承包方違約責任如承包方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應向被承包方支付違約金，違約金為逾期應付款項的千分之五。如承包方違反合同約定，擅自改變承包用途或損害被承包方利益，應承擔相應的賠償責任。如承包方因自身原因導致合同解除，應賠償被承包方因此遭受的損失。8.2被承包方違約責任如被承包方未按時足額收取承包費用，每逾期一日，應向承包方支付違約金，違約金為逾期應收取款項的千分之五。如被承包方違反合同約定，未提供必要物業(yè)管理服務或損害承包方利益，應承擔相應的賠償責任。如被承包方因自身原因導致合同解除，應賠償承包方因此遭受的損失。8.3違約金的計算與支付違約金應按照違約行為發(fā)生時的實際情況計算。違約金支付方式與承包費用支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決采用友好協(xié)商方式，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：承包區(qū)域平面圖附件二：承包方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件三：被承包方營業(yè)執(zhí)照副本復印件附件四：合同簽訂雙方法定代表人身份證復印件11.2合同附件內容附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定事項12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。12.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定進行。12.4合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意續(xù)簽，應提前三個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。13.合同簽署日期本合同于2023年12月1日簽署。14.合同份數(shù)與保管本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。2.第三方的職責與權利2.1第三方的職責根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同各方的權益得到保障。對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。2.2第三方的權利根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，行使相應的權利。獲取甲乙雙方提供的必要信息。收取合同約定的服務費用。3.第三方的選擇與介入程序3.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方的資質和信譽應符合合同要求。3.2第三方的介入程序第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方應在合同約定的范圍內行使職責。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額由合同約定，一般不超過其收取的服務費用。4.2第三方的責任范圍第三方的責任范圍限于其職責范圍內的事項。第三方對甲乙雙方之間因合同履行產生的糾紛不承擔責任。5.甲乙雙方的額外條款及說明5.1甲方的額外條款甲方有權要求第三方提供其資質證明和業(yè)績材料。甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。甲方有權要求第三方在合同履行過程中保持獨立性和公正性。5.2乙方的額外條款乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權要求第三方在合同履行過程中及時報告工作進展情況。乙方有權要求第三方在合同履行過程中對保密信息進行保密。6.第三方與其他各方的劃分