二零二五年度廠(chǎng)房租賃及科技創(chuàng)新支持合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠(chǎng)房租賃及科技創(chuàng)新支持合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱(chēng)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房位置2.2廠(chǎng)房面積2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)2.4廠(chǎng)房設(shè)施2.5廠(chǎng)房權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租賃廠(chǎng)房使用5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制6.技術(shù)創(chuàng)新支持6.1支持內(nèi)容6.2支持方式6.3支持期限7.技術(shù)創(chuàng)新成果7.1成果歸屬7.2成果使用7.3成果轉(zhuǎn)化8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改程序12.合同附件12.1附件一：廠(chǎng)房租賃合同12.2附件二：科技創(chuàng)新支持協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DL2024011.2合同名稱(chēng)：二零二四年度廠(chǎng)房租賃及科技創(chuàng)新支持合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2027年12月31日2.租賃廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房位置：市區(qū)路號(hào)2.2廠(chǎng)房面積：500平方米2.3廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4廠(chǎng)房設(shè)施：包括但不限于：電力供應(yīng)、供水、排水、消防設(shè)施、電梯、倉(cāng)庫(kù)、辦公室等2.5廠(chǎng)房權(quán)屬：甲方擁有該廠(chǎng)房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方租賃期間無(wú)任何第三方權(quán)利主張3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.3支付日期：每月5日5.租賃廠(chǎng)房使用5.1使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的廠(chǎng)房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度5.3使用限制：乙方不得將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他違法用途6.技術(shù)創(chuàng)新支持6.1支持內(nèi)容：甲方提供必要的研發(fā)設(shè)備、技術(shù)資料、實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地等支持6.2支持方式：甲方提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、人才引進(jìn)等6.3支持期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.技術(shù)創(chuàng)新成果7.1成果歸屬：乙方對(duì)在租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)產(chǎn)生的科技創(chuàng)新成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2成果使用：乙方有權(quán)自行使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓科技創(chuàng)新成果7.3成果轉(zhuǎn)化：乙方應(yīng)積極推動(dòng)科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用8.合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)：甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的完好和可用性，乙方應(yīng)按約定使用廠(chǎng)房并按時(shí)支付租金8.2違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供廠(chǎng)房或提供不符合約定的廠(chǎng)房，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%8.3違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止9.合同解除與終止9.1解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2解除程序：守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3終止條件：合同到期自然終止，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而終止9.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并辦理合同終止手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行11.合同生效及修改11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2修改程序：對(duì)合同的任何修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：廠(chǎng)房租賃合同12.2附件二：科技創(chuàng)新支持協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）13.2簽署日期：2024年1月1日14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、法律顧問(wèn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的費(fèi)用或合同約定金額的百分比；3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為實(shí)際損失的百分比；3.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約的，其責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取的費(fèi)用或合同約定金額的百分比。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或違約的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極配合甲方和乙方采取必要措施，盡量減輕損失。5.第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，確保合同順利履行；6.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，不得從事違法活動(dòng)；6.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介服務(wù)方、技術(shù)支持方等，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用；7.1.2第三方與乙方的劃分：第三方作為中介服務(wù)方、技術(shù)支持方等，為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接利益關(guān)系，但需對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)。8.第三方介入的流程8.1第三方介入的流程：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；8.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同順利履行；8.1.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房租賃合同詳細(xì)要求：包括廠(chǎng)房的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，明確了甲方將租賃給乙方的廠(chǎng)房的具體信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：科技創(chuàng)新支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括科技創(chuàng)新支持的內(nèi)容、方式、期限、成果歸屬、使用和轉(zhuǎn)化等條款。說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方對(duì)乙方科技創(chuàng)新活動(dòng)的支持措施和雙方在科技創(chuàng)新成果方面的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：本附件包含了與合同履行相關(guān)的其他必要文件，以確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)提供廠(chǎng)房或提供不符合約定的廠(chǎng)房；1.1.2未按時(shí)支付租金；1.1.3未履行科技創(chuàng)新支持義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2未按約定使用廠(chǎng)房；1.2.3未履行科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額根據(jù)違約行為的具體情況而定。2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)提供廠(chǎng)房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)投產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%。3.2示例二：乙方未按約定使用廠(chǎng)房，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.3示例三：乙方未履行科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化和應(yīng)用義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度廠(chǎng)房租賃及科技創(chuàng)新支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1廠(chǎng)房具體位置及面積2.2租賃期限及起止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時(shí)間4.押金及退還事宜4.1押金金額及繳納時(shí)間4.2押金退還條件及程序5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用規(guī)范5.2出租方維護(hù)責(zé)任6.設(shè)備及設(shè)施6.1廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施清單6.2設(shè)備使用及維護(hù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：________________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.6傳真：________________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：________________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.6傳真：________________________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1廠(chǎng)房具體位置及面積2.1.1廠(chǎng)房地址：________________________2.1.2廠(chǎng)房面積：________________________2.2租賃期限及起止日期2.2.1租賃期限：____年____個(gè)月2.2.2租賃起始日期：____年____月____日2.2.3租賃終止日期：____年____月____日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：________________________3.1.2計(jì)費(fèi)單位：________________________3.1.3租金支付周期：________________________3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：________________________3.2.2首付款支付時(shí)間：____年____月____日3.2.3月租金支付時(shí)間：____日4.押金及退還事宜4.1押金金額及繳納時(shí)間4.1.1押金金額：________________________4.1.2押金繳納時(shí)間：____年____月____日4.2押金退還條件及程序4.2.1退還條件：________________________4.2.2退還程序：________________________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1租賃方使用規(guī)范5.1.1使用范圍：________________________5.1.2使用要求：________________________5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)范圍：________________________5.2.2維護(hù)要求：________________________6.設(shè)備及設(shè)施6.1廠(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施清單6.1.1設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：________________________6.1.2設(shè)施數(shù)量：________________________6.2設(shè)備使用及維護(hù)6.2.1設(shè)備使用規(guī)范：________________________6.2.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：________________________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1租賃方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________________7.1.2出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：________________________7.2保密條款7.2.1保密內(nèi)容：________________________7.2.2保密期限：________________________7.2.3違約責(zé)任：________________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：________________________8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途的違約責(zé)任：________________________8.1.3損壞租賃物的違約責(zé)任：________________________8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)提供租賃物的違約責(zé)任：________________________8.2.2未按約定維護(hù)租賃物的違約責(zé)任：________________________8.2.3未經(jīng)租賃方同意提前解除合同的違約責(zé)任：________________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________________________9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件：________________________9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)合同自然終止的條件：________________________9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同終止的條件：________________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________________10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)：________________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的地址：________________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：________________________11.1.2合同生效日期：________________________11.2合同修改程序11.2.1合同修改程序：________________________11.2.2合同修改需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)：________________________12.其他約定事項(xiàng)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1租賃稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________12.1.2稅費(fèi)承擔(dān)的具體內(nèi)容：________________________12.2合同附件12.2.1合同附件清單：________________________12.2.2合同附件的效力：________________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：________________________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同正本份數(shù)：________________________14.1.2合同副本份數(shù)：________________________14.2合同保管14.2.1合同保管方：________________________14.2.2合同保管方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：指在租賃合同訂立和履行過(guò)程中，為促成交易雙方達(dá)成租賃意向，提供信息、撮合雙方協(xié)商，并收取中介費(fèi)用的第三方。15.1.2.2咨詢(xún)方：指為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，并收取咨詢(xún)費(fèi)用的第三方。15.1.2.3技術(shù)服務(wù)方：指為租賃雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全評(píng)估等技術(shù)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用的第三方。15.1.2.4其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指為租賃雙方提供法律、財(cái)務(wù)、保險(xiǎn)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重合同雙方的權(quán)利，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方的權(quán)利16.1.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便提供準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，以及合同雙方的約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前書(shū)面通知合同雙方。17.1.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成合同雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的程序及要求18.1第三方介入程序18.1.1合同雙方需同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在合同雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后進(jìn)行。18.1.2第三方介入要求18.1.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意后進(jìn)行。18.1.2.2第三方介入不得影響合同雙方的正常履行。18.1.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方的劃分19.1.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，與租賃方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重租賃方的合法權(quán)益，不得損害租賃方的利益。19.1.2第三方與出租方的劃分19.1.2.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，與出租方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。19.1.3第三方與合同雙方的劃分19.1.3.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，與合同雙方之間是獨(dú)立的第三方關(guān)系。19.1.3.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物及范圍、租賃費(fèi)用及支付方式、押金及退還事宜、使用及維護(hù)責(zé)任、設(shè)備及設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)、合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管等條款。說(shuō)明：本附件為租賃合同的核心文件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.廠(chǎng)房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述廠(chǎng)房的物理狀況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修狀況等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)廠(chǎng)房在租賃期間的初始狀況，為后續(xù)維護(hù)和賠償提供依據(jù)。3.設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)要求：列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有設(shè)備的名稱(chēng)、型