二零二五年度建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程概況說明3.施工組織設(shè)計3.1施工組織原則3.2施工組織機構(gòu)3.3施工進度計劃3.4施工資源計劃3.5施工質(zhì)量保證措施3.6施工安全保證措施3.7施工環(huán)境保護措施4.擔保服務(wù)內(nèi)容4.1擔保方式4.2擔保期限4.3擔保金額4.4擔保責任4.5擔保解除條件5.工程進度款支付5.1支付方式5.2支付進度5.3支付條件5.4支付期限6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收責任7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更責任7.4變更費用8.工程索賠8.1索賠原因8.2索賠程序8.3索賠責任8.4索賠期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止原因12.2終止程序12.3終止責任13.保密條款13.1保密范圍13.2保密義務(wù)13.3違約責任14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.1.3丙方（擔保機構(gòu)）：[丙方全稱]1.2協(xié)議目的1.2.1明確甲方、乙方、丙方在建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保工程按期、保質(zhì)、安全完成。1.2.3規(guī)范工程擔保服務(wù)，降低甲方風險。1.3協(xié)議期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并交付使用之日起終止。2.工程概況2.1工程名稱2.1.1[工程名稱]2.2工程地點2.2.1[工程地點]2.3工程規(guī)模2.3.1[工程規(guī)模]2.4工程類別2.4.1[工程類別]2.5工程概況說明2.5.1[工程概況詳細說明]3.施工組織設(shè)計3.1施工組織原則3.1.1遵循國家有關(guān)建筑工程施工組織設(shè)計的法律法規(guī)和標準規(guī)范。3.1.2確保施工組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性和可操作性。3.2施工組織機構(gòu)3.2.1[施工組織機構(gòu)設(shè)置及職責]3.3施工進度計劃3.3.1[施工進度計劃安排]3.4施工資源計劃3.4.1[施工資源配置情況]3.5施工質(zhì)量保證措施3.5.1[施工質(zhì)量控制措施]3.6施工安全保證措施3.6.1[施工安全防范措施]3.7施工環(huán)境保護措施3.7.1[施工環(huán)境保護措施]4.擔保服務(wù)內(nèi)容4.1擔保方式4.1.1[擔保方式]4.2擔保期限4.2.1[擔保期限]4.3擔保金額4.3.1[擔保金額]4.4擔保責任4.4.1[擔保責任]4.5擔保解除條件4.5.1[擔保解除條件]5.工程進度款支付5.1支付方式5.1.1[支付方式]5.2支付進度5.2.1[支付進度安排]5.3支付條件5.3.1[支付條件]5.4支付期限5.4.1[支付期限]6.工程驗收6.1驗收標準6.1.1[驗收標準]6.2驗收程序6.2.1[驗收程序]6.3驗收時間6.3.1[驗收時間]6.4驗收責任6.4.1[驗收責任]7.工程變更7.1變更原因7.1.1[變更原因]7.2變更程序7.2.1[變更程序]7.3變更責任7.3.1[變更責任]7.4變更費用7.4.1[變更費用]8.工程索賠8.1索賠原因8.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失。8.1.2因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾印?.1.3因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失。8.2索賠程序8.2.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。8.2.2雙方應(yīng)在接到索賠要求后15日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.3協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.3索賠責任8.3.1甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌乃髻r責任。8.3.2乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌乃髻r責任。8.3.3丙方應(yīng)承擔因擔保原因?qū)е碌乃髻r責任。8.4索賠期限8.4.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后3個月內(nèi)提出索賠。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方未按合同約定支付工程進度款。9.1.4丙方未按合同約定提供擔保服務(wù)。9.2違約責任9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2丙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提出仲裁申請。10.2.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為[仲裁委員會所在地]。11.合同解除11.1解除原因11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程。11.3解除責任11.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任。11.3.2因一方嚴重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.合同終止12.1終止原因12.1.1工程竣工驗收合格并交付使用。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程。12.3終止責任12.3.1因不可抗力終止合同的，雙方互不承擔責任。13.保密條款13.1保密范圍13.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。13.3違約責任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何通知或文件，以書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱，即為有效送達。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，在協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢等目的而介入本協(xié)議履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1工程施工過程中，因技術(shù)難題需引入專業(yè)機構(gòu)進行技術(shù)支持。15.2.2工程管理過程中，因項目管理需要引入專業(yè)咨詢機構(gòu)。15.2.3因資金籌措、材料采購等需要引入金融機構(gòu)或供應(yīng)商。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本協(xié)議，其責任限額由雙方另行約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額不得超過其提供的服務(wù)的合同金額。15.3.3第三方責任限額的約定不影響本協(xié)議中甲乙丙三方的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力，獨立提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.2第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成工作。15.5.3第三方應(yīng)保護甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。16.甲乙方增加條款16.1第三方選擇16.1.1甲方、乙方、丙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方選擇后，需與本協(xié)議甲方、乙方、丙方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方費用16.2.1第三方費用由提供服務(wù)的第三方承擔，甲方、乙方、丙方按照約定支付。16.2.2第三方費用包括但不限于技術(shù)服務(wù)費、管理咨詢費等。16.3第三方責任16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.2第三方責任不免除甲方、乙方、丙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。17.3第三方與丙方17.3.1第三方與丙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。17.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行擔保義務(wù)。17.4第三方與其他各方的責任劃分17.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方、丙方損失的，由第三方承擔。17.4.2甲方、乙方、丙方在履行本協(xié)議過程中，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，由第三方承擔。17.4.3甲方、乙方、丙方之間根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔的責任，不因第三方介入而免除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計文件1.1要求：詳細說明施工組織原則、組織機構(gòu)、進度計劃、資源計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。1.2說明：此附件為施工組織設(shè)計的正式文件，需由乙方編制并經(jīng)甲方確認。2.附件二：工程進度款支付計劃2.1要求：列出每階段工程進度款支付的時間、金額、條件等。2.2說明：此附件用于明確工程進度款支付的具體安排。3.附件三：工程驗收報告3.1要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。3.2說明：此附件為工程驗收的正式文件，需由甲方、乙方、丙方共同簽字確認。4.附件四：工程變更記錄4.1要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更程序、變更責任、變更費用等。4.2說明：此附件用于記錄工程變更的詳細信息。5.附件五：工程索賠報告5.1要求：詳細說明索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額、索賠程序等。5.2說明：此附件為工程索賠的正式文件，需由索賠方編制并經(jīng)對方確認。6.附件六：違約責任認定書6.1要求：詳細說明違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等。6.2說明：此附件用于明確違約責任的認定和處理。7.附件七：第三方協(xié)議7.1要求：詳細說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。7.2說明：此附件為第三方介入的正式文件，需由甲方、乙方、丙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按施工組織設(shè)計進行施工。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。1.3乙方未按合同約定支付工程進度款。1.4丙方未按合同約定提供擔保服務(wù)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定為準。2.2違約責任承擔，根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定責任承擔方式。3.違約責任承擔示例：3.1乙方未按施工組織設(shè)計進行施工，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2丙方未按合同約定提供擔保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設(shè)標準三、施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制依據(jù)2.施工組織設(shè)計原則3.施工組織設(shè)計主要內(nèi)容4.施工組織設(shè)計實施計劃5.施工組織設(shè)計管理措施四、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)2.施工進度計劃安排3.施工進度計劃調(diào)整4.施工進度計劃執(zhí)行五、施工質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量控制體系2.施工質(zhì)量保證措施3.施工質(zhì)量檢驗與驗收4.施工質(zhì)量問題處理六、施工安全保證1.施工安全管理體系2.施工安全保證措施3.施工安全事故預(yù)防與處理4.施工安全教育培訓(xùn)七、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施2.文明施工要求3.施工現(xiàn)場管理4.環(huán)境保護驗收八、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購2.材料設(shè)備驗收3.材料設(shè)備保管4.材料設(shè)備使用與維護九、工程合同管理1.合同簽訂與履行2.合同變更與解除3.合同爭議解決4.合同終止與結(jié)算十、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付時間3.工程款支付條件4.工程款支付違約責任十一、工程驗收1.工程驗收標準2.工程驗收程序3.工程驗收組織4.工程驗收結(jié)果十二、工程質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍2.質(zhì)量保修期限3.質(zhì)量保修責任4.質(zhì)量保修方式十三、違約責任1.雙方違約責任2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任解除十四、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止后的處理合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方：____（建設(shè)單位名稱）乙方：____（施工單位名稱）4.協(xié)議目的和依據(jù)：目的：為確保____工程（工程名稱）的順利進行，明確施工組織設(shè)計及擔保服務(wù)內(nèi)容。依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程施工質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。二、工程概況1.工程名稱：____工程2.工程地點：____（具體地址）3.工程規(guī)模：____（平方米/立方米等）4.工程類型：____（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）5.工程建設(shè)標準：____（符合國家相關(guān)標準）三、施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制依據(jù)：工程設(shè)計文件施工合同國家及地方相關(guān)法規(guī)標準2.施工組織設(shè)計原則：安全第一、預(yù)防為主科學(xué)組織、合理施工節(jié)約資源、保護環(huán)境3.施工組織設(shè)計主要內(nèi)容：施工方案施工進度計劃施工質(zhì)量保證措施施工安全保證措施環(huán)境保護與文明施工措施4.施工組織設(shè)計實施計劃：施工組織設(shè)計編制施工組織設(shè)計審核施工組織設(shè)計交底施工組織設(shè)計執(zhí)行5.施工組織設(shè)計管理措施：施工組織設(shè)計變更管理施工組織設(shè)計執(zhí)行檢查施工組織設(shè)計效果評估四、施工進度計劃1.施工進度計劃編制依據(jù)：施工組織設(shè)計施工合同工程設(shè)計文件2.施工進度計劃安排：施工準備階段施工實施階段竣工驗收階段3.施工進度計劃調(diào)整：因設(shè)計變更、材料設(shè)備原因等導(dǎo)致的進度調(diào)整因不可抗力因素導(dǎo)致的進度調(diào)整4.施工進度計劃執(zhí)行：施工進度計劃跟蹤施工進度計劃調(diào)整實施五、施工質(zhì)量保證1.施工質(zhì)量控制體系：施工質(zhì)量管理體系施工質(zhì)量控制點施工質(zhì)量檢驗制度2.施工質(zhì)量保證措施：材料設(shè)備質(zhì)量控制施工過程質(zhì)量控制施工驗收質(zhì)量控制3.施工質(zhì)量檢驗與驗收：施工質(zhì)量檢驗標準施工質(zhì)量驗收程序施工質(zhì)量驗收結(jié)果4.施工質(zhì)量問題處理：施工質(zhì)量問題報告施工質(zhì)量問題分析施工質(zhì)量問題整改六、施工安全保證1.施工安全管理體系：施工安全管理體系施工安全管理制度施工安全教育培訓(xùn)2.施工安全保證措施：施工現(xiàn)場安全管理施工安全防護措施施工安全事故預(yù)防措施3.施工安全事故預(yù)防與處理：施工安全事故預(yù)防措施施工安全事故處理程序施工安全事故責任追究4.施工安全教育培訓(xùn)：施工安全教育培訓(xùn)內(nèi)容施工安全教育培訓(xùn)形式施工安全教育培訓(xùn)效果七、環(huán)境保護與文明施工1.環(huán)境保護措施：施工現(xiàn)場環(huán)境管理制度施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施施工現(xiàn)場固體廢物處理2.文明施工要求：施工現(xiàn)場文明施工規(guī)范施工現(xiàn)場文明施工措施施工現(xiàn)場文明施工考核3.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理施工現(xiàn)場交通管理施工現(xiàn)場消防管理4.環(huán)境保護驗收：環(huán)境保護驗收標準環(huán)境保護驗收程序環(huán)境保護驗收結(jié)果八、材料設(shè)備管理1.材料設(shè)備采購：甲方負責組織材料設(shè)備采購，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。采購材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求。2.材料設(shè)備驗收：乙方在材料設(shè)備到貨后應(yīng)及時進行驗收，并出具驗收報告。驗收不合格的材料設(shè)備應(yīng)立即退回，并要求甲方重新采購。3.材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失或變質(zhì)。保管期間發(fā)生的損壞、丟失或變質(zhì)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.材料設(shè)備使用與維護：乙方應(yīng)按照材料設(shè)備的技術(shù)要求進行使用和維護。定期對材料設(shè)備進行檢查，確保其正常運行。九、工程合同管理1.合同簽訂與履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除需符合法定條件和程序。3.合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同終止與結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。結(jié)算結(jié)果應(yīng)作為雙方最終結(jié)算依據(jù)。十、工程款支付1.工程款支付方式：甲方按合同約定分期支付工程款。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。2.工程款支付時間：按照工程進度和合同約定的時間節(jié)點支付。3.工程款支付條件：工程進度符合合同要求。工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.工程款支付違約責任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時提交發(fā)票和結(jié)算資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。十一、工程驗收1.工程驗收標準：符合國家相關(guān)工程驗收標準。符合合同約定的工程質(zhì)量和進度要求。2.工程驗收程序：乙方組織驗收，甲方參加。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程驗收組織：甲方應(yīng)指定驗收人員。乙方應(yīng)組織驗收人員。4.工程驗收結(jié)果：驗收合格，工程交付使用。驗收不合格，乙方應(yīng)整改至合格。十二、工程質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：在質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題。2.質(zhì)量保修期限：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和工程性質(zhì)確定。3.質(zhì)量保修責任：乙方負責質(zhì)量保修期內(nèi)的問題處理。保修期內(nèi)的問題處理費用由乙方承擔。4.質(zhì)量保修方式：乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，包括維修、更換等。十三、違約責任1.雙方違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約金或賠償損失。3.違約責任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定。4.違約責任解除：違約行為嚴重，可導(dǎo)致合同解除。十四、爭議解決與協(xié)議終止1.爭議解決方式：友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決方案。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.協(xié)議終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。法定解除條件成就。4.協(xié)議終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。結(jié)算工程款，處理質(zhì)保期問題。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在工程實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更。乙方應(yīng)積極配合，并在收到設(shè)計變更通知后____日內(nèi)完成相關(guān)設(shè)計變更的施工準備工作。條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)無條件接受。設(shè)計變更通知發(fā)出后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成施工準備工作，否則視為乙方違約。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款說明：甲方負責工程所需的材料設(shè)備采購，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商和品牌進行采購，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。條款：甲方負責工程材料設(shè)備的采購，乙方應(yīng)按照甲方指定供應(yīng)商和品牌進行采購。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，責任由乙方承擔。3.甲方主導(dǎo)施工進度控制條款說明：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督和控制，確保工程按期完成。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并對進度延誤承擔相應(yīng)責任。條款：甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進度報告。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.甲方主導(dǎo)工程驗收條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)組織工程驗收，并對工程質(zhì)量進行最終確認。乙方應(yīng)積極配合驗收工作，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。條款：甲方組織工程驗收，乙方應(yīng)積極配合。驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責編制施工組織設(shè)計，并對其內(nèi)容負責。甲方應(yīng)審查并批準施工組織設(shè)計，確保其符合工程要求。條款：乙方負責編制施工組織設(shè)計，并對其內(nèi)容負責。甲方應(yīng)在____日內(nèi)審查并批準施工組織設(shè)計，否則視為批準。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備選擇條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商和品牌，并對其質(zhì)量負責。甲方應(yīng)提供必要的資金支持，確保材料設(shè)備的采購。條款：乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商和品牌，甲方應(yīng)提供必要的資金支持。如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，責任由乙方承擔。3.乙方主導(dǎo)施工進度管理條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責施工進度的管理，并確保工程按期完成。甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，確保施工進度不受影響。條款：乙方負責施工進度的管理，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持。如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.乙方主導(dǎo)工程驗收條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責組織工程驗收，并對工程質(zhì)量進行最終確認。甲方應(yīng)參加驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見。條款：乙方組織工程驗收，甲方應(yīng)參加驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，對工程施工進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。條款：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對工程施工進行監(jiān)督和管理。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。條款：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.第三方中介責任條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔相應(yīng)責任。條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔相應(yīng)責任。4.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。條款：第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計文件2.乙方編制的施工組織設(shè)計3.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明文件4.材料設(shè)備采購合同5.工程進度報告6.工程質(zhì)量檢驗報告7.工程驗收報告8.保修期內(nèi)的維修記錄9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方超過合同約定的時間支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務(wù)3.違約行為：乙方使用不合格的材料設(shè)備認定：乙方在施工過程中使用不符合國家相關(guān)標準和合同約定的材料設(shè)備。4.違約行為：甲方未按時組織工程驗收認定：甲方超過合同約定的時間組織工程驗收，經(jīng)乙方催告后仍未組織。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約金：合同當事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可申請延期。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時導(dǎo)致工程延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報告材料設(shè)備供應(yīng)情況，甲方應(yīng)提供必要的支持。3.問題：工程質(zhì)量問題導(dǎo)致返工解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。4.問題：第三方中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑工程的施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)。2.適用于甲方為主導(dǎo)的建筑工程項目。3.適用于乙方為主導(dǎo)的建筑工程項目。4.適用于引入第三方中介機構(gòu)進行施工監(jiān)督和管理的建筑工程項目。5.適用于需要明確工程款支付、材料設(shè)備管理、施工進度、質(zhì)量保證、環(huán)境保護等方面的建筑工程項目。全文完。二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計與擔保服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計及擔保服務(wù)的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二四年度建筑工程施工組織設(shè)計及擔保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建筑工程施工組織設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提供的工程資料，編制的建筑工程施工組織設(shè)計文件，包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工質(zhì)量保證措施等。2.擔保服務(wù)：指乙方在施工過程中，為保證工程質(zhì)量、進度、安全等方面，對甲方提供的擔保服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。2.合同生效：指本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供施工組織設(shè)計所需的相關(guān)資料，確保資料的真實、準確、完整。2.甲方向乙方支付合同約定的施工組織設(shè)計費用及擔保服務(wù)費用。3.甲方向乙方提供施工過程中所需的場地、設(shè)施等條件。4.甲方向乙方提供施工過程中的相關(guān)技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，編制符合要求的施工組織設(shè)計文件，并提交甲方審核。2.乙方按照合同約定，為甲方提供擔保服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面。3.乙方在施工過程中，嚴格按照施工組織設(shè)計文件執(zhí)行，確保工程順利進行。4.乙方按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任，對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：施工組織設(shè)計及擔保服務(wù)地點：__________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工組織設(shè)計文件的編制。2.乙方在施工過程中，按照施工組織設(shè)計文件執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面。3.乙方按照合同約定，提供擔保服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當書面通知對方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方退還剩余款項。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.施工組織設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計費、審核費、修改費等。2.擔保服務(wù)費用：包括但不限于擔保費、管理費、風險控制費等。3.其他費用：如因甲乙雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.施工組織設(shè)計費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付施工組織設(shè)計費用的____%作為預(yù)付款。2.擔保服務(wù)費用：甲方應(yīng)在施工組織設(shè)計文件提交后____個工作日內(nèi)，支付擔保服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款。3.剩余款項：甲方應(yīng)在施工進度達到合同約定的里程碑節(jié)點后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)節(jié)點的款項。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：如前款所述。2.每期款項支付時間：應(yīng)在合同約定的每個里程碑節(jié)點后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成施工組織設(shè)計，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按約定提供擔保服務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同的具體內(nèi)容，包括但不限于費用、支付方式、期限等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力造成的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在提供擔保服務(wù)過程中，因個人原因無法繼續(xù)履行合同的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自修改或變更本協(xié)議內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留對施工組織設(shè)計文件的所有權(quán)。2.甲方保留對擔保服務(wù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容對本協(xié)議原有條款的效力不產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承包方）：代表簽字：________________日期：_______