二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案及登記手續(xù)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案及登記手續(xù)范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.房屋基本信息3.交易價(jià)格及支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.房屋交付及驗(yàn)收6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決方式9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同附件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱及住所1.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4合同簽訂日期2.1房屋交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2過(guò)戶時(shí)間3.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約解除合同的條件7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄法院8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.1.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并取得房產(chǎn)證。9.1.3本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1合同解除條件10.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.1合同附件11.1.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1.3房屋交易稅費(fèi)繳納憑證11.1.1.4雙方身份證復(fù)印件11.1.1.5其他相關(guān)文件12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于二零二五年月日簽訂。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指除買(mǎi)賣(mài)雙方之外，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助完成交易手續(xù)、保證交易安全等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額以合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)。2.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、買(mǎi)賣(mài)雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的必要性與合理性由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同附件。3.2第三方介入的具體事宜包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、提供法律意見(jiàn)、協(xié)助辦理貸款等。3.3第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照買(mǎi)賣(mài)雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。4.2.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見(jiàn)自行作出決策，第三方不對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)Q策的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同條款修改5.1.1第三方介入的具體事宜及費(fèi)用；5.1.2第三方責(zé)任限額；5.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分；5.1.4第三方介入的必要性與合理性。5.2增加的條款應(yīng)與本合同其他條款一致，并經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付驗(yàn)收、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本合同正本為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。附件說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋所有權(quán)，是合同履行的必要條件。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，需清晰可辨。附件說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋本人簽名。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息，是合同履行的必要條件。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。6.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，需包含租賃雙方信息、租賃期限、租金等。7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明，需包含備案時(shí)間、備案編號(hào)等。附件說(shuō)明：備案證明用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同已備案，是合同履行的必要條件。8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，需包含過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶雙方信息等。附件說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，是合同履行的必要條件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、水電費(fèi)結(jié)清證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款；1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋；1.3任何一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.4任何一方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款：如買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付合同約定的違約金。3.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋：如賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付合同約定的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.3任何一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：如任何一方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。3.4任何一方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)：如任何一方未在合同約定的繳納時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。全文完。二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案及登記手續(xù)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)第四章合同價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理第六章履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還程序第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式7.4違約賠償支付方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明10.4不可抗力解除合同條件第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明11.4其他相關(guān)證明材料第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案費(fèi)用第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算13.3合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數(shù)14.7合同簽訂人簽字14.8合同附件簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案及登記手續(xù)范本”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息甲方（賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬情況：____________________2.3房屋面積房屋面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施：____________________第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)3.1.2享有房屋使用權(quán)3.1.3要求賣(mài)方履行合同義務(wù)3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款3.2.2遵守房屋使用規(guī)定3.2.3配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1收取購(gòu)房款3.3.2要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)3.3.3享有房屋所有權(quán)3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方3.4.2確保房屋權(quán)屬清晰3.4.3配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)第四章合同價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.4付款憑證付款憑證：____________________第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：____________________第六章履約保證6.1履約保證金履約保證金為：____________________6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：____________________6.3保證金退還條件保證金退還條件：____________________6.4保證金退還程序保證金退還程序：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款7.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋7.1.3任何一方違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約金計(jì)算方式：____________________7.2.3違約金支付時(shí)間：____________________7.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償計(jì)算方式：____________________7.4違約賠償支付方式違約賠償支付方式：____________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方嚴(yán)重違約8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)予以答復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同終止條件8.3.1合同約定的義務(wù)已全部履行8.3.2合同期限屆滿8.3.3合同解除8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止8.4.2辦理合同終止手續(xù)8.4.3協(xié)商解決合同終止后的遺留問(wèn)題第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2若仲裁不成，雙方同意向____人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后____日內(nèi)作出裁決或判決9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.2若雙方協(xié)商一致，費(fèi)用分擔(dān)方式由雙方另行約定第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.2.3若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可部分或全部免除責(zé)任10.3不可抗力證明10.3.1當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料10.3.2證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等10.4不可抗力解除合同條件10.4.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____日10.4.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4.3雙方協(xié)商一致解除合同第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明11.4其他相關(guān)證明材料第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同已備案12.2合同備案要求12.2.1合同應(yīng)在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案12.2.2備案時(shí)需提交相關(guān)材料12.3合同備案程序12.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料到備案機(jī)構(gòu)12.3.2備案機(jī)構(gòu)審核材料并收取備案費(fèi)12.3.3備案機(jī)構(gòu)出具備案證明12.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用：____________________第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的房屋交付13.1.1賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方13.1.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交付情況13.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算款項(xiàng)13.2.2結(jié)算款項(xiàng)包括已付款項(xiàng)、違約金等13.3合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.3.1合同解除后的稅費(fèi)由雙方根據(jù)約定承擔(dān)13.3.2若雙方未約定，則由雙方協(xié)商解決13.4合同解除后的爭(zhēng)議解決13.4.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第九章第十四章其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方為原則進(jìn)行解釋14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除14.3.1合同解除需符合第八章規(guī)定14.4合同終止14.4.1合同終止需符合第八章規(guī)定14.5合同附件14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.6合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.7合同簽訂人簽字甲方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供信息真實(shí)準(zhǔn)確甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋權(quán)屬、面積、用途等，如有虛假信息，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方配合辦理過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理注銷(xiāo)抵押等。1.3甲方承擔(dān)稅費(fèi)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，涉及的所有稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）由甲方承擔(dān)。1.4甲方保證房屋無(wú)任何糾紛甲方保證房屋在買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等，如有糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決。1.5甲方提供物業(yè)管理資料甲方應(yīng)向乙方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理資料，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用情況等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方支付定金在合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付定金，金額為房屋成交價(jià)的_____%，定金支付后，甲方不得無(wú)故解除合同。2.2乙方有權(quán)要求看房乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供房屋現(xiàn)場(chǎng)看房，甲方應(yīng)積極配合。2.3乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)若甲方在合同簽訂后____日內(nèi)欲將房屋轉(zhuǎn)售他人，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的答復(fù)。2.4乙方享有房屋使用權(quán)在合同履行期間，乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.5乙方承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用在合同履行期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____%，由甲方承擔(dān)，中介應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方收取。3.2中介保密義務(wù)中介在合同簽訂前、簽訂后以及合同履行期間，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3中介協(xié)調(diào)義務(wù)中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。3.4中介違約責(zé)任若中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介費(fèi)用退還若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.6中介傭金結(jié)算中介傭金結(jié)算方式為：在合同簽訂后，甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，中介向甲方提供正式的傭金發(fā)票。3.7中介責(zé)任中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同順利履行；若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列