二零二五年度帶資產評估報告的二手房屋個人買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶資產評估報告的二手房屋個人買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋權屬1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息2.資產評估報告2.1評估機構2.2評估時間2.3評估報告內容3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔5.產權轉移及登記5.1產權轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用承擔6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2解除合同程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1資產評估報告10.2房屋產權證明10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2資產評估報告13.3其他相關文件14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2資產評估報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：位于市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.1.4房屋權屬：房屋所有權證號為X1.2買賣雙方信息1.2.1買方信息：姓名：X，身份證號碼：1.2.2賣方信息：姓名：X，身份證號碼：2.資產評估報告2.1評估機構：資產評估有限公司2.2評估時間：2024年2月1日2.3評估報告內容：房屋評估價值為人民幣萬元3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整3.2付款方式：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，向賣方支付人民幣萬元整3.3付款時間：具體付款日期以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：買方支付全部款項后個工作日內，賣方應將房屋交付給買方4.2房屋過戶手續(xù)：賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)4.3過戶費用承擔：過戶費用由賣方承擔5.產權轉移及登記5.1產權轉移：賣方應將房屋所有權轉移給買方5.2登記手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權登記手續(xù)5.3登記費用承擔：登記費用由買方承擔6.違約責任6.1買方違約責任：如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的%6.2賣方違約責任：如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為已付款項的%6.3違約金：違約金最高不超過已付款項的%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟8.合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1買方有權在賣方未按時交付房屋或提供虛假信息的情況下解除合同；8.1.2賣方有權在買方未按時支付房款的情況下解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除合同程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在日內給予書面回復；8.2.3解除合同后，雙方應按照約定處理已付款項、房屋交付等事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.1.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的權利義務履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1資產評估報告：詳見附件一；10.2房屋產權證明：詳見附件二；10.3其他相關文件：詳見附件三。11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：11.2.1通知應以書面形式進行，通過信函、電子郵件等方式發(fā)送；11.2.2通知送達時間為發(fā)送后個工作日。11.3合同份數：11.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：2024年2月15日12.2簽署地點：市區(qū)街道號12.3簽署人：12.3.1買方代表：X（簽字）12.3.2賣方代表：X（簽字）13.合同附件13.1房屋買賣合同：詳見附件一；13.2資產評估報告：詳見附件二；13.3其他相關文件：詳見附件三。14.合同附件14.1房屋買賣合同：詳見附件一；14.2資產評估報告：詳見附件二；14.3其他相關文件：詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方在合同中承擔的專業(yè)服務或輔助角色，旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的評估、過戶、法律咨詢、公證等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方的介入應在合同雙方同意的基礎上進行。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應根據其專業(yè)能力和合同約定，提供準確、及時的服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權收取合同雙方約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方責任限額應根據其提供服務的內容、性質和合同約定確定。17.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。17.1.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。18.第三方介入的額外條款18.1介入程序：18.1.1合同雙方同意引入第三方時，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。18.1.2第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2額外條款說明：18.2.1第三方介入后，合同雙方應確保第三方服務的獨立性，不得干預第三方的工作。18.2.2合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。18.2.3第三方在履行職責過程中，如需變更服務內容或增加服務費用，應提前通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的關系：19.1.1第三方在提供服務過程中，應維護買方的合法權益。19.1.2第三方不得泄露買方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2第三方與賣方的關系：19.2.1第三方在提供服務過程中，應維護賣方的合法權益。19.2.2第三方不得泄露賣方的商業(yè)秘密和個人信息。19.3第三方與合同雙方的關系：19.3.1第三方在提供服務過程中，應公平、公正地處理合同雙方的事務。19.3.2第三方不得偏袒任何一方，應保持中立立場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產評估報告：由資產評估有限公司出具，詳細說明房屋的評估價值、評估依據及評估方法。2.房屋產權證明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰。3.房屋買賣合同：本合同正本，詳細約定買賣雙方的權利義務。4.付款憑證：買方支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。5.房屋交付確認書：由買方簽字確認房屋交付完畢的文件。6.房屋過戶手續(xù)：包括但不限于房屋買賣合同備案證明、契稅完稅證明、不動產登記證明等。7.交易稅費清單：詳細列出買賣雙方應繳納的各項稅費。8.其他相關文件：包括但不限于房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證、水電費繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1買方未按約定時間支付房款：責任認定：買方應向賣方支付已付款項的%作為違約金。示例說明：如買方應在2024年2月15日前支付首付款萬元，但未按時支付，則應向賣方支付萬元違約金。1.2買方未按約定時間接收房屋：責任認定：買方應向賣方支付元/天的違約金。示例說明：如買方應在2024年3月15日前接收房屋，但未按時接收，則應向賣方支付元/天的違約金，直至房屋交付完畢。2.賣方違約行為及責任認定：2.1賣方未按約定時間交付房屋：責任認定：賣方應向買方支付元/天的違約金。示例說明：如賣方應在2024年3月15日前交付房屋，但未按時交付，則應向買方支付元/天的違約金，直至房屋交付完畢。2.2賣方提供虛假信息：責任認定：賣方應退還買方已支付的全部房款，并支付相應的違約金。示例說明：如賣方在房屋交易過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，則應退還買方已支付的全部房款，并支付萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務：責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的賠償責任。示例說明：如第三方未按約定時間完成房屋評估，導致買方無法按期辦理貸款，則第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方泄露合同雙方信息：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：如第三方泄露買方個人信息，導致買方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度帶資產評估報告的二手房屋個人買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋現狀描述4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交付與接收5.1交付時間5.2接收手續(xù)5.3質量保證期6.過戶與登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3相關費用7.房屋瑕疵與風險承擔7.1房屋瑕疵描述7.2風險承擔8.附屬設施與家具家電8.1附屬設施清單8.2家具家電清單8.3附屬設施與家具家電的權屬9.附件與補充協(xié)議9.1附件內容9.2補充協(xié)議10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中出售二手房屋的個人。1.1.2“乙方”指本合同中購買二手房屋的個人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路的______號房屋。1.1.4“交易價格”指本合同約定的房屋買賣總價款，金額為人民幣______元整。1.1.5“附屬設施”指房屋內所有與房屋所有權一同轉讓的設施，包括但不限于家具、家電等。1.1.6“過戶手續(xù)”指乙方在甲方協(xié)助下辦理房屋所有權轉移登記的手續(xù)。1.1.7“登記手續(xù)”指乙方在房屋過戶后辦理房屋所有權轉移登記的手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語和定義，均按照本條所列明的定義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.1.2地址：______市______區(qū)______路______號。2.2乙方基本信息2.2.1姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系電話：______。2.2.2地址：______市______區(qū)______路______號。第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。3.1.2房屋建筑年代為______年，建筑結構為______。3.1.3房屋權屬證明為______。3.2房屋權屬證明3.2.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.2.2甲方提供的房屋權屬證明文件真實有效。3.3房屋現狀描述3.3.1房屋現狀為______，房屋內設施齊全，能夠正常使用。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1本合同約定的房屋買賣總價款為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于合同簽訂后______日內，向甲方支付定金人民幣______元整。4.2.2乙方應于房屋交付后______日內，支付剩余款項人民幣______元整。4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付時間：合同簽訂后______日內。4.3.2剩余款項支付時間：房屋交付后______日內。第五條交付與接收5.1交付時間5.1.1甲方應于合同約定的交付時間前，將房屋交付給乙方。5.2接收手續(xù)5.2.1乙方應在交付時間前，到甲方指定的地點辦理房屋接收手續(xù)。5.3質量保證期5.3.1甲方保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準，乙方在接收后______日內如有質量問題，甲方應負責維修或更換。第六條過戶與登記手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1乙方應在過戶手續(xù)完成后______日內，到相關部門辦理房屋所有權轉移登記。6.3相關費用6.3.1房屋過戶稅費由乙方承擔。6.3.2房屋所有權轉移登記費由乙方承擔。第七條房屋瑕疵與風險承擔7.1房屋瑕疵描述7.2風險承擔7.2.1甲方保證房屋在交付時不存在任何重大瑕疵，若因甲方原因導致房屋存在重大瑕疵，甲方應承擔相應責任。7.2.2乙方在接收房屋后，自行承擔房屋使用過程中可能出現的風險。第八條附屬設施與家具家電8.1附屬設施清單8.1.1家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等。8.1.2家電：包括但不限于空調、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等。8.1.3其他附屬設施：包括但不限于窗簾、燈具、廚房用具等。8.2家具家電清單8.2.1家具清單：詳見附件一。8.2.2家電清單：詳見附件二。8.2.3附屬設施清單：詳見附件三。8.3附屬設施與家具家電的權屬8.3.1附屬設施與家具家電隨房屋所有權一同轉讓給乙方。8.3.2乙方在接收房屋時，應檢查附屬設施與家具家電的完好情況，如發(fā)現損壞，甲方應在乙方提出后______日內予以修復或更換。第九條附件與補充協(xié)議9.1附件內容9.1.1附件一：家具清單9.1.2附件二：家電清單9.1.3附件三：附屬設施清單9.2補充協(xié)議9.2.1本合同簽訂后，如雙方就本合同內容達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元整的違約金。10.1.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______元整的違約金。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.1.2乙方支付定金后，合同生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本合同爭議由房屋所在地人民法院管轄。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、法律服務等任何形式幫助的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方、乙方及其關聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、資產評估、法律咨詢、技術服務等。2.2第三方介入應在甲方、乙方同意的前提下進行。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方實際損失為限。第四條第三方責權利劃分4.1第三方責任4.1.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.1.2第三方對其提供的服務質量承擔連帶責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。4.2.2第三方有權在合同履行過程中了解甲乙雙方的履約情況。第五條第三方介入流程5.1甲方、乙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務合同。5.2第三方服務合同應明確服務內容、費用、期限等事項。5.3第三方在合同履行過程中，應定期向甲方、乙方報告工作進展。第六條第三方介入費用承擔6.1第三方服務費用由甲方、乙方按約定比例承擔。6.2若第三方服務費用未在合同中約定，由甲方、乙方協(xié)商解決。第七條第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同履行完畢，或因甲方、乙方原因終止的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.2第三方介入合同終止后，第三方應退還甲方、乙方已支付的服務費用。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲方、乙方之間的關系，以合同約定為準。9.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方服務合同、第三方責任限額協(xié)議等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入合同生效11.1本合同附件經甲方、乙方簽字蓋章后生效。11.2本合同附件與本合同同時生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單要求：詳細列出房屋內所有家具的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：家具清單用于明確房屋內家具的權屬和數量，避免交付時產生糾紛。2.家電清單要求：詳細列出房屋內所有家電的名稱、品牌、型號、數量、新舊程度等。說明：家電清單用于明確房屋內家電的權屬和數量，避免交付時產生糾紛。3.附屬設施清單要求：詳細列出房屋內所有附屬設施的名稱、數量、新舊程度等。說明：附屬設施清單用于明確房屋內附屬設施的權屬和數量，避免交付時產生糾紛。4.第三方服務合同要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同履行過程中可能承擔的責任限額。說明：第三方責任限額協(xié)議用于保護甲乙雙方在第三方責任范圍內的權益。6.房屋過戶稅費清單要求：詳細列出房屋過戶過程中可能產生的稅費種類、金額等。說明：房屋過戶稅費清單用于明確房屋過戶過程中甲乙雙方應承擔的稅費。7.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施設備等。說明：房屋現狀描述用于明確房屋交付時的質量狀況，避免交付時產生糾紛。8.合同補充協(xié)議要求：雙方就合同內容達成一致的其他約定事項。說明：合同補充協(xié)議用于完善合同內容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付______元整的違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年1月5日，則甲方需支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付______元整的違約金。示例：乙方應于2024年1月5日支付剩余款項，實際支付時間為2024年1月10日，則乙方需支付5天的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量責任認定：第三方應承擔連帶責任，賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致甲方、乙方遭受損失，第三方需賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方、乙方遭受損失，第三方需賠償損失。全文完。二零二四年度帶資產評估報告的二手房屋個人買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.資產評估報告3.1評估機構3.2評估時間3.3評估結果3.4評估依據4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交接手續(xù)5.1交接時間5.2交接地點5.3交接手續(xù)5.4交接費用6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移時間6.2產權轉移手續(xù)6.3產權轉移費用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效條件12.合同附件12.1資產評估報告12.2房屋權屬證明12.3其他相關文件13.合同簽訂時間及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4住所地址：_________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4住所地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_________2.1.2街道地址：_________2.1.3樓號及門牌號：_________2.2房屋結構2.2.1建筑年代：_________2.2.2結構類型：_________2.2.3住宅樓層：_________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2使用面積：_________平方米2.4房屋用途2.4.1注冊用途：_________2.4.2實際用途：_________2.5房屋權屬證明2.5.1房屋所有權證號：_________2.5.2房屋他項權利證書：_________3.資產評估報告3.1評估機構3.1.1機構名稱：_________3.1.2評估機構資質證書號：_________3.2評估時間3.2.1評估日期：_________3.3評估結果3.3.1評估價值：_________元3.3.2評估依據：_________3.4評估依據3.4.1評估方法：_________3.4.2評估參數：_________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣總價：_________元4.2支付方式4.2.1首付款：_________元，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：_________元，于房屋交接之日支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：_________4.3.2尾款支付時間：_________5.房屋交接手續(xù)5.1交接時間5.1.1房屋交接時間：_________5.2交接地點5.2.1房屋交接地點：_________5.3交接手續(xù)5.3.1買賣雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)。5.3.2交接手續(xù)包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋他項權利證書等。5.4交接費用5.4.1交接費用由買賣雙方各自承擔。6.房屋產權轉移手續(xù)6.1產權轉移時間6.1.1房屋產權轉移時間：_________6.2產權轉移手續(xù)6.2.1買賣雙方應共同辦理房屋產權轉移手續(xù)。6.2.2產權轉移手續(xù)包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、房屋他項權利證書等。6.3產權轉移費用6.3.1產權轉移費用由買方承擔。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金金額：_________元7.2保證金支付方式7.2.1履約保證金支付方式：_________7.3保證金退還條件7.3.1買賣雙方在履行合同過程中，未發(fā)生違約行為，且合同約定的其他條件均已履行完畢，買方有權要求退還履約保證金。7.3.2退還履約保證金時，應扣除已發(fā)生的違約金或賠償金。8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.1.2賣方提供虛假房屋權屬證明或隱瞞房屋瑕疵，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應損失。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的_____%。8.2.2買方拒絕接收房屋或未按約定履行合同，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應損失。8.3違約金計算方法8.3.1違約金的計算方法為：違約金=違約金額×違約天數×_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的權利和義務履行完畢。10.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4合同終止程序10.4.1一方提出合同終止，應書面通知另一方。10.4.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1資產評估報告12.2房屋權屬證明12.3其他相關文件13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：_________13.2合同簽訂地點：_________14.合同份數及效力14.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍限于提供信息、協(xié)調溝通、協(xié)助辦理相關手續(xù)等，不參與合同主體權益的直接交易。3.第三方責任限額3.1第三方因其提供的服務或協(xié)助導致的合同違約，其責任限額為本合同總價款的_____%。3.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失導致的違約責任。4.第三方責任免除4.1第三方在提供信息、協(xié)調溝通、協(xié)助辦理手續(xù)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或信息提供方原因導致的違約，第三方不承擔違約責任。4.2第三方在提供信息、協(xié)調溝通、協(xié)助辦理手續(xù)過程中，因未盡到合理注意義務導致的違約，第三方承擔相應的違約責任，但責任限額不超過本條第3.1款規(guī)定的限額。5.第三方費用承擔5.1第三方費用的承擔方式如下：5.1.1若第三方服務由甲乙雙方共同委托，則費用由甲乙雙方按比例分擔。5.1.2若第三方服務由甲乙雙方單方面委托，則費用由委托方承擔。6.第三方權利和義務6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供真實、完整的信息，協(xié)助辦理相關手續(xù)等。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與委托方的關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。7.2第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。8.第三方介入程序8.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、責任限額等。8.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，明確各方的權利和義務。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并書面修改合同內容。9.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂或確認變更后的合同。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至