市場內(nèi)美食攤位租賃合同范本

市場內(nèi)美食攤位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃攤位及期限2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、經(jīng)營范圍及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法經(jīng)營權(quán)，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項目。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)市場秩序，確保食品安全，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方在經(jīng)營過程中，如有違反國家法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止本合同。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，攤位的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險及安全1.乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營保險，保障經(jīng)營過程中的安全。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保經(jīng)營過程中的消防安全。六、合同的變更和終止1.合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即行終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食攤位租賃合同2.租賃攤位平面圖3.市場管理規(guī)定4.食品安全許可證5.消防安全規(guī)定6.保險單據(jù)7.租金支付證明8.攤位設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金，逾期超過一個月未支付。2.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)項目：違反國家法律法規(guī)，經(jīng)營違法亂紀(jì)的項目。3.乙方未按甲方管理規(guī)定經(jīng)營：違反甲方制定的市場管理規(guī)定，未維護(hù)市場秩序，未確保食品安全。4.乙方損壞攤位設(shè)施設(shè)備：未合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方未辦理相關(guān)經(jīng)營保險：未按照國家法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營保險。6.乙方未遵守消防安全規(guī)定：未遵守消防安全規(guī)定，未配備必要的消防設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。7.消防安全：指在生產(chǎn)、生活、科研等活動中，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人身、財產(chǎn)安全，保障社會穩(wěn)定的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，如逾期未付，按合同約定收取滯納金。2.乙方經(jīng)營違法亂紀(jì)項目：制止乙方的違法行為，如不改正，終止合同。3.乙方未按甲方管理規(guī)定經(jīng)營：提醒乙方遵守規(guī)定，如不改正，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至終止合同。4.乙方損壞攤位設(shè)施設(shè)備：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費用。5.乙方未辦理相關(guān)經(jīng)營保險：要求乙方辦理經(jīng)營保險，保障經(jīng)營過程中的安全。6.乙方未遵守消防安全規(guī)定：要求乙方遵守規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為市場管理方，擁有市場內(nèi)攤位資源。2.乙方為