農(nóng)安縣物業(yè)停車場(chǎng)規(guī)劃與管理

農(nóng)安縣物業(yè)停車場(chǎng)規(guī)劃與管理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為農(nóng)安縣某住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的停車場(chǎng)規(guī)劃與管理的權(quán)利；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)服務(wù)公司，愿意承擔(dān)該小區(qū)停車場(chǎng)的規(guī)劃與管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方委托乙方進(jìn)行停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所開發(fā)的農(nóng)安縣某住宅小區(qū)的停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃與管理，確保停車場(chǎng)的高效、安全、有序運(yùn)行。1.2乙方根據(jù)甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地勘察，制定合理的停車場(chǎng)規(guī)劃方案，并提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，包括車位分配、車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)清潔、設(shè)施維修等工作。1.4乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。1.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)運(yùn)行情況，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期屆滿前____個(gè)月，向甲方提交延長(zhǎng)協(xié)議期限的書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。如甲方同意延長(zhǎng)協(xié)議期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定延長(zhǎng)后的協(xié)議期限及相關(guān)事項(xiàng)。2.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方可在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方實(shí)際需求，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期____年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)資料2.乙方制定的停車場(chǎng)規(guī)劃方案及設(shè)計(jì)圖紙3.安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告4.停車場(chǎng)運(yùn)行情況報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)，或未按照甲方要求進(jìn)行改正。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方提供的停車場(chǎng)相關(guān)資料，進(jìn)行實(shí)地勘察、制定規(guī)劃方案、進(jìn)行日常管理等行為。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)所需的費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)不符合甲方要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理建議及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)滿足甲方需求。2.服務(wù)費(fèi)用支付出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)積極溝通，解決支付過程中的問題，確保服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付。3.保密義務(wù)履行不當(dāng)：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)及違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決困難：雙方應(yīng)按照約定解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為住宅小區(qū)開發(fā)商，擁有停車場(chǎng)規(guī)劃與管理權(quán)利。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)。3.雙方就停車場(chǎng)規(guī)劃與管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議，簽