環(huán)保行業(yè)二手房買賣合同樣板

環(huán)保行業(yè)二手房買賣合同樣板合同編號：__________賣方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________買方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、建成年份及配套設(shè)施等具體情況詳見附件一。第二條購房款及支付方式2.1買方應(yīng)支付的購房款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2買方支付購房款的方式如下：（1）買方自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為定金；（2）買方應(yīng)于______年______月______日前，向賣方支付剩余購房款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條過戶及交付3.1雙方應(yīng)按照中國法律、法規(guī)的規(guī)定，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。交付時間為______年______月______日。第四條附加條款4.1標(biāo)的房產(chǎn)在過戶前的稅費、物業(yè)管理費、水電氣費用等由賣方承擔(dān)；過戶后的稅費、物業(yè)管理費、水電氣費用等由買方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)在過戶后______日內(nèi)，向賣方支付人民幣________________元作為物業(yè)交割保證金。物業(yè)交割保證金在買方按照本合同約定履行完畢后______日內(nèi)無息退還。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保行業(yè)的法律法規(guī)，共同保障標(biāo)的房產(chǎn)的環(huán)保設(shè)施正常運行，確保周邊環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款總額的______%。5.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向賣方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣________________元/天。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢之日終止。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況說明（在此處詳細(xì)描述標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、建成年份及配套設(shè)施等具體情況。）一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證2.標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況說明3.買賣雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.買賣雙方的法定代表人身份證明5.買賣雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書6.物業(yè)交割保證金支付憑證7.逾期付款違約金計算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未順利進行。2.賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。3.賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息與實際情況不符。4.買方逾期支付購房款。5.買方未按約定時間支付定金。6.買方未按約定履行物業(yè)交割保證金支付義務(wù)。7.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項下的房屋。2.過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買方的過程。3.購房款：指買方按照本合同約定支付給賣方的款項。4.定金：指買方支付給賣方的一部分購房款，作為履行合同的擔(dān)保。5.物業(yè)交割保證金：指買方支付給賣方的，用于確保買方按照本合同約定履行義務(wù)的款項。6.環(huán)保行業(yè)：指涉及環(huán)境保護、污染防治等方面的行業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的情況，買方可以催告賣方盡快辦理，必要時可以尋求法律途徑解決。2.遇到賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況，買方可以催告賣方盡快交付，必要時可以尋求法律途徑解決。3.遇到賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息與實際情況不符的情況，買方可以要求賣方提供真實準(zhǔn)確的信息，必要時可以尋求法律途徑解決。4.遇到買方逾期支付購房款的情況，賣方可以催告買方盡快支付，逾期付款違約金按照本合同約定計算。5.遇到買方未按約定時間支付定金的情況，賣方可以催告買方盡快支付，必要時可以尋求法律途徑解決。6.遇到買方未按約定履行物業(yè)交割保證金支付義務(wù)的情況，賣方可以催告買方盡快支付，必要時可以尋求法律途徑解決。7.遇到任何一方違反本合同的其他約定的情況，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)