山林租賃合同：自然療法體驗(yàn)

山林租賃合同：自然療法體驗(yàn)合同編號(hào)：__________山林租賃合同：自然療法體驗(yàn)甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________（地點(diǎn)）的__________（山林面積）平方米的山林使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進(jìn)行自然療法體驗(yàn)；乙方愿意承租甲方提供的山林進(jìn)行自然療法體驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃山林范圍1.1甲方出租的山林位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃的山林范圍包括：__________（具體區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.3乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前__________日內(nèi)支付租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的山林進(jìn)行自然療法體驗(yàn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的山林范圍進(jìn)行合理使用，不得超出范圍。4.3乙方應(yīng)合理保管和使用山林設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得在山林內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害山林生態(tài)環(huán)境。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，將山林恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證山林的正常使用，如山林設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)山林進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。5.4甲方不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3甲方未按約定提供山林的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林使用權(quán)證明文件3.自然療法體驗(yàn)項(xiàng)目清單4.山林設(shè)施維護(hù)記錄5.租金支付憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.甲方未按約定提供山林：指甲方未能按照合同約定提供租賃的山林或者提供的山林不符合約定的條件。3.乙方超出租賃范圍使用山林：指乙方在租賃的山林內(nèi)進(jìn)行超出合同約定的活動(dòng)。4.乙方損害山林生態(tài)環(huán)境：指乙方在租賃期內(nèi)，違反合同約定，造成山林生態(tài)環(huán)境的破壞。5.甲方干涉乙方正常使用：指甲方在租賃期內(nèi)，違反合同約定，干涉乙方的正常使用。三、法律名詞及解釋：1.山林租賃合同：指甲方出租山林，乙方承租使用，并支付租金的合同。2.自然療法體驗(yàn)：指在自然環(huán)境中，通過(guò)與大自然的接觸和互動(dòng)，達(dá)到身心健康的一種生活方式。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。4.租金：指乙方為使用山林，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方山林的使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供山林解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方超出租賃范圍使用山林解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：乙方損害山林生態(tài)環(huán)境解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止損害行為，并要求乙方恢復(fù)山林生態(tài)環(huán)境，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：甲方干涉乙方正常使用解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的正常使用，如甲方干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)