濟(jì)南市物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)指南

濟(jì)南市物業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)指南合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（財(cái)務(wù)審計(jì)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、審計(jì)范圍和內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、合規(guī)性進(jìn)行審計(jì)，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表。1.2乙方應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注甲方財(cái)務(wù)收支管理、資產(chǎn)管理、負(fù)債管理、稅務(wù)管理等方面的合規(guī)性，并提出審計(jì)意見。1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方內(nèi)部控制制度的有效性進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。二、審計(jì)時(shí)間和地點(diǎn)2.1乙方應(yīng)于____年__月__日前，完成對(duì)甲方財(cái)務(wù)審計(jì)工作。2.2審計(jì)工作在甲方辦公地點(diǎn)進(jìn)行，如需到甲方其他地點(diǎn)查閱資料，甲方應(yīng)給予配合。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付審計(jì)費(fèi)用。四、審計(jì)報(bào)告4.1乙方應(yīng)向甲方提供正式的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，內(nèi)容包括審計(jì)結(jié)論、審計(jì)發(fā)現(xiàn)和審計(jì)建議。4.2乙方應(yīng)在審計(jì)報(bào)告上加蓋公章，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至審計(jì)報(bào)告交付之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未能按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=審計(jì)費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（財(cái)務(wù)審計(jì)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表4.甲方內(nèi)部控制制度文件5.審計(jì)費(fèi)用支付憑證6.審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，認(rèn)定違約。2.乙方未在審計(jì)報(bào)告上加蓋公章或未由乙方負(fù)責(zé)人簽字，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用，認(rèn)定違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.審計(jì)法：指《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》，是規(guī)定審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和其他組織的財(cái)務(wù)收支、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督的法律。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。4.內(nèi)部控制制度：指為合理保證企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理合法合規(guī)、資產(chǎn)安全、財(cái)務(wù)報(bào)告及相關(guān)信息真實(shí)完整，提高經(jīng)營(yíng)效率和效果，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)企業(yè)內(nèi)部各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程進(jìn)行規(guī)范、監(jiān)督和評(píng)價(jià)的制度安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定時(shí)間完成審計(jì)工作：解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方盡快完成審計(jì)工作，如有必要，可按約定支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付審計(jì)費(fèi)用：解決辦法：乙方提醒甲方支付審計(jì)費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方可依法向甲方追討欠款。3.審計(jì)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托財(cái)務(wù)審計(jì)公司對(duì)其財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。2.物業(yè)公司需要對(duì)內(nèi)部控制