二零二五年度工業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)用地基本信息3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)類型4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.用地使用條件6.1建設(shè)要求6.2環(huán)保要求6.3安全生產(chǎn)要求7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同變更12.合同終止13.合同解除14.合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于某市某區(qū)的工業(yè)用地，乙方（承租方）有意租賃該工業(yè)用地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________3.工業(yè)用地基本信息3.1用地位置工業(yè)用地位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體坐標(biāo)為________。3.2用地面積工業(yè)用地面積為________平方米。3.3用地性質(zhì)工業(yè)用地性質(zhì)為________。3.4土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為________。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元。4.4租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地使用稅、房屋租賃稅等政策性費(fèi)用，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.租賃用途5.1允許用途乙方租賃該工業(yè)用地用于________行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2禁止用途1.禁止從事國(guó)家禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.禁止違法占地、違法建設(shè)；3.禁止污染環(huán)境、破壞生態(tài)。6.用地使用條件6.1建設(shè)要求乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行合法建設(shè)，不得擅自改變土地用途和建筑結(jié)構(gòu)。6.2環(huán)保要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保不造成環(huán)境污染。6.3安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、穩(wěn)定。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同；8.1.3乙方未履行環(huán)保、安全生產(chǎn)要求，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算；8.2.2乙方違反租賃用途，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃期剩余租金總額的________%；8.2.3乙方未履行環(huán)保、安全生產(chǎn)要求，造成嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。10.其他約定10.1通知方式雙方之間的通知、文件及其他通訊資料，除本合同另有約定外，均以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。10.2合同附件1.工業(yè)用地土地使用證復(fù)印件；2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件；3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；4.合同簽訂證明文件。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃用地，并保持原地貌，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。13.合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定處理善后事宜。14.合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；5.保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)；6.施工服務(wù)：負(fù)責(zé)工業(yè)用地的建設(shè)、裝修等；7.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工業(yè)用地的建設(shè)、裝修等進(jìn)行監(jiān)理。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因提供上述服務(wù)所造成損失的最高賠償額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3責(zé)任限額賠償如第三方在履行服務(wù)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償。超出責(zé)任限額的部分，由第三方依法承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方行事；2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。18.2第三方介入?yún)f(xié)議如有必要，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入合同履行19.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料；2.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)；3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.2第三方介入合同變更如第三方介入合同需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入合同解除20.1合同解除條件1.第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；2.第三方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方友好協(xié)商；2.協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)用地土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地使用證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的土地規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲方已獲得土地規(guī)劃許可。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲方已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件或復(fù)印件。說明：用于證明合同的有效性和雙方達(dá)成的一致意見。5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.甲方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方法定代表人的身份。8.乙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明乙方法定代表人的身份。9.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保信息完整、清晰。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月約定的支付日支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若乙方于6月5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途。示例說明：乙方租賃土地用于生產(chǎn)電子產(chǎn)品，若乙方擅自將土地用于生產(chǎn)化學(xué)品，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未履行環(huán)保、安全生產(chǎn)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，未遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)法律法規(guī)。示例說明：乙方在生產(chǎn)過程中排放廢氣未采取有效措施，導(dǎo)致環(huán)境污染，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付土地日期前交付土地。示例說明：合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日前交付土地，若甲方于2024年1月2日交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。示例說明：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度工業(yè)用地租賃轉(zhuǎn)售合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范與政策1.3雙方主體資格與合法合規(guī)性2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租賃及轉(zhuǎn)售基本情況3.1土地位置及面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地租賃期限及起止日期3.4土地轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付期限及方式4.3違約責(zé)任5.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1土地使用權(quán)取得及使用5.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施5.3土地使用權(quán)變更及終止6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理7.土地使用及維護(hù)7.1土地使用條件7.2土地維護(hù)責(zé)任7.3土地使用限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2保密條款13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等地方性法規(guī)，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。1.2行業(yè)規(guī)范與政策本合同遵循國(guó)家及地方有關(guān)工業(yè)用地租賃和轉(zhuǎn)售的行業(yè)規(guī)范與政策，確保合同的合法性和有效性。1.3雙方主體資格與合法合規(guī)性出租方和承租方均具備完全民事行為能力，且在簽訂本合同時(shí)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和政策的要求，具備合法合規(guī)的條件。第二條合同主體信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條土地租賃及轉(zhuǎn)售基本情況3.1土地位置及面積土地位于_______，占地面積為_______平方米。3.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為_______，用途為_______。3.3土地租賃期限及起止日期土地租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4土地轉(zhuǎn)售價(jià)格及支付方式土地轉(zhuǎn)售價(jià)格為_______元人民幣，支付方式為_______。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，每年租金為_______元人民幣。4.2租金支付期限及方式租金每半年支付一次，支付日期為_______日。4.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施5.1土地使用權(quán)取得及使用出租方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方取得土地使用權(quán)并按合同約定使用土地。5.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施合同約定附屬設(shè)施及配套設(shè)施包括_______，由出租方負(fù)責(zé)提供。5.3土地使用權(quán)變更及終止在合同有效期內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件在合同有效期內(nèi)，如承租方需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得出租方書面同意。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租條件在合同有效期內(nèi)，如承租方需轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得出租方書面同意。6.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)按國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理。第七條土地使用及維護(hù)7.1土地使用條件承租方應(yīng)按合同約定使用土地，不得改變土地用途。7.2土地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，保持土地的整潔和完好。7.3土地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在土地上從事任何非法活動(dòng)。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情形：（1）承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；（2）承租方違反土地使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或損害；（3）承租方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，造成土地?fù)p壞；（4）承租方在租賃期內(nèi)擅自改變土地用途；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情形：（1）出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)；（2）出租方未按合同約定提供附屬設(shè)施及配套設(shè)施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。8.3.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（3）承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九部分：違約責(zé)任及處理9.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反土地使用條件、未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)、擅自改變土地用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金；（2）未按合同約定提供附屬設(shè)施及配套設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2承租方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金；（2）違反土地使用條件的，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金；（3）未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)的，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金；（4）擅自改變土地用途的，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。9.3違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一部分：合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止合同解除及終止按照第八部分的規(guī)定執(zhí)行。第十二部分：不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.2.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同期限可相應(yīng)順延。12.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十三部分：其他約定13.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額不超過_______元人民幣。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成相關(guān)服務(wù)工作。6.第三方介入事項(xiàng)6.1.1土地使用權(quán)評(píng)估；6.1.2合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；6.1.3土地使用過程中的監(jiān)理服務(wù)；6.1.4土地使用過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的監(jiān)督。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任；7.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜；7.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)服務(wù)工作。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。9.第三方介入期限9.1第三方介入期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止的情形包括：10.1.1合同終止或解除；10.1.2第三方因自身原因終止介入；10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的補(bǔ)充說明11.1本合同中，第三方介入僅限于提供評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，不涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、租賃等交易行為；11.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；11.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括土地價(jià)