建筑供暖工程合同管理指南

建筑供暖工程合同管理指南合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供建筑供暖工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3工程驗(yàn)收程序：____________________3.4乙方應(yīng)在工程竣工后提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。第四條工程造價(jià)及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程造價(jià)為：____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。4.3甲方逾期支付乙方工程款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付利息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，支付工程總價(jià)款的0.5%。5.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算明細(xì)表4.設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.工程保修條款7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.工程變更協(xié)議9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供設(shè)備的，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工場地的，屬于違約行為。6.因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑供暖工程：指建筑物內(nèi)部供暖系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試及維護(hù)等工程。2.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的施工情況。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的程度。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.工程款支付糾紛：按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如有爭議，協(xié)商解決。4.設(shè)備供應(yīng)不足：提前與設(shè)備供應(yīng)商溝通，確保設(shè)備及時(shí)供應(yīng)。5.施工安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6.法律法規(guī)變化：及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)要求執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑供暖工程項(xiàng)目。2.適用于公共建筑、住宅小區(qū)