二零二五年度工業(yè)機(jī)器人廠房設(shè)備抵押租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房設(shè)備抵押租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.設(shè)備信息3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號(hào)3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備規(guī)格3.5設(shè)備狀況4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬4.4抵押物使用狀況5.抵押租賃期限5.1抵押開始日期5.2抵押結(jié)束日期5.3租賃期限6.抵押租賃費(fèi)用6.1押金金額6.2租金金額6.3付款方式6.4逾期付款處理7.設(shè)備使用與維護(hù)7.1設(shè)備使用規(guī)范7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備維修費(fèi)用7.4設(shè)備保養(yǎng)要求8.抵押權(quán)行使與處置8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押權(quán)處置方式8.3抵押權(quán)行使程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.2押金退還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所稱“承租方”是指從出租方處取得設(shè)備抵押租賃權(quán)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱“設(shè)備”是指出租方所有，用于工業(yè)生產(chǎn)過程中的廠房設(shè)備。1.2術(shù)語解釋1.2.1“抵押租賃”是指承租方在支付押金和租金的前提下，取得設(shè)備的抵押租賃權(quán)，并在租賃期間內(nèi)使用該設(shè)備。1.2.2“抵押物”是指出租方為擔(dān)保本合同的履行而抵押給承租方的設(shè)備。1.2.3“違約金”是指因一方違反本合同約定而應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：工業(yè)有限公司2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：機(jī)械制造廠2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56783.設(shè)備信息3.1設(shè)備名稱3.1.1設(shè)備名稱：工業(yè)生產(chǎn)線3.2設(shè)備型號(hào)3.2.1設(shè)備型號(hào)：RB3003.3設(shè)備數(shù)量3.3.1設(shè)備數(shù)量：1套3.4設(shè)備規(guī)格3.4.1設(shè)備規(guī)格：長度米，寬度米，高度米3.5設(shè)備狀況3.5.1設(shè)備狀況：全新，無損壞，符合生產(chǎn)要求4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.1.1抵押物名稱：工業(yè)生產(chǎn)線4.2抵押物價(jià)值4.2.1抵押物價(jià)值：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）4.3抵押物權(quán)屬4.3.1抵押物權(quán)屬：出租方所有4.4抵押物使用狀況4.4.1抵押物使用狀況：目前處于閑置狀態(tài)，可用于生產(chǎn)5.抵押租賃期限5.1抵押開始日期5.1.1抵押開始日期：2024年1月1日5.2抵押結(jié)束日期5.2.1抵押結(jié)束日期：2024年12月31日5.3租賃期限5.3.1租賃期限：1年6.抵押租賃費(fèi)用6.1押金金額6.1.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）6.2租金金額6.2.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）每月6.3付款方式6.3.1付款方式：每月月底前支付下一個(gè)月租金6.4逾期付款處理6.4.1逾期付款處理：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金8.抵押權(quán)行使與處置8.1抵押權(quán)行使條件8.1.1出租方在承租方違約，如逾期支付租金、損壞設(shè)備等情況發(fā)生時(shí)，有權(quán)行使抵押權(quán)。8.1.2出租方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前15日書面通知承租方。8.2抵押權(quán)處置方式8.2.1出租方有權(quán)將抵押物折價(jià)、拍賣或變賣，以優(yōu)先受償。8.2.2抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還出租方的損失和利息，余額退還承租方。8.3抵押權(quán)行使程序8.3.1出租方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)向承租方發(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。8.3.2承租方在接到通知后，有權(quán)在30日內(nèi)提出異議。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供設(shè)備的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。9.2.2承租方損壞設(shè)備的，應(yīng)賠償出租方設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備價(jià)值損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同期滿，本合同自然解除。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1設(shè)備返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將設(shè)備完好無損地返還給出租方。13.2押金退還13.2.1合同解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的租金、違約金等費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租方。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、租賃合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1出租方或承租方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因和需求。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。15.4第三方職責(zé)15.4.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行設(shè)備的抵押租賃事宜，包括但不限于信息發(fā)布、聯(lián)系潛在承租方、安排設(shè)備展示等。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。15.4.3鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的狀況進(jìn)行鑒定，并向雙方提供鑒定報(bào)告。15.4.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用進(jìn)行擔(dān)保，確保租金的支付。15.4.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)出租方和承租方進(jìn)行監(jiān)督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方和承租方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因出租方或承租方的原因?qū)е路?wù)或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方有權(quán)要求出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.7.2.1第三方因自身原因造成出租方或承租方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.7.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致出租方或承租方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。15.8第三方變更15.8.1如因第三方自身原因或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.9第三方保密15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)出租方和承租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.10第三方退出15.10.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出合同關(guān)系，并完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：設(shè)備清單作為合同附件，是合同履行過程中核對(duì)設(shè)備的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，是抵押物價(jià)值確定的重要依據(jù)。3.設(shè)備狀況鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具的設(shè)備狀況鑒定報(bào)告，包括鑒定方法、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等。說明：鑒定報(bào)告作為合同附件，是設(shè)備狀況確認(rèn)的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：涉及第三方介入的合同，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)由出租方出具，作為收取押金的憑證。說明：押金收據(jù)作為合同附件，是押金交付和退還的重要依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證由出租方出具，作為租金支付的有效證明。說明：租金支付憑證作為合同附件，是租金支付情況的重要記錄。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證由違約方出具，作為支付違約金的憑證。說明：違約金支付憑證作為合同附件，是違約金支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月月底前支付下一個(gè)月租金，如逾期3天未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，未經(jīng)出租方同意，損壞或擅自改動(dòng)設(shè)備，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用設(shè)備過程中，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方設(shè)備修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備價(jià)值損失。3.未按約定使用設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用設(shè)備，或使用過程中違反操作規(guī)程，造成設(shè)備損壞或安全隱患，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明操作設(shè)備，如因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期返還設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同到期后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)將設(shè)備完好無損地返還給出租方，構(gòu)成違約。示例說明：合同到期后，承租方應(yīng)于15日內(nèi)返還設(shè)備，如逾期1天未返還，則構(gòu)成違約。5.未能履行擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方損失，構(gòu)成違約。示例說明：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能按合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房設(shè)備抵押租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物清單3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.租賃標(biāo)的物4.1租賃設(shè)備基本情況4.2租賃設(shè)備清單5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租賃費(fèi)用6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物維護(hù)8.抵押物使用8.1抵押物使用規(guī)定8.2抵押物使用限制9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1通知和送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)14.5本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《二零二四年度工業(yè)廠房設(shè)備抵押租賃協(xié)議》。1.1.2"甲方"指提供抵押物及租賃設(shè)備的自然人、法人或其他組織。1.1.3"乙方"指接受抵押物及租賃設(shè)備的自然人、法人或其他組織。1.1.4"抵押物"指甲方提供的廠房設(shè)備，包括但不限于工業(yè)、相關(guān)配件和工具。1.1.5"租賃設(shè)備"指甲方提供的、用于乙方生產(chǎn)活動(dòng)的工業(yè)及其配套設(shè)施。1.1.6"租賃期限"指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)備的期間。1.1.7"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的詞匯如無特別說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行解釋，如仍有歧義，則應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物為甲方所有的工業(yè)及其配套設(shè)施，具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件一《抵押物清單》。2.1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方。2.2抵押物清單2.2.1附件一《抵押物清單》詳細(xì)列明了抵押物的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置成本等詳細(xì)信息。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立方式3.1.1甲方將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方取得抵押物的使用權(quán)。3.1.2乙方取得抵押物的使用權(quán)后，甲方保留抵押物的所有權(quán)。3.2抵押權(quán)登記手續(xù)3.2.1乙方應(yīng)在取得抵押物使用權(quán)后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.租賃標(biāo)的物4.1租賃設(shè)備基本情況4.1.1租賃設(shè)備為甲方提供的工業(yè)及其配套設(shè)施，具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件二《租賃設(shè)備清單》。4.1.2租賃設(shè)備應(yīng)在甲方所在地交付給乙方使用。4.2租賃設(shè)備清單4.2.1附件二《租賃設(shè)備清單》詳細(xì)列明了租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置成本等詳細(xì)信息。5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，租賃起始日期為2004年1月1日。5.2租賃終止日期5.2.1租賃期限為三年，租賃終止日期為2007年12月31日。5.3租賃期限變更5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以提前或延后終止。6.租賃費(fèi)用6.1租金金額6.1.1租金總額為人民幣萬元整，分期支付。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每期租賃期滿前天內(nèi)支付當(dāng)期租金。6.3逾期支付6.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付%的逾期違約金。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物因乙方原因造成損失或損壞。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保抵押物的正常運(yùn)行。8.2抵押物維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)在租賃期間，按照抵押物的使用說明進(jìn)行操作，不得擅自更改抵押物的結(jié)構(gòu)和性能。8.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.抵押物使用9.1抵押物使用規(guī)定9.1.1乙方僅限于在租賃協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用抵押物。9.1.2乙方不得將抵押物出租、出借、抵押或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2抵押物使用限制9.2.1乙方不得使用抵押物進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.2.2乙方不得將抵押物用于任何可能導(dǎo)致抵押物損壞或降低其價(jià)值的活動(dòng)。10.抵押物保險(xiǎn)10.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)在抵押物交付前，為抵押物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。10.1.2保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人，乙方為第二受益人。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.1.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押物無法繼續(xù)使用或存在安全隱患，甲方有權(quán)處置抵押物。11.1.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將抵押物完好無損地交還甲方。11.2抵押物處置程序11.2.1甲方在處置抵押物前，應(yīng)通知乙方，并給予乙方合理的處理期限。11.2.2甲方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方所欠租金及其他費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1乙方未按約定支付租金的；12.1.2乙方擅自改變抵押物結(jié)構(gòu)或性能的；12.1.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失的；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1通知和送達(dá)14.1.1除非本合同另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知和送達(dá)應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方的注冊(cè)地址或已知地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一《抵押物清單》和附件二《租賃設(shè)備清單》均為本合同的有效組成部分。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5本合同目錄一覽14.5.1本合同目錄一覽為合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、目的和甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.4.1.2擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同；15.4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物或租賃設(shè)備進(jìn)行評(píng)估；15.4.1.4監(jiān)理方：對(duì)乙方使用抵押物或租賃設(shè)備的過程進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定；15.5.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定；15.5.1.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同及介入?yún)f(xié)議共同約定。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；15.5.2.2第三方對(duì)抵押物或租賃設(shè)備的安全、完整負(fù)責(zé)；15.5.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。16.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。16.2第三方介入后的違約責(zé)任16.2.1第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式，由介入?yún)f(xié)議約定。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入后，如合同約定的租賃期限或抵押期限屆滿，合同應(yīng)終止。17.2第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面確認(rèn)。17.3第三方介入后的合同解除17.3.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。17.3.2第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置成本、使用狀況等。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記錄抵押物的各項(xiàng)信息，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置成本、技術(shù)參數(shù)、使用狀況等。說明：租賃設(shè)備清單是合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃設(shè)備的各項(xiàng)信息，以明確租賃設(shè)備的交付和使用條件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的有效補(bǔ)充，明確了第三方的介入條件和責(zé)任范圍。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是合同的有效補(bǔ)充，明確了違約行為的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的有效補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變抵押物或租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。乙方未妥善保管抵押物或租賃設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失。乙方未按約定使用抵押物或租賃設(shè)備，違反使用規(guī)定。第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金。乙方擅自改變抵押物或租賃設(shè)備的，應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方未妥善保管抵押物的，應(yīng)賠償損失。乙方未按約定使用抵押物或租賃設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付逾期違約金元。乙方擅自更改租賃設(shè)備參數(shù)，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備修復(fù)費(fèi)用元。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物丟失，應(yīng)賠償損失元。第三方未及時(shí)提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償損失元。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房設(shè)備抵押租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.抵押租賃雙方基本信息2.1抵押方基本信息2.2租賃方基本信息3.抵押租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量4.抵押租賃期限4.1抵押期限4.2租賃期限5.抵押租賃費(fèi)用5.1抵押費(fèi)用5.2租賃費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.抵押物交付及驗(yàn)收6.1抵押物交付方式6.2抵押物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用規(guī)定7.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任8.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠程序9.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物處置方式10.違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確抵押方將其工業(yè)廠房設(shè)備抵押給租賃方，并由租賃方租用該設(shè)備的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.抵押租賃雙方基本信息2.1抵押方基本信息抵押方名稱：工業(yè)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2租賃方基本信息租賃方名稱：機(jī)械制造有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.抵押租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱工業(yè)廠房設(shè)備3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)型號(hào)：型規(guī)格：噸3.3標(biāo)的物數(shù)量1臺(tái)4.抵押租賃期限4.1抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至年月日止。4.2租賃期限租賃期限自本合同簽訂之日起至年月日止。5.抵押租賃費(fèi)用5.1抵押費(fèi)用抵押方無需支付抵押費(fèi)用。5.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月萬元人民幣，租賃方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件。6.抵押物交付及驗(yàn)收6.1抵押物交付方式抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將抵押物交付給租賃方。6.2抵押物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃方應(yīng)于抵押物交付后日內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為接收。6.3驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為年月日，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。7.抵押物保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任抵押方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在租賃期間的安全。7.2抵押物使用規(guī)定租賃方應(yīng)按照抵押物的使用說明書進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或損壞抵押物。7.3抵押物維護(hù)保養(yǎng)租賃方應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保抵押物的正常運(yùn)行。8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)為抵押物投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。8.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押方承擔(dān)，租賃方無需支付。8.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知抵押方和保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。9.抵押物轉(zhuǎn)讓及處置9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)抵押方書面同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。9.2抵押物處置方式抵押物在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)將抵押物完好無損地返還給抵押方。如需提前處置，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照市場(chǎng)行情確定處置價(jià)格。10.違約責(zé)任10.1抵押方違約責(zé)任抵押方如未按時(shí)交付抵押物或未履行保管責(zé)任導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2租賃方違約責(zé)任租賃方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或擅自改動(dòng)抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）檢測(cè)服務(wù)：對(duì)抵押物性能、質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第