藝術(shù)畫廊租賃合同樣本

藝術(shù)畫廊租賃合同樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵件：__________________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將其擁有的租賃物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年第一個月的前______天。3.2承租方支付租金后，出租方提供租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2承租方在進行租賃用途的活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責(zé)對租賃物業(yè)進行正常的維修與保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等原因外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：租賃物業(yè)的圖片及相關(guān)設(shè)施的圖片3.附件三：租賃物業(yè)的保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.承租方未按合同約定的用途使用租賃物業(yè)，擅自改變用途。2.承租方未按約定時間支付租金，逾期支付租金。3.承租方未辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)，或未將保險單復(fù)印件交出租方備案。4.出租方未按約定進行租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)。5.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：租賃租賃物業(yè)并支付租金的當事人。3.租金：承租方按約定向出租方支付的費用，以獲得租賃物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。4.租賃期限：租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。5.違約行為：當事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用租賃物業(yè)。解決辦法：出租方應(yīng)及時與承租方溝通，要求其改正，如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同。2.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)提醒承租方支付租金，如承租方逾期支付，出租方有權(quán)收取滯納金，滯納金不足以彌補損失的，出租方還有權(quán)解除合同。3.問題：承租方未辦理租賃物業(yè)的保險手續(xù)。解決辦法：出租方應(yīng)要求承租方辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案，如承租方未辦理，出租方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫