休閑旅游購房買賣范例

休閑旅游購房買賣范例合同編號：__________合同雙方：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________代表人：_________________________全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________代表人：_________________________鑒于賣方是休閑旅游購房項目的開發(fā)者及權利人，買方愿意購買該項目的房產，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)的休閑旅游購房項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1項目名稱：____________________1.2項目地址：____________________1.3房屋位置：____________________1.4房屋結構：____________________1.5房屋面積：____________________1.6房屋戶型：____________________1.7房屋用途：____________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購買上述項目房屋。2.2房價款支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付人民幣________元整作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于____年__月__日前，向賣方支付剩余房款人民幣________元整。2.3房價款支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他方式：____________________。第三條交付及驗收3.1賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。3.2買方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還相應房款。3.3房屋交付時間：____年__月__日。第四條權利與義務4.1賣方應保證房屋符合國家關于房地產的相關法律法規(guī)及政策要求，具備合法的交易條件。4.2賣方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)，承擔相關稅費。4.3買方應按照合同約定支付房款，并按照約定時間接收房屋。4.4買方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2賣方未能按照約定時間交付房屋，應支付買方違約金人民幣________元整。5.3買方未能按照約定時間支付房款，應支付賣方違約金人民幣________元整。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________代表人：_________________________代表人：_________________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.項目說明書4.房屋質量保證書5.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.賣方未能按照約定標準交付房屋，屬于違約行為。3.買方未能按照約定時間支付房款，屬于違約行為。4.買方擅自改變房屋結構和用途，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.休閑旅游購房項目：指專為休閑旅游度假設計的房地產項目。2.定金：指買方為保證合同履行而支付給賣方的一定金額的錢。3.違約金：指因違約行為而根據(jù)合同約定向對方支付的金錢。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間延期：解決方案：賣方應與買方協(xié)商，盡量提前交付時間，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。2.房屋質量問題：解決方案：買方應在驗收時提出質量問題，賣方負責修復或退還相應房款。3.買方支付房款困難：解決方案：雙方可協(xié)商延長支付期限，或采取其他支付方式。4.擅自改變房屋結構和用途：解決方案：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違反，違約方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.賣方為休閑旅游購房項