2025農(nóng)村私房承建合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村私房，乙方具備承建能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村私房承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)內(nèi)容1.1建設(shè)項(xiàng)目：1.2建設(shè)地點(diǎn)：1.3建設(shè)規(guī)模：1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：第二條承建范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)承建甲方的農(nóng)村私房建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足甲方需求。2.3乙方應(yīng)提供施工期間的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1本合同約定的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)分三個(gè)階段進(jìn)行，具體支付方式和時(shí)間如下：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的40%。3.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條工期及交付4.1雙方約定本工程工期為個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.3工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量和使用壽命。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如遇法律問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。2.合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保各項(xiàng)條款清晰明了，如有疑問(wèn)或歧義，應(yīng)及時(shí)溝通澄清。3.合同中的價(jià)格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)闡述，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列出價(jià)格構(gòu)成、工期計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以便在履行合有據(jù)可依。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通工程進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)事宜，確保合同的順利進(jìn)行。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧绾炗啽Ｃ軈f(xié)議，確保信息安全。6.雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極開展協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，本合同中的甲方為農(nóng)村私房的建設(shè)方。3.乙方：指履行合同義務(wù)的一方，本合同中的乙方為農(nóng)村私房的承建方。4.承建范圍：指乙方在合同中約定的建設(shè)任務(wù)和責(zé)任，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.合同價(jià)格：雙方約定的完成合同所需支付的金額，包括建設(shè)成本、利潤(rùn)等。6.工期：雙方約定的完成工程建設(shè)所需的時(shí)間，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。7.質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和甲方要求。8.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村私房建設(shè)：適用于農(nóng)戶自行建設(shè)農(nóng)村私房，與承建方簽訂合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行道路、水利、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目的承建合同。3.農(nóng)村土地開發(fā)：適用于農(nóng)村土地整理、開發(fā)項(xiàng)目的承建合同。4.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工程：適用于農(nóng)村環(huán)境治理、生態(tài)保護(hù)等項(xiàng)目的承建合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程量和費(fèi)用重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。3.工程保險(xiǎn)：建議雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，自行購(gòu)買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。5.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)得到保障。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.工程設(shè)