度假村轉(zhuǎn)租協(xié)議

度假村轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為度假村的現(xiàn)有租戶，擁有對該度假村的租賃權，且乙方希望租賃甲方所租賃的度假村部分區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就度假村轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其在度假村租賃的__________（具體面積或區(qū)域）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)租的度假村區(qū)域，并按照本協(xié)議約定支付租金及履行相關義務。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在每季度的第一個月內(nèi)向甲方支付租金。第四條轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用4.1乙方按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，不得擅自改變該區(qū)域的使用性質(zhì)。4.2乙方應在轉(zhuǎn)租區(qū)域內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，并遵守度假村的各項管理規(guī)定。4.3乙方不得將轉(zhuǎn)租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任5.1甲方負責維護轉(zhuǎn)租區(qū)域的基本設施，確保其正常使用。5.2乙方負責維護轉(zhuǎn)租區(qū)域的經(jīng)營設施，確保其正常經(jīng)營。第六條保險6.1乙方應按照甲方的要求購買相應的經(jīng)營保險，并將其保險單副本交給甲方留存。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔責任。第七條終止和解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域，乙方有權提前解除本協(xié)議。7.3協(xié)議終止或解除后，乙方應按照甲方要求搬離轉(zhuǎn)租區(qū)域，并支付因搬離所產(chǎn)生的相關費用。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方法定代表人（或授權代表）：__________乙方法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖4.保險單副本5.租金支付記錄6.轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂授權書7.甲方提供的設施清單8.乙方經(jīng)營許可證9.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域，視為違約。3.乙方擅自改變轉(zhuǎn)租區(qū)域使用性質(zhì)，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意將轉(zhuǎn)租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.乙方未購買甲方要求的保險，視為違約。6.乙方未按約定搬離轉(zhuǎn)租區(qū)域，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指在原始租賃合同中承擔租賃義務的一方，將其租賃的權利和義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。2.承租方：指在原始租賃合同中享有租賃權利的一方，接受轉(zhuǎn)租方的權利和義務轉(zhuǎn)讓。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始時間和結束時間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給轉(zhuǎn)租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金或終止合同。2.甲方未提供轉(zhuǎn)租區(qū)域：甲方應及時提供轉(zhuǎn)租區(qū)域，如甲方未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方改變轉(zhuǎn)租區(qū)域使用性質(zhì)：乙方應立即恢復轉(zhuǎn)租區(qū)域的原使用性質(zhì)，如乙方不恢復，甲方有權終止合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。5.乙方未購買保險：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并提供保險單副本給甲方。如乙方未購買保險，甲方有權要求乙方承擔因此產(chǎn)生的風險。五、所有應用場景：1.甲方為度假村現(xiàn)有租戶，希望將部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方希望租賃甲方在度假村的轉(zhuǎn)租區(qū)域進行經(jīng)營活動。3.甲方將轉(zhuǎn)租區(qū)域的使用權部分或全部轉(zhuǎn)讓